768 casas en alquiler en Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Te presentamos una moderna y cómoda oficina comercial ubicada en la Manzana de las luces, la misma cuenta con doble entrada, se ingresa por un hall o espacio que se puede utilizar como recepción.Luego pasamos al gran ambiente que cuenta con un doble ventanal de techo a piso lo que genera una excelente ilumunación natural y vista abierta en altura, La unidad cuenta con una cómoda cocina , baño privado, aire acondicionado, luz eléctrica, con tablero y sus respectivos disyuntores .Está lista para que puedas llevar adelante tu emprendimiento debido al excelente estado de conservacón. El monto del alquiler es libre de gastos. Expensas aproximadas $335.000 El Edificio es de categoría, cuenta con 4 espaciosos ascensores, seguridad y encargado. CONDICIONES 1) Un mes de anticipo 2) Deposito de garantía USD 700 3) Seguro de Caución Finaer o Respaldar. 4) Ajuste trimestral por IPC. 5) Honorarios Inmobiliarios 5%. Consultanos para coordinar una visita. Urbanity Real Estate Junto a tus decisiones más importantes. - KP558562 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Recoleta, Av Callao y Pacheco de Melo, 3 amb, 82m2, u$s 2,800.-todo incluído con topes . Disponible para el 20-09-26 .- Excelente depto amoblado y equipado en edificio de categoría en Av Callao y Pacheco de Melo, Con balcón. Dormitorio principal con cama doble en suite con baño completo y vestidos. Segundo dormitorio con dos camas singles. Otro baño completo. Cocina completa con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios, Lavadero . Cochera fija. El edificio cuenta con vigilancia 24 hs, piscina, gimnasio y solarium. no se cobran honorarios inmobiliarios a los locatarios por vigencia de la Ley 5859 de CABA (vivienda) Honorarios del 5% Uso Profesional Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP557932 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Recoleta, Laprida 1300, 5 amb, 156m2 ( 140m2 cubiertos), u$s 2,800 + expensas ( Julio 2026= $ 600,000) + servicios. Elegante semipiso con balcón. Ubicado en piso 9 con espectacular vista a Av. Santa Fe y Laprida. Muy luminoso. En Recoleta casi Barrio Norte. A pasos de Av Santa Fe. Zona residencial y comercial. Rodeada restaurantes, market y principales líneas de buses y subte que te conectan con el resto de la ciudad. El depto. cuenta con 140 mts aprox. + Balcón ( total = 156m2). .Living comedor large , 3 dormitorios( el principal en suite), 3 baños, toilette de recepción, cocina y lavadero. Dormitorio de servicio. Se entrega totalmente amoblado y equipado. Ideal hasta 6 personas y dependencia de servicio. Seguridad las 24 hs. Cochera incluída. De colega. Ref Mirta no se cobran honorarios inmobiliarios a los locatarios por vigencia de la Ley 5859 de CABA (vivienda) Honorarios del 5% Uso Profesional Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. - KP557935 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

S.T.Propiedades CUCICBA 6388 Recoleta, CABA, Juncal al 2100, gran monoambiente, $ 650.000 + expensas ($ 218.000) + servicios. Disponibilidad inmediata. Excelente departamento de 38 m², 9 mts de largo y 4.30 mts de ancho., originalmente 2 ambientes, hoy integrados en un espacio amplio, cómodo y funcional. Muy luminoso, con tres ventanas al exterior y vista abierta al contrafrente y laterales. Amplísimo sector de dormitorio con blackout. Dos placares grandes y estantería empotrada. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo y amplio, con griferías de cierre cerámico y mampara de ducha. Incluye aire acondicionado frío/calor, heladera bajo mesada, termotanque y mesa de aluminio con 3 sillas. Todo eléctrico. Edificio con amplio hall de entrada, palier luminoso y encargado con vivienda. Ubicado en el corazón de Recoleta, próximo a las facultades de Medicina, Odontología, Ingeniería, Derecho y Económicas, Plaza Houssay, Cementerio de la Recoleta e Iglesia del Pilar. Excelente conectividad: próximo a la Línea H y D de subte y a las líneas de colectivos 10, 17, 37, 39, 59, 60, 92, 101, 102, 108 y 110, 152, etc Ideal para estudiantes o para quienes buscan una ubicación privilegiada. Apto para un máximo de 2 personas. No admite mascotas. REQUISITOS: demostración de ingresos. Se abona mes adelantado, mes de depósito y honorarios. Recoleta, CABA, Juncal al 2100, gran monoambiente, $ 650.000 + expensas ($ 218.000) + servicios. Disponibilidad inmediata. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. - KP557874 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Caballito – Gregorio de Laferrere 1300- 1 amb- 38m2- u$s 600 + gastos. ¨¨¨sin muebles ***sin muebles *** Amplio monoambiente a estrenar !! Con balcón. Excelente luminosidad natural. Ubicado en el edificio Parque Caballito que ofrece una moderna arquitectura . Cerca del Parque Chacabuco, en el límite de Caballito, muy cerca del Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena. A 1 cuadra de Av Directorio. Edificio con coworking, SUM y una terraza verde en el último piso. Mediante paneles solares se proveerá toda la energía que requieren estos espacios. Apto profesional. Cocina integrada al ambiente, equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, alacenas, bajo mesada de cocina. Baño completo. De colega. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP557922 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Va Crespo, Aguirre 100, piso 10, 1 amb, 35m2, $ 800,000 + expensas ( Julio 2026= $ 190,000) + luz + internet. Precioso monoambientes, amplio, muy luminoso. Balcón con mesa y sillas. Agradable ambientación. Sommier doble, Baño completo con bañera. Cocina con anafe eléctrico, horno eléctrico, heladera con freezer, vajilla, utensilios. Edificio con laundry, parrilla , piscina. Se requiere $ 1,000,000 en concepto de depósito en garantía. Ref Mirta no se cobran honorarios inmobiliarios a los locatarios por vigencia de la Ley 5859 de CABA (vivienda) Honorarios del 5% Uso Profesional Observaciones: no apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. - KP557926 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente en Alquiler Temporal en Av. Callao 900, frente a la plaza Rodríguez Peña ubicado en un 2do. Piso al frente. Muy cómodo y luminoso. El departamento cuenta con un área de living comedor con pequeña mesa y sillas, la cocina está integrada al ambiente, completamente equipada con heladera bajo mesada, Baño completo, dormitorio con una cama de dos plazas, aire acondicionado frio, calefacción por loza radiante, hermoso ventanal con vista a la ciudad. Todos los servicios incluido menos la luz (se abona aparte), Completamente Equipado!. El edificio posee seguridad las 24hs con recepción de pasajeros, gym, piscina y solárium. En una excelente ubicación, a menos de dos cuadras de Av. Córdoba y Av. Santa Fe, cuenta con innumerables líneas de colectivos, ubicado a solo dos cuadras de la estación de Subte Callao, línea D, en cercanías a la facultad de medicina, centros comerciales, teatros, bares y restaurantes. CONDICIONES DE INGRESO: DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + honorarios de la inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. TARIFA Alquiler mensual Depósito de garantía reintegrable: 1 mes. Honorarios: 1 mes. SERVICIOS Y GASTOS NO INCLUIDO * Electricidad. * Limpieza final. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Constancia de Trabajo o Constancia de Estudio. Reservas La reserva será el equivalente a 1 mes de la estadía. El adelanto puede realizarse mediante: 1. Pago en efectivo en nuestras oficinas. 2. Pago en efectivo en el departamento a reservar. Check in / Check out Check in Al momento de la llegada del huésped, en el horario pre-acordado, el dueño del departamento , lo recibe en la propiedad rentada donde se firmará el contrato de alquiler y el chequeo del inventario, abonando el saldo de su estadía y el correspondiente depósito en garantía. El huésped recibe las llaves de la propiedad y los datos del dueño por cualquier requerimiento en relación a la propiedad. El check out es efectuado por el propietario del inmueble. El horario del check out ha de pactarse durante el check in ya que el propietario debe organizarse para estar disponible el día y hora convenidos para retirar las llaves y devolver su depósito. Les deseamos una feliz estadía!! Valeria Bronte, cuciba y N° 6283 Las fotos son de carácter no contractual. La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Art. 4, de la ley 5859 - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - KP331678 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso depto ¡Oportunidad en pleno centro porteño! Departamento a nuevo de 4 ambientes en semipiso, contrafrente y súper luminoso . Ideal para vivir o para oficina . Cuenta con 3 dormitorios ️, 2 baños con doble ducha y 80 m² totales, reciclado a nuevo, listo para entrar. Apto crédito . Ubicación estratégica para moverte a pie o en transporte: a 2 cuadras del Teatro Colón , media cuadra de la calle Uruguay , a 2 cuadras de Av. Corrientes , 4 cuadras de Av. 9 de Julio ️, 2 cuadras de Av. Córdoba ️, 4 cuadras de Av. Callao y a 7 cuadras del Obelisco . Piso 4 en edificio de 6 niveles . Expensas aproximadas: $180.000 ARS . Construcción sólida de 1970, modernizada por completo para estrenar ️. Orientación sur . Un espacio versátil, cómodo y con todo a mano para vivir la ciudad al máximo. Si buscás un 4 ambientes listo para mudarte, con estilo y ubicación inmejorable, este es tu próximo paso. Consultanos y coordinamos visita . - KP556863 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPOSITO Última milla dentro de la Ciudad Un producto que el mercado de C.A.B.A. ya no genera Es una de las pocas superficies que quedan dentro de la Ciudad. 1.040 m² cubiertos, con nave de luz generosa, puente grúa de 5 toneladas, monorrieles, acceso cubierto para camión y un desarrollo de oficinas sobre el frente que permite montar administración, comercial y operaciones en una misma dirección. La nave se desarrolla en planta libre, con estructura metálica, cubierta con lucernarios en toda su extensión y piso de hormigón apto para tránsito de autoelevador y cargas pesadas. La luz entre columnas permite disponer racks, líneas de picking o áreas de producción sin condicionamientos. El acceso cubierto resuelve el punto más crítico de cualquier operación urbana: cargar y descargar sin ocupar la vía pública y sin depender del clima. Los portones de altura permiten el ingreso de camión con acoplado corto o chasis, y el sector funciona como buffer de carga entre la calle y la nave. Oficinas, Baños de Administración y Vestuario No es un depósito más: es una plataforma operativa dentro de la Ciudad, con antecedente de Distrito Industrial 1 y encuadre en Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barracas: corredor industrial histórico del sur porteño, sobre el eje del Riachuelo, con tejido logístico consolidado. Accesos: conexión inmediata con Autopistas Buenos Aires–La Plata y 9 de Julio Sur, y salida por Puente Pueyrredón hacia todo el corredor sur del Conurbano. Doble acceso portuario: terminal Exolgan (Dock Sud) a aproximadamente 3 km en línea recta y Puerto Nuevo a aproximadamente 8 km. Menor acarreo por contenedor y ventanas de retiro más flexibles. Última milla: desde esta ubicación se cubre el microcentro, la zona sur y el primer cordón bonaerense dentro de la ventana horaria de reparto urbano, sin peajes ni restricciones de ingreso a la Ciudad.  Escasez: la Ciudad registra la menor vacancia industrial y logística del A.M.B.A. Quien hoy toma superficie en C.A.B.A. no compite por precio: compite por disponibilidad. Valor locativo de referencia :  U$S 7,50 por m² cubierto por mesValor mensual:  U$S 7.800 + IVA  (1.040,00 m² × U$S 7,50) Tipo de cambio B.N.A. billete vendedor No incluye I.V.A., impuestos, tasas y servicios "Superficie industrial consolidada, con playa de maniobras cubierta, nave con puente grúa y un bloque de oficinas listo para operar" Coordinemos una visitaEstamos a disposición para coordinar la visita al inmueble, ampliar información técnica o analizar una propuesta concreta. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Ernesto Compagnucci Excelente PH de 11 ambientes ,ex jardín de infantes al frente en 1er piso por escalera. APTO PROFESIONAL PARA TODOS LOS RUBROS . Subiendo por escalera llegamos a un gran hall de distribución 2 Habitaciones muy amplias al frente de 4 x4 mts con balcón . 4 habitaciones mas de 4x4 con salida al pasillo de circulación 5 ambientes mas que actualmente funcionan como sala de maestros ,comedor ,sala de reuniones Cocina muy amplia tipo comercial Techos altos. 7 baños . Lavadero. Terraza de 200m2 Quincho en terraza. Se coordinan visitas Requisitos: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto 5% delcontrato total de honorarios inmobiliarios 1 garantía propietaria o seguro GARANTOR Contrato de locación por 3 años con ajuste trimestral por IPC Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL - AV. COBO 1100 Alquilamos local comercial de 60 m2 con vidriera ubicado sobre Avenida Cobo al 1100, entre Av. Daract y Av. Del Barco Centenera En parque Chacabuco. Características: Planta baja + Entrepiso Vidriera a la calle Cochera Baño La cochera y el Local se pueden complementar, según necesidad, porque ambos se comunican Zona comercial, muy transitada y de fácil acceso. Ideal para Gestoría, Locutorio, casa de repuestos, Bazar, Estudio, Etc. Requisitos: Contrato comercial 3 años. 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito, garantía en CABA o Seguro caución de Cia. de Seguros. Honorarios 5% del total del contrato y certificación de firmas por ante Escribano. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 23, 25, 26,42, 44, 50, 101, 133, 135 Zona super comercial.El valor del Alquiler es de $ 950.000.-recuerda que no paga EXPENSAS!!!! Contáctanos para una consulta - KP554560 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depósito en plena reforma, se entrega con piso y ventanas de techo nuevas Ubicado dentro de complejo logistico/industrial, con seguridad las 24hs y calle perimetral 5836m2 de planta baja y 1700m2 de planta alta Entrada para camiones El valor de expensas es en pesos, por cada metro cuadrado Las medidas son aproximadas Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

¡Oportunidad en plena Av. Santa Fe, Recoleta! Departamento de 2 ambientes de 38 m², ideal apto profesional, consultorio o estudiantes. Ubicación privilegiada: A pasos del Subte D - Estación Agüero y a metros de universidades, facultades y todo el polo comercial de Santa Fe. Conexión total y segura. La unidad: • 38 m² - 1er piso • Living comedor y dormitorio con aire acondicionado en ambos ambientes • Parquet plastificado a nuevo en todo el departamento • Cocina y baño independientes • Portero eléctrico con apertura desde interior y exterior • Ideal para vivienda, consultorio, estudio profesional Gastos: Expensas muy bajas: $180.000 ¡No pierdas esta oportunidad en la mejor zona de Recoleta! Alquiler $700.000 Expensas: $180.000 Condiciones: - Contrato por 2 años (o a convenir) . - Actualización trimestral según IPC . - Garantía: seguro de caución obligatorio FINAER / RESPALDAR . - Requisitos: ingresos comprobables (recibo de sueldo o certificado de contador público) . - Pagos iniciales: 1 mes de anticipo + depósito U$S 600 . ****NO ACEPTA MASCOTAS**** - KP553953 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Estados Unidos al 300, ENORME Local en San Telmo. 2000 m2 CUBIERTOS + 900 m2 de TERRAZA. 3 Plantas, morfología rectangular, pocas columnas, buena altura de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso importante. Frente tipo martillo que inicia en 10 metros y se ensancha hacia el fondo en 15. Superficie libre, buena visualización, gran metraje de vidrieras. Desnivel para acceder al contrafrente. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. Las losas soportan 1500 kg x m2 Cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros. IDEAL PATIO GOURMET - COWORKING - COLIVING ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Palermo, Güemes 3300, 3 amb, 90m2, u$s 3,000 TODO INCLUÍDO CON COCHERA. 20-10-26 Hermosísimo depto en torre Promenade !! ubicado en el piso 15. 2 dormitorios en suite – 2 baños – toillete de recepción – Living –Cocina –Lavadero con lavarropas – Pequeño balcón. Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado. Losa radiante. Amenities:Cancha de tenis – Jaula de Golf – Gimnasio – Pileta –Solarium – Jardines – Sum – Espacio de trabajo con conexión de wifi en todos los sectores. Vigilancia las 24 hs. Equipo de servicio de mantenimiento continuo. Servicio de limpieza y recambio ropa blanca semanal. Ref Mirta Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato - KP553393 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Deposito con Local al Público y oficinas en Alquiler Sin expensas Importante Edificio Institucional / Corporativo en el Centro de Buenos Aires.  Excelente Ubicación.  Superficie total: 877 m2 cubiertos en 2 plantas (subsuelo, PB, entre piso. En muy buen estado de conservación. Local comercial de 500 M2 con amplio depósito en planta libre con techos altos y subsuelo de 200 M2. Entrepiso de 177 M2. Pequeño patio en planta baja. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Aire Acondicionado y Calefacción El edificio esta edificado sobre terreno 490 m2, frente de 11,80 metros x 41.53 metros de fondo. Zona comercial y residencial. Muy buen acceso y medios de transporte público, líneas de colectivos y a pocos metros de subte Linea C y Linea A. Ubicación: a una cuadra de Avenida 9 de Julio, una cuadra y media de Avenida Belgrano y de Avenida de Mayo. Zonificación: C1   Superficies aproximadas. Alquiler mensual U$S 7.893 + IVA Dólar al tipo de cambio oficial En Alquiler y Venta J Bruzza - CUCICBA 7892 M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Deposito en alquiler a estrenar, Barracas. Superficie total 1450 m2. Superficie operativa / deposito 1180 m2. Planta libre de columnas. Aislación térmica en el techo. Traslúcidos que otorgan luz natural. Sector servicios (oficinas, baños y vestuarios) son 270 m2 en 2 plantas. Red contra incendio con rociadores / sprinklers. Usos: Mixtura 3 Precio de alquiler U$S 11.700 mas IVA. Las imágenes son ilustrativas. Los espacios han sido despejados, amoblados y mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Alquiler amplio inmueble (400mts) con entrada independiente, desarrollado en planta baja y primer piso, 5 baños. Gurruchaga entre Camargo y Padilla, a metros de Avenida Corrientes y Avenida Juan B Justo, Villa Crespo. Gran amplitud de usos, sin expensas, contrato 3 años con ajuste trimestral por IPC. 250mts en Planta baja y 150mts en 1° piso. Condiciones: Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC. Alquiler + iva. Adelanto: $4.500.000 + iva Depósito u$s3000.- Honorarios profesionales: 6% + iva Propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable). Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Melisa Julieta Campos El equipo de RE/MAX ofrece en ALQUILER un PH de 2 ambientes con patio, ubicado en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra en la planta baja, con acceso por pasillo común, y es la cuarta de un total de cinco unidades que conforman la propiedad. Distribución: - Patio con toldo rebatible - Living-comedor - Cocina independiente, con ventilación natural, muebles bajo mesada y conexión de gas. - Baño con ducha. - Dormitorio con equipo de aire acondicionado frío/calor. - Terraza de uso común. Ubicado en una zona estratégica, con amplia oferta comercial y excelente conectividad. A tan solo media cuadra de la Avenida Montes de Oca y a una cuadra de la Avenida Martín García. Requisitos: - Acreditación de ingresos. - Garantía de caución (Garantía Ya, Respaldar o Finaer) o Garantía Propietaria (CABA). - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía (equivalente en dólares estadounidenses). Condiciones del contrato: - Plazo: 24 meses. - Actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). ¡Contactanos para recibir más información o coordinar una visita! Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Galpón con local a estrenar, sobre avenida, en Barracas Descripción Galpón con local, a estrenar, sobre avenida, en Barracas. Consta de local y tres naves para depósito. Superficie de terreno: 891 m2 Superficie cubierta: 753 m2 (681 m2 en planta baja + 72 m2 de entrepiso) Superficie descubierta: 210 m2 Detalle de sectores: - Local: al frente, con persiana ciega, techo de losa, baño y una oficina. Superficie de 150 m2 (6 m de ancho x 25 m de largo), - Galpón delantero: Entrada vehicular con portón corredizo de 5 m de ancho x 4,30 m de alto. Cubierto con techo de chapa a dos aguas, con aislante térmico, con una altura de 5 m. Sin columnas. Piso de hormigón armado. Superficie de 242 m2 (11m x 22 m). - Galpón intermedio: Entrada vehicular con portón corredizo. Techo a un agua a 3 m de altura. Baños, para hombres y mujeres, y cocina. Superficie de 54 m2 (6 m x 9 m). - Galpón trasero: Entrada vehicular con persiana ciega de 4 m de ancho x 3,50 m de alto. Cubierto con techo de chapa a dos aguas, con aislante térmico, con una altura de 6 m. Sin columnas. Piso de hormigón armado. Sala de bombas del sistema contra incendio. Entrepiso de losa. Superficie cubierta total de 306 m2 conformado por 234 m2 en planta baja (9 m x 26 m) y 72 m2 en entrepiso (9 m x 8 m) El inmueble contará con un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, sala de bombas e hidrantes distribuidos por la propiedad. Zonfificación: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Al valor de alquiler mensual solicitado debe sumarse el IVA correspondiente Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

# CABALLITO, 2AMB., EXCELENTE UBICACION Y ESTADO GENERAL ,BAJAS EXPENSAS, INTERNO,METROS DE AVENIDA DIAZ VELEZ, BUENAS CONDICIONES DE CONTRATACION # EN EL AREA ALTA CONCENTRACION VEHICULAR Y HUMANA ZONA RESIDENCIAL, COMERCIAL, SUPERMERCADOS, ESCUELAS CENTROS DE SALUD . COMISARIAS EN RADIO, ZONA COMERCIAL NO DEJE DE VISITARLO, BAJO MANTENIMIENTO Este departamento de 2 ambientes, ubicado 2 piso, con una superficie total y cubierta de 43 m², con lavadero, se presenta en muy buen estado. Cuenta con un dormitorio y un baño completo. Su disposición lateral garantiza una buena iluminación. El edificio, de 9isos con 8 departamentos por piso, tiene una antigüedad de 45 años y ofrece servicios de agua corriente, luz, cloaca, gas, asfalto, calefacción y acceso a terraza. Tiene Encargado La propiedad se ubica en CABALLITO, un barrio con buena conectividad. El alquiler tiene una duración de 24 meses, con ajustes trimestrales según el índice IPC. Las expensas son de AR$ 125.000. Lo invitamos a consultar por esta propiedad o coordinar una visita. LEY 5115 SE PROIBE A LOS LOCATARIOS, EL COBRO DE COMISIONES Y GASTOS INMOBILIARIOS - KP552086 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Paulo Silva CASA EN ALQUILER COMERCIAL CON 8 AMBIENTES EN CABALLITO ZONA PARQUE CENTENARIO. Ideal para consultorios, oficinas o instituciones. Propiedad en lote propio de esquina, ubicada en Arturo Jauretche y Portugal, a metros del Hospital Durand y el Parque Centenario, con excelente conexión a Av. Rivadavia y Cid Campeador. Funcionó anteriormente como consultorio oncológico, por lo que ya cuenta con una distribución pensada para uso profesional — algo que reduce significativamente la inversión en adaptación para el próximo inquilino: consultorios médicos, centros de salud, oficinas corporativas, institutos o estudios profesionales. La esquina le da presencia institucional y alta visibilidad. Las divisiones livianas en durlock permiten ampliar la cantidad de consultorios o redistribuir los ambientes según necesidad. Superficies Lote propio: 118,42 m² (según escritura) Cubiertos: 213,70 m² | Semicubiertos: 32,90 m² | Descubiertos: 6,36 m² (medición in situ) Distribución Planta baja: - Recepción - Tres consultorios - Garaje adaptado como consultorio adicional (recuperable a uso original) - Cocina, comedor diario, hall de distribución, lavadero - Patio parcialmente cubierto con jardín Planta alta: - Dos dormitorios: uno subdividido en salón de reuniones y otro con cocina adaptada - Cuarto ambiente con terraza techada Construcción en excelente estado de conservación, con detalles de categoría y carácter arquitectónico de residencia de época — una presencia que distingue a la propiedad de la oferta corporativa estándar de la zona. Oportunidad ideal para empresas o instituciones que buscan instalarse cerca de uno de los principales polos de salud de la Ciudad, con amplios espacios y fuerte potencial de identidad de marca. Condiciones •⁠ ⁠Mes de adelanto •⁠ ⁠Depósito de 2500 USD •⁠ ⁠⁠Demostración financiera/contable •⁠ ⁠Garantía: seguro de caución •⁠ ⁠contratación de seguro que cubra la actividad comercial e incendio •⁠ ⁠⁠Gastos y AGIP a cargo del inquilino •⁠ ⁠⁠Contrato por 36 meses RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Caballito, Franklin 900, 3 amb, 70m2, u$s 700 + expensas ( Julio 2026= $ 340,000) + servicios. Ubicado en un edificio en torre. Muy luminoso. Balcón terraza lateral. Dos dormitorios con placard en cada habitación. Living con televisión en gran mueble, amplio sofá cama doble, balcón , living y comedor, amplia cocina con comedor interno y lavadero. Baño completo con bañera y antebaño. Cocina completa con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios, etec. Lavadero con lavarropas. Edificio con piscina, solarium, SUM, jardín, seguridad por la noche. . Excelente ubicación : a pocas cuadras de la Universidad Maimónides, a una de Av Gaona, pocas del Cid Campeador y de la cancha de Ferro, como así de la Av Rivadavia, el subte Línea A y de la estación Caballito de trenes, a 2 cuadras de Av Honorio Pueyrredón. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP551662 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 4,300 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros. El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entradas de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Seguridad las 24 horas, con control de acceso.  Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Alquiler temporal - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - Yerbal al 1300 - CABA, DISPONIBLE 06/06!!!. Descripción: Departamento con dos habitaciones, en un edificio de nueva construcción. Departamento de tres ambientes, cocina independiente con comedor, amplio y luminoso salón, dos habitaciones, de las cuales la principal cuenta con baño privado. Dos baños completos, balcón y parrilla. VALOR: 1.200 DÓLARES + Expensas (250.000 aproximadamente) + todos los Servicios. REQUISITOS: Fotocopia DNI o Pasaporte. Certificado de Trabajo, ingresos comprobables o Estudio. REQUISITOS DE INGRESO: - Mes de alquiler adelantado - Mes de depósito en garantía - Honorarios inmobiliarios (dependiendo la duración del contrato, consultar) Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Gaston - KP549721 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario