166 casas en alquiler en Coronel Martiniano Chilavert

Alquiler de Galpón industrial / depósito Con aproximadamente 500 m², listo para ingresar y trabajar. Muy buena ubicación en Mataderos, a solo 1 cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y 2 cuadras de Av. General Paz, sobre calle ancha que permite cómoda maniobra y circulación de camiones. El inmueble cuenta con un galpón principal de 8,66 x 57,50 m Sectores administrativos bien separados y funcionales: • Oficina principal de 2,50 x 7 m • Oficina en entrepiso cerrada de 2 x 14 m • Oficina en entrepiso abierta de 2 x 6 m • Vestuario • Baño con ducha • Energía trifásica Espacio ideal para logística, depósito o actividad industrial liviana, con buena altura, luminosidad y distribución práctica. Condiciones de contratación: – 1 mes de adelanto – 1 mes de depósito – Precio en dólares billete (USD) – Sin ajuste – Contrato por 3 años – Garantía propietaria en CABA (En caso de garantía en GBA, se solicita acompañar con póliza de caución) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito sin columnas en Mataderos // Mixtura de Usos 1 8,66 x 52 450 m2 de planta libre Techo a 2 aguas y parabólicos a 6 y 8 metros de altura respectivamente 2 oficinas (una en Pb Y otra en PA) Baños y vestuarios. Porton levadizo apto camiones. Pisos de alto transito. Excelente ubicación, a media cuadra de Avenida Directorio y a 2 cuadras de Av. General Paz CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Alquiler - Nave industrial - La Tablada Disponible dentro de importante predio industrial cerrado correspondiente a la ex planta de L’Oréal, con excelente ubicación sobre Av. Crovara y rápidos accesos a los principales corredores logísticos de Zona Oeste y CABA. Se ofrece la Nave C1, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o actividad industrial liviana. Características de la unidad: 573 m² de nave 126 m² de oficinas Superficie total: 699 m² Altura libre entre 5 y 10 metros Excelente funcionalidad operativa Muy buena imagen corporativa El inmueble forma parte de un complejo industrial consolidado, con entorno profesional y control de accesos, ideal para empresas que buscan operar dentro de un predio de categoría. Valor de alquiler: USD 7/m² + expensas Otras superficies disponibles dentro del mismo predio: Nave A: 3.630 m² Naves B + C: 3.884 m² Naves D1 + D2 + D3 + dock: 9.107 m² Nave E: 2.263 m² Naves H + J: 1.779 m² Consulte para más información o coordinar visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler - Nave industrial - La Tablada Disponibles dentro de importante predio industrial cerrado correspondiente a la ex planta de L’Oréal, con excelente ubicación sobre Av. Crovara y rápidos accesos a los principales corredores logísticos de Zona Oeste y CABA. Se ofrecen las Naves H + J, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o actividad industrial. Características de la unidad: Superficie total: 1.779 m² Altura libre entre 6 y 8 metros Espacios funcionales y versátiles Muy buena circulación operativa Entorno industrial consolidado El inmueble forma parte de un complejo industrial de categoría, con control de accesos y muy buena imagen corporativa, ideal para empresas que buscan operar en un predio profesional y seguro. Valor de alquiler: USD 5/m² + expensas Otras superficies disponibles dentro del mismo predio: Nave A: 3.630 m² Naves B + C: 3.884 m² Nave C1: 699 m² Naves D1 + D2 + D3 + dock: 9.107 m² Nave E: 2.263 m² Consulte para más información o coordinar visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler - Nave Industrial - La Tablada - Superficies disponibles de 700m2 hasta 17.000m2 Se ofrece en alquiler el sector correspondiente a las Naves D1 + D2 + D3 + dock, dentro de importante predio industrial cerrado sobre Av. Crovara, en La Tablada, con excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. La propiedad cuenta con: 8.027 m² de nave 180 m² de sala elevada 900 m² de oficinas Superficie total: 9.107 m² Altura: entre 8 y 13 metros La nave presenta excelentes condiciones operativas para logística, almacenamiento de gran escala o procesos industriales, destacándose por sus amplias superficies, altura y sector de docks. Ubicada dentro de la ex planta de L’Oréal, el predio ofrece seguridad, control de accesos y muy buena imagen corporativa. Valor: USD 7/m² + expensas Otras superficies disponibles dentro del mismo predio: A: 3.630 m² | Altura 8 a 10 m | USD 6/m² B + C: 3.884 m² | Altura 8 a 10 m | USD 7/m² C1: 699 m² | Altura 5 a 10 m | USD 7/m² E: 2.263 m² | Altura 6 m | USD 6/m² H + J: 1.779 m² | Altura 6 a 8 m | USD 5/m² Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave de gran escala dentro de un complejo industrial consolidado y con múltiples alternativas operativas. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler - Nave Industrial - La Tablada Se ofrece en alquiler la Nave A, ubicada dentro de importante predio industrial cerrado sobre Av. Crovara, en La Tablada, con excelente accesibilidad y entorno operativo consolidado. La nave cuenta con: 3.033 m² cubiertos de nave 306 m² de oficinas en planta baja 291 m² de oficinas en planta alta Superficie total: 3.630 m² Altura: entre 8 y 10 metros Ideal para logística, almacenamiento o producción, con muy buena relación entre superficie operativa y área administrativa. El predio corresponde a la ex planta de L’Oréal, ofreciendo seguridad, control de accesos y excelente imagen corporativa. Valor: USD 6/m² + expensas Otras superficies disponibles dentro del mismo predio: B + C: 3.884 m² | Altura 8 a 10 m | USD 7/m² C1: 699 m² | Altura 5 a 10 m | USD 7/m² D1 + D2 + D3 + dock: 9.107 m² | Altura 8 a 13 m | USD 7/m² E: 2.263 m² | Altura 6 m | USD 6/m² H + J: 1.779 m² | Altura 6 a 8 m | USD 5/m² Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un predio industrial de escala, con múltiples opciones según necesidad operativa. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler - Nave Industrial - La Tablada Importante predio industrial ubicado sobre Av. Crovara, dentro de complejo cerrado (ex planta L’Oréal), con excelente entorno operativo y accesos estratégicos. El parque ofrece múltiples naves disponibles, con distintas superficies y configuraciones, ideales para logística, almacenamiento y producción. Disponibilidades: Nave A: 3.033 m² de nave + 306 m² oficinas PB + 291 m² oficinas PA Total: 3.630 m² | Altura: 8 a 10 m | Valor: USD 6/m² Naves B + C: 3.073 m² de nave + alero + 126 m² oficinas PB + 485 m² oficinas PA Total: 3.884 m² | Altura: 8 a 10 m | Valor: USD 7/m² Nave C1: 573 m² de nave + 126 m² oficinas Total: 699 m² | Altura: 5 a 10 m | Valor: USD 7/m² Naves D1 + D2 + D3 + dock: 8.027 m² de nave + 180 m² sala elevada + 900 m² oficinas Total: 9.107 m² | Altura: 8 a 13 m | Valor: USD 7/m² Nave E: 1.957 m² de nave + pasillo + alero + 306 m² showroom Total: 2.263 m² | Altura: 6 m | Valor: USD 6/m² Naves H + J: Total: 1.779 m² | Altura: 6 a 8 m | Valor: USD 5/m² Características generales: Predio cerrado con control de accesos Excelente imagen corporativa Infraestructura industrial consolidada Espacios versátiles según necesidad operativa Alturas aptas logística e industria Condiciones: Valores desde USD 5/m² a USD 7/m² + expensas Ideal para empresas que buscan instalarse en un complejo industrial de escala, con opciones flexibles de superficie y buena conectividad. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito en Alquiler en Mataderos  // Mixtura de Usos 3 Totalmente reciclado Pisos y Techos. 5025 m2 de terreno 6500 m2 cubiertos. Mayormente distribuido en planta baja y sin columnas. Instalación contra incendios con rociadores. Entrepiso de losa con acceso por montacargas para la carga de mercadería. Pisos nuevos de hormigón H30 con 15 cm de espesor. Salida/Accesos a 3 calles ( Murguiondo - Francisco Bilbao - Oliden) Posee entradas para camiones por los 3 frentes de la propiedad. 88 metros de frente sobre Francisco Bilbao 50 metros de frente sobre Murguiondo 27 metros de frente sobre Oliden Excelentes accesos, ubicado a 500 metros de Av. Directorio. Salidas directas a Av. Gral Paz y Autopista Dellepiane CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Alquiler Casa 4 Ambientes - Uso Comercial - 2 Plantas - Apto todo Destino!! ¡Oportunidad única para tu negocio! Se alquila amplia casa de 4 ambientes en dos plantas, en impecable estado,  para uso comercial. Apto todo destino, Consultorios Médicos, Bar, Restaurante, Agencias, etc. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, cerca de todo lo necesario para el éxito de tu emprendimiento. A continuación, los detalles de cada ambiente: Planta Baja:  con Living-Comedor espacioso y luminoso, perfecto para recibir clientes o instalar una zona de atención. Cocina Completa, funcional con espacio de almacenamiento, ideal para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Tres Dormitorios: Dos de ellos con placard, adecuados para oficinas o para uso múltiple según el tipo de negocio. Dos Baños Completos: Uno de ellos con bañera, ambos de buen tamaño y en excelente estado. Patio: Espacio exterior para descanso o áreas comunes, ideal para descanso o exposiciones. 2 Cocheras, una cubierta y otra descubierta, lo que suma comodidad y seguridad a la propiedad. Jardín: Área verde que ofrece un entorno agradable y relajante. Planta Alta:  Altillo: Perfecto para utilizar como depósito, oficina o área adicional según el rubro. Lavadero: Espacio destinado a tareas de lavandería, muy útil para el mantenimiento de la propiedad. Patio: Pequeña área exterior adicional que brinda más opciones de uso. Terraza: Gran superficie para diferentes actividades, con excelente vista. Características adicionales: Excelente Ubicación: A pasos de zonas comerciales y de fácil acceso. Requisitos: Se requieren dos (2) garantías propietarias familiares. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu negocio en un lugar con todas las comodidades y una excelente ubicación. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Ubicada en la tranquila zona de Donovan, Tapiales, La Matanza, esta hermosa casa quinta a estrenar ofrece un refugio ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la comodidad urbana. Con un precio de AR$500.000, la propiedad cuenta con ambientes bien distribuidos que incluyen 3 baños y una cocina completamente equipada. La terraza y el arbolado que rodea la casa proporcionan un espacio perfecto para el esparcimiento y actividades al aire libre. Entre sus características destacadas se encuentran agua corriente, teléfono, internet, luz y cable TV, asegurando que cuentes con todas las comodidades modernas. Además, la propiedad dispone de WiFi y calefacción, lo que la convierte en un ambiente acogedor durante todo el año. Para los amantes del deporte, cuenta con una cancha de fútbol y un gimnasio, mientras que el amplio living comedor y la chimenea crean un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Sin garaje y con expensas de AR$70.000, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida más relajado en un barrio abierto y forestado. La orientación sur permite una excelente iluminación natural, complementando el confort de esta excepcional casa quinta.

Excelente PH multifamiliar c/taller! Ideal para quien busca una vivienda donde pueda desarrollar actividad comercial Inmejorable ubicación a solo 150 metros pleno centro comercial de mataderos en Av. Alberdi, con cercanía a todo tipo de comercios, bancos, colegios, espacios verdes, etc. Cercanía a las Avenidas, Larrazabal, Lisandro de La Torre, Emilio Castro y Directorio. Fácil acceso a diversos medios de transporte e importantes avenidas que comunican con los accesos y autopistas de la ciudad. Ingresando a la propiedad en planta baja:  * Vivienda de tres ambientes de generosas dimensiones con entrada independiente, con: - Patio cubierto, con lavadero independiente que distribuye a los demás ambientes. - Cocina separada con comedor diario cocina y calefón a gas. - Amplio living comedor con pisos de parquet. - Dos dormitorios con pisos de parquet y c/uno con su placard empotrado. - Baño de la unidad. En planta alta: * Vivienda de dos ambientes con acceso independiente: - Sector dormitorio separado. - Living comedor con cocina integrada. - Terraza propia. - Baño completo hecho a nuevo. * Taller con entrada independiente de cómodas dimensiones con baño independiente hecho a nuevo. Todo en excelente estado, digno de ver. No dude en consultar! MAT. 1077 CUCIBA Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler – Galpón Industrial / Comercial de 589 m² en Dos Plantas Excelente galpón en buen estado general, desarrollado sobre lote de 8,66 x 37,50 m, con un total de 589 m² cubiertos, ideal para depósito, logística, producción, industria liviana, mayorista, showroom o empresa con área administrativa y vivienda. PLANTA BAJA – 287 m² Galpón Principal Amplio galpón de 8,20 x 35 m (287 m²), construido íntegramente en cemento armado, con altura de 4,50 metros, lo que permite excelente aprovechamiento del espacio y maniobra de mercadería. Cuenta con pisos de cemento alisado, resistentes y aptos para tránsito pesado. Ingreso para camiones mediante cortina automatizada, ideal para carga y descarga. Espacio funcional y versátil para múltiples rubros. Área Administrativa Recepción de 3 x 3 m, ideal para control de accesos y atención al público. Oficina de 5 x 3,40 m, cómoda y luminosa, Cocina de 2 x 1 m., Baño completo. Sector de Fondo Dos baños adicionales, pensados para personal., Oficina con baño privado,  PRIMER PISO – Galpón, Oficinas y Vivienda Galpón / Área Operativa de 8,20 x 17 m (140 m²), apto para depósito, producción, armado o expansión operativa. Tres baños, brindando comodidad y sectorización. Oficinas y Depósitos Dos oficinas de 4 x 4 m, ideales para administración, ventas o gerencia, Depósito de 3 x 8,20 m. Subsuelo de 3 x 8,20 m, excelente para archivo, guardado o stock. Departamento 3 Ambientes,  ideal para vivienda, personal jerárquico o uso administrativo. Con Cocina de 4,50 x 3,30 m., Dos dormitorios, uno de 4x3.50 y otro de 4.50x4, Baño completo, Balcón, aportando  luz natural. Características Destacadas Entrada independiente al primer piso. Montacarga, facilitando el traslado de mercadería entre plantas. Luz trifásica, apta para uso industrial. Excelente distribución y funcionalidad. Ideal para empresas que integran operación, administración y vivienda. Condición de Alquiler Se requiere presentar garantía propietaria familiar. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita!

ALQUILER Edificio Industrial en Esquina – 4.468 m² Cubiertos – Lomas del Mirador, La Matanza Ubicado en Pueyrredón 3660 / 3680 / 3690 y Olaguer 64, en una zona industrial predominante de Lomas del Mirador, este edificio industrial se desarrolla en dos frentes y cuenta con excelente conectividad: a 60 m de Av. San Martín, 450 m de Av. Brig. Rosas y 1.450 m de Av. General Paz. Se trata de la UF 1 de un edificio industrial, íntegramente construido en hormigón armado de alta resistencia, con desarrollo en tres plantas, sótano y terraza, ideal para actividades industriales, logísticas, productivas o de almacenamiento. -Superficies Superficie total: 5.396,07 m² Superficie cubierta total: 4.468,94 m² Planta Baja: 1.313,85 m² Primer Piso: 1.423,86 m² Segundo Piso: 1.385,47 m² Sótano: 332,91 m² Terraza cubierta: 12,85 m² Superficie descubierta en terraza: 922,13 m² -Características constructivas Estructura íntegra de hormigón armado Altura libre hasta filo de vigas: 3,80 m Distancia libre entre columnas: 7 m Edificio en esquina, con excelente maniobrabilidad -Accesos y logística Dos portones para camiones: Sobre Pueyrredón: cortina enrollable de 6,00 m de ancho x 4,50 m de alto, con desnivel Sobre Olaguer: portón de 3,30 m de ancho x 4,40 m de alto, con dársena de carga Acceso independiente para personal Accesos directos a 1° y 2° piso con aparejos de 3 tn y 5 tn Montacargas interno con paradas en PB, 1° y 2° piso Doble circulación por escaleras entre PB, 1° y 2° piso -Instalaciones y servicios Instalación eléctrica nueva: iluminación, monofásica y trifásica Agua corriente y cloacas habilitadas Cabina para gas industrial Tanque de agua intermediario en sótano 9 tanques de agua de 1.000 litros cada uno en terraza Sector con techo anti explosiones de 140 m² en el segundo piso Sanitarios Planta Baja: 2 baños + ducha y vestuario Segundo Piso: 4 baños + 2 vestuarios -Ubicación estratégica Lomas del Mirador – Partido de La Matanza A minutos de Av. General Paz y accesos a CABA Excelente conexión con corredores industriales y logísticos del AMBA Propiedad industrial de gran escala, sólida estructura y óptima logística vertical y horizontal, ideal para industrias, depósitos, producción, logística urbana o centros operativos que requieran múltiples niveles y accesos independientes. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito Industrial en alquiler de 3884 m2 cubiertos, La Tablada, La Matanza. Muy buena ubicación. Cuenta con varias líneas de colectivos, próximo a la estación de la Tablada del tren Roca. Rápido acceso a la Av. General Paz, Ruta 3, Camino de Cintura y Autopista Ricchieri. Consultar por menor o mayor superficie. Son 2 unidades conectadas entre si que suman 3073 m2. Alero semicubierto de 200 m2. Altura de techo va desde los 8 hasta los 10 metros. Calle amplia para circulación de camiones y vehículos utilitarios. Gran playa de maniobras. Sector oficinas son 126 m2 en planta baja y 485 m2 en primer piso. Al frente cuenta con sector de estacionamiento. Servicios: Gas Industrial. Energía trifásica. Agua. Red de incendio por hidrantes. Zonificación MI: Mixto Industrial. Precio de alquiler mensual U$S 27.188 mas IVA. Expensas mensuales estimadas: U$S 4272. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Deposito Industrial en alquiler de 1779 m2 cubiertos, La Tablada, La Matanza. Las imágenes del interior de la unidad son al efecto orientativo. Muy buena ubicación. Cuenta con varias líneas de colectivos, próximo a la estación de la Tablada del tren Roca. Rápido acceso a la Av. General Paz, Ruta 3, Camino de Cintura y Autopista Ricchieri. Consultar por menor o mayor superficie. Altura de techo 6 metros. Calle amplia para circulación de camiones y vehículos utilitarios. Gran playa de maniobras. Al frente cuenta con sector de estacionamiento. Servicios: Gas Industrial. Energía trifásica. Agua. Red de incendio por hidrantes. Zonificación MI: Mixto Industrial. Precio de alquiler mensual U$S 8895 mas IVA. Expensas mensuales estimadas: U$S 1957. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Deposito en Alquiler en Mataderos  // Mixtura de Usos 3 Totalmente reciclado Pisos y Techos. 3.000 m2 Cubiertos - Salida a 2 calles - Todo en 1 Planta Instalación contra incendios con rociadores. Pisos nuevos de hormigón H30 con 15 cm de espesor. Posibilidad de Anexar mas metros. Excelentes accesos, ubicado a 500 metros de Av. Directorio. Salidas directas a Av. Gral Paz y Autopista Dellepiane CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Predio industrial de 4.043 m2 cubiertos totales sobre un terreno de 3.070 m2 en Alquiler, sobre Av. Gral. San Martin al 5000 Conformado por 2.600 m2 cubiertos de sector operativo en planta, cuenta con techos tipo a dos aguas y parabólico de chapa zinc y traslucidas con una altura de 15 mts. Posee una playa de maniobras de 540 m2 descubiertos, cuenta con dos entradas de camión sobre San Martín y posibilidad de abrir otra por calle Cerrito. Entrepisos de losa dividido en dos plantas de 600 m2 cubiertos. Posee espacio para montacarga y 2 puentes grúas de gran capacidad.  Sectores auxiliares compuesto por 783 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas, local al frente con oficinas, baños y vestuarios. Servicios: Trifásica. Zonificación: MI - MIXTO INDUSTRIAL Excelente ubicación a 3 cuadras de Av Crovara. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito Industrial en alquiler de 699 m2 cubiertos, La Tablada, La Matanza. Las imagenes del interior de la unidad son al efecto orientativo. Muy buena ubicación. Cuenta con varias líneas de colectivos, próximo a la estación de la Tablada del tren Roca. Rápido acceso a la Av. General Paz, Ruta 3, Camino de Cintura y Autopista Ricchieri. Consultar por menor o mayor superficie. Superficie deposito 573 m2 Altura de techo va desde los 5 hasta los 10 metros. Calle amplia para circulación de camiones y vehículos utilitarios. Gran playa de maniobras. Sector oficinas en planta baja son 126 m2 Al frente cuenta con sector de estacionamiento. Servicios: Gas Industrial. Energía trifásica. Agua. Red de incendio por hidrantes. Zonificación MI: Mixto Industrial. Precio de alquiler mensual U$S 4893 mas IVA. Expensas mensuales estimadas: U$S 769. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Deposito Industrial en alquiler de 9107 m2 cubiertos, La Tablada, La Matanza. Muy buena ubicación. Cuenta con varias líneas de colectivos, próximo a la estación de la Tablada del tren Roca. Rápido acceso a la Av. General Paz, Ruta 3, Camino de Cintura y Autopista Ricchieri. Consultar por menor o mayor superficie. Son 3 naves conectadas entre si que en total suman 8027 m2. Altura de techo va desde los 8 hasta los 10 metros. Posibilidad de alquilar la propiedad con racks. Calle amplia para circulación de camiones y vehículos utilitarios. Gran playa de maniobras. Sector oficinas son 900 m2 en planta baja y 180 m2 en primer piso. Al frente cuenta con sector de estacionamiento. Servicios: Gas Industrial. Energía trifásica. Agua. Red de incendio por hidrantes. Zonificación MI: Mixto Industrial. Precio de alquiler mensual U$S 63.749 mas IVA. Expensas mensuales estimadas: U$S 9107. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Nave industrial de 2.610 m2 cubiertos totales en La Tablada Deposito de 1.710 m2 cubiertos Oficinas de 900 m2 cubiertos La altura de los techos es de 6 mts  Servicios: Trifásica T3 300kva contratados, gas industrial, Aysa (NAVE E) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave industrial de 1.736 m2 cubiertos totales en La Tablada La altura de los techos va desde los 6 mts a los 8 mts Servicios: Trifásica T3 300kva contratados, gas industrial, Aysa (NAVE H y J) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave industrial de 4.471 m2 cubiertos totales en La Tablada Nave de 3.802 m2 cubiertos, la altura de techos va de los 5 mts a 10 mts Oficinas de 223 m2 cubiertos Alero de 446 m2 Servicios: Trifásica T3 300kva contratados, gas industrial, Aysa (NAVE B, C Y C1) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPÓSITO de 840m2 A ESTRENAR EN INMEJORABLE UBICACIÓN, AV. CROVARA Y GRAL. PAZ. * Nave de 840m2 construcción ASTORI de hormigón premoldeado, * Altura de 6m. abajo de la viga y 7.30 a la losa. * Piso de hormigón H30 de 18cm de espesor con malla. * Cuenta con iluminación natural por claraboyas y extractores eólicos. * Ingreso para vehículos de gran porte de 7.25m de ancho. *Baños y vestuarios para ambos sexos. * Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. Oportunidad única en la zona por características y ubicación. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler de departamento 2 ambientes en planta baja, Loma del Mirador Comodidades: cocina-comedor integrada ️, un dormitorio cómodo con placard embutido ️ y un baño funcional . Además, suma un patio descubierto privado . Dispone de servicios esenciales: luz , gas natural y agua corriente Abona Expensas y ABL a cargo del inquilino . Consúltanos para coordinar visita y conocerlo en detalle . - KP527980 - KPT071122 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón industrial con una superficie cubierta de 4600 m2 aproximadamente, una superficie descubierta de 450 m2 de playa con entrada por la esquina de Brandsen y Helguera, y otra superficie descubierta de 750 m2 de playa con entrada por la esquina de Brandsen e Ibarrola, y el inmueble destinado a oficinas en dos plantas que se encuentra a la derecha del predio ingresando por la calle Brandsen al 5100, de aproximadamente 770 m2, haciendo un total aproximado de 6570 m2. El galpón se encuentra en impecable estado, con 2 baños con vestuarios para hombres y con 2 baños con vestuarios para mujeres, se entrega con instalación eléctrica en los baños y vestuarios, Galpón edificado sobre la fracción con frente a la calle de Brandsen nro. 5108 y 5196 entre Ibarrola y Helguera, de la Ciudad de La Tablada, Partido de la Matanza, Provincia de Buenos Aires. El inmueble esta distribuido: Tres naves con techo parabólico totalmente aislado, de 9 metros de alto, lo que le permite 5 posiciones de pallets sobre racks en altura. Columnas de acero hormigonadas, para aumentar la resistencia en caso de fuego. Sistema integral de control de incendios con red de "sprinklers" que se accionan localmente por calor, preservando el resto de la superficie de la acción del agua. Gabinetes con mangueras contra incendio de 25 metros que le permiten el acceso a todo punto del depósito. Sistema de reserva de agua de 4 tanques de 25.000 litros cada uno con dos bombas de 50 HP para el control de incendios. Salidas de emergencia. Piso alisado apto para camiones y elevadores de pallets. NAVE 1: 12.50 metros de ancho por 67.73 metros de largo NAVE 2: 25 metros de ancho por 67.73 metros de largo NAVE 3: 25 metros de ancho por 67.73 metros de largo ANEXO: 8 metros de ancho por 67.73 metros de largo, altura 6 metros con techo de una sola agua con aislante térmico. Desde esta superficie se accede al depósito por dos entradas aptas para camiones en los extremos de esta área, con sendas cortinas de enrollar eléctricas. BAÑOS: 2 Baños de hombres de 3 posiciones y 5 mingitorios cada uno. 2 Vestuarios de hombres con tres posiciones de ducha cada uno. 2 Baños de damas de dos posiciones cada uno. 2 Vestuarios de damas con dos posiciones de ducha cada uno. Superficie total de baños y duchas 117.48 m2. PLAYONES DE MANIOBRAS: Por la entrada derecha, playón de 750 m2 para maniobra o estacionamiento fuera del depósito. Por la entrada izquierda segundo playón de 450 m2 para maniobras o estacionamiento fuera del depósito. Por encontrarse las entradas en las esquinas se facilita el ingreso de camiones de gran porte (acoplados, semirremolques). COMEDOR O DEPOSITO: De 9.60 x 24.20 metros con techo de losa refrigerado por equipos de aire acondicionado para mercaderías sensibles al calor (Puede transformarse en oficinas). BAÑOS: En la misma línea de este último depósito 2 baños uno de 6 posiciones y el otro de 4 posiciones. Superficie de los baños 55 m2 (10 x 5.5 metros). OFICINAS: Hall de Ingreso, oficinas, cocina, 2 baños, todo en una superficie de 10 x 25 metros PLANTA ALTA: 2 Oficinas mas 2 baños, en una superficie de 10 x 8 metros. Zonificación: MI - MIXTO INDUSTRIAL. Servicios: Trifásica T3 200kva, Aysa, Gas Industrial Monto alquiler $44.000.000 más ajuste CAC. Al valor del alquiler se le deberá adicionar el IVA correspondiente. Gastos a cargo del inquilino: Servicios, ABL, arba y un seguro por el edificio y responsabilidad civil contratado por él. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado