Florencia, La Guardia
· 235 m² · 3 Baños · Casa
Florencia, La Guardia · 235 m² · 3 Baños · Casa
Ubicado en una esquina estratégica, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para proyectar tu negocio al siguiente nivel. Su diseño ha sido concebido para maximizar el flujo de clientes y la visibilidad, con una amplia superficie de vidrieras que se extiende por ambas calles, asegurando que tu marca capture todas las miradas.
La propiedad combina la solidez de una construcción antigua con la funcionalidad de una reciente refacción, creando un espacio cómodo y moderno. Su interior destaca por su amplitud y excelente distribución, permitiendo una circulación ágil y eficiente. El acceso principal por la ochava es un punto fuerte, mientras que el ingreso secundario revela una versatilidad única: un sector equipado con parrilleros abriría la puerta a un cambio de rubro hacia la gastronomía, desde un restaurante hasta una cervecería.
Además de su potencial comercial, el local cuenta con comodidades esenciales que garantizan una operación fluida, incluyendo dos baños equipados, un baño para discapacitados, un área de depósito y un sector de fraccionamiento con mesada de acero inoxidable.
El confort térmico está asegurado gracias a una cubierta superior con tratamiento de aislante térmico, lo que optimiza el ambiente de trabajo y la experiencia del cliente.
Esta es una inversión en ubicación y potencial. Si tu visión es transformar un espacio en un punto de referencia para la comunidad, este local está listo para ser el lienzo de tu próximo gran éxito.
En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar.
Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones.
Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.
- KP432380 - T102710 - D851688 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicado en una esquina estratégica, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para proyectar tu negocio al siguiente nivel. Su diseño ha sido concebido para maximizar el flujo de clientes y la visibilidad, con una amplia superficie de vidrieras que se extiende por ambas calles, asegurando que tu marca capture todas las miradas.
La propiedad combina la solidez de una construcción antigua con la funcionalidad de una reciente refacción, creando un espacio cómodo y moderno. Su interior destaca por su amplitud y excelente distribución, permitiendo una circulación ágil y eficiente. El acceso principal por la ochava es un punto fuerte, mientras que el ingreso secundario revela una versatilidad única: un sector equipado con parrilleros abriría la puerta a un cambio de rubro hacia la gastronomía, desde un restaurante hasta una cervecería.
Además de su potencial comercial, el local cuenta con comodidades esenciales que garantizan una operación fluida, incluyendo dos baños equipados, un baño para discapacitados, un área de depósito y un sector de fraccionamiento con mesada de acero inoxidable.
El confort térmico está asegurado gracias a una cubierta superior con tratamiento de aislante térmico, lo que optimiza el ambiente de trabajo y la experiencia del cliente.
Esta es una inversión en ubicación y potencial. Si tu visión es transformar un espacio en un punto de referencia para la comunidad, este local está listo para ser el lienzo de tu próximo gran éxito.
En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar.
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Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.
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