252 casas en alquiler en Florentino Ameghino, Distrito Sur

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Marcos Lorenzini Departamento en alquiler de dos dormitorios en primer piso por escalera y terraza en planta alta con lavadero independiente. Fue modernizado y se encuentra listo para alquilar. Opción de alquilar con muebles. Ingreso por escalera por calle mitre. Debajo hay un local por lo que siempre hay gente. Dos amplios dormitorios con balcón corrido con orientación oeste sobre calle mitre. Un baño completo. Un toilette en planta alta. Propiedad muy luminosa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento al contrafrente con balcon , a 1 cuadra de Av. Pellegrini en pleno barrio Abasto , ubicación ideal para moverte a pie y disfrutar de la zona ️️. Ubicado en 1° piso de edificio de 6 niveles, cuenta con 45 m² totales (40 m² cubiertos + 5 m² descubiertos) . Distribución cómoda compuesta por : living-comedor ️, cocina independiente , lavadero separado , antebaño y baño completo , dormitorio amplio ️ y balcón al contrafrente . DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 01/08/2026 . Consultanos y coordinamos tu visita al 341-645---- A.- REQUISITOS : 1.- Gtia Propietaria + 2 recibos de sueldo 2.- 5 (cinco) recibos de sueldo con antiguedad minima de 3(tres) años 3.- Gtias de Alquiler CELSUS / LOCATIVA B.- GASTOS DE INGRESOS : 1.- Valor locativo de $ 450.000 con ajustes trimestrales con ICL - INDICE DE ALQUILERES 2.- Averiguaciones de Gtias : $ 40.000 3.- Sellado Contrato : $ 0.00 4.- Honorarios Inmobilaria : $ 560.000 ( en 2 cuptas de $ 280.000 ) 5.- Deposito en Gtia : Se abona $ 450.000 en 5 cuotas de $ 90.000 a partir del sexto mes de contrato C.- IMPUESTOS Y/O SERVICIOS 1.- Tgi : $ 25.000 2.-Api : $ 5.000 3.- Aguas Santafesinas : $ 27.000 4.- Expensas : $ 52.000 5.- Epe : Segun consumo 6.- L.Gas : Segun consumo 7.- Seguro : $ 15.000 8.- Gastos Adm. : 3% - KP338761 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Facilitamos tu desembarco. .Ingreso sin depósito: Entrás sin inmovilizar capital en efectivo. .Alquiler Escalonado (Ramp-Up): Bonificaciones reales y progresivas (del 100% al 25%) durante los primeros meses para alivianar tu arranque. .Cláusula de Salida Limpia: Si al cabo de 6 meses el negocio no alcanzó la tracción esperada, te garantizamos una rescisión de contrato sin multas ni indemnizaciones. Local continuo al ingreso sobre ala Corrientes en Galería Palace Garden. Al frente vidriado con deposito. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Un espacio diseñado para marcas que buscan máxima exposición y una infraestructura logística superior. Superficie Salón: 35 m² con todo lateral vidriado asegurando maxima visibilidad. Depósito inlcuido Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Terminaciones con pisos de porcelanato, luminarias LED empotradas, instalación eléctrica. Estado excelente, listo para ocupar. Punto de alto tránsito, frente al sector gastronómico y rodeado de marcas consolidadas. Vidriera frentista de 8 metros totalmente despejada. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. Baños en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. Garantías convencionales Valor de expensas: $640.000 - KP526239 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local frente al bar sobre ala Corrientes en Galería Palace Garden. Al frente vidriado con deposito. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Un espacio diseñado para marcas que buscan máxima exposición y una infraestructura logística superior. Superficie Salón: 45 m² con todo lateral vidriado asegurando maxima visibilidad. Depósito inlcuido Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Terminaciones con pisos de porcelanato, luminarias LED empotradas, instalación eléctrica. Estado excelente, listo para ocupar. Punto de alto tránsito, frente al sector gastronómico y rodeado de marcas consolidadas. Vidriera frentista de 8 metros totalmente despejada. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) Facilitamos tu desembarco. Sin depósito en efectivo inicial. Las expensas incluyen un fondo publicitario activo (campañas con referentes como Analía Bocassi) que garantiza el flujo de público en la galería. Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. Baños en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. Garantías convencionales Valor de expensas: $640.000 - KP526241 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso depto en alquiler temporario. Zona cercana parques, universidades y avenidas. 1 baño Amoblado de calidad, Con aire acondicionado. Edificio con amenities. - KP414113 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa al frente en planta alta. De escalera primer piso. Dos Dormitorios (uno con balcón a la calle y otro con placard), Cocina comedor con balcón corrido a la calle. Un baño con bañera. Pequeño patio 2 x 2 m con lavadero. Terraza. El propietario no admite mascotas.

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO BARRIO LOURDES - ALVEAR ESQUINA SAN LUIS :: Departamento ubicado en la esquina del edificio: con amplio balcon que rodea al departamento en forma de "L" :: 4° Piso al frente. :. Sala de estar. Living comedor. Kitchinette. :: Dormitorio con placard completo. Baño con ducha. :: Aire acondicionado en living y dormitorio. Luminarias y cortinas instaladas. :: Plazo Contrato 2 años - Actualización cuatrimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ - INMOB $ bim - AGUAS $ EXPENSAS $ 0.000 ) :: Sellado - Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) Cocir Mat. N° 973 - KP523919 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de dos dormitorios, situado en Barrio España y Hospitales. Piso 6 con orientacion norte, lo que aporta luz todo el día y excelente ventilación cruzada. Ingreso al living comedor, cocina separada, dos dormitorios, baño completo. Se alquila amoblado o sin amoblar. Actualización cada 3 meses según ICL Requisitos: 1 garantía propietaria y 2 laborales o 4 laborales. - KP525613 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 1 dormitorios, en semipiso. A metros de Av Pellegrini. El mismo posee living comedor con salida al balcón sobre Ituzaingo, cocina semi separada equipada con muebles bajomesada y alacenas, baño con ducha y dormitorio con placard empotrado. Ventilación cruzada. TODO ELECTRICO. Ajuste cuatrimestral con índice ICL 2 años de contrato API y TGI 100% a cargo del inquilino 2% mensual de gastos administrativos HONORARIOS $540.000 SELLADO $0.- VERAZ CADA UNO $2.500 GARANTIA PROPIETARIA CONSULTAR DEP EN GARANTIA $450.000 (se puede hacer en 4 cuotas) - KP90273 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

️ Departamento Amueblado en Pleno Centro de Rosario San Martín y San Lorenzo – Microcentro Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad, dentro del casco histórico de la ciudad a pasos de Peatonal Córdoba, Monumento Nacional a la Bandera, Plaza 25 de Mayo, paseo Ribereño y todas las principales líneas de colectivo. Frente a Gimnasio y e iconico Bar de la ciudad. ️ Departamento totalmente amueblado y equipado, listo para habitar. Incluye: Cama Aire acondicionado en dormitorio Futón TV Mesa y sillas Heladera Cocina equipada Placares y espacios de guardado Consultar por disponibilidad de COCHERA. - KP524976 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA TRES DORMITORIOS / RODRIGUEZ 900 Zona: CENTRO Barrio: PARQUE Casa interna, de 3 plantas que ingresa por un pasillo. Se compone un doble ingreso, cuenta con una cocina independiente amplia , living, tres dormitorios (dos de estos con placares y uno con balcón), dos baños, dos patios, terraza con quincho, lavadero. - Excelente zona - Buena ventilación - Patio - Terraza con quincho. GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) Contrato por 24 meses ( 2 años ) - Alquiler: $950.000.- (Incremento cuatrimestralmente por IPC) ( índice de precio a consumidor) - Tgi (mensual): 100% - Aguas (bimestral): $100% - Api - Seguro de incendio a cargo del inquilino - Gastos administrativos (2.5%): $23750 GASTOS DE CONTRATACIÓN Sellado:  Derogado.- Honorarios: $1.140.000 + IVA.- Garantías y costo de informes: Informes personales: $10.000 C/U Informes propietarios: $25.000 C/u

SUPER CASONA PATRIMONIO HISTORICO CULTURAL DE LA CIUDAD- PLANTA BAJA- 450 M2- PATIO- SALON MULTIPLE- BAÑOS- USO COMERCIAL- PROFESIONAL- IDEAL CONSULTORIOS- OFICINAS- ESTUDIOS JURIDICOS- CONTABLES- ETC.  NO APTO GASTRONOMIA. CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC.   Código del inmueble: CHO7818524 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en pleno Barrio Martin, a metros de Parque Urquiza y zona Monumento. Amplio dpto de 1 dormitorio al frente sobre calle necochea, orientación este. Ingreso al hall de distribución que lleva al estar comedor con ventanales vidriados y cocina semi integrada. baño completo con bañera y mueble vanitory. Dormitorio al contrafrente con ventana y plcarad con interiores terminados. Excelente estado. Consultar requisitos y gastos de contratación. Contrato 24 meses ajuste cuatrimestral por ICL Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nuestra empresa no se compromete con la información citada en esta publicación. - KP521946 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Biedma 2462 - Casa interna, ingreso Patio 3 x 3 mts. aproximadamente, Estar comedor con cocina incorporada, Baño instalado, dos Dormitorios, ambiente multipropósito 4 x 5 aproximadamente, Lavadero, otro Patio 4x4 aproximadamente, escalera a terraza. Estado general bueno. Alquiler $650.000. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Opción D:• Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $780.000 Iva s/honorarios: $163.800 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $650.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Amplia casa asa para instituciones, clinicas, etc. Amplios espacios. Cuenta con dos plantas.  Se esta reciclando actualmente.  El precio no incluye IVA.   

Local frente vidriado con cortina metálica (manual) - Frente 3.30 mts por 4.30 mts de Fondo - Baño de uso exclusivo (1mtx1mt) - Techo a una altura  de 5 mts, (ideal almacenamiento) - Zona de Edificios/Escuela  - Muy comercial - Buen estado general

CASA ESTILO EUROPEO. Ubicacion privilegiada sobre Boulevard. Muy buen estado. Recepcion. Consultorios.   RGM Bienes Raices (449-9614 / Wasap 3415-19----) RGM BIENES RAÍCES. 341-449---- - Rosario 2000 (Sta. Fe) Argentina

Tu próxima oficina te espera en una de las galerías más emblemáticas de Rosario: Galería Libertad . Un espacio de 20 m² (4 x 5 m) ideal para profesionales y emprendedores que buscan practicidad y ubicación estratégica en pleno centro . El ambiente está amueblado 🪑 y listo para empezar a trabajar, con calefacción para mayor confort . El baño se encuentra en el pasillo común del piso . El estado general es bueno . Los gastos centrales rondan los $60.000 e incluyen el agua , y se informan expensas/gastos comunes adicionales . La modalidad de alquiler es cuatrimestral por ICL . Además, incluye API . Un espacio funcional, cómodo y con el pulso del centro urbano, perfecto para atender clientes, concentrarte y hacer crecer tu proyecto . Consultas y atención: - Lunes a viernes de 10:30 a 17 h - WhatsApp: 341261---- Adrián Baidón Propiedades te acompaña en cada paso. ¡Coordinemos tu visita! - KP524419 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler Casa de 2 dormitorios y local frentista. Local comercial al frente de 2 ambientes con acceso directo desde la avenida, aptos para emprendimiento comercial, oficina o uso profesional. La vivienda principal se encuentra separada en la parte de atrás, con ingreso independiente por pasillo lateral, y se compone de living comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Espacio independiente de lavadero. Arijón 1600 Alquiler por mes $1.000.000 con ajuste cuatrimestral según icl. Contrato por 2 años. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. No posee expensas. Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Juan Manuel de Rosas 831, Piso 02 01 Externo. Balcón amplio corrido al frente, cerrado con cerramientos de aluminio y vidrio, cortinas black out. 3 departamentos por piso. 2 dormitorios con placard empotrado y un 3º dormitorio/escritorio, con pequeño placard. Living comedor amplio con salida al balcón. Cocina comedor. Baño completo. Baño auxiliar. Doble Ingreso. 65 m2 aprox.. Buen estado general. Pisos parquet ( Dormitorios y living y paso intimo ), pisos cerámica en cocina, baños y balcón.- Se desocupa el 31/08 Video: https://youtu.be/KR9yfQ1---- - KP28558 - KPT063006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente semi amoblado ideal para quienes buscan practicidad y excelente ubicación. Situado en un segundo piso por escalera, ofrece 45 m² totales muy bien distribuidos. La cocina semi integrada permite aprovechar al máximo el espacio, con disposición funcional para cocinar y almacenar. Baño completo con lavadero incorporado y conexión para lavarropas, pensado para resolver el día a día sin complicaciones. Cuenta con placard, aportando orden y guardado adicional. No posee balcón, lo que favorece un ambiente más silencioso y de fácil mantenimiento. A metros de Av. Pellegrini, una de las arterias más dinámicas de la ciudad, con acceso rápido a transporte, gastronomía, comercios y servicios. Edificio de solo dos pisos, con un entorno tranquilo y de baja densidad. Expensas aproximadas: ars 40.000. Superficie cubierta: 45 m². 1 ambiente. 1 baño. Tipo: departamento. Orientado a quienes valoran una ubicación estratégica y un espacio cómodo, listo para habitar. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle. - KP263629 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 1 dormitorio, ubicado en el 2º piso de un edificio de escalera de 4 plantas. Cercano al Centro Universitario Rosario. De 35 m2 de superficie con 1 dormitorio, cocina comedor y baño. Las fotos son meramente ilustrativas. - KP34799 - KPT063006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso y amplio depto. de 1 dormitorio en alquiler temporario. 1 dormitorio Cocina separada completa 1 baño WiFi Aire acondicionado Honorarios profesionales 10% Consultar para mas información. - KP384807 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Virasoro 2173 – Dúplex interno: amplitud, luz y comodidad en una sola propuesta Esta casa tipo dúplex de amplias dimensiones ofrece 80 m² cubiertos y 5 m² descubiertos, con una distribución práctica y funcional pensada para disfrutar cada espacio del hogar. Cuenta con 2 dormitorios ️, 1 baño completo y 1 baño de servicio , ideal para familias, parejas o quienes necesiten incorporar un espacio de trabajo desde casa. Al ingresar, nos recibe un amplio estar que se integra con un sector de escritorio o área de descanso. En esta planta también encontramos un cómodo baño de servicio. El área social se conecta con una cocina-comedor diario, que permite incorporar una pequeña mesa o barra para el uso cotidiano. Una hermosa escalera de madera nos conduce a la planta alta, donde se desarrolla el sector privado de la vivienda. Allí encontramos un dormitorio con un gran ventanal y acceso al lavadero, desde el cual se sale a un agradable patio-terraza. A continuación, se ubica el baño completo con bañera y, finalmente, el dormitorio principal, de mayores dimensiones y también con un amplio ventanal. Ambos dormitorios cuentan con pisos de parquet en excelente estado. La propiedad dispone de equipos de aire acondicionado y calefactor. Se destaca por su sólida construcción, excelente calidad constructiva y ambientes muy luminosos, ya que todos los sectores reciben luz solar directa. Su orientación norte ️ favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y confortables. La superficie total es de 85 m², incluyendo un sector descubierto ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o compartir un mate al sol. Expensas: $0 , una ventaja importante para optimizar el presupuesto mensual. Además, al tratarse de un dúplex interno, brinda tranquilidad y privacidad, alejándose del ruido de la calle sin perder accesibilidad. Si buscás una propiedad amplia, funcional y lista para disfrutar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. - KP522818 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de departamento de 1 dormitorio, externo, en piso 4 de edificio de 6 niveles. Unidad luminosa con ventilación cruzada y orientación sur, ideal para quienes buscan practicidad y bajos gastos. Ingreso a living-comedor con piso de parquet , aportando calidez. Cocina separada, funcional: artefacto de cocina con 4 hornallas, calefón, alacenas, bajo mesada y espacio para heladera. Dormitorio con placard completo y piso de parquet, ofreciendo guardado y confort. Baño completo con habitáculo de ducha. Superficie total de 40 m² cubiertos, distribuidos en 2 ambientes sin balcón, al frente. Edificio construido en 1980. NO SE PERMITEN MASCOTAS DE NINGUN TIPO. Bajas expensas. CONTRATO ANUAL - AJUSTES CUATRIMESTRALES- Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP186421 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario