194 casas en alquiler en Enrique Banchs, Villa Progreso

Casa de 3 ambientes en alquiler ubicada en Lanús Este, edificada sobre un lote de 110 m2 totales con una antigüedad de 20 años. La propiedad cuenta con 60 m2 de superficie construida distribuidos de manera funcional, abarcando una cocina independiente, un baño completo y 2 dormitorios con placares. En el sector exterior, la vivienda ofrece un cómodo lavadero y una terraza transitable ideal para el tendido de ropa. El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada de Lanús, caracterizada por un entorno familiar y tranquilo, con variedad de comercios minoristas, centros educativos y líneas de transporte público accesibles a pocas cuadras para conectar con la estación de tren local. Requisito para ingresar: Garantía propietaria, seguro de caución o recibos de sueldo. Gastos de ingreso: mes de adelanto, mes de depósito, informes, sellado del contrato, certificaciones y honorarios. Actualización trimestral por IPC. ARGENCASAS

Depósito de 1320m2 en Alquiler. entrada contenedor - MIXTURA 3. Inmueble en obra (se esta desarrollando entrada contenedor y red de incendio) Desarrollado en dos plantas. Lote de 8,66 x 76,13. Altura desde el piso a la primer losa 3,80m. Montacargas. Oficinas, baños y vestuarios. Se entrega con red de incendio. Excelentes accesos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble.      MARCELO DELGADO     inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Alquiler - Depósito - Avellaneda - 500m2 Excelente depósito de 500 m² ubicado en Mitre 1, Avellaneda, sobre una zona estratégica y de muy buenos accesos, ideal para logística, almacenamiento, distribución o actividad comercial/industrial liviana. La propiedad cuenta con una planta funcional de 16,80 m de ancho, con frente sobre Mitre, Riachuelo e Yrigoyen, lo que le otorga gran practicidad operativa y excelente exposición. Dispone de doble acceso vehicular: Portón sobre Mitre: 2,94 m de ancho x 4,13 m de alto. Portón sobre Riachuelo: 5,40 m de ancho x 4,50 m de alto. El depósito posee una altura de techo variable entre 6,90 m y 8,15 m, ideal para optimizar almacenamiento en altura o maniobra interna. Cuenta además con: Oficina: 25m² aprox. Baños: 6m² aprox. Vestuario: 9m² aprox. Buen ancho de nave y accesos cómodos para carga y descarga. Una opción muy funcional en una ubicación clave de Avellaneda, con rápida conexión hacia CABA y principales arterias de la zona sur. Valor de alquiler: $3.790.000 + IVA + gastos. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Se ofrece deposito a estrenar de 891 m² de terreno, con una superficie total construida de 753 m². El inmueble destaca por su funcionalidad, combinando un sector comercial al frente y un área operativa compuesta por tres naves independientes. Sector Comercial: Local de 150 m² (6x25 m) con oficina privada, baño y techo de losa. Cuenta con persiana ciega para mayor seguridad. Área de Depósito y Logística: Nave Frontal: Galpón de 242 m² libre de columnas, con techos a dos aguas (5 m de altura) con aislante térmico y piso de hormigón armado de alta resistencia. Acceso mediante portón corredizo de gran porte (5x4.30 m). Nave Intermedia: Espacio de 54 m² que funciona como núcleo de servicios, equipado con baños para ambos sexos y cocina. Nave Posterior: Depósito premium de 306 m² totales. Incluye un entrepiso de losa de 72 m², techos térmicos a 6 m de altura y sala de bombas propia para el sistema contra incendios. Exteriores: Dispone de 210 m² de superficie descubierta. Condiciones: - Alquiler U$7.500 + IVA - Ajuste anual del 5% - 2 meses de deposito - Garantía o seguro caución - Ajuste trimestral IPC - Honorarios 6% SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Excelente inmueble comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3500, en plena avenida, con gran circulación vehicular y excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 365 m² cubiertos + 74 m² descubiertos, con la siguiente distribución: Al frente, local comercial de aproximadamente 80 m² cubiertos, con amplia vidriera a la avenida, cortina de rejas, espacio libre y pequeño baño al contrafrente. Mediante portón de chapa se accede a un acceso vehicular pasante descubierto de aproximadamente 74 m², que comunica el frente de la propiedad con un segundo portón de ingreso al sector posterior. Al contrafrente se encuentra un amplio galpón/depósito de aproximadamente 285 m² cubiertos, con piso de hormigón, techo parabólico, baño y vestuario. Una propiedad muy versátil, con el diferencial de combinar local comercial con exposición directa sobre Av. H. Yrigoyen, acceso vehicular independiente y amplio espacio de depósito al contrafrente, ideal para múltiples destinos comerciales. Contrato por 24 meses. Actualización cuatrimestral según IPC. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GST1293084 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

ESTE PEQUEÑO LOCAL, que tenemos en Alquiler, cuenta con 20 metros cuadrados y puede ser justo lo que necesitas. Seguro que sabrás como decorarlo para hacerlo atractivo a tus futuros clientes. Imagina Alquilar, tu primer local. ¡Que emocionante!, en una ubicación ideal y llena de potencial, por que está en la esquina de la Avenida Fernández de la Cruz en el emblemático barrio de Nueva Pompeya y debajo de un hermoso edificio. ¿Lo mejor? su precio de Alquiler $ 400.000.- Y $70.000.- de expensas por este local que cuenta también con una variedad importante de líneas de colectivos : 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 143. ¡Date prisa alcanza tu sueño! Servicios: ABL, aysa, electricidad y expensas (no cuenta con gas natural) Pavimento Baño con ante baño Dos años de contrato. Ajustable trimestralmente por IPCBA Al momento de la firma del alquiler deberá estar contratado un seguro de incendio y RCL a favor del propietario, valor aproximado $ 45000 anual.- Condiciones: Un mes adelantado, Dos meses de depósito ( uno al ingreso y otro en tres cuotas). Garantía PROPIETARIA de CABA o seguro de caución de compañía de seguros. - KP73802 - T092820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón de 25 de frente por 27 de fondo construido en su totalidad en dos plantas. La planta Baja cuenta con 675 M2 Cubiertos con techo Hormigón y la la planta Alta con 650 M2 con techos de chapa , en impecable estado.-   Entrada independiente a oficinas y showroom ubicados en planta alta de aproximados 150mts totales, con 10 puestos de trabajo, cocina tipo kitchenette y oficina o sala de reuniones. Comedor general. Entrada de camioneta a fabrica con portón levadizo  aprox de 4x3, altura de piso a techo 5 mts aprox. en toda la planta baja, piso de hormigón, vestuarios con duchas para 4 personas.  Dos montacargas +500kl +250kl.  Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Deposito desarrollado en PB con 530m2 y P. Piso. 220m2. Lote de 17m de frente por 32m de fondo. Cuenta con entrada para camión y una entrada para personal. Pisos de hormigón armado. Techo de losa a 4.50m de altura. Oficinas, Vestuario, y baño para discapacitado. P.P. cuenta con espacios libres de trabajo para oficina con deposito. Zonificación Mixtura 2 Distrito de Diseño     MARCELO DELGADO   inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Galpón en excelente estado de 600 m2. Sobre Avenida y de fácil acceso a Capital Federal tanto por Puente Pueyrredón (Barracas) o puente J.E. Uriburu (Pompeya), ideal para depósito, Industria o cualquier actividad comercial. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito en Venta en Piñeyro – Sobre Av. Cabildo, a metros de Hipólito Yrigoyen Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Piñeyro, Avellaneda. Ubicado sobre Av. Cabildo, a pocos metros de Hipólito Yrigoyen, este depósito se destaca por su gran conectividad, fácil acceso y excelente entorno comercial e industrial. La propiedad cuenta con una superficie total de 550 m², distribuidos en 200 m² en planta baja y 350 m² en primer piso, lo que brinda gran funcionalidad y versatilidad para distintos usos. Características principales: 550 m² totales 200 m² en planta baja 350 m² en primer piso Altura de techos de 6,7 metros, ideal para almacenamiento en altura Acceso vehicular, facilitando tareas de carga y descarga Excelente distribución para uso logístico, comercial o industrial Muy buena ubicación, con rápidos accesos y gran visibilidad Una propiedad con gran potencial, ideal para empresas, distribuidores, depósitos o emprendimientos que busquen amplitud, ubicación y funcionalidad en una de las zonas más activas de Avellaneda. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler - Depósito / Galpón  – 343 m² – Mixtura 4 - Villa Soldati Depósito completamente reciclado y desarrollado sobre Av. Rabanal al 2500, en el barrio de Villa Soldati, dentro de una zona logistica industrial consolidada del sur de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra bajo zonificación Mixtura 4, lo que permite una amplia variedad de usos productivos, logísticos y comerciales. -Características del inmueble     Superficie cubierta: 343 m²     Dimensiones del lote: 8,66 m de frente x 39 m de fondo     Piso de hormigón, apto para tránsito y almacenamiento     Techo a dos aguas con altura aproximada de 5 metros     Persiana metálica de acceso, apta para ingreso de utilitarios     Espacio funcional y adaptable para diferentes actividades -Ubicación     Situado sobre Avenida Rabanal, arteria de buena conectividad dentro del corredor industrial del sur de la ciudad, con acceso ágil hacia Av. Perito Moreno, Av. General Paz y Autopista Dellepiane, facilitando la operación logística hacia distintos puntos del AMBA. - Zonificación     Mixtura 4, apta para actividades industriales, depósitos, logística, talleres y usos productivos compatibles. Ideal para depósito, logística urbana, taller o pequeña industria, en una zona con tradición industrial y buena accesibilidad. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Depósito en Alquiler en una ubicación estratégica de Villa Soldati, Capital Federal, sobre la calle Berón de Astrada 2870. Este amplio depósito cuenta con 1,318 m² de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 673 m². La propiedad está diseñada para maximizar su funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal para operaciones logísticas o comerciales. En la planta frontal, se encuentran oficinas que facilitan la gestión administrativa, mientras que el resto del edificio está preparado para almacenamiento o producción. El acceso al depósito es cómodo y eficiente, con un portón adecuado para el ingreso de vehículos chicos o de contenedores. La zonificación corresponde a un Área de Mixtura N° 3, lo que permite una variedad de usos industriales y comerciales, adaptándose a diferentes necesidades empresariales. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona conectada y de creciente desarrollo de logistica. Para mayor informacion contactarse al 1544301352 - 70780012

¡¡¡ REQUISITOS GARANTE PROPIETARIO MAS RECIBOS DE SUELDO, AGUA , TSG, LUZ y GAS NATURAL!!! Chalet de 4 ambientes. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: Entrada con jardín, Garage con pasillo auxiliar, Living comedor, cocina comedor, equipada con muebles altos y bajos, baño instalado, lavadero, jardín de invierno, patio con fondo libre, pileta, quincho y cuarto de enseres. Planta Alta: Paso Distribuidor, Baño instalado, Primer dormitorio con placard y split, segundo dormitorio con placard y aire acondicionado y tercer dormitorio sin placard. Consulte. ARGENCASAS

Hermosos Duplex de 2 amb. con patio propio. Sin Expensas!!! Buena ubicacion a mts. de calle Guemes y De La serna, 1 cdra. de Av. Lacarra y 6 cdras. del Alto Avellaneda Complejo de Viviendas compuesto por 2 Deptos de 1 ambiente, 7 Duplex de 2 ambientes - Todos con su buen espacio descubierto. Cochera opcional Todas las unidades son 100% eléctricas (no hay gas) y ninguna cuenta con artefacto de cocina. Tipologia de 2 ambientes: 7 Unidades de 40 m2 totales en Planta baja con ingreso común por pasillo en 2 Plantas PB: Amplio Patio propio c/lavadero integrado - Living-Comedor de 3,50 x 4,80 con pisos de cerámico, ventana al patio y escalera a Pta. Alta - Cocina integrada con amoblamieto bajomesada y alacena PA: Baño completo con pisos y revestimientos de cerámico, ante-baño separado del sector de ducha y sanitarios - Dormitorio de 3 x 4 con ventana. Todas las unidades del complejo cuentan con termotanque eléctrico, luminarias led instaladas, pre-instalación de Aire Acondicionado y Cable. Alquiler: $ 650.000.- ajustados x IPC (trimestralmente) + servicios + TSG Arba a cargo del Propietario Gastos Totales para ingresar: $ 1.888.620.- (incluyen el 1er. mes del contrato o días proporcionales según fecha de firma, honorarios y gastos de informes / certificados de garantías, no incluyen el mes de depósito que se abona en dolares y el importe detallado es aproximados ya que el mismo se actualizara según las garantías a presentar al momento de realizar la reserva del inmueble) Requisitos excluyentes para realizar la reserva: 1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria y/o garantes con recibos de ingresos (3) 2) fotocopia de los últimos 3 recibos de ingresos de Inquilino y Garantes 3) planilla con datos personales de Inquilinos y garantes (domicilio real, domicilio laboral, teléfonos particulares, celulares y laborales, mails) Para mas información escribinos a: alquil----@koatzinmobiliaria.com.ar ARGENCASAS

Deposito desarrollado sobre 2 lotes propio con doble frente  Consta de una nave con pisos en H.A,  Techo parabólico, altura interior de 8 m. cuenta con puente grúa (capacidad de carga 5 toneladas) banderas motorizadas ubicadas estratégicamente en cada columna. Ingreso 1 porton para entrada y salida de Contenedor 1 ingreso peatonal  Oficinas y salas de trabajo desarrollado en tres plantas Vestuario con baños y duchas. Comedor y Cocina  ============================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Lanús O. Maradona ( ex Rio de Janeiro) 1558 Impecable casa excelente estado Jardín al frente Cochera descubierta Estar Comedor 2 dormitorios o posibilidad de 3 Lavadero Patio ALQUILER $ 900.000 a 2 años aumento TRIMESTRAL por IPC total para entrar $ 3.662.000 (contrato por 2 años) Para visitas llamar al 112-375----- No demore, por esta propiedad Comuníquese con: PINAR propiedades de Alejandro Siporin Aristóbulo del Valle 174 - Lanús. 4241-6767 / 4247-2627 pinarpropied----@gmail.com www.pinarpropiedades.co---- IG: @pinarpropiedades ARGENCASAS

Impecable casa en Talar 1 Living amplio con chimenea, Aire acondicionado y salida a galería comedor con salida a galería Escritorio con mucha biblioteca Dos dorm en planta baja , uno de ellos es en suite y un baño completo para el otro dorm Espacio guarda cosas debajo de la escalera Cocina  y comedor de diario Galería grande con parrilla Lavadero dorm de servicio Planta Alta: Dormitorio en  suite con aire acondicionado Garaje cubierto riego automático Impecable caldera por piso radiante muy buena casa!!

GALPÓN EN VENTA – AV. SÁENZ al 1400 – MIXTURA 4 Propiedad industrial/comercial ubicada sobre Av. Sáenz, en una zona estratégica de CABA. Superficie de terreno: aprox. 700 m² Entrada de contenedor a playa de maniobras Amplio galpón de planta libre sin columnas Excelente altura interior Techo parabólico de estructura metálica Pisos de hormigón Gran superficie operativa y de almacenamiento Zonificación: Mixtura 4 Ideal para depósito, logística, industria y múltiples destinos comerciales, sujeto a normativa vigente. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.                     MARCELO DELGADO                 inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Deposito de 700m2 en Alquiler - Villa Soldati Inmueble con ingreso para camion e ingreso independiente. Pisos de hormigon armado alisado nuevo. Techo de loza a 4.5m de altura y en la segunda planta techo tinglado a 4m de altura. Red contra incendio intalada. Se le instalara un montacarga para acceder a la segunda planta. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. MARCELO DELGADO Inmuebles Industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 2.150 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros. El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entrada de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Playa de maniobras.  Seguridad las 24 horas, con control de acceso.  Posibilidad de anexar 2.150m2 mas. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

El establecimiento cuenta con 430 m2 cubiertos y 27 m2 descubiertos desarrollado sobre un terreno de 320 m2 , 8,66 de frente x 37 de fondo, ZONIFICACION E3. En planta baja cuenta con 300 m2 cubiertos de deposito con una altura de 7 mts al apoyo y 8 mts al punto mas alto, posee techo a un agua con chapa de zinc y traslucidas, pisos de hormigón armado en impecable estado . Al inmueble se puede ingresar por la recepción a la parte operativa donde ademas hay dos baños y vestuarios para el personal operativo, Porton manual con altura para camiones con contenedor (4,50 x4,50). En la planta alta se encuentras los sectores auxiliares conformados por unos 140 m2, distribuidos entre, cocina,/comedor , sala de reuniones y oficinas de impecable estado con pisos flotantes, excelentes terminaciones de cielo razzo en el techo con lo cual permite una inmejorable luminosidad al espacio administrativo. El inmueble posee todos los servicios: Gas Natural, agua corriente, cloacas, y trifasica T1 Excluye aires acondicionados y sin mamparas divisiones. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Galpón con local a estrenar, sobre avenida, en Barracas Descripción Galpón con local, a estrenar, sobre avenida, en Barracas. Consta de local y tres naves para depósito. Superficie de terreno: 891 m2 Superficie cubierta: 753 m2 (681 m2 en planta baja + 72 m2 de entrepiso) Superficie descubierta: 210 m2 Detalle de sectores: - Local: al frente, con persiana ciega, techo de losa, baño y una oficina. Superficie de 150 m2 (6 m de ancho x 25 m de largo), - Galpón delantero: Entrada vehicular con portón corredizo de 5 m de ancho x 4,30 m de alto. Cubierto con techo de chapa a dos aguas, con aislante térmico, con una altura de 5 m. Sin columnas. Piso de hormigón armado. Superficie de 242 m2 (11m x 22 m). - Galpón intermedio: Entrada vehicular con portón corredizo. Techo a un agua a 3 m de altura. Baños, para hombres y mujeres, y cocina. Superficie de 54 m2 (6 m x 9 m). - Galpón trasero: Entrada vehicular con persiana ciega de 4 m de ancho x 3,50 m de alto. Cubierto con techo de chapa a dos aguas, con aislante térmico, con una altura de 6 m. Sin columnas. Piso de hormigón armado. Sala de bombas del sistema contra incendio. Entrepiso de losa. Superficie cubierta total de 306 m2 conformado por 234 m2 en planta baja (9 m x 26 m) y 72 m2 en entrepiso (9 m x 8 m) El inmueble contará con un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, sala de bombas e hidrantes distribuidos por la propiedad. Zonfificación: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Al valor de alquiler mensual solicitado debe sumarse el IVA correspondiente Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

GALPÓN EN ALQUILER | 788 m² | BARRACAS Excelente depósito industrial desarrollado en una sola planta, con una superficie aproximada de 600 m² y altura libre de 6 metros, ideal para logística, almacenamiento y actividades productivas. Cuenta con sector de carga y descarga al frente, doble portón de acceso para ingreso y egreso de mercadería, y acceso apto para contenedores. Dispone de oficinas distribuidas en dos plantas con una superficie aproximada de 188 m², brindando espacios funcionales para áreas administrativas y operativas. Características principales: Superficie total: 788 m² Depósito de aprox. 600 m² en planta libre Altura: 6 metros Oficinas en dos plantas: aprox. 188 m² Doble portón de acceso Sector de carga y descarga Entrada para contenedores Baños y vestuarios para personal masculino y femenino Pisos con pintura epoxi Red de incendios por hidrantes Zonificación: Mixtura 2 Disponibilidad Disponible a partir de julio de 2026. Aviso Legal: Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación no reviste carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, descripciones, valores y demás información han sido suministrados por los propietarios y/o terceros, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Giménez Inmuebles S.A. recomienda a los interesados verificar toda la documentación y antecedentes del inmueble previo a la realización de cualquier operación.     MARCELO DELGADO     inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

ALQUILER – La Boca - Depósito 1400 m² - Mixtura 3. Superficie total: 1400m². Superficie cubierta: 1400m². Frente: 24 mts. Fondo: 60 mts. Nave principal libre de columnas, con excelente profundidad. Piso de hormigón h30 alisado. Portón amplio  Oficinas premium, con instalación eléctrica nueva, pisos cerámicos y tableros a estrenar. Baños y sector de servicios. Frente con estructura y cubierta nuevas. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 4,300 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros. El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entradas de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Seguridad las 24 horas, con control de acceso.  Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Depósito en una planta de aproximadamente 600 m2 con 6 mts de altura. Sector de carga y descarga al frente con doble portón de acceso. Oficinas distribuidas en dos plantas de aprox. 188 m2. Baños y vestuarios de hombres y mujeres. Pisos pintados con pintura epoxi. Entrada de contenedor.Red de incendios por hidrantes.Mixtura 2. Disponible a partir de Julio de 2026 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler – Depósito a Estrenar en Villa Soldati (680 m²) Excelente depósito a estrenar en 2 plantas (8 x 42 m cada una), totalmente libre de columnas y listo para ingresar. Características principales: Superficie: 680 m² cubiertos en 2 plantas. Accesos: Entrada peatonal y acceso para contenedores con persiana automatizada a control remoto. Infraestructura: Red de incendio, iluminación 100% nueva y techos nuevos. Comodidades: 1 oficina, 2 baños/vestuarios y espacio previsto para montacargas. Estructura: Planta totalmente libre de columnas. Flexibilidad: Opción de agrandar y unificar con más depósitos. Condiciones:- Alquiler $7.000.000 + IVA - 2 meses de deposito - Garantía o seguro caución - Ajuste trimestral IPC - Honorarios 6% SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Alquiler de Deposito con Porton para camion de gran porte. Sector de carga y descarga descubierta de aproximadamente 220 mts. Sector de oficinas, cocina, baños, recepcion. Al contrafrente Sector de Deposito cubierto con 3,20 mts de altura.  Con techo a dos aguas de 220 mts cubiertos.  Frente.     9  mts Fondo    49 mts Aysa      $ 200.000 ABL      $  Edesur $ =========================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA MAS RECIBOS DE SUELDO,AGUA , TSG, LUZ y GAS NATURAL Las Comodidades son: jardín al frente con cochera, Living, Cocina Comedor equipada con muebles de bajo mesada, 2 dormitorios, baño instalado Completo, patio amplio, lavadero, baño instalado y terraza. ARGENCASAS

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES CON PATIO – SIN EXPENSAS HNOS. ROS 3068 – LANÚS OESTE Ubicado a una cuadra de Av. 25 de Mayo. PH de 3 ambientes con ingreso compartido. Cuenta con: Living comedor con cocina integrada Dos dormitorios Baño completo con bañera Patio individual. Condiciones: * Contrato por 2 años con ajuste cada 4 meses por IPC. * No se aceptan mascotas Documentación requerida para ingresar: Opción 1: 3 garantes con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + el del inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo de inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 3: Recibo de sueldo inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + Seguro de Caución (Unicamente GarantíaYa) + 1 garante con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Total para ingresar: $ 3.050.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, sellado e informes