638 casas en alquiler en General Urquiza, Balvanera

PUERTO MADERO COMPLEJO TORRES DEL YACHT Depto 2 ambientes en Alquiler Con Cochera y balcon en el Dique 4 justo frente al Hotel Hilton Exclusiva residencia ubicada en uno de los complejos más prestigiosos de Puerto Madero, con los mejores y mas completos amenities, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y una conexión equilibrada entre arquitectura y entorno urbano. Una propiedad de categoría que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva Ubicación estratégica: A metros del Puente de la Mujer y de la Terminal de Buquebus, detrás de Plaza de Mayo y Casa Rosada Proximo a Subte Linea E (Estacion Correo Central); Linea B (Cabecera L. N. Alem) y Linea A (Cabecera Plaza de Mayo) Cuenta con un gran living-comedor con pisos de madera con grandes ventanales y espectaculares vistas panoramicas hacia el Rio de la Plata, los diques y la Ciudad Cocina dividida con isla y desayunador con muebles altos y bajos completos en juego anafe de 4 hornallas y horno electricos Dormitorio en suite con alfombra a estrenar recien colocada y con baño completo con calefaccion por loza radiante e hidromasajes Toilette de recepcion Balcon con vista al rio La unidad cuenta con Cochera Fija cubierta en el subsuelo del Complejo IMPORTANTE: El departamento se entrega pintado a nuevo y con el piso del dormitorio con alfombra a estrenar recién colocada CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE SOLICITAN CONTRATO POR 24 MESES VALOR ESCALONADO EN FORMA ANUAL: 1° AÑO u$s 1600 - 2° AÑO u$s 1700 SE ALQUILA UNICAMENTE CON GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DEL FUTURO LOCATARIO Ambientes - Medidas Living - Comedor 5.5 x 5.3 Cocina con isla y desayunador 3,6 x 3 Dormitorio en suite con vestidor 4 x 3.6 Toilette de recepcion 1.4 x 1.3 Baño completo en suite con hidromasajes 2,7 x 1,6 Vestidor en dormitorio 2,2 x 1.5 Balcón 1,7 x 1,2 TORRES DEL YACHT Estructura edilicia Tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios comunes Un volumen de planta baja alojando parte de los amenities: pileta climatizada, solárium, sauna para hombres y para mujeres, baño finlandés, vestuarios, lugar de relax y locales comerciales Dos torres de viviendas de 44 pisos de altura, conteniendo cada una de ellas Salón de usos múltiples (SUM) y gimnasio, una visera central donde se encuentra una terraza de uso común con plaza seca, cántaros, hidromasajesy putting green. Cada torre posee ascensores marca Schindler fabricados con la más alta tecnología suiza. Los halls de entrada de triple altura poseen revestimientos y terminaciones de mármol y madera. Terminaciones de la unidad Living -comedor con piso y zócalos de madera Climatización por equipo multisplit frío/calor LG ¨Art Cool¨ Cocina con mueble bajo mesada y alacena completos, pisos y zócalos de madera, anafe y horno eléctrico LG de última generación y mesada de mármol Dormitorio en suite con alfombra y bajo alfombra y vestidor completo Baños con mesada de mármol, hidromasajes (en baño principal), pisos y revestimientos de porcelanato y griferías y artefactos sanitarios de primera calidad Amenities Piscinas climatizadas Solárium Seguridad las 24 horas Putting green Salón de usos múltiples Gimnasio Sauna hombres y sauna mujeres Baño finlandés Comercializa este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL LEY 5859 (CABA) – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación son accesibles para personas con discapacidad fisica Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del títu... - KP511812 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH con estilo reciclado a nuevo, totalmente equipado. Ideal para 1 ó 2 personas, situado en el casco histórico de Monserrat. Al ingreso a la unidad se encuentra con un pasillo de distribución que conecta todos los ambientes. El dormitorio cuenta con Sommier Queen, aire acondicionado frio/calor. Living con tv, wifi y con salida a un patio. Cocina separada y con doble circulación, cuenta con heladera c/freezer, microondas, tostadora y pava eléctrica. Ademas la unidad posee un Patio donde se encuentra el lavadero con lavarropas. Desde ese patio y por una escalera se accede a una terraza propia. Ubicada de Universidad UADE, UAI y Fundación FAVALORO, y cercana a todos los medios transporte. El valor incluye: expensas. Luz, internet y Gas a cargo del inquilino. Disponible desde 1 de octubre de 2026 Permite hasta una sola mascota Capacidad hasta 2 personas. JPM Propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Hermoso departamento de 2 ambientes en edificio de gran categoría (Golondrinas) en la mejor zona de Puerto Madero! Super luminoso!! El edificio cuenta con Piscina y Solarium en planta baja, SUM, Gimnasio y Sauna, Vigilancia las 24 horas. Amplio living comedor (5.70x3.70) con pisos de madera y salida a hermoso balcón (7x2/1.50) a pulmón del edificio con vista a piscina y jardín, dormitorio (3.20x3.10) mas placard con interiores, baño completo, cocina (4.20x1.30) completa con pequeño comedor diario, lavadero incorporado pero separado. ALQUILER: u$s 800 ó $1.200.000 ajustable cada 3 meses. FILIPPO PROPIEDADES

Alquiler amplio inmueble (400mts) con entrada independiente, sin expensas, desarrollado en planta baja y primer piso, 5 baños. Gurruchaga entre Camargo y Padilla, a metros de Avenida Corrientes y Avenida Juan B Justo, Villa Crespo. Gran amplitud de usos, contrato 3 años con ajuste trimestral por IPC. 250mts en Planta baja y 150mts en 1° piso. Condiciones: Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC. Alquiler + iva. Adelanto: $4.500.000 + iva Depósito u$s3000.- Honorarios profesionales: 6% + iva Propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable). Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. *No apto para personas con movilidad reducida* Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Antezana 247 – Historica casa llena de historia musical y cultural Argentina. Antigua vivienda de DUKI, YSY-A y NEO PISTEA Casa unica en Villa Crespo, llena de historia urbana y musical. Un icono de la ciudad de Buenos Aires. Antezana 247, tambien denominada como ´´La Mansion´´luego de haber sido la residencia de algunos de los artistas contemporaneos argentinos mas reconocidos a nivel mundial, Duki, Ysy A, y Neo Pistea. Hoy, un punto de encuentro diario de todos sus fanaticos, con infinitas posibilidades de aprovechar el caudal constante de gente juven. La casa cuenta con mas de 630m2 construidos, 589,58 m² cubiertos. A demas, cuenta con un amplio jardin exterior, un quincho privado y una terraza en el nivel superior de mas de 50m2 de superficie.  Distribución del Inmueble: Subsuelo (55,77 m²): Un espacio bien distribuido, ideal para almacenamiento, depósito o como zona técnica para soportar las operaciones del negocio. Este nivel ofrece posibilidades adicionales para configurar áreas de trabajo o apoyo. Planta Baja: Un amplio espacio con una longitud de casi 60m2, ventanal al frente y con salida directa al jardin, lo que le brinda mucha luz natural. Cuenta ademas con una amplia cocina que comparte la vista al espacio exterior y un toilette de recepcion. Entrepiso: Espacio que complementa perfectamente la planta baja, ideal para oficinas privadas, salas de reuniones o áreas de trabajo que se integren con la actividad principal. Primer Piso - Área Privada: Cuatro amplios dormitorios, todos con salida directa a balcón compartido, uno de ellos con un cerramiento para uso interior.  Segundo Piso – Terraza: Amplia terraza de aproximadamente 50m2 descubierta con vistas al jardin. Jardín y Quincho Exterior: En la parte trasera de la casa, encontramos un amplio jardin lleno de vegetacion y un amplio quincho con usos multiples. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Villa Crespo es uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, conocido por su constante transformación y oferta cultural. La propiedad se encuentra en una zona con alto tránsito y visibilidad, ideal para proyectos comerciales relacionados con la música, la gastronomía o el arte. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Alquiler Deposito industrial sobre Av Intendente Francisco Rabanal. Desarrollado sobre un lote de 8,66 mts de frente con 22 mts de fondo. conforman un total de 350m2 cubiertos, dispuestos en dos plantas. Entrada vehicular por persiana metálica y acceso peatonal por puerta lateral. Pisos de hormigón armado, techos de losa cuya altura es de 4.5 mts en planta baja y de 3.5 mts en la planta alta. Sector de Pañol, montacargas, cocina, baños con ducha, ventanas con ventilación al exterior. Por consultas o para coordinar visitas comunicarse al 11 3984 ---- =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito / Galpón – 660 m² – Excelente frente libre Depósito de 660 m² con 20 metros de frente sin columnas, ideal para maniobras y aprovechamiento total del espacio. - Amplio portón de ingreso (calle angosta). - Techo parabólico a 6,30 m de altura. - Baños para el personal. - Muy buena accesibilidad: a metros de Av. Perito Moreno y a 15 cuadras de Autopista 9 de Julio. - Líneas de colectivos cercanas: 37, 45, 46, 70, 79. - No cuenta con red contra incendio ni suministro eléctrico actualmente. Condiciones de ingreso: Mes adelantado. Depósito en garantía (1 o 2 meses según solicitud del propietario). Garantía propietaria (sujeta a aprobación). Honorarios: 1 mes por año de contrato.  Marcelo Pérez – Mat. 6644 Matricula CUCICBA 6644

Galpón de 500m2 con puente grúa en zonificación Industrial (I1). Medidas: 9,5 x 50m + entrepiso de losa. Ubicado a metros de Avenidas Sáenz, Amancio Alcorta, Del Barco Centenera ; en cercanía a Av. Rabanal (Ex. Roca) y a Metrobus. Se escuchan propuestas en cuanto a mejoras en la propiedad. Consulte. Posibilidad de alquilar en conjunto con la propiedad de al lado y sumar 1000m2 totales. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Dúplex (tipo casa) de 3 dormitorios con cochera en alquiler en Caballito.   Desarrollado en 2 plantas. Planta Baja:  Garage para 1 auto (mediano, no suv, camioneta) con portón automático, acceso al inmueble a través de puerta blindada y garage. Hall de recepción, living comedor con  pisos viraró tarugado plastificado, aire acondicionado (frío) y estufa tiro balanceado, toilette, cocina comedor diario al frente con pisos cerámicos, aire acondicionado (frío-calor) patio. Planta Alta: hall distribución piso viraró tarugado, alarma,  dormitorio principal al contra frente con aire acondicionado, placard, estufa tiro balanceado, ventanal con rejas y vista a patio,  2° dormitorio al frente con salida a balcón (con cerramiento en hierro) aire acondicionado, estufa tiro balanceado y placard. 3° dormitorio al  frente con salida a balcón (con cerramiento de hierro), placard, estufa tiro balanceado, ventilador de techo.(pisos porcelanato símil madera). Baño completo compartimentado con placard,  estufa y ventana.  Terraza (amplia, impermeabilizada a nuevo) en U con rejas,  lavadero, parrilla, mesada con pileta de acero inoxidable. Cochera individual con portón automático,  baño de uso común en zona cocheras, baulera en Planta subsuelo. Las expensas incluyen luz de cochera y Aysa.  No aceptan mascotas. Excelente estado y ubicación. cercano a las Avenidas Gaona y Honorio Pueyrredón y Plaza Irlanda. CUCICBA Mat. 5115 REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C.A.B.A. de inmueble equivalente, o Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y u$s 3.500 de depósito- 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Índice IPC. 5) No aceptan mascotas. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DHO5018454

Galpón de 403 m2 en Villa Soldati  Piso de hormigón  Techo de chapa a 9 metros  Luces LED  Oficina planta alta. 2 baños  Mixtura 3  Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

EDIFICIO CON AMENITIES, CUENTA CON PARRILLA EN UNA AMPLIA TERRAZA CON VISTA A LA CIUDAD, PILETA, JARDÍN, SUM, COCHERA DE CORTESIA, LAUNDRY. LINDÍSIMO TRES AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO EN EXCELENTE UBICACIÓN. . LA COCINA ESTA ABIERTA AL LIVING, BALCÓN, DOS DORMITORIOS, BANO Y TOILETTE. TODO LUZ Y SOL, DIVINO!!! MUY BUENOS PLACARDS! CALEFACCIÓN: TIRO BALANCEADO EN LIVING Y DORMITORIO PRINCIPAL. IMPORTANTE: LA COCHERA ES OPCIONAL, EN EL CASO DE NECESITARLA SE DEBEN SUMAR $80.000 AL MONTO PUBLICADO. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena, Tipo de edificio: Primera categoría, Estado de la propiedad: Muy bueno Servicios: Gas, Pavimento Características: Solarium AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - KP384255 - KPD031020 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

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# CABALLITO, 2AMB., EXCELENTE UBICACION ESTADO GENERAL ,BAJAS EXPENSAS, INTERNO,METROS DE AVENIDA DIAZ VELEZ, A UN PASO DE TODO # MUY BUENAS CONDICIONES DE CONTRATACION Y AJUSTE LOCACION ALTA CONCENTRACION COMERCIAL, VEHICULAR PUNTO NEURALGICO ZONA RESIDENCIAL, COMERCIAL, SUPERMERCADOS, ESCUELAS CENTROS DE SALUD . COMISARIAS EN RADIO, ZONA COMERCIAL NO DEJE DE VISITARLO, BAJO MANTENIMIENTO Este departamento de 2 ambientes, ubicado 2 piso, con una superficie total y cubierta de 43 m², con lavadero, se presenta en muy buen estado. Cuenta con un dormitorio y un baño completo. Su disposición lateral garantiza una buena iluminación. El edificio, de 9isos con 8 departamentos por piso, tiene una antigüedad de 45 años y ofrece servicios de agua corriente, luz, cloaca, gas, asfalto, calefacción y acceso a terraza. Tiene Encargado La propiedad se ubica en CABALLITO, un barrio con buena conectividad. El alquiler tiene una duración de 24 meses, con ajustes trimestrales según el índice IPC. Las expensas son de AR$ 125.000. Lo invitamos a consultar por esta propiedad o coordinar una visita. LEY 5115 SE PROIBE A LOS LOCATARIOS, EL COBRO DE COMISIONES Y GASTOS INMOBILIARIOS - KP552086 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER LOCAL COMERCIAL - AV. COBO 1100 Alquilamos local comercial de 60 m2 con vidriera ubicado sobre Avenida Cobo al 1100, entre Av. Daract y Av. Del Barco Centenera En parque Chacabuco. Características: Planta baja + Entrepiso Vidriera a la calle Cochera Baño La cochera y el Local se pueden complementar, según necesidad, porque ambos se comunican Zona comercial, muy transitada y de fácil acceso. Ideal para Gestoría, Locutorio, casa de repuestos, Bazar, Estudio, Etc. Requisitos: Contrato comercial 3 años. 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito, garantía en CABA o Seguro caución de Cia. de Seguros. Honorarios 5% del total del contrato y certificación de firmas por ante Escribano. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 23, 25, 26,42, 44, 50, 101, 133, 135 Zona super comercial.El valor del Alquiler es de $ 950.000.-recuerda que no paga EXPENSAS!!!! Contáctanos para una consulta - KP554560 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso depto ¡Oportunidad en pleno centro porteño! Departamento a nuevo de 4 ambientes en semipiso, contrafrente y súper luminoso . Ideal para vivir o para oficina . Cuenta con 3 dormitorios ️, 2 baños con doble ducha y 80 m² totales, reciclado a nuevo, listo para entrar. Apto crédito . Ubicación estratégica para moverte a pie o en transporte: a 2 cuadras del Teatro Colón , media cuadra de la calle Uruguay , a 2 cuadras de Av. Corrientes , 4 cuadras de Av. 9 de Julio ️, 2 cuadras de Av. Córdoba ️, 4 cuadras de Av. Callao y a 7 cuadras del Obelisco . Piso 4 en edificio de 6 niveles . Expensas aproximadas: $180.000 ARS . Construcción sólida de 1970, modernizada por completo para estrenar ️. Orientación sur . Un espacio versátil, cómodo y con todo a mano para vivir la ciudad al máximo. Si buscás un 4 ambientes listo para mudarte, con estilo y ubicación inmejorable, este es tu próximo paso. Consultanos y coordinamos visita . - KP556863 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- Excelente departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo en Recoleta, Marcelo T. de Alvear al 2000 (entre Junín y Ayacucho). Superficie total: 36 m². Primer piso por escalera. Ideal para estudiantes o vivienda individual. Ambientes y medidas - Cocina: 3,30 m x 1,70 m • Piso cerámico • Muebles bajo mesada • Artefacto de cocina nuevo • Calefón. - Living comedor: 3,50 m x 2,90 m • Piso flotante • Muebles empotrados con estantería • Ventana • Estufa a gas. - Dormitorio: 3,0 m x 3,4 m • Piso flotante • Ventana • Dos placares empotrados • Aire acondicionado frío-calor. - Baño: 3,1 m x 2,8 m • Piso y revestimiento cerámico • Ventana • Bañera • Todos sus artefactos y griferías. .Condiciones y gastos - Expensas: $87.000 - Alquiler: $650.000.- - Apto estudiantes. .Ubicación y servicios - A 1 cuadra de Av. Santa Fe. - A 1 cuadra de Facultad de Medicina. - A 2 cuadras de Facultad de Odontología. - A 2 cuadras de Facultad de Ciencias Sociales. - A 2,5 cuadras del Hospital de Clínicas. - A 2,5 cuadras de Facultad de Ciencias Económicas. - Zona muy bien comunicada, comercios y transporte cercanos. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152 Subtes (Metro):CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) LLÁMANOS PARA CONSULTAR!!! Requisitos: -Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC -Ingresos mensuales comprobables -Seguro de caución -Un mes adelantado -Un mes de depósito .El precio del alquiler no incluye: Expensas Electricidad (según consumo) Gas (según consumo) Aysa (actual $22.172) ABL (actual $13.343) - KP544876 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE ALQUILA DEPARTAMENTO AMUEBLADO LISTO PARA SER HABITADO .Ubicación: Calle Perú 1.300 ,en un Piso 11 (San Telmo) entre calle Cochabamba y Avenida Garay ,zona privilegiada y de excelente conectividad. Valor mensual: $ 900.000 .Medidas: - Superficie total: 62 m² - Superficie cubierta: 58 m² - Balcón-terraza: 4 m² - Orientación Este: luz natural abundante durante todo el día .Detalles y equipamiento: - Living-comedor amplio con aire acondicionado - Aberturas de aluminio con doble vidrio térmico y acústico - Dormitorio con placar de hojas espejadas, somier con cajoneras. -Aire acondicionado frío/calor - Cocina totalmente equipada con línea completa de electrodomésticos, anafe vitrocerámica y lavarropas - Baño completo con terminaciones de calidad .Servicios y amenities: -Seguridad y vigilancia las 24 horas -Piscina -Gimnasio totalmente equipado -Área de lavandería- -Terraza panorámica con vista al río .Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 10, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 70, 126, 129, 143, 195 Una unidad en excelente estado, con todas las comodidades para vivir con distinción y confort. ¡¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!!! SE ABONA ALQUILER + EXPENSAS + LUZ. ESTA DISPONIBLE A FINES DE JULIO 2026 Escribí YA para consultar o agendar tu visita. No dejes pasar esta unidad. Uno o Dos años de contrato. Ajustable trimestralmente por IPCBA Al momento de la firma del alquiler deberá estar contratado un seguro combinado familiar a favor del propietario, valor aproximado $ 60000 anual.- Condiciones: Un mes adelantado, un mes de depósito por año de contrato, en caso de dos meses de depósito ( uno al ingreso y otro en tres cuotas). Garantía FINAER. - KP528026 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

#RECOLETA 2 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO Y UBICACION GENERAL# ALQUILER TEMPORAL # IMPORTANTE PROPIEDAD, DIGNO DE VISITAR Y CONTRATAR# #AMENITIES, COMODO Y PINTORESCO DEPARTAMENTO EN RECOLETA# Departamento amueblado en alquiler temporario con amenitie, entre las calles Riobamba y M T de Alvear en el barrio RECOLETA,CABA. Departamento de 2 ambientes de 52 m² para dos huéspedes, ubicado en séptimo piso, lateral, silencioso, muy luminoso, hermosas vistas y con balcón. Sala de estar con 2 sillones, sillón cama y mesa de comedor equipada con Tv 21, Internet y teléfono. Caja de seguridad. Muebles de calidad. Cocina con heladera con freezer y lavadero con tendedor de ropa. Baño completo moderno. No incluye servicio de limpieza. No se lava ropa blanca. Dormitorio con una cama doble y amplias zonas de guardado de ropa. Edificio accesible para silla de ruedas. Incluye amenities como: piscina de natación con jardín, solárium, vestuarios, sauna, salón de fiestas. Con sala para lavar y maquina lavadora con monedas. Seguridad las 24 hs. BARRIO.- RECOLETA VALORES DE LA LOCACION MES U$S 1250 ( TODO INCLUIDO AMBIENTES 2 POSICIÓN Lateral SEMANA U$S 322 DISPONIBLE A PARTIR DEL 31 DE DICIEMBRE 2025 Las fotos, el vídeo y el plano son de carácter ilustrativo y no contractual. El edificio es accesible para personas con discapacidad física. Ley 5115. - KP157360 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Te presentamos una moderna y cómoda oficina comercial ubicada en la Manzana de las luces, la misma cuenta con doble entrada, se ingresa por un hall o espacio que se puede utilizar como recepción.Luego pasamos al gran ambiente que cuenta con un doble ventanal de techo a piso lo que genera una excelente ilumunación natural y vista abierta en altura, La unidad cuenta con una cómoda cocina , baño privado, aire acondicionado, luz eléctrica, con tablero y sus respectivos disyuntores .Está lista para que puedas llevar adelante tu emprendimiento debido al excelente estado de conservacón. El monto del alquiler es libre de gastos. Expensas aproximadas $335.000 El Edificio es de categoría, cuenta con 4 espaciosos ascensores, seguridad y encargado. CONDICIONES 1) Un mes de anticipo 2) Deposito de garantía USD 700 3) Seguro de Caución Finaer o Respaldar. 4) Ajuste trimestral por IPC. 5) Honorarios Inmobiliarios 5%. Consultanos para coordinar una visita. Urbanity Real Estate Junto a tus decisiones más importantes. - KP581691 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 AMBIENTES está amoblado pero se puede alquilar sin muebles en Palermo, Capital Federal Excelente departamento totalmente reciclado al frente con balcon, luminoso, con placares, instalación eléctrica nueva. cercano a, comercios bares, restaurantes, plazas, universidades y hospitales. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168 Alquiler 24 meses o Opción alquiler temporario contacto +549116299---- Mat 6216 cucicba Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - KP560561 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO CON SEGURIDAD 24 HORAS Y COCHERA (OPCIONAL: $100.000 SOBRE EL VALOR DEL ALQUILER) . SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ZONAS MAS LINDAS DE BUENOS AIRES, CERCANO A AVENIDA LAS HERAS, AVENIDA DEL LIBERTADOR, AVENIDA SANTA FE Y AVENIDA CORONEL DIAZ, CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO Y LINEA DE SUBTE H. LA UBICACION ES EXCELENTE, A LA VUELTA SE ENCUENTRA LA PLAZA BARRIENTOS, EL RESTAURANT MOOI, LA HELADERIA LUCCIANO, MC DONALD'S, ENTRE OTROS LUGARES, TAMBIEN HAY UNIVERSIDADES, SANATORIOS, Y COMERCIOS. EL DEPARTAMENTO ES MUY LUMINOSO, ESTA IMPECABLE, FUE RECIENTEMENTE RECICLADO, CUENTA CON UNA COCINA CON LUGAR PARA LAVARROPAS, LIVING COMEDOR CON UN BALCON FRANCES, UN DORMITORIO AMPLIO Y BANO COMPLETO. TIENE UN MUY BUEN PLACARD, PISOS DE PARQUET RECIEN PULIDOS Y PLASTIFICADOS. LOS SERVICIOS SON CENTRALES: CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE CENTRAL. PARA ENTREVISTAS POR FAVOR COMUNICARSE CON ASTIGUETA & LAGACHE PROPIEDADES AL CELULAR: 155325-5023. MUCHAS GRACIAS!! - KP375855 - KPD031020 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Viví en un 2 ambientes amplio y luminoso con 70 m² totales, ideal para quienes buscan confort y ubicación estratégica en la ciudad. Ubicado a media cuadra de Av. Santa Fe , a 3 cuadras del shopping Alto Palermo ️, a 2 de Scalabrini Ortiz y a 3 de Plaza Italia , con el subte a solo 2 cuadras . El departamento se encuentra al frente y cuenta con balcón ⭐, perfecto para disfrutar del aire libre. La distribución es súper funcional: dormitorio con vestidor , toilette de recepción y baño principal completo , sumando practicidad al día a día. Además, dispone de lavadero independiente , un plus difícil de encontrar en la zona. Edificio de 9 pisos, la unidad está en el 2° piso, con una construcción del año 2010 . Expensas actuales: $200.000 ARS . Un espacio pensado para vivir cómodo, cerca de todo y con excelentes conexiones. Ideal para quienes valoran la vida urbana, los paseos, el acceso a transporte y los servicios a mano. Consultanos y coordinamos visita . - KP544439 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Disponible desde diciembre 2026 se puede coordinar una visita antes. Excelente monoambiente ubicado en el primer piso al contrafrente con balcón amplio - muy luminoso - cocina integrada con artefactos eléctricos - baño completo - Aire acondicionado frío/calor - Edificio moderno de pocos años de antigüedad -ingreso mediante cerradura magnética El edificio tiene piscina, solarium, laundry y S.U.M . Y el entorno de un barrio como Palermo Hollywood, con los mejores restaurantes, bares, markets y ferias,circuitos de bicisendas, cercanos a otros barrios hermosos y destacados de la ciudad autónoma de Buenos Aires y a no más de 15 minutos del microcentro Buena accesibilidad a través de varios servicios de Transporte Colectivos: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 - KP565746 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en alquiler para uso comercial Amplia propiedad ubicada en el corazón de Almagro, a tan solo una cuadra del Hospital Italiano, en un entorno de gran circulación y fácil acceso. La propiedad dispone de cuatro amplios ambientes adaptables a oficinas, consultorios o espacios de trabajo, con excelente distribución y luminosidad. Cuenta además con dos baños completos, cocina independiente y patio interno, que aporta ventilación y luz natural. Ideal para estudios profesionales, consultorios, centros de estética o emprendimientos que requieran amplitud y una ubicación estratégica. Ambientes de 4.60 x 4  aprox LEY 5859 ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

DEPÓSITO EN ALQUILER  1.200 m² · MIXTURA 3 · EXCELENTE UBICACIÓN EN CABA Centro logístico / depósito / distribución — consultar por usos y habilitación Excelente inmueble de 1.200 m², ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón al 1300, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con características especialmente atractivas para empresas de logística, distribución, e-commerce, fulfillment, última milla, almacenamiento y actividades comerciales compatibles con la normativa vigente. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • 1.200 m² totales • Mixtura de Usos 3 • 4 plantas • Montacargas • 5 baños • Sectores de depósito y almacenamiento • Áreas aptas para oficinas y operación • Comedor • Acceso para carga y descarga • Excelente conectividad dentro de CABA UNA UBICACIÓN PENSADA PARA OPERACIONES URBANAS La ubicación permite desarrollar una operación dentro de la Ciudad de Buenos Aires, reduciendo distancias y tiempos de distribución. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente interesante para: • Centros de distribución urbana • Operaciones de última milla • Empresas de e-commerce y fulfillment • Distribuidoras y mayoristas • Empresas que necesitan combinar depósito + oficinas • Operadores logísticos • Almacenamiento y distribución de mercadería

Alquiler de Excelente espacio de aproximadamente 200 m², ideal para empresas que necesiten depósito, almacenamiento, logística o preparación de pedidos en una ubicación estratégica de Almagro. Cuenta con recepción a nivel de vereda y salón principal, con acceso independiente y una superficie amplia y versátil para organizar mercadería y operaciones. Ideal para: * Depósito de sábanas, blanco y hotelería * Indumentaria, calzado y accesorios * E-commerce y fulfillment * Empresas que comercializan por Mercado Libre / Tienda Nube * Depósito + showroom u oficina * Distribución y almacenamiento de mercadería * Empresas que necesiten espacio para preparación y despacho de pedidos * Otros usos comerciales o de almacenamiento compatibles con la normativa vigente Especialmente interesante para actividades sin atención masiva al público y sin actividad nocturna. Una excelente alternativa para empresas que buscan aproximadamente 200 m² en Almagro, con acceso independiente y sin necesidad de instalarse en una zona industrial. ALQUILER: $2.600.000 MENSUALES. Se evalúan propuestas de empresas con actividad estable y buenas garantías. MEDIDAS  Zona barra: 9,90 x 2,56 m.  Zona central: 4,32 x 8,50 m.  Zona mesas: 7,46 x 3,00 m.  Escenario: 3,30 x 3,90 m.  Recepción: 5,41 x 4,62 m.  Baño hombres: 2,80 x 1,40 m.  Baño mujeres: 3,80 x 2,60 m. Nota: Los alquileres comerciales son más IVA y pagan Comisión inmobiliaria Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLO8700696 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

ALQUILER Propiedad desarrollada sobre lote propio con 47,53 mts de frente y 48,68 mts de fonde, siendo 2642 mts. Conformando 6843 mts cubiertos construidos en: Planta baja: Ingreso peatonal para el personal, proveedores y clientes. Acceso a Recepcion, oficinas, archivos, Baños. Ingreso para camion con docks de carga y descarga. Sector de deposito de materia prima, y material de empaque. Posee dos montacargas y dos ascensores. Sala de calderas. Sector de pañol y Mantenimiento. Entre Piso, Deposito de material de empaque aprobado.Deposito de muestras, Oficina Jefe de expedicion. Primer piso: Al frente posee oficinas administrativas, y oficinas gerenciales con sala de reunion y baños, vestuarios. Sector de laboratorio, Deposito de materia prima, Deposito de esencias, Sector de elaboracion de emulsiones, Lavadero. Segundo Piso: Sector de oficinas al frente y contrafrente, sector de archivos y sanitarios de damas y hombres. Tercer Piso: Salon comerdor, sector de oficinas, sala de reunion, archivo y dos sectores de terraza transitable, sala de tanques. Planta subsuelo: Sector de deposito de material de empaque aprobado. Sector de Fuerza Motriz. Sala de bombas. Red de incedio por hidrantes. Instalacion de aire comprimido. Caldera central. Pontencia electrica Trifasica. Gas Industrial. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

S.T.Propiedades CUCICBA 6388 Recoleta, CABA, Juncal al 2100, gran monoambiente, $ 600.000 + expensas ($ 218.000) + servicios. Disponibilidad inmediata. Excelente departamento de 38 m², 9 mts de largo y 4.30 mts de ancho., originalmente 2 ambientes, hoy integrados en un espacio amplio, cómodo y funcional. Muy luminoso, con tres ventanas al exterior y vista abierta al contrafrente y laterales. Amplísimo sector de dormitorio con blackout. Dos placares grandes y estantería empotrada. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo y amplio, con griferías de cierre cerámico y mampara de ducha. Incluye aire acondicionado frío/calor, heladera bajo mesada, termotanque y mesa de aluminio con 3 sillas. Todo eléctrico. Incluye anafe y horno electrico. Edificio con amplio hall de entrada, palier luminoso y encargado con vivienda. Ubicado en el corazón de Recoleta, próximo a las facultades de Medicina, Odontología, Ingeniería, Derecho y Económicas, Plaza Houssay, Cementerio de la Recoleta e Iglesia del Pilar. Excelente conectividad: próximo a la Línea H y D de subte y a las líneas de colectivos 10, 17, 37, 39, 59, 60, 92, 101, 102, 108 y 110, 152, etc Ideal para estudiantes o para quienes buscan una ubicación privilegiada. Apto para un máximo de 2 personas. No admite mascotas. REQUISITOS: demostración de ingresos. Se abona mes adelantado, mes de depósito y honorarios. Recoleta, CABA, Juncal al 2100, gran monoambiente, $ 600.000 + expensas ($ 218.000) + servicios. Disponibilidad inmediata. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. - KP557874 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPÓSITO / INMUEBLE INDUSTRIAL EN ALQUILER – ABASTO – 1.900 M²Excelente inmueble comercial e industrial en alquiler ubicado en el barrio de Abasto, con una superficie total aproximada de 1.900 m² desarrollados en dos plantas. La planta baja está destinada íntegramente a depósito, ofreciendo una planta de grandes dimensiones y excelente capacidad operativa. Cuenta con techos de aproximadamente 10 metros de altura, una característica especialmente destacable para almacenamiento y aprovechamiento vertical del espacio, además de ventilación directa al exterior. En la planta superior se desarrolla el sector de oficinas, permitiendo integrar en un mismo inmueble las áreas administrativas y operativas de la empresa. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es la amplitud de rubros y actividades habilitadas, lo que le otorga gran versatilidad para distintos tipos de empresas e industrias. Entre los rubros habilitados se encuentran: Fraccionamiento y envasado de medicamentos y productos medicinales. Fabricación de equipos médicos, quirúrgicos y aparatos ortopédicos. Fabricación de medicamentos de uso humano y productos farmacéuticos. Fabricación de cosméticos, perfumes y productos de higiene y tocador. Elaboración de productos alimenticios. Venta de artículos y equipamiento médico, hospitalario y farmacéutico. Venta de productos alimenticios y/o bebidas. Comercio minorista para otros rubros habilitados. Una propiedad especialmente atractiva para laboratorios, empresas farmacéuticas, cosméticas, alimenticias, de equipamiento médico, logística y almacenamiento, entre otras actividades compatibles con las habilitaciones vigentes. Por sus 1.900 m², altura de depósito, distribución entre área operativa y oficinas y variedad de rubros habilitados, se trata de una excelente alternativa para empresas que buscan concentrar operación, almacenamiento y administración en una misma propiedad en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.-

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Retiro, Pasaje Tres Sargentos 300, piso 3, frente, 3 amb, 84m2, u$s 1,500 + luz + gas + internet. Tres Sargentos entre San Martín y Reconquista. Ubicado en un 3er piso al frente. Gran recepción. Cocina completa con lavarropas. Dos baños y toilette de recepción. Dos dormitorios: uno con cama queen, el otro con dos camas individuales. Rlalquiler incluye expensas, abl y agua. Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación REF: Mirta - KP577885 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario