2.181 casas en alquiler en Florida Oeste

CODIGO: 1936-0021 ubicado en: Pringles, ALQUILADO - Publicado por: TRIPODI PROPIEDADES. Casa en Alquiler en Florida, Vicente López, Buenos Aires. El precio es de ARS 7000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

ALQUILER CASA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, JARDÍN, PILETA, QUINCHO Y COCHERA EN SAAVEDRA Hermosa casa de 273 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 315 m². Cuenta con 3 dormitorios, dependencia de servicio, amplio living-comedor, cocina-comedor diario, 3 baños, 1 toilette, cochera doble, quincho con parrilla, jardín y patio con pileta privada. Ubicada sobre Av. Crisólogo Larralde al 5700, en el exclusivo sector residencial de Barrio Parque Saavedra, rodeada de un entorno verde y a pocas cuadras del Parque Sarmiento, del Parque Carlos Mugica y del Parque General Paz, con excelente conectividad y rápido acceso a Av. General Paz. Desarrollada en 2 plantas, la casa cuenta con ambientes amplios, confortables y muy luminosos, excelentes detalles constructivos y un muy buen estado de conservación. Posee carpinterías de madera, pisos de parquet, equipos de aire acondicionado y sistema de seguridad y alarmas. Cuenta con 2 ingresos independientes: uno directamente al living y un segundo acceso que conduce al jardín, la pileta y el quincho. La dependencia de servicio posee baño propio e ingreso independiente desde el jardín. PLANTA BAJA Se encuentra la cocina-comedor diario, separados por una barra desayunadora y con vista al jardín. Desde allí se accede al amplio y confortable living-comedor, que cuenta con grandes ventanales que proporcionan excelente iluminación natural y un toilette de recepción. PLANTA ALTA Se encuentran los 3 dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso directo a un balcón privado con vista al entorno residencial. Todos los dormitorios poseen placard. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad dispone de un amplio patio con pileta privada, jardín y un cómodo quincho cubierto, equipado con parrilla, mesada, bacha y espacio para comedor. Un sector ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. Además, cuenta con cochera doble y espacios verdes al frente y laterales. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y privacidad, ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Saavedra. ¡LISTA PARA MUDARTE! ¡Contactanos y agendá tu visita! REQUISITOS IMPORTANTES PARA EL INGRESO: * SEGURO DE CAUCION  * INGRESOS DEMOSTRABLES  * EQUIVALENTE A UN MES DE DEPOSITO REEMBOLSABLES SI ESTA EN LAS MISMAS CONDICIONES DE ENTREGA  * MES ADELANTADO SE PAGA LOS PRIMEROS 5 DIAS DE CADA MES  * SERVICIOS GENERALES Y MANTENIMIENTO DE LA CASA A CARGO DEL INQUILINO  * MASCOTAS ( CONSULTAR CONDICIONES )  * LA PROPIEDAD NO SE ENCUENTRA AMOBLADA ACTUALMENTE  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Excelente dúplex ubicado en planta baja del exclusivo complejo Los Silos de Dorrego, que combina ambientes amplios, funcionalidad y excelentes amenities. La propiedad se encuentra complementamente amoblada, combinando diseño, confort y funcionalidad, lista para habitar y disfrutar de todos los servicios del complejo Distribución: se desarrolla en dos niveles y se destaca por su luminosidad natural, su cómoda distribución y su agradable patio privado. Planta baja: •Amplio living comedor con cocina integrada. •Toilette de recepción. •Patio privado que aporta luz natural y expansión a los ambientes. Planta alta: •Dos dormitorios luminosos. •Vestidor. •Baño completo con jacuzzi. Amenities y servicios del complejo: •Piscina. •Gimnasio. •Sauna. •Laundry •Sum •Seguridad y vigilancia las 24 horas. •Cochera. Una propiedad que ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad de una casa y los servicios de un edificio de categoría. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad, seguridad y confort en un entorno exclusivo. Se alquila por 24 meses Valor del alquiler USD1200 más gastos Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP604712 - T111312 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO BELGRANO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA 7MO PISO!!! EXCEPCIONAL 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y VISTA ABIERTA EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Cuba 1900 – 7° piso | 81 m² totales Vivir en Belgrano, en una ubicación privilegiada y con una vista abierta que se disfruta desde un balcón terraza, es el diferencial de este departamento. Ubicado en un 7° piso sobre la calle Cuba, este cómodo 3 ambientes se destaca por sus 81 m² totales, su excelente distribución y una espectacular vista abierta que aporta luminosidad, amplitud y una agradable sensación de privacidad. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor, luminoso y con salida al balcón terraza. • Balcón terraza, un verdadero espacio para disfrutar del aire libre y de la vista. • Dos dormitorios de cómodas dimensiones. • Cocina amplia y funcional, con muy buen espacio de guardado y circulación. • Baño completo + toilette, ideal para la comodidad cotidiana. • Ambientes bien proporcionados y funcionales. • Edificio en excelente estado de conservación. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE SUPERAR A solo una cuadra de Av. Cabildo y dos de Av. Juramento, en uno de los sectores más buscados de Belgrano. A metros de la Plaza Manuel Belgrano (Plaza Juramento), un tradicional espacio verde del barrio, rodeado de propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. La cercanía con Av. Cabildo permite tener a pocos pasos comercios, supermercados, cafés, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Además, la estación Juramento de la Línea D brinda una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, luminosidad y una vista privilegiada, en uno de los sectores más tradicionales y buscados de Belgrano. 81 m² totales | 7° piso | 3 ambientes | Balcón terraza | Baño + toilette | Excelente edificio Ideal para quienes buscan calidad de vida y una ubicación premium, con todo Belgrano al alcance de la mano. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Baldonado - KP579427 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

80 m² totales | Orientación noreste | Vista panorámica | Cochera fija Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 8.º piso al frente, sobre Av. Dr. Ricardo Balbín 3456, en el barrio de Coghlan. La propiedad se destaca por su orientación noreste, su extraordinaria luminosidad y una vista excepcionalmente abierta. Todos los ambientes tienen salida a balcón, permitiendo disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Su ubicación sobre una avenida ancha y la altura del departamento garantizan una vista amplia y muy despejada. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Dispone de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, rollers blackout y horno a estrenar. La unidad es totalmente eléctrica y posee termotanque eléctrico. Incluye cochera fija semicubierta. Cuenta con sistema de seguridad mediante tótem las 24 horas y gastos de expensas contenidos, al no tener encargado con vivienda permanente. Una propiedad moderna, cómoda y especialmente luminosa, ideal para quienes valoran los espacios exteriores, las vistas abiertas y la calidad constructiva. Características principales: 3 ambientes. Dos dormitorios. Piso 8.º al frente. Orientación norte. Balcones en todos los ambientes. Vista abierta. Baño completo y toilette. Cocina integrada. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Cochera fija semicubierta. Edificio moderno. Seguridad por tótem las 24 horas. Apto profesional conforme a reglamento. Expensas ordinarias: $270.000 + expensas cochera $26.000 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP577806 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Pico 4843 Alquiler Monoambiente Amoblado ubicado en un primer piso con balcon al contrafrente, muy luminoso Contrato por un año con aumentos trimestrales por ICL Distribución: -Ambiente -Cocina Integrada -Balcón con conexión para lavarropas -Baño Completo Ubicado a 150 mts de Av Balbin, Parque Sarmiento y 200 mts de acceso a General Paz Medios de Transporte: Colectivos:15, 21, 28, 29, 41, 57, 60, 67, 71, 93, 110, 117, 130, 194 Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Susemihl - KP577697 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 ambientes en alquiler temporal – Villa Urquiza Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Donado 1900, Villa Urquiza, en Doho y de muy buena conectividad, diseño moderno y con amplia oferta gastronomica La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 toilette, ofreciendo una distribución funcional y confortable para estadías temporarias. Amenities del Edificio: • Sauna • Gimnasio completo • Piscina descubierta • Piscina cubierta climatizada • SUM • Solarium • Seguridad 24 horas • Laundry Ubicación y Entorno: Entreverdes se encuentra en el corredor DOHO en el vibrante barrio de Villa Urquiza. La zona se distingue por ser un polo gastronómico reconocido, rodeado de múltiples opciones de esparcimiento y gastronomía. Además, cuenta con fácil acceso a transporte (tren, colectivos y subte) y está rodeado de colegios y la sede de la Universidad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de Buenos Aires Alquiler temporal – mínimo 3 meses Valor: -$ 1.800.000 El canon locativo incluye: -Luz eléctrica hasta un tope de $75.000 mensuales. -Expensas - Servicio de internet A cargo del inquilino: -Otros servicios y consumos que correspondan que excedan lo incluido en el alquiler Una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada en Villa Urquiza, ideal para estadías de mediano plazo. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Florencia Masini - KP575288 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DE DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL DE 1.100 m² – VILLA PUEYRREDÓN, CABA Bolivia 5449 – Villa Pueyrredón 💵 U$S 9.900 mensuales + IVA Excelente inmueble de aproximadamente 1.100 m² cubiertos, con una amplia nave de depósito, sectores administrativos y sanitarios, preparado para empresas que requieran gran capacidad de almacenamiento, circulación interna y buen acceso vehicular. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación, en un sector de Villa Pueyrredón con rápida vinculación hacia Av. General Paz y Av. de los Constituyentes, dos importantes corredores para conectar CABA con distintos puntos del Área Metropolitana. Villa Pueyrredón tiene precisamente a ambas avenidas entre sus principales límites. AMPLIOS INGRESOS VEHICULARES Cuenta con dos sectores de acceso y tres portones, con medidas aproximadas de: 2,60 x 3,30 m – 3,90 x 3,40 m – 2,20 x 7,35 m La amplitud de sus accesos permite el ingreso y operación de camionetas, utilitarios, furgones y vehículos de importantes dimensiones, resultando especialmente conveniente para carga, descarga y distribución. La aptitud para un camión determinado deberá verificarse de acuerdo con sus dimensiones y radio de giro. AMPLIA NAVE OPERATIVA La propiedad ofrece una importante superficie cubierta con sectores de gran amplitud, estructura metálica, iluminación artificial y muy buena iluminación natural cenital. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de almacenamiento, preparación de pedidos, producción, logística, taller, showroom o servicio técnico. Además dispone de: Sector de oficinas y administración. Recepción y espacios de trabajo independientes. Cocina / kitchenette. Sanitarios para el personal. Baños diferenciados, mingitorios, duchas y vestuarios. Instalación con mangueras contra incendio. Fosa existente, aprovechable para actividades vinculadas al mantenimiento de vehículos, sujeto a la correspondiente habilitación. Amplias superficies para circulación y organización interna. IDEAL PARA: centro logístico o de distribución, depósito mayorista, empresa de equipamiento, comercio con almacenamiento, servicios técnicos, taller mecánico , producción liviana, showroom, gimnasio o actividades que necesiten una gran superficie cubierta dentro de CABA.. 📞 Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. MEDINA ABELLA INMOBILIARIA CUCICBA 3860 | MTZ 865 📱 11 6057----- medinaabella.com.ar 出租 1100 平方米仓库 - 于布宜诺斯艾利斯市 Villa Pueyrredón 区 地: Calle Bolivia 5449, Villa Pueyrredón, CABA 积: 1100 平方米全覆盖 🚛 车辆入: 备三扇宽大车门（2.60x3.30；3.90x3.40 和 2.20x7.35） 外特点: 办公室内设务，方便客户接待 备两个生间，作便利性 消防水管，符安全规定 专用维修或清洗车底，适用于汽车务 💵 租金价格: 7700 美元/月（需加增值税 IVA） 此仓库功能多样，空间布局想，满足以下用途： 物中心或点：得益于便利的车辆通 汽车维修或清洗务：有专用维修车 商业或工业仓储：带有办公区域，支行政作 身房：宽敞空间，自由设计 置优势: 于布宜诺斯艾利斯市第 12 区 Villa Pueyrredón 区，这是一个熟的中产阶级社区，环境安，交通便利。 近米特雷路（Ferrocarril Mitre）和多主公交线路，快速往市中心其他战略置。 区域内商业更新迅速，新兴商铺增多，造出活跃引人的氛围。 抓机会，在这片优质空间中扩展您的业务 欢迎系我们安排观，探索更多能性。  

CODIGO: 27-2176 ubicado en: Tata 4511 - Publicado por: M. COLONNA. PH en Alquiler en Caseros, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de ARS 450000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 28 metros cuadrados. La superficie total es de 28 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Nuñez, 11 de Septiembre 3500, piso 8, 3 amb, 70m2, u$s 1,600 + luz + gas + internet. Excelente ubicación a 2 cuadras de la estación Nuñez del ffcc Mitre Retiro-Tigre. Cerca de Av Libertador. Lindísimo depto hiperluminoso, super funcional. Importante balcón con protección. Dos dormitorios con buenos placares : principal con cama doble, segundo dormitorio con dos camas simples. Dos aire-acondicionados frío- calor . Cocina completa separada: con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios. Lavarropas en el amplio balcón. Baño completo. Toilette de recepción. Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación REF: Mirta - KP588967 - T111400 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente galpón con entrada de vehículo.  La propiedad se desarrolla en dos plantas, cuenta con oficinas y vestuario todo en excelente estado de conservación 2 baños +vestuarios 300 mts. cubiertos.   Zonificación I1 IMPORTANTE :EL GALPON SE DESOCUPA A PARTIR DE DICIEMBRE C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Olazábal 1800, piso 5, frente, 2 amb, 40m2, u$s 1,050 todo incluído con topes de luz y gas. 15-09-26 Lindísimo y muy luminoso !! Living con salida al balcón. Sofá cama de 2 plazaas súper cómodo. Baño completo con bañera. Dormitorio con sommier de dos plazas y media, generoso placard. Cocina separada completa con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, electrodomésticos, vajilla, utensilios. Muy luminoso, ubicado en un 5 piso (con ascensor). Excelente ubicación a menos de 100mts del Barrio Chino, a 50mts de FLENI y 800mts de River. A 2 cuadras de a estación Belgrano C del ffcc Mitre Retiro-Tigre, las preciosas Barrancas de Belgrano, a 3 cuadras de Av Libertador. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP549818 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Nuñez, Deheza 1500, 3 amb, 75m2, u$S 1,900.- TODO INCLUÍDO CON TOPES DE LUZ Y GAS. COCHERA INCLUÍDA. Capacidad Máxima: 4 personas Departamento de 3 ambientes totalmente amoblado en Núñez, ubicado en zona tranquila y segura. Excelente conectividad, a metros del tren Mitre (estación Rivadavia) y múltiples líneas de colectivo. Cercano a comercios, restaurantes y avenidas principales. Características principales: • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños completos (1 en suite) • Cochera, consultar • Balcón al pulmón de manzana (silencioso y luminoso) • Palier privado Dormitorios: • Principal en suite con cama king size, aire acondicionado, radiadores y placard amplio • Segundo dormitorio con cama doble, aire acondicionado, radiadores y placard Living-comedor: Amplio, luminoso, con mesa, sillas, TV y salida al balcón. Cocina equipada: Heladera con freezer, horno, vajilla completa, cafetera, pava eléctrica, lavarropas y barra desayunadora. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref: Mirta - KP506841 - T111322 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA / ALQUILER – BARRIO RIVER – 270 M² Casa de 3 ambientes con dependencia o posibilidad de 4 ambientes, desarrollada en tres plantas, ubicada en Barrio River. La propiedad cuenta con una distribución funcional y diferentes espacios que permiten adaptarla a las necesidades de cada familia. En planta baja se encuentra el living-comedor, toilette, cocina independiente y garage con lavadero. En el primer piso se encuentra la suite, de muy buenas dimensiones, con baño privado y salida a un balcón al frente. También cuenta con un segundo dormitorio y un baño completo. En el segundo piso se encuentra un ambiente adicional, que puede utilizarse como dependencia, dormitorio, escritorio u oficina, con un baño con ducha. Esta planta también cuenta con terraza y quincho con parrilla, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Una propiedad con variedad de ambientes y posibilidades de uso, que permite combinar vivienda, trabajo y espacios de reunión en una ubicación residencial como Barrio River. JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289 TELEFONO DE CONTACTO 15 4437 6016 En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria

ALQUILER!  Unico Lote de gran frente de 14x60m de fondo, Paredes perimetrales De 11metros de altura. Ingreso renovado este año con los mejores sistemas de seguridad. Belgrano Chico: Fácil acceso al corredor Norte y al Microcentro. Con los mejores revestimientos, creatividad de una gran arquitecta y privacidad. Puro DISEÑO. y CREATIVIDAD conjugando el vinculo del Agua, chimenea, espacios voluminosos, Decks, triple altura, pisos de vidrio….. paredes movibles con motores.- No dice nada desde el exterior, se accede por una explanada de madera, rodeados de vegetacion como si fuese una selva. En la sala principal abajo tenemos pisos de madera entablonada VIRARO, un espacio para comedor y otro para el living con un desnivel que lleva a la pileta. En el medio se encuentra la fuente con un desborde “infinito” para la pileta principal. Un robot se encarga de la limpieza de la pileta dos veces al dia por dos horas. SE LEVANTAN LOS MUROS DE VIDRIO gracias sa sus motores electricos incorporando La Recepcion a los ESPEJOS DE AGUA. 3 magnificos dormitorios en SUITE, a los que se accede por un pasillo transparente, techos de casi 8m de ALTURA y una dependencia en desnivel. En el Jardin, sobre el estrecho final de la pileta, se desarrollo un playroom/quincho con parrilla estilo italian, cocina, baños, sauna, deposito, vestidor y pisos vidirados. Iluminacion de noche vertical desde arriba para evitar humedades. CADA BAÑO ES UN DESAFIO A LA IMAGINACION. Playroom con sauna y parrilla con Pisos de vidrio, suspendidos en altura, viendo la pileta debajo de sus pies. Cochera para 2 autos. En calefaccion la casa es alimentada por 2 calderas, para operar la loza radiante que actuan independientemente. Si una caldera no es suficiente se enciende la segunda para mejorar la temperatura. Cada ambiente tiene su regulador de temperatura y la casa consta con otra caldera aparte solo para el agua. MANTENIMIENTO ELECTRICO, Y DE LOS DESAGUES con cambio de cañeria fluvial completa que se hizo en 2021. Mantenimiento ANUAL de los DECKS y de todas las cortinas eléctricas y sus respectivos motores. ORIENTACION NORTE, extraordinaria LUZ todo el dia. Los Grandes ventanales son DVH, doble vidrio hermetico, logrando insionorizacIon y AISLACION TERMICA. PROPIEDADES PARA SOÑAR

Olivos, zona San Andrés – chalet en dos plantas  con gran parque, pileta y quincho En uno de los sectores residenciales más lindos de Olivos, excelente casa rodeada de verde, con un magnífico parque arbolado, gran privacidad y muy buenos espacios para disfrutar en familia. cerca colegios, plaza vicente Lopez, , 3 cuadras estacion y 2 de Tren de la Costa La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su cómoda distribución y la excelente conexión de la casa con el jardín. Planta baja Hall de recepción, amplio living con chimenea, comedor independiente y toilette. Muy buena cocina con comedor diario y un cómodo family con chimenea y salida al jardín. Los principales ambientes se abren hacia las galerías, con agradables vistas al parque. Planta alta 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y chimenea. Otro baño completo para los dos dormitorios restantes. Jardín y dependencias Espectacular parque arbolado, con gran privacidad, pileta y quincho con parrilla. al fondo hay  una construcción independiente con vestuario para la pileta, lavadero y dependencias de servicio con baño. En planta alta, amplio ambiente ideal para playroom o salón de usos múltiples. Comodidades Entrada para varios autos y cochera cubierta para dos vehículos con portón automático. Calefacción central por radiadores, equipos individuales de aire acondicionado, pisos de madera y muy buenos espacios de guardado. Una casa muy completa, con ambientes cálidos, excelente parque y todas las comodidades para disfrutar de la tranquilidad de Olivos.

Florida Mitre - Excelente Ubicación Residencial! Imponente Chalet de 6 amb en 4 Plantas .con Jardín, Piscina y Garaje en subsuelo. Posee calefacción central por losa radiante y Generador de luz completo, para toda la propiedad en funcionamiento. Portón del Garaje en subsuelo automatizado. Primer Planta elevada: Hall de entrada con puerta de acceso blindada, amplio Living y Comedor con pisos tarugados de algarrobo c/salida al jardín y split frío,  Sala de Estar/TV c/ hogar con tiraje natural, Toilette completo (sin ducha) , Cocina totalmente equipada, Comedor-diario con mueble despensero y split frío,  salida a una galería con toldo automatizado, Parrilla, Jardín con Piscina y entrada de servicio desde el Subsuelo.  Acceso a Segunda Planta por escalera de madera torneada en viraró, Hall de distribución, 3 Dormitorios: el Dormitorio principal de 4x4 en suite con vista hacia el Jardín, placares, pisos de parquet, vestidor/escritorio y Baño completo en suite compartimentado, 2 Dormitorios al frente con placares empotrados, escritorio y salida a balcones, Baño completo compartimentado con bañera. Amplio Play-room con buena altura y ventilación, cuenta con ventanas Velux, salamandra, Bauleras y sala con 2 tanques de 1.000 litros. Planta Subsuelo: Garage con lugar de guardado, Dependencia de servicio con placard,  baño completo, sala de máquinas con caldera Peisa, Lavadero cubierto independiente, Termotanque de 160 litros, tanque cisterna, Bombas subterráneas y generador de luz. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Nave a estrenar de 2.375 m², dentro de un lindo predio cerrado. El cual está habilitado para logística e industria. Ubicado a 3.5 km de la Au. Panamericana y 5.5 km de la Au. Gral. Paz. El predio cuenta con espacios integrales que combinan oficinas con depósitos, y un área de logística. Sector de oficinas AAA de 249 m² en dos plantas, integrado en una lindo sector verde, incluyendo el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza. El depósito tiene 2.175 m², estructura de alma llena, a dos aguas, con una altura perimetral de 9 m y 10.50 m en la cumbrera, piso de hormigón de alta resistencia con terminación laser, iluminación led, dos cortinas de acceso de 5 m x 5 m para ingreso de mercadería, cada una con su respectivo alero semicubierto, comedor, vestuarios y baños. Cuenta con red de incendio por hidrantes e sprinklers y una amplia playa de maniobras para la circulación de camiones y un área exclusiva para carga y descarga de mercadería. Además, incluyen cocheras según la disponibilidad. Expensas Open Book, se cobra el porcentaje adecuado a la cantidad de metros contratados. Zonificación: IP La descripción, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha, son aproximadas. Sólo se informan a modo orientativo. Las dimensiones definitivas del inmueble, surgirán del plano.

Casa de en alquiler en el Barrio de Coghlan apta profesional, oficina o vivienda. Ubicada a metros de Av. Congreso, próxima a numerosas líneas de colectivo y a la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre. Son 5 ambientes, que se desarrollan en dos plantas, Dos baños completos. Toillette. La propiedad posee un gran jardin con parrilla y terraza. Casa muy versátil para desarrollar diferentes actividades.  Soldati Sucursal Belgrano R 11-4545-----   11-4547----- CUCICBA 7.012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R 11-4547----- / 4545-2222 Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Muy  buen Inmueble Industrial con Show room y Oficinas, que se desarrolla  en 2 plantas de la siguiente manera :  6 / 7   cocheras  al frente  y entrada  para camiones  en lateral derecho  por el cual se  accede  al sector para carga y descarga. Posee dos accesos, uno portón y el otro cortina metálica eléctrica . Al  inmueble se ingresa por una amplia recepción con baño y posible lugar de Showroom, acceso al depósito de 480 m² con otro baño y techo de losa a 4,90 mts. Con luminarias completas galponeras con detectores de humo. También posee un montacargas apto 450kg El acceso a la planta alta es con doble acceso de 480m²  con   2 oficinas gerenciales, y / o  sala de Reuniones; las oficinas poseen  cielo raso suspendido tipo amstrong ,baños y kitchenette  para administración y  vestuarios, cocina comedor  para personal de planta , todo  en muy  buen estado de  uso  y conservación . Todo el inmueble se entrega en las condiciones que está, por ej. las oficinas con luminarias completas ,y 3  equipos de aire acondicionado  detectores de humo,  luces  led etc. La planta alta  puede  adaptarse  fácilmente  y transformar  parte de la misma   en más superficie de depósito   o show room . Servicios : posee  energía trifásica, agua , cloacas y red contra incendios  por  hidrantes , con sus respectivos detectores de humo   y sensores de alarma , luces externas, cámaras de circuito cerrado. y  un Montacarga de  450 kg.  Ubicación: a 800 mts de Panamericana, a 100 mts de av. Mitre y av. Sivorí  o Pelliza, en la zona  hay asistencia bancaria   y  transporte de corta  y  larga distancia completa   el valor  mensual de alquiler es U$S 10.000 + iva  que se pesifica el dia del contrato  y luego se actualiza  trimestralmente según indice IPC CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

DEPÓSITO INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN VENTA – AV. DE LOS CONSTITUYENTES AL 4400, VILLA URQUIZA Excelente propiedad de perfil industrial y comercial, estratégicamente ubicada sobre Av. de los Constituyentes, con destacada exposición sobre una importante arteria de circulación y excelente potencial para empresas que buscan centralizar operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y actividad comercial. Desarrollada sobre un lote de 1.146 m², con 16,82 m de frente y 68,13 m de fondo, cuenta con una superficie cubierta declarada de 1.325 m², ofreciendo amplios espacios de trabajo y una distribución funcional para integrar áreas operativas, administrativas y comerciales. La propiedad dispone de ingreso para camiones, portón de acceso de 4,50 m de ancho por 3,80 m de altura, pisos de hormigón H30 y nave industrial con 7 m de altura máxima y 5 m al apoyo. Cuenta, además, con red de incendio, aproximadamente 180 m² destinados a oficinas y sanitarios, y local comercial al frente, lo que permite combinar actividades productivas y operativas con atención al público y administración. Se encuentra en excelente estado de conservación, con instalaciones y características que favorecen su puesta en funcionamiento y adaptación a diferentes necesidades empresariales. En materia urbanística, posee Mixtura de Usos del Suelo 3, un indicador relevante para evaluar la implantación de actividades comerciales y de servicios compatibles con la normativa vigente. Asimismo, registra un área edificable en planta de 455,634 m², altura máxima de 22,80 m y altura máxima de plano límite de 29,80 m, parámetros sujetos a verificación normativa. Una oportunidad para empresas e inversores que buscan una propiedad de escala, con visibilidad comercial, infraestructura industrial y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

IMPECABLE DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON GARAJE PARA 2 AUTOS – FLORIDA SE ENTREGA EN ENERO 2027 Liniers 534, Florida, Vicente López Excelente dúplex de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia, en una ubicación residencial de Florida. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de 6,50 x 4 m, cocina con comedor diario, toilette de recepción y lavadero independiente. En el sector privado dispone de un dormitorio principal en suite, con vestidor y aire acondicionado split; un segundo dormitorio con placard y un cómodo escritorio con placard, que también puede utilizarse como tercer dormitorio. Además, cuenta con un baño completo adicional. En el exterior ofrece un agradable patio de 4 x 6 m con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones familiares o con amigos. Como valor agregado, posee garaje para dos autos con portón automático, brindando comodidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 ambientes. 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Escritorio con placard o posibilidad de tercer dormitorio. Amplio living-comedor. Cocina con comedor diario. Toilette y baño completo. Lavadero independiente. Patio con parrilla. Garaje para 2 autos con portón automático. DISPONIBILIDAD: ULTIMA SEMANA DE DICIEMBRE DE 2026. Importante: la propiedad se encuentra actualmente ocupada. No estará disponible para ingresar antes de la fecha indicada. Una excelente opción para quienes buscan un dúplex cómodo, funcional y con excelentes espacios propios en Florida, Vicente López. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita según disponibilidad. ACEPTA SEGURO DE CAUCION NO ACEPTA MASCOTA Requisitos: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantía Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia o seguro de caución primera linea se aceptan garantías de capital federal o Provincia de Bs As -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato 2 años incremento trimestral según IPC Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Descubra esta encantadora casa situada en Alferez Hipólito Bouchard  al 300, en el prestigioso barrio de La Lucila, Vicente López, G.B.A. Zona Norte. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad vacía y lista para habitarse ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. La casa se despliega en dos plantas, abarcando una superficie total de 300 m2, de los cuales 200 m2 están cubiertos. Su orientación noroeste garantiza una excelente iluminación natural. Consta de 4 dormitorios, de los cuales 1  en suite, y 4 baños completos, lo que la convierte en un espacio ideal para familias numerosas. El área social incluye un amplio living y un comedor, perfectos para reuniones familiares. La cocina está diseñada para facilitar la preparación de comidas cotidianas y especiales. Además, la casa cuenta con un playroom, un jardín con patio, y una galería que ofrece un espacio adicional para el entretenimiento al aire libre. Entre sus amenidades, destacan un quincho y una pileta, ideales para el disfrute durante el verano. La propiedad también incluye un departamento de invitados, asegurando privacidad para las visitas. Para los amantes de las mascotas, es apto para ellas, y la parrilla techada invita a disfrutar de un buen asado en cualquier época del año. El estacionamiento es cómodo, con espacio para dos vehículos, uno cubierto y otro descubierto, y cuenta con una puerta de garaje automática, añadiendo conveniencia y seguridad. La casa está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y red de desagües pluviales. Su ubicación tranquila en La Lucila le añade un valor adicional, siendo ideal para quienes buscan serenidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más exclusivas del norte del Gran Buenos Aires.

ALQUILER COMERCIAL DE CASA CON PATIO Y TERRAZA - COLEGIALES IDEAL PARA RUBRO GASTRONOMICO  *CONTRATO MÍNIMO POR 3 AÑOS* *PARA ENTRAR ES UN MES DE ALQUILER Y UN MES DE DEPOSITO* *CONSULTAR TIEMPO DE GRACIA* *COMISIÓN INMOBILIARIA 5%* PLANTA BAJA: Ingreso por hall - Amplio living comedor - Cocina independiente - Patio techado con acceso a primer piso - Toilette - Baño con 2 cubículos estilo oficina - Garage para un auto PRIMER PISO: Hall de distribución - 3 Dormitorios con placard (2 Al frente y uno a patio techado) - Baño completo con bañera - 2 Escritorio u oficinas - Acceso a terraza TERRAZA: Cuarto de herramientas - Tanques de PVC DETALLES: - Agua caliente por calefón - Conexión a gas natural - Excelente distribución  SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: - Frente: 8,24 - Fondo: 14,56 - Total: 120 m2 UBICACIÓN: Conde al 700 (Entre Av. Federico Lacroze y Teodoro García) . En el corazón de Colegiales, excelente zona residencial con acceso a Avenida. Zona en crecimiento Visitas sólo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Deposito en Alquiler en Chacarita, con frente a la Av. Garmendia 4805. Lote irregular: 34,72 x 61,60/51,25 // Sup. Cubierta: 1.938 m2 // Zonif: Mixtura 1 Excelente Galpon sin columnas, con techos Parabolicos a 12 mts. de Altura.Pisos de hormigón de alta resistencia - Red contra Incendios por hidrantes. Tres entradas amplias de Contenedores sobre Av. Garmendia - Oficinas, sala de reuniones comedor y baños en planta alta. Recepcion con control de accesos y baño para discapacitados. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Local comercial ubicado en Jaramillo 3521, Saavedra, Capital Federal. Con una superficie total de 700 m², este inmueble se encuentra en una zona de zonificación MU1, ideal para múltiples usos comerciales. La propiedad cuenta con un frente de 17 metros y una profundidad de 43 metros, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar cualquier proyecto. Dispone de 2 baños y una antigüedad de 30 años, lo que refleja su solidez estructural. La situación del local es vacía, lo que facilita su adaptación a las necesidades específicas de su negocio. Esta ubicación estratégica en Saavedra le brinda acceso a una comunidad dinámica y en constante crecimiento. Las medidas son aprox, y las imagenes son ilustrativas.

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 1700 m2 cubiertos, con un frente de 70 metros x 25 m de fondo, en un terreno de forma irregular. Superficie de deposito: 1445 m2 Local en esquina: 231 m2 con entrepiso en doble altura.    Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Residencia de gran categoría ubicada en uno de los sectores más consolidados y buscados de Olivos, con excelente conectividad y cercanía a destacados colegios de educación internacional, clubes y espacios verdes. Desarrollada sobre un lote con entorno residencial de primer nivel, la propiedad combina elegancia clásica, ambientes amplios y una distribución funcional ideal para quienes valoran confort, privacidad y calidad constructiva. Planta baja Importante hall de recepción con hogar a gas. Living de generosas dimensiones con hogar y comedor independiente, ambos con impronta cálida y detalles distintivos. Escritorio con mobiliario fijo de categoría. Cocina de gran tamaño con isla central, doble bacha, horno y microondas empotrados, y sector de comedor diario. Amplia despensa y espacio de guardado. Lavadero independiente con muebles y salida de servicio. Cava de vinos con temperatura natural. Planta alta Acceso por escalera con iluminación natural. Suite principal con hogar, vestidor de importantes dimensiones y baño completo con ducha, bañera y toallero calefaccionado. Dos dormitorios adicionales, más un amplio estar con hogar (posibilidad de cuarto dormitorio). Baño completo adicional. Espacio de guardado para ropa blanca. Sector de servicio Dos dormitorios con baño y acceso independiente. Salida a terraza. Exterior Galería con sector de estar y comedor, equipada con toldos rebatibles. Jardín parquizado con riego automático. Piscina con iluminación y sistema de filtrado. Parrilla. Quincho con espacio de taller. Baño exterior para pileta. Espacio cubierto para dos autos y sector adicional de guardado. Detalles adicionales – Sistema de climatización frío/calor en todos los ambientes. – Múltiples hogares (a gas y a leña/briqueta). – Sistema de seguridad con CCTV, alarma interior y exterior. – La propiedad se entrega con cortinas, luminarias y parte del mobiliario fijo. – Servicio de mantenimiento de jardín y pileta incluido (frecuencia 3 veces por semana). CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Ubicado en Villa Martelli, Partido de Vicente López, Parque Laprida se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a la Avenida General Paz y a la Autopista Panamericana, con excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. ESPACIOS DISPONIBLES Nave 1 Superficie total 2.317 m² • Depósito: 2.050 m² • Oficinas: 267 m² Altura: 6 metros 2 portones automatizados de 4 m de alto x 4,5 m de ancho 6 cocheras semi cubiertas para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes y sprinklers Amplia Playa de Maniobras El Parque Laprida cuenta con Áreas de Esparcimiento + Parrillas + Espacios Verdes + Espacio de Coworking + Gran playa de estacionamiento con seguridad las 24hs x 365 días. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 9 + IVA USD/m² Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 por m². CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación bimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 1445 m2 cubiertos, con un frente de 49,4 metros x 30 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado