654 casas en alquiler en Holmberg, Villa Urquiza

ALQUILER CASA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, JARDÍN, PILETA, QUINCHO Y COCHERA EN SAAVEDRA Hermosa casa de 273 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 315 m². Cuenta con 3 dormitorios, dependencia de servicio, amplio living-comedor, cocina-comedor diario, 3 baños, 1 toilette, cochera doble, quincho con parrilla, jardín y patio con pileta privada. Ubicada sobre Av. Crisólogo Larralde al 5700, en el exclusivo sector residencial de Barrio Parque Saavedra, rodeada de un entorno verde y a pocas cuadras del Parque Sarmiento, del Parque Carlos Mugica y del Parque General Paz, con excelente conectividad y rápido acceso a Av. General Paz. Desarrollada en 2 plantas, la casa cuenta con ambientes amplios, confortables y muy luminosos, excelentes detalles constructivos y un muy buen estado de conservación. Posee carpinterías de madera, pisos de parquet, equipos de aire acondicionado y sistema de seguridad y alarmas. Cuenta con 2 ingresos independientes: uno directamente al living y un segundo acceso que conduce al jardín, la pileta y el quincho. La dependencia de servicio posee baño propio e ingreso independiente desde el jardín. PLANTA BAJA Se encuentra la cocina-comedor diario, separados por una barra desayunadora y con vista al jardín. Desde allí se accede al amplio y confortable living-comedor, que cuenta con grandes ventanales que proporcionan excelente iluminación natural y un toilette de recepción. PLANTA ALTA Se encuentran los 3 dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso directo a un balcón privado con vista al entorno residencial. Todos los dormitorios poseen placard. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad dispone de un amplio patio con pileta privada, jardín y un cómodo quincho cubierto, equipado con parrilla, mesada, bacha y espacio para comedor. Un sector ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. Además, cuenta con cochera doble y espacios verdes al frente y laterales. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y privacidad, ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Saavedra. ¡LISTA PARA MUDARTE! ¡Contactanos y agendá tu visita! REQUISITOS IMPORTANTES PARA EL INGRESO: * SEGURO DE CAUCION  * INGRESOS DEMOSTRABLES  * EQUIVALENTE A UN MES DE DEPOSITO REEMBOLSABLES SI ESTA EN LAS MISMAS CONDICIONES DE ENTREGA  * MES ADELANTADO SE PAGA LOS PRIMEROS 5 DIAS DE CADA MES  * SERVICIOS GENERALES Y MANTENIMIENTO DE LA CASA A CARGO DEL INQUILINO  * MASCOTAS ( CONSULTAR CONDICIONES )  * LA PROPIEDAD NO SE ENCUENTRA AMOBLADA ACTUALMENTE  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Belgrano. Gorostiaga y 11 de septiembre (zona embajadas). Muy buena casa de 2 plantas. PB: Gran recepción con salida a jardín de invierno. Escritorio. Toilette. Amplia cocina. Comedor separado. PA: 3 dormitorios, principal en suite. 2 baños completos. Gran jardín con piscina. Calefacción por caldera (subsuelo). Cochera para 3 autos. Dependencia completa. Ideal embajadas Susana Da Representaçao Propiedades CUCICBA #348

ALQUILER TEMPORAL AMOBLADO O SIN AMOBLAR – MONOAMBIENTE EN PALERMO HOLLYWOOD Alquiler temporal amoblado o sin amoblar, con estadía mínima de 6 meses. Disponible para ingresar a partir del 1° de diciembre de 2026. Valor mensual: USD 600, con ajuste semestral. Excelente oportunidad en Palermo Hollywood. Luminoso monoambiente, totalmente amoblado, ubicado al contrafrente, en un edificio moderno con excelentes amenities. Características del departamento: - Hall de entrada. - Ambiente luminoso con salida a balcón francés al contrafrente. - Cocina americana con anafe eléctrico de 2 hornallas en acero inoxidable, muebles completos y espacio para microondas u horno eléctrico. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Espacio para lavarropas en el baño. - Se alquila amoblado. Amenities del edificio: Solárium con duchas, parrilla, laundry, lockers, bicicletero con bicicletas de cortesía, USB Zone, espacios de economía compartida (To Share), fogón y Fitness Rooftop. Ubicación privilegiada: Situado sobre la calle Bonpland, entre Guatemala y Paraguay, en pleno Palermo Hollywood. A pocos minutos de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad mediante subte, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a Distrito Arcos, Sanatorio Los Arcos y al reconocido polo gastronómico de Palermo, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y propuestas culturales. Una excelente opción para quienes buscan una estadía temporal amoblada en una de las zonas más atractivas y mejor conectadas de Buenos Aires. CONDICIONES DEL ALQUILER TEMPORAL: - Valor mensual: USD 600. - Estadía mínima: 6 meses. - Disponibilidad: a partir del 1° de diciembre de 2026. - Ajuste del valor del alquiler cada 6 meses. - Se puede ingresar con el departamento amoblado o sin amoblar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

ALQUILER RESIDENCIAL AMOBLADO O SIN AMOBLAR – MONOAMBIENTE EN PALERMO HOLLYWOOD  Alquiler residencial amoblado o sin amoblar, con contrato de 24 meses. Disponible para ingresar a partir del 1° de diciembre de 2026. Valor mensual: $700.000, con ajuste trimestral según IPC. Excelente oportunidad en Palermo Hollywood. Luminoso monoambiente, totalmente amoblado, ubicado al contrafrente, en un edificio moderno con excelentes amenities. Características del departamento: - Hall de entrada. - Ambiente luminoso con salida a balcón francés al contrafrente. - Cocina americana con anafe eléctrico de 2 hornallas en acero inoxidable, muebles completos y espacio para microondas u horno eléctrico. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Espacio para lavarropas en el baño. - Se alquila amoblado. Amenities del edificio: Solárium con duchas, parrilla, laundry, lockers, bicicletero con bicicletas de cortesía, USB Zone, espacios de economía compartida (To Share), fogón y Fitness Rooftop. Ubicación privilegiada: Situado sobre la calle Bonpland, entre Guatemala y Paraguay, en pleno Palermo Hollywood. A pocos minutos de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad mediante subte, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a Distrito Arcos, Sanatorio Los Arcos y al reconocido polo gastronómico de Palermo, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y propuestas culturales. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda permanente, amoblada y en una de las zonas más atractivas y mejor conectadas de Buenos Aires. CONDICIONES DEL ALQUILER RESIDENCIAL: - Valor mensual: $700.000. - Duración del contrato: 24 meses. - Disponibilidad: a partir del 1° de diciembre de 2026. - Ajuste trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). - Departamento amoblado o sin amoblar, se puede hacer de ambas maneras. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Excelente departamento de 4 ambientes, con 135 m² cubiertos, ubicado en una zona privilegiada de Núñez, a metros de Av. del Libertador y del nuevo polo gastronómico del barrio. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, distribución funcional y vistas abiertas. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón al frente, desde donde se disfrutan las vistas hacia Av. del Libertador. Cuenta con toilette de recepción y una cómoda cocina-comedor, equipada con despensa y lavadero independiente. El sector privado dispone de dos amplios dormitorios con placards, ambos con salida a un balcón al contrafrente y vistas abiertas hacia la piscina del edificio. Comparten un baño completo. El dormitorio principal es en suite, cuenta con vestidor y salida al balcón, ofreciendo un espacio privado, confortable y muy luminoso. Equipamiento y confort: Caldera dual. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados. Cochera cubierta y fija. El departamento se alquila totalmente amoblado y equipado, tal como se observa en las fotografías, listo para habitar. Amenities del edificio: Piscina. Solárium. Espacios verdes. Cocheras de cortesía. Excelente ubicación, a metros de Av. del Libertador, con cercanía al nuevo polo gastronómico de Núñez, colegios, clubes y una amplia variedad de servicios. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Dona - KP578998 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oficina AAA para alquilar en Vicente López, frente a Kansas. Vista directa al río , desde sus grandes ventanales que recorren todo el frente. Son 557 m2 de oficina que se encuentran en el edificio PROA, sobre Av. Libertador. Se trata de una oficina por piso, con 4 ascensores centrales MITSUBISHI de alta velocidad. Esta oficina esta ubicada en el 4to piso. La oficina cuenta con dos entradas de puertas de vidrio, una hacia la derecha y otra hacia la izquierda de los ascensores. Cuenta con Baños individuales para mujeres y baños con bachas compartidas y boxes para hombres. Tienen subdivisión de oficinas, todas con gran vista y amplitud: 4 salas de reuniones privadas de buen tamaño. Comoda cocina. Grupo electrógeno para servicio de emergencia. Sistema de prevención y extinción de incendio, conforme a los códigos locales y normas NFPA. Aire Acondicionado: VRV Piso técnico de 15 cm de altura. Apto para recibir alfombra o piso madera click. Cielorraso: placas acústicas desmontables tipo Armstrong Altura libre de 2,80 m en áreas de trabajo El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. 9 cocheras, además de cocheras de cortesía en P.B. Muy reconocido e importante, en este edificio se encuentran empresas de alto renombre. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP567853 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler residencial excelente departamento CON COCHERA y gran balcón en el barrio Las Cañitas Características de la propiedad: * Excelente ubicación: a dos cuadras de Luis María Campos y 3 de Av. Del Libertador. * 3 ambientes muy luminosos con balcón aterrazado. Contrafrente con vista abierta! * cochera fija y cubierta * Calefacción: caldera individual * Refrigeración: AC en living y habitación principal * Baño y toilette Requisitos: * Contrato residencial por 2 años * Ajuste trimestral por IPC * Garantía: Seguro de caución * Depósito en garantía: 1 meses del valor del alquiler en moneda dólar estadounidense * No admite mascota Respecto del barrio: Transporte: Subte Línea D a pocas cuadras (estaciones Ministro Carranza y Olleros) y múltiples líneas de colectivo Educación: colegios privados bilingües en la zona; Colegio del Arce a pocas cuadras Templos: Abadía de San Benito, referencia religiosa del barrio Compras: Solar de la Abadía (shopping con cines) a pasos; supermercado Jumbo cercano; Alto Palermo a corta distancia Gastronomía: calle Báez, principal polo de restaurantes y cafés del barrio Espacios verdes: proximidad al Campo Argentino de Polo y los Bosques de Palermo Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP603001 - T111310 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

80 m² totales | Orientación noreste | Vista panorámica | Cochera fija Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 8.º piso al frente, sobre Av. Dr. Ricardo Balbín 3456, en el barrio de Coghlan. La propiedad se destaca por su orientación noreste, su extraordinaria luminosidad y una vista excepcionalmente abierta. Todos los ambientes tienen salida a balcón, permitiendo disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Su ubicación sobre una avenida ancha y la altura del departamento garantizan una vista amplia y muy despejada. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Dispone de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, rollers blackout y horno a estrenar. La unidad es totalmente eléctrica y posee termotanque eléctrico. Incluye cochera fija semicubierta. Cuenta con sistema de seguridad mediante tótem las 24 horas y gastos de expensas contenidos, al no tener encargado con vivienda permanente. Una propiedad moderna, cómoda y especialmente luminosa, ideal para quienes valoran los espacios exteriores, las vistas abiertas y la calidad constructiva. Características principales: 3 ambientes. Dos dormitorios. Piso 8.º al frente. Orientación norte. Balcones en todos los ambientes. Vista abierta. Baño completo y toilette. Cocina integrada. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Cochera fija semicubierta. Edificio moderno. Seguridad por tótem las 24 horas. Apto profesional conforme a reglamento. Expensas ordinarias: $270.000 + expensas cochera $26.000 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP577806 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 ambientes en alquiler temporal – Villa Urquiza Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Donado 1900, Villa Urquiza, en Doho y de muy buena conectividad, diseño moderno y con amplia oferta gastronomica La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 toilette, ofreciendo una distribución funcional y confortable para estadías temporarias. Amenities del Edificio: • Sauna • Gimnasio completo • Piscina descubierta • Piscina cubierta climatizada • SUM • Solarium • Seguridad 24 horas • Laundry Ubicación y Entorno: Entreverdes se encuentra en el corredor DOHO en el vibrante barrio de Villa Urquiza. La zona se distingue por ser un polo gastronómico reconocido, rodeado de múltiples opciones de esparcimiento y gastronomía. Además, cuenta con fácil acceso a transporte (tren, colectivos y subte) y está rodeado de colegios y la sede de la Universidad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de Buenos Aires Alquiler temporal – mínimo 3 meses Valor: -$ 1.800.000 El canon locativo incluye: -Luz eléctrica hasta un tope de $75.000 mensuales. -Expensas - Servicio de internet A cargo del inquilino: -Otros servicios y consumos que correspondan que excedan lo incluido en el alquiler Una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada en Villa Urquiza, ideal para estadías de mediano plazo. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Florencia Masini - KP575288 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO BELGRANO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA 7MO PISO!!! EXCEPCIONAL 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y VISTA ABIERTA EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Cuba 1900 – 7° piso | 81 m² totales Vivir en Belgrano, en una ubicación privilegiada y con una vista abierta que se disfruta desde un balcón terraza, es el diferencial de este departamento. Ubicado en un 7° piso sobre la calle Cuba, este cómodo 3 ambientes se destaca por sus 81 m² totales, su excelente distribución y una espectacular vista abierta que aporta luminosidad, amplitud y una agradable sensación de privacidad. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor, luminoso y con salida al balcón terraza. • Balcón terraza, un verdadero espacio para disfrutar del aire libre y de la vista. • Dos dormitorios de cómodas dimensiones. • Cocina amplia y funcional, con muy buen espacio de guardado y circulación. • Baño completo + toilette, ideal para la comodidad cotidiana. • Ambientes bien proporcionados y funcionales. • Edificio en excelente estado de conservación. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE SUPERAR A solo una cuadra de Av. Cabildo y dos de Av. Juramento, en uno de los sectores más buscados de Belgrano. A metros de la Plaza Manuel Belgrano (Plaza Juramento), un tradicional espacio verde del barrio, rodeado de propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. La cercanía con Av. Cabildo permite tener a pocos pasos comercios, supermercados, cafés, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Además, la estación Juramento de la Línea D brinda una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, luminosidad y una vista privilegiada, en uno de los sectores más tradicionales y buscados de Belgrano. 81 m² totales | 7° piso | 3 ambientes | Balcón terraza | Baño + toilette | Excelente edificio Ideal para quienes buscan calidad de vida y una ubicación premium, con todo Belgrano al alcance de la mano. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Baldonado - KP579427 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente dúplex ubicado en planta baja del exclusivo complejo Los Silos de Dorrego, que combina ambientes amplios, funcionalidad y excelentes amenities. La propiedad se encuentra complementamente amoblada, combinando diseño, confort y funcionalidad, lista para habitar y disfrutar de todos los servicios del complejo Distribución: se desarrolla en dos niveles y se destaca por su luminosidad natural, su cómoda distribución y su agradable patio privado. Planta baja: •Amplio living comedor con cocina integrada. •Toilette de recepción. •Patio privado que aporta luz natural y expansión a los ambientes. Planta alta: •Dos dormitorios luminosos. •Vestidor. •Baño completo con jacuzzi. Amenities y servicios del complejo: •Piscina. •Gimnasio. •Sauna. •Laundry •Sum •Seguridad y vigilancia las 24 horas. •Cochera. Una propiedad que ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad de una casa y los servicios de un edificio de categoría. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad, seguridad y confort en un entorno exclusivo. Se alquila por 24 meses Valor del alquiler USD1200 más gastos Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP604712 - T111312 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

EXCLUSIVO DUPLEX FRENTE AL RÍO CON TERRAZA Y JACUZZI PRIVADO. EXCELENTE UBICACIÓN, SUPERFICIE CUBIERTA: 332M² aproximados TERRAZA PROPIA DE: 110M². EDIFICIO PREMIUM. El departamento ocupa los niveles 17º, 18º y 19º de la torre Rio , en el piso 17ª se tiene acceso por palier privado , contando con puertas blindadas tanto en acceso principal como de servicio, en ese nivel se encuentra el Living comedor con vista al rio, y doble altura, la escalera de acceso a la segunda planta , escritorio abierto al living , toilette, habitación de servicio con su baño y cocina con isla y mesa de comedor diario , también en forma contigua nos encontramos con el lavadero, todos los ambientes tienen iluminación, una escalera vidriada que da a la doble altura, termina en un entrepiso de vidrio sobre la parte central del living que sirve de lugar de expansión, en la misma planta cuenta con un dormitorio que da la ciudad y al rio con un sanitario compartido con el lavatorio fuera del recinto, a continuación esta la suite de 28 m2 limpios de mobiliario de guardado, vestidor de 14 metros lineales de extensión que desemboca en el sanitario totalmente compartimentado con sector con dos duchas enfrentadas, una de tipo con jets a presión , tipo finlandés, compartimento para inodoro y bidet , y dando a la vista de rio y ciudad un Jacuzzi de 1,20 de ancho. En el hall de distribución de esta planta hay un acceso al ascensor para evitar si fuera el caso de subir por la escalera y además cuenta con la escalera de acceso a la tercera planta , la misma tiene un Jacuzzi con una ducha aparte y un patter Green que oficia de jardín con los extremos en solado de madera. La superficie total según se detalla en el plano de subdivisión es de 419,99 m2 (incluye aproximadamente 17 m2 de balcones en esa superficie) además fuera de la superficie cubierta esta la terraza propia de aproximadamente 110 m2, de uso privativo de esta unidad. La propiedad tiene equipo de aire acondicionado frio-calor central que se ubica en la terraza, con termostatos en cada ambiente con una central para determinar horarios automáticamente de prendido y apagado del mismo. También cuenta con losa radiante eléctrica con termostatos en cada sector, Los artefactos de cocina son italianos marca Aristón, horno con grill y tres tipos de cocinado y un anafe vitrificado de 5 hornallas La unida cuenta con varios mobiliarios adheridos a sus paredes , todos en función de cumplimentar una estética de diseño integral. . Cuenta con dos bauleras Dos cocheras cubiertas y fijas. Detalles de categoría y excelente calidad constructiva en torre premium. ESPERAMOS SU CONSULTA! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP579113 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

SÚPER LUMINOSO - PISO 8 CON VISTA ABIERTA + COCHERA Y AMENITIES. EDIFICIO WALDEN Ubicación Premium: Av. Corrientes al 6300 (Chacarita / Villa Crespo). Una zona con conectividad total y en pleno auge gastronómico y cultural. EL DEPARTAMENTO Este moderno monoambiente destaca por su diseño contemporáneo y su increíble ingreso de luz natural. Ambiente principal: Espacioso y versátil, con techos de hormigón visto que le dan un toque industrial y moderno muy buscado. Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño minimalista en blanco. Mesada de granito, anafe eléctrico vitrocerámico y grifería de primera calidad. Balcón al frente: Gran ventanal de piso a techo que comunica a un balcón con vista abierta y panorámica hacia la ciudad. ¡Sol y aire garantizados! Baño completo: Muy amplio, con revestimientos cerámicos, bañera, sanitarios modernos y excelente ventilación. Pisos: Flotantes de madera de alta resistencia que aportan calidez al ambiente. Cochera: Incluye espacio fijo en el subsuelo del edificio, un diferencial indispensable en esta zona. EL EDIFICIO Y AMENITIES Un complejo joven y dinámico que ofrece todo lo que necesitás: Gimnasio: Equipado para entrenar sin salir de casa. SUM: Salón de usos múltiples ideal para eventos o coworking. Laundry: Espacio común de lavado y secado. Seguridad: Accesos controlados y cámaras. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP531648 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DE OFICINA PREMIUM Esta oficina es de 330mts con posibilidad de subdividirse, tambien se puede anexar con oficinas linderas tambien en venta/alquiler. Consulta por otras unidades, disponibles desde 220mts. Posee 3 cocheras con acceso y egreso por amplias rampas dobles. Es un edificio corporativo AAA con acceso sobre la calle Fitz Roy 851. Es un edificio inteligente con Certificación LEED y WELL. Cuenta con 60.000m2 totales ocupando toda la manzana. Posee un paseo comercial en la planta baja rodeando el edificio y dando acceso a una increíble plaza seca con diferentes propuestas gastronómicas y servicios. Excelente ubicación rodeado de todos los transportes públicos para un fácil y rápido acceso (tren, subte y colectivos). La zona presenta además una amplia variedad de servicios y cercanía a las grandes avenidas. El edificio cuenta con: Seguridad 24hs los 365 días, Sistema de Seguridad, CCTV. Control de acceso peatonal y vehicular. Climatización Daikin con sistema VRV Heat Recovery de alta eficiencia y tecnología japonesa. Sistema contra incendios bajo Normas NFPA con sprinklers en el 100% del edificio. Generador Diesel Perkins 700KVA cabinado y espacios adaptados para equipos adicionales. Piso técnico elevado. Material ignífugo de acero cemento. Posee 19 ascensores electromecánicos Fujitec de última tecnología japonesa con sistema IONFULTM de purificación de aire. Servicio de mensajería y paquetería. Acceso y circulación exclusivos para mantenimiento. Espacios para carga de autos eléctricos. Vestuarios para ciclistas. 120 bicicleteros. Y cocheras adicionales de uso externo. (Conversable meses de gracia por acondicionamiento, pisos, etc) En el piso 11o se proponen las áreas de uso común de reunión y esparcimiento, y unos jardines maravillosos con vista a la ciudad. Coordinemos una visita, dale a tu empresa el lugar que se merece. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Milagros Iragui - KP578508 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Pico 4843 Alquiler Monoambiente Amoblado ubicado en un primer piso con balcon al contrafrente, muy luminoso Contrato por un año con aumentos trimestrales por ICL Distribución: -Ambiente -Cocina Integrada -Balcón con conexión para lavarropas -Baño Completo Ubicado a 150 mts de Av Balbin, Parque Sarmiento y 200 mts de acceso a General Paz Medios de Transporte: Colectivos:15, 21, 28, 29, 41, 57, 60, 67, 71, 93, 110, 117, 130, 194 Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Susemihl - KP577697 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO, ELECTRO, ROPA DE CAMA, BAÑO, LISTO PARA VIVIR. CONTRATO 6 MESES A 1 AÑO PAGO CONTRATO COMPLETO ANTICIPADO, O MENSUAL CON GARANTIA DE FIANZA DEPOSITO EN GARANTIA U$S 1.500 SERVICIOS NO INCLUIDOS, A MES VENCIDO: EXPENSAS, AGIP. INTERNET, GAS Y LUZ NO SE ACEPTAN MASCOTAS El departamento •Ambiente cómodo, moderno y funcional •Muy luminoso •Balcón •Cocina completa equipada •Baño completo •Equipado con todo lo necesario para estadías cortas o medias Ubicación premium Sobre Ravignani, en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Conectividad total •Subte Línea D (Palermo) •Tren San Martín •Múltiples líneas de colectivo •Acceso rápido a Av. Santa Fe, Córdoba y Juan B. Justo Todo cerca •Polo gastronómico de Palermo Hollywood •Bares, cafés y restaurantes de primer nivel •Tiendas, supermercados y servicios •Espacios verdes y plaza Educación y Salud •Cercano a Universidad de Palermo y otras instituciones •Próximo a Sanatorio Los Arcos y Hospital Fernández Ideal para: •Profesionales •Extranjeros •Estadías temporarias por trabajo o estudio Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricio Calcagno - KP575273 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DE DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL DE 1.100 m² – VILLA PUEYRREDÓN, CABA Bolivia 5449 – Villa Pueyrredón 💵 U$S 9.900 mensuales + IVA Excelente inmueble de aproximadamente 1.100 m² cubiertos, con una amplia nave de depósito, sectores administrativos y sanitarios, preparado para empresas que requieran gran capacidad de almacenamiento, circulación interna y buen acceso vehicular. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación, en un sector de Villa Pueyrredón con rápida vinculación hacia Av. General Paz y Av. de los Constituyentes, dos importantes corredores para conectar CABA con distintos puntos del Área Metropolitana. Villa Pueyrredón tiene precisamente a ambas avenidas entre sus principales límites. AMPLIOS INGRESOS VEHICULARES Cuenta con dos sectores de acceso y tres portones, con medidas aproximadas de: 2,60 x 3,30 m – 3,90 x 3,40 m – 2,20 x 7,35 m La amplitud de sus accesos permite el ingreso y operación de camionetas, utilitarios, furgones y vehículos de importantes dimensiones, resultando especialmente conveniente para carga, descarga y distribución. La aptitud para un camión determinado deberá verificarse de acuerdo con sus dimensiones y radio de giro. AMPLIA NAVE OPERATIVA La propiedad ofrece una importante superficie cubierta con sectores de gran amplitud, estructura metálica, iluminación artificial y muy buena iluminación natural cenital. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de almacenamiento, preparación de pedidos, producción, logística, taller, showroom o servicio técnico. Además dispone de: Sector de oficinas y administración. Recepción y espacios de trabajo independientes. Cocina / kitchenette. Sanitarios para el personal. Baños diferenciados, mingitorios, duchas y vestuarios. Instalación con mangueras contra incendio. Fosa existente, aprovechable para actividades vinculadas al mantenimiento de vehículos, sujeto a la correspondiente habilitación. Amplias superficies para circulación y organización interna. IDEAL PARA: centro logístico o de distribución, depósito mayorista, empresa de equipamiento, comercio con almacenamiento, servicios técnicos, taller mecánico , producción liviana, showroom, gimnasio o actividades que necesiten una gran superficie cubierta dentro de CABA.. 📞 Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. MEDINA ABELLA INMOBILIARIA CUCICBA 3860 | MTZ 865 📱 11 6057----- medinaabella.com.ar 出租 1100 平方米仓库 - 于布宜诺斯艾利斯市 Villa Pueyrredón 区 地: Calle Bolivia 5449, Villa Pueyrredón, CABA 积: 1100 平方米全覆盖 🚛 车辆入: 备三扇宽大车门（2.60x3.30；3.90x3.40 和 2.20x7.35） 外特点: 办公室内设务，方便客户接待 备两个生间，作便利性 消防水管，符安全规定 专用维修或清洗车底，适用于汽车务 💵 租金价格: 7700 美元/月（需加增值税 IVA） 此仓库功能多样，空间布局想，满足以下用途： 物中心或点：得益于便利的车辆通 汽车维修或清洗务：有专用维修车 商业或工业仓储：带有办公区域，支行政作 身房：宽敞空间，自由设计 置优势: 于布宜诺斯艾利斯市第 12 区 Villa Pueyrredón 区，这是一个熟的中产阶级社区，环境安，交通便利。 近米特雷路（Ferrocarril Mitre）和多主公交线路，快速往市中心其他战略置。 区域内商业更新迅速，新兴商铺增多，造出活跃引人的氛围。 抓机会，在这片优质空间中扩展您的业务 欢迎系我们安排观，探索更多能性。  

Excelente inmueble industrial/comercial en venta en San Martín, con una superficie total de 15.400 m², desarrollado sobre una planta de gran escala, ideal para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento y empresas que requieran amplios espacios de producción y oficinas. El sector de depósitos cuenta con aproximadamente 8.400 m², distribuidos en 4 naves industriales. La primera nave posee 20 x 97 metros, con techo parabólico y una altura central de aproximadamente 12 metros. Las tres naves restantes cuentan con superficies de 40 x 70 metros, 36 x 53 metros y 24 x 34 metros, respectivamente, con techos parabólicos de aproximadamente 6,50 metros de altura. El área de oficinas se desarrolla en un volumen independiente de aproximadamente 7.000 m², distribuido en 5 plantas —entrepiso, primero, segundo, tercero y cuarto piso—, con aproximadamente 1.200 m² por planta. Cuenta con hall de entrada de doble altura y una distribución adaptable a diferentes necesidades corporativas. El inmueble dispone de tres accesos, incluyendo ingreso para camiones por Av. del Libertador y por calle Francia, ambas con 3 docks de carga, facilitando la operación simultánea de vehículos de gran porte. Además, cuenta con estacionamiento para autos y una infraestructura especialmente pensada para actividades industriales, logísticas, comerciales y de distribución. Una propiedad de escala excepcional, con amplias naves, gran superficie de oficinas y excelentes condiciones operativas para grandes empresas. Vendedor encargado Ramiro Matera +54 9 11 2862----- FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

En linda zona del barrio de Vicente Lopez Hermosa casa sobre calle  25 de Mayo Entre Guemes y Melo, cuadra tranquila sobre lote 416 m2 construidos 354 m2  Total 5 dormitorios o 4 + amplio estudio  Con jardín espacioso y piscina PLANTA BAJA  Espacio descubierto para dejar 2 autos   Garaje cubierto, amplio living comedor pasante  en P.B. un dormitorio con su baño o escritorio. Cocina luminosa con comedor tipo office, dos bachas   Area lavadero y cuarto de servicio con baño en común. Galeria cubierta con parrilla y baño, Jardín  con piscina.  EN PRIMER PISO Amplio dormitorio principal suite con baño completo y vestidor 2do dormitorio en suite,  3er y 4to dormitorios en contrafrente comparten un baño. Acceso en palier a simpático altillo 2do piso Area comun en un espacio central entre los cuatro dormitorio Ideal para hacer home office o estudiar tranquilo, muy luminoso  APTO CREDITO Opción financiación propia Calidad de Vida asegurada - Vte Lopez                   * * *         Recomendado REALCHEB INMOBILIARIA CSI 5713 - 

DEPÓSITOS Y MINI DEPOSITOS EN ALQUILER – VILLA MAIPU, SAN MARTÍN Superficies disponibles desde 99 m² hasta 453 m² Ubicados en Rivadavia al 1800, Villa Maipú, Partido de General San Martín, se ofrecen diferentes espacios destinados a depósito y almacenamiento, con opciones de uso exclusivo y compartido, distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. El inmueble cuenta con distintas superficies y modalidades de contratación, permitiendo adaptarse a las necesidades de almacenamiento de cada empresa. SUPERFICIES DISPONIBLES Y VALORES PLANTA BAJA: - 450 m² – Uso exclusivo Alquiler: $7.000 + IVA por m² Expensas: $700 por m² - 453 m² – Espacio compartido Alquiler: $6.000 + IVA por m² Expensas: $600 por m² - 99 m² – Espacio compartido Alquiler: $5.500 + IVA por m² Expensas: $550 por m² - 190 m² – Uso exclusivo (2 unidades disponibles) Alquiler: $7.000 + IVA por m² Expensas: $700 por m² - 226 m² – Espacio compartido Alquiler: $5.500 + IVA por m² Expensas: $550 por m² PRIMER PISO: - 120 m² – Espacio tipo jaula Alquiler: $5.000 + IVA por m² Expensas: $500 por m² SEGUNDO PISO: - 179 m² – Uso exclusivo Alquiler: $4.500 + IVA por m² Expensas: $450 por m² - 274 m² – Uso exclusivo Alquiler: $4.500 + IVA por m² Expensas: $450 por m² CONDICIONES DE ALQUILER - Contratos de 24 o 36 meses. - Actualización trimestral según IPC. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito. - Valores de alquiler expresados por m² + IVA. - Expensas adicionales según la superficie contratada. UBICACIÓN Rivadavia al 1800, Villa Maipú, General San Martín, Provincia de Buenos Aires. Una alternativa para empresas y particulares que buscan espacios de depósito y almacenamiento, con diferentes superficies disponibles y opciones de uso exclusivo o compartido. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Inmueble logístico e industrial de 1.700 m², en Florida Oeste. Ubicado a 1 km de la Au. Panamericana y 2 km de la Au. Gral. Paz. El mismo es de estructura de mampostería, con techos de hormigón tipo shed, con ventanas en altura que permiten la distribución de la luz natural, 7 m de altura, pisos de hormigón de alta resistencia, red de incendio por hidrantes, sprinklers (rociadores automáticos) y dos cortinas eléctricas. La que da al exterior es de 5 m de alto x 8 m de ancho y la que está en el interior es de 5 m de alto x 4 m de ancho. Además, cuenta con oficinas, cocina, comedor, baños y vestuarios para ambos sexos. Zonificación: I1 La descripción, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha, son aproximadas. Sólo se informan a modo orientativo. Las dimensiones definitivas del inmueble, surgirán del plano.

Inmueble industrial conformado por una superficie cubierta de 2.653 m2 distribuida en dos plantas, sobre un terreno de 1.749 m2. En planta baja posee techo de losa de 3,25 mts al apoyo de la viga y 4,25 mts al punto mas alto. Portón de 3,01 mts de ancho X 3,50 mts de alto. En planta alta techo de losa con 3,80 mts al apoyo de la viga y 4,50 mts al punto mas alto. Posee montacargas de 1200 kgrs. Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Sectores auxiliares compuesto por, oficinas administrativas, oficinas operativas, oficinas gerenciales, sala de reuniones, recepción, baños y vestuarios con ducha para ambos sexos. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas industrial y Trifásica T2. Zonificación: TEC – INDUSTRIAL TECNOLOGICO. Ubicación: La propiedad se encuentra sobre Av. San Martin (Ruta 8), a 600 mts de Av. 25 de Mayo, a 1,2 km de Av. Gral Paz, a 1,2 km del centro de San Martin. Posibilidad de anexar con otros depósitos linderos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmueble industrial conformado por una superficie cubierta de 965 m2 sobre un terreno de 965 m2. Portón automático con entrada para camión con contenedor sobre Av. San Martin de 5 mts de ancho X 4,10 mts de alto, un 70% es techo de chapa zinc a un agua con una altura de 5 mts al apoyo, y el 30% es techo de losa con una altura de 4,30 mts al apoyo. Pisos de hormigón armado de alta resistencia. El 30% del inmueble de techo de losa se encuentra a refaccionar. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas industrial y Trifásica T2. Zonificación: TEC – INDUSTRIAL TECNOLOGICO. Ubicación: La propiedad se encuentra sobre Av. San Martin (Ruta 8), a 600 mts de Av. 25 de Mayo, a 1,2 km de Av. Gral Paz, a 1,2 km del centro de San Martin. Posibilidad de anexar con otros depósitos linderos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPÓSITOS Y MINI DEPOSITOS EN ALQUILER – VILLA MAIPU, SAN MARTÍN Superficies disponibles desde 99 m² hasta 453 m² Ubicados en Rivadavia al 1800, Villa Maipú, Partido de General San Martín, se ofrecen diferentes espacios destinados a depósito y almacenamiento, con opciones de uso exclusivo y compartido, distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. El inmueble cuenta con distintas superficies y modalidades de contratación, permitiendo adaptarse a las necesidades de almacenamiento de cada empresa. SUPERFICIES DISPONIBLES Y VALORES PLANTA BAJA: - 450 m² – Uso exclusivo Alquiler: $7.000 + IVA por m² Expensas: $700 por m² - 453 m² – Espacio compartido Alquiler: $6.000 + IVA por m² Expensas: $600 por m² - 99 m² – Espacio compartido Alquiler: $5.500 + IVA por m² Expensas: $550 por m² - 190 m² – Uso exclusivo (2 unidades disponibles) Alquiler: $7.000 + IVA por m² Expensas: $700 por m² - 226 m² – Espacio compartido Alquiler: $5.500 + IVA por m² Expensas: $550 por m² PRIMER PISO: - 120 m² – Espacio tipo jaula Alquiler: $5.000 + IVA por m² Expensas: $500 por m² SEGUNDO PISO: - 179 m² – Uso exclusivo Alquiler: $4.500 + IVA por m² Expensas: $450 por m² - 274 m² – Uso exclusivo Alquiler: $4.500 + IVA por m² Expensas: $450 por m² CONDICIONES DE ALQUILER - Contratos de 24 o 36 meses. - Actualización trimestral según IPC. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito. - Valores de alquiler expresados por m² + IVA. - Expensas adicionales según la superficie contratada. UBICACIÓN Rivadavia al 1800, Villa Maipú, General San Martín, Provincia de Buenos Aires. Una alternativa para empresas y particulares que buscan espacios de depósito y almacenamiento, con diferentes superficies disponibles y opciones de uso exclusivo o compartido. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

DEPÓSITOS Y MINI DEPOSITOS EN ALQUILER – VILLA MAIPU, SAN MARTÍN Superficies disponibles desde 99 m² hasta 453 m² Ubicados en Rivadavia al 1800, Villa Maipú, Partido de General San Martín, se ofrecen diferentes espacios destinados a depósito y almacenamiento, con opciones de uso exclusivo y compartido, distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. El inmueble cuenta con distintas superficies y modalidades de contratación, permitiendo adaptarse a las necesidades de almacenamiento de cada empresa. SUPERFICIES DISPONIBLES Y VALORES PLANTA BAJA: - 450 m² – Uso exclusivo Alquiler: $7.000 + IVA por m² Expensas: $700 por m² - 453 m² – Espacio compartido Alquiler: $6.000 + IVA por m² Expensas: $600 por m² - 99 m² – Espacio compartido Alquiler: $5.500 + IVA por m² Expensas: $550 por m² - 190 m² – Uso exclusivo (2 unidades disponibles) Alquiler: $7.000 + IVA por m² Expensas: $700 por m² - 226 m² – Espacio compartido Alquiler: $5.500 + IVA por m² Expensas: $550 por m² PRIMER PISO: - 120 m² – Espacio tipo jaula Alquiler: $5.000 + IVA por m² Expensas: $500 por m² SEGUNDO PISO: - 179 m² – Uso exclusivo Alquiler: $4.500 + IVA por m² Expensas: $450 por m² - 274 m² – Uso exclusivo Alquiler: $4.500 + IVA por m² Expensas: $450 por m² CONDICIONES DE ALQUILER - Contratos de 24 o 36 meses. - Actualización trimestral según IPC. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito. - Valores de alquiler expresados por m² + IVA. - Expensas adicionales según la superficie contratada. UBICACIÓN Rivadavia al 1800, Villa Maipú, General San Martín, Provincia de Buenos Aires. Una alternativa para empresas y particulares que buscan espacios de depósito y almacenamiento, con diferentes superficies disponibles y opciones de uso exclusivo o compartido. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Inmueble Industrial, con salida a dos calles. Sobre la calle Mendoza presenta el frente más significativo. Naves destinadas a la producción, almacenamiento y oficinas Varias entradas para camiones de gran porte, vestuarios y comedor para el personal( ambos sexos). Entrada independiente a las oficinas.  Sobre la calle Ecuador un depósito de buena altura y entrada de camiones. Transformador para 800 kva. Todo en muy buen estado. Todas las naves estan  interconectadas. El depósito principal, 1700 m2 cub. sobre Mendoza está construido a nuevo, con altura de 11 mts. Zonificación Industrial. Sistema contra incendio por hidrantes y la nave pppal rociadores.  En funcinamiento. Superficies cubiertas a) calle Mendoza: 3000 b) calle Ecuador: 1.300 m2

Depósito de 4.400 m², en predio cerrado. Ubicado a 1.5 km de la Au. Gral. Paz y 4 km de la Au. Panamericana. Su estructura es de mampostería, con techo abovedado tipo shed, con ventanas laterales que permiten el ingreso de luz natural, con una altura mínima de 6 m y máxima de 10 m, en la mitad del mismo y con techo de chapas, algunas de ellas traslucidas, sobre estructura metálica reticulada, con piso de alta resistencia, su acceso es por una cortina eléctrica. Dispone de 350 m² oficinas. El predio cuenta con red de incendio por hidrantes y playa de maniobras de uso común, apta para semis. Zonificación: I1 La descripción, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha, son aproximadas. Sólo se informan a modo orientativo. Las dimensiones definitivas del inmueble, surgirán del plano.

El establecimiento esta desarrollado sobre un lote de 940 m2 con salida a 2 calles Juan de Garay 632 y Espora 3815. Posee 1150 m2 operativos de los cuales 940 están en planta baja y 210 en planta alta que se intercomunican mediante una escalera y montacarga de 1000 kgrs, el inmueble tiene pisos de hormigón armado de alta resistencia y cuenta con un puente grúa de 3 toneladas, el sector operativo se divide en dos naves, una desarrollada en dos plantas Tiene una altura a la losa de 5,80 metros de altura con salida a Juan de Garay y la otra que esta desarrollada en una planta tiene 6,50 metros de altura hasta el apoyo de la cabreada con salida a la calle Espora,, con un techo de chapa zinc y traslucida. Posee 2 cortinas eléctricas con entradas para camión. De sector administrativo y sectores auxiliares posee 150 m2 de oficinas, baños y vestuarios. Servicios: Agua corriente, gas natural, cloacas, trifásica T1. VALOR DE ALQUILER:  PESOS ARGENTINOS: $9.600.000.- MAS IVA. POSESIÓN A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPÓSITO EN ALQUILER – MUY PRIVADO Y EN EXCELENTE ESTADO Depósito desarrollado en planta baja, ubicado dentro de un PH con acceso por pasillo común. Cuenta con un amplio espacio de guardado de planta mayormente libre, con pisos cerámicos y paredes revestidas, encontrándose en UN EXCELNTE ESTADO general de conservación. Dispone además de un ambiente independiente, que puede utilizarse como oficina, sector administrativo o espacio complementario, y baño. La propiedad posee toda la instalación eléctrica NUEVA, iluminación instalada, distintas aberturas con rejas, que favorecen la ventilación y circulación de aire, agua caliente por medio de termotanque eléctrico.  Por sus características resulta ideal para depósito de mercadería, archivo, guardado de insumos, almacenamiento para emprendimientos, e-commerce o actividades de baja circulación, siempre sujeto a aceptación del propietario. Importante: por tratarse de una unidad interna con acceso por pasillo, no es apto para actividades que requieran ingreso vehicular ni carga y descarga de gran porte. tampoco para guardado de mercaderías de gran tamaño. Una alternativa muy interesante para quien prioriza metros de guardado, privacidad y funcionalidad. Muy Lindo !!! estado impecable !! a estrenar todo nuevo !!!  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Alberto Mario Colonna CSM 1308

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie Deposito: 1020 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 6120 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 1938 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179