283 casas en alquiler en Colectora Este, Barrio La Tranquera

Casa en dos plantas, desarrollada en un lote de 803 mts² con frente abierto a plaza interna. Planta baja:  hall de ingreso, living con hogar, comedor independiente y escritorio con baño que podría usarse como 5ta Suite. Family, toilette con ducha, amplia cocina con comedor diario, amplio lavadero y dependencia y baño de servicio. Cuenta con escalera de servicio Planta alta:  4 dormitorios, todos en suite. La suite principal cuenta con vestidor de gran tamaño. Exterior: Galería con parrilla, jardín, 2 Cocheras semicubiertas,  y piscina con filtro y solárium de Travertilit. Pisos: Mármol en áreas de recepción y madera entablonada en la suite principal. Aberturas: PVC de alta eficiencia (marca Kommerling) con doble vidriado hermético Baños y Cocina: Sanitarios Ferrum, revestimientos Ilva (cerámicos y porcelanatos), muebles de cocina laqueados y espejos ya instalados. Calefacción por radiadores, bomba presurizadora y revestimiento exterior tipo Tarquini/hidrolavable en tonos claros. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

CASA EN ALQUILER TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA !! Casa racionalista, reciclada en excelente estado, en Ayres de Pilar. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 969 m² con 380 m² totales construidos (cubiertos: 282m² / semi cubiertos: 98m²). En planta baja: hall de ingreso con placard de recepción. Living con hogar, integrado con el comedor principal, todo en doble altura y ambos con vista al parque. Toilette de recepción. Comedor diario integrado al family . Cocina con isla central . Lavadero/cuarto de planchado con puerta de servicio. Acceso a vestuario de personal doméstico y tender por escalera de servicio o secundaria. En planta alta: suite principal con hidromasaje, ducha, doble bacha y vestidor. Suite junior con baño, vestidor y playroom/escritorio integrado. Dos dormitorios cada uno con vestidor y escritorio que comparten un baño amplio con doble bacha. Todos los dormitorios son en doble altura y tienen acceso a amplias terrazas privadas. EN el exterior: galería con parrilla y barra, con sistema de calefacción por tubos radiantes y ventiladores de techo. Riego por aspersión automático. Piscina climatizada por computadora y solárium. Cocheras cubiertas para cuatro autos y descubierta para dos autos más. Detalles: excelente calidad constructiva con aberturas de aluminio de doble vidrio y blackouts automatizados. Excelente sistema de iluminación interior y exterior. Splits de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Pisos de cemento alisado en planta baja y porcelanato simil madera en planta alta. Con potencial para realizar ampliaciones sobre terrazas y patio interno. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

ALQUILER SIN MUEBLES Casa Pulte desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio Privado La Lomada de Pilar. Sobre lote interno de 984 metros con Orientación Noreste. P.B: Hall de recepción, living con vista hacia el jardín, toilette, cocina con comedor diario, family, amplio comedor, lavadero y dependencia de servicio o tercer dormitorio. P.A: Dormitorio con baño completo y Master suite con vestidor y baño completo. Exterior: Amplia galería con parrilla. Muy lindo jardín con pileta. Información adicional: Calefacción central frio calor. Tiene grupo electrógeno y ascensor.

Local con Deposito en Venta 2872 m2 Ruta 25, Villa Rosa, Pilar.  Superficie cubierta 2566 m2 sobre un terreno de 8957 m2. Sector oficinas, baños y vestuarios 306 m2. Planta libre de columnas. Techos de chapa a dos aguas, con aislante térmico, y traslúcidos, lo que lo hacen muy luminoso. Altura mínima 6.20 m, máxima 9.75 m. 2 cortinas al piso de 4,30m de ancho y 5,10m de alto cada una. 2 dock de carga y descarga. Trifásica T1. Red de incendio por hidrantes. Zonificación CR1, Complementario Residencial 1. Precio de alquiler mensual U$S 12.000 mas IVA M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Casa en Barrio Los Tilos – Desarrollada en una Planta Funcional y cómoda propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan practicidad y buena distribución. La casa cuenta con living-comedor, cocina independiente con comedor diario. Dispone de tres habitaciones, una de ellas en suite, brindando mayor privacidad y confort. Las otras dos habitaciones comparten baño completo. En el exterior se destaca un acogedor fogonero, perfecto para disfrutar encuentros al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío-calor, garantizando confort en todas las estaciones. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Ubicación: Ruta 25, Pilar. Próximo a Panamericana Ruta 8. Superficie Cubierta Deposito: 3000 m2 Oficinas a realizar segun requerimiento Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Estructura Metálica Altura interior al Centro: 11,5 metros Aislación Térmica Lateral y de Techo. Ingresos a Nivel Piso Garita de Guardia Red antincendio x rociadores e hidrantes Valor Alquiler:  U$S 15.000 + IVA Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. MÓDULO | 872 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Frente curtainwall con excelente iluminación natural Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Doble altura (7,5 metros) Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Seguridad y Operatividad. 24 hs./365 Expensa Mensual: U$S4,80 X M2 * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA. ¡SUMATE A LA COMUNIDAD DEL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. MÓDULO | 442 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Frente curtainwall con excelente iluminación natural Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Doble altura (7,5 metros) Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Seguridad y Operatividad. 24 hs./365 Expensa Mensual: U$S4,80 X M2 * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA. ¡SUMATE A LA COMUNIDAD DEL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. MÓDULO | 432 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Frente curtainwall con excelente iluminación natural Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Doble altura (7,5 metros) Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Seguridad y Operatividad. 24 hs./365 Expensa Mensual: U$S4,80 X M2 * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA. ¡SUMATE A LA COMUNIDAD DEL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. MÓDULO | 418 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Frente curtainwall con excelente iluminación natural Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Doble altura (7,5 metros) Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Seguridad y Operatividad. 24 hs./365 Expensa Mensual: U$S4,80 X M2 Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA. ¡SUMATE A LA COMUNIDAD DEL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPÓSITO EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN | TORTUGUITAS Excelente depósito en alquiler ubicado en Tortuguitas, sobre Panamericana, con una ubicación estratégica y muy buenos accesos. * Superficie: aproximadamente 2500 m² de depósito alquilables . * Altura: 11 metros. * Valor: USD 7,50 + IVA por m² por mes. * Expensas: incluidas. * Seguridad:  Se encuentra dentro de un predio por lo cual tiene servicio de seguridad, que está  incluido. * Gas: no posee. * Energía eléctrica: actualmente cuenta con T2, con gestión en curso para pasar a T3. El consumo eléctrico no está incluido y dependerá del rubro y actividad que se desarrolle. * Sistema contra incendios: sistema hidrante. * Contrato: 2 años, con posibilidad de extensión. Una excelente alternativa para empresas que buscan ubicación, accesibilidad y superficie operativa en una zona estratégica de Tortuguitas, con acceso directo a Panamericana. Excelente conexión con Panamericana ramal Escobar. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Condominio - CHIC Village PILAR CASA en ALQUILER Calle Joaquin V Gonzales N° 1.850.- La Lonja – Pilar A 120 m de calle Chile y a 300 m de Panamericana altura salida puente Km 47 Casa de 132 m2. Amplio living comedor, cocina. Baño completo en planta baja + escritorio o 4to dormitorio. PA 1 suite con placard,  y baño amplio + 2 semi suite grandes, ambas con placard. Cochera cubierta , patio , galería c parrilla Materiales de primera calidad. Aberturas de PVC con DVH, Griferías premium, Pisos de porcelanato, Sistema 100% eléctrico, Aires acondicionados instalados, Conexión para lavarropas Alquiler + Expensas + Gastos Amenitties – Seguridad 24 hs. Pileta de natación – SUM – GYM – Cancha de Paddle – Cocheras de cortesía RUBICA Pilar 0230 4 26 0---- wapp oficina 11 5185 ---- Wapp Dario 11 5429 ---- p----@rubica.com.ar www.rubica.co---- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Establecimiento industrial de 1.305m2 construidos en una planta sobre una fracción de terreno de 1.836m2 con 62m/l sobre Av. Honorio Pueyrredón en Villa Rosa, Pilar. Superficie cubierta total según plano: 838.50m2. Superficie semicubierta total según plano: 436.66m2 Superficie descubierta total 582m2, de los cuales 330m2 son suelo de tierra y 252m2 piso de hormigón. Depósito principal con área operativa de 720m2 (14m x 51.5m), pisos de hormigón reforzado con cubierta tipo parabólica en chapas combinadas, cinc y traslucidas en buen estado con altura que oscila entre 6.20m al apoyo y 7.40m al centro y tres portones de chapa para vehículos de gran porte que conectan con la playa de carga/descarga semicubierta con un alero de 9.70m de profundidad y 3.60m de altura. Deposito secundario de 60m2 aprox. con oficina de recepción y cubierta en chapa a un agua. Los sectores auxiliares se desarrollan en dos plantas y se edifican sobre el lateral de la nave, y están conformados por: Baño, pañol y vestuario en planta baja y dos oficinas y otro baño en planta alta. Servicios: Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. Zonificación: Urbano Residencial 2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

EL VALOR DE PUBLICACION ES CON EXPENSAS INCLUIDAS El Parque Empresarial Austral (PEA) es el lugar perfecto para que pymes, multinacionales y start-ups produzcan, innoven y creen valor en un ecosistema que reúne empresarios, científicos y académicos. El Parque facilita el encuentro entre el mundo corporativo y académico, el desarrollo de nuevos proyectos e ideas, el acceso a centros de investigación y capital semilla, la captación de talentos y la generación de nuevos negocios. Flex Space es un edificio que combina las funcionalidades de los espacios industriales con la impronta de los edificios corporativos, permitiendo integrar en un mismo lugar áreas de producción liviana, laboratorios, oficinas y storage. Es un módulo de 830 m2, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie Planta Baja: 280 m2 Entrepiso: 180 m2 Características Técnicas -Pisos industriales de hormigón ejecutados con tecnología láser screed. -Entrepiso metálico con placa de fenólico apto para colocación de piso flexible. Altura: 3,40 m2 / Capacidad de carga: 300 kg/m2. -Baño y antebaño con artefactos Ferrum y grifería FV. -Contrafrente con cortina metálica - Frente vidriado curtain-wall, doble altura libre (8,2 m). -Cubierta de paneles térmicos prepintada. -Cerramiento Frente: Línea módena con DVH que se caracteriza por la baja conductividad térmica, garantizando ahorro de energía en la climatización. -Cerramiento Contrafrente: Vidrios float transparente de seguridad. El Parque Austral cuenta con canchas de fútbol, tenis y fitness center (clases de yoga, fuctional, running y crossfit), jardín de Infantes con salas de 1 a 5 años, restaurante y TakeAway , un sector parrilla, salas para eventos y reuniones, atención médica de urgencia. Expensas U$S4,50 + IVA. Una cochera descubierta por cada 100 mts alquilados. Las medidas son aproximadas. EL VALOR DE PUBLICACION ES CON EXPENSAS INCLUIDAS Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Soledad Tarssitane Alquiler - Departamento Tipo Dúplex 3 Ambientes en Saravi Village - 1000 usd mensual con opción de pasarlo a ARS con ajuste por IPC Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el Complejo Saravi Village. La unidad cuenta con: Dos habitaciones, cada una con baño completo en suite, muy cómodas y luminosas. Cocina Living-comedor Parque con galeria cubierta con parrilla Cochera El complejo ofrece: Ascensores Pileta Gas natural Laundry SUM Vigilancia las 24 horas Aires acondicionados instalados en los 3 ambientes, placards en ambas habitaciones. Expensas: $500.000 aprox Requisitos de alquiler : Mes de deposito, Mes de adelanto Seguro caución/ garantía propietaria Demostración de ingresos Comisión inmobiliaria. Complejo Saravi village ubicado en el km 48,5 bajada SARAVÍ a metros de panamericana, excelente ubicación , cercano áreas comerciales, además tenés salida a ruta 8. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Lucrecia Saulle Casa tipo dúplex, 3 ambientes en Chic Village, La Lonja, Pilar - Alquiler U$S 1100.- mensual con opción de pasar a ARS con ajuste trimestral por IPC Esta casa a estrenar combina diseño moderno, confort y materiales de primera calidad. Planta baja: Living Comedor Cocina Baño completo planta baja Galería con parrilla toilete Jardín Planta alta: 2 dormitorios con baños completos en suite Terraza 1 cochera cubierta Entre sus detalles destacados se incluyen: Aberturas de PVC con DVH, Griferías premium, Pisos de porcelanato, sistema 100% eléctrico, conexión para lavarropas. Expensas: $350.000.- (junio 2026) REQUISITOS PARA EL ALQUILER Mes de adelanto Mes de depósito Garantía / seguro caución ingresos demostrables No dudes en llamarnos para coordinar visita! El condominio cuenta con un SUM de 2 plantas, con baños, TV, Piscina amplia y cacha de tenis. Lugar de fácil acceso, desde panamericana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Liliana Alvarez CASA EN ALQUIELR ANUAL EN LOS LAGARTOS COUNTRY CLUB. PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS SOBRE UN LOTE Y MEDIO. PLANTA BAJA - COCINA - LIVING COMEDOR INTEGRADO CON CHIMENEA Y TECHO EN DOBLE ALTURA - LAVADERO - SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR - DOS DORMITORIOS CON PLACARD - DOS BAÑOS PLANTA ALTA - UN AMBIENTE CON BAÑO, IDEAL COMO PLAYROOM O DORMITORIO EXTRA. EXTERIOR - AMPLIA GALERIA CUBIERTA - PARRILLA - PILETA CALEFACCIÓN POR ESTUFAS TIRO BALANCEADO Y AA FRIO-CALOR. Los Lagartos CC. es uno de los countries más desarrollados de Pilar. Infraestructura deportiva y social de primer nivel. Está formado por 250 hectáreas con 1000 lotes con añosa arboleda, 3 sedes sociales, 27 hoyos de golf de primer nivel, 30 canchas de tenis, canchas de futbol profesional, 2 canchas de polo, equitación, caballerizas, gimnasio, hockey, paddle, squash y escuelas deportivas de cada deporte para los chicos. Destacado equipo de profesores de educación física. Supermercado, kiosco, cajero automático, bicicleteria y actividades socio-culturales. Poco a poco se transformó en una pequeña ciudad donde prevalecen los verdes. Encontramos diferentes estilos arquitectónicos en las viviendas. Cuenta con seguridad permanente y control de acceso. En el área socio-cultural se desarrollan pintura, teatro, yoga y fotografía. En infraestructura de servicio cuenta con energía eléctrica, gas natural, teléfono y cloaca, televisión por cable e internet. Los Lagartos CC. es uno de los countries más desarrollados de Pilar. Infraestructura deportiva y social de primer nivel. Está formado por 250 hectáreas con 1000 lotes con añosa arboleda, 3 sedes sociales, 27 hoyos de golf de primer nivel, 30 canchas de tenis, canchas de futbol profesional, 2 canchas de polo, equitación, caballerizas, gimnasio, hockey, paddle, squash y escuelas deportivas de cada deporte para los chicos. Destacado equipo de profesores de educación física. Supermercado, kiosco, cajero automático, bicicleteria y actividades socio-culturales. Poco a poco se transformó en una pequeña ciudad donde prevalecen los verdes. Encontramos diferentes estilos arquitectónicos en las viviendas. Cuenta con seguridad permanente y control de acceso. En el área socio-cultural se desarrollan pintura, teatro, yoga y fotografía. En infraestructura de servicio cuenta con energía eléctrica, gas natural, teléfono y cloaca, televisión por cable e internet. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Andrea Safar CASA EN ALQUILER 6 AMBIENTES BARRIO LA LOMADA PILAR - TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA COMO MUESTRAN LAS FOTOS. Exclusiva propiedad de 416 m² ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado La Lomada, en Del Viso, Pilar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 416 m² (342 m² cubiertos, 74 m² semicubiertos) • Terreno: 1154 m² • Año de construcción: 2010 • Estado general: Excelente • Orientación: Norte DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living comedor con chimenea y vista a pileta interior • Cocina con comedor diario, parrilla interior y salida a galería • Galería con cerramiento rebatible de vidrio • Toilette de recepción • Baño completo para pileta • Pileta interior climatizada con clonador salino • Dependencia de servicio hoy utilizado como escritorio • Lavadero independiente • Cochera cubierta para dos vehículos Planta Alta • Master suite con vestidor y baño compartimentado • Dos junior suites con baño completo • Amplias terrazas • Playroom CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas DVH con folia de madera y mosquiteros • Grupo generador Generac • Sistema de seguridad con cámaras perimetrales • Riego computarizado AMENITIES DEL BARRIO • Club house • Piletas • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Cancha de paddle • Polideportivo cubierto • Cancha de golf de 3 hoyos par 3 • Área de juegos infantiles • Estacionamiento para visitas La Lomada: Un desarrollo consolidado de 54 hectáreas con 637 lotes entre 800 y 1300 m², estratégicamente ubicado cerca de los principales colegios y centros comerciales de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 - Contacto: Eugenia Garcia Vidal CASA EN ALQUILER EN LA LOMADA,DEL VISO, 5 AMBIENTES SOBRE CALLE FLORIDA Propiedad ubicada en una de las zonas más demandadas de Del Viso, sobre la calle Florida. Se trata de una casa de 320 m² de superficie total aproximados, que combina funcionalidad y confort, ideal para familias que buscan disfrutar de la comodidad de una casa super funcional y rodeados de naturaleza. La distribución interior cuenta con 5 ambientes estratégicamente diseñados. Dispone de 3 habitaciones con excelente iluminación natural, 3 baños completos y 1 toilette, lo que garantiza comodidad para una familia numerosa o múltiples huéspedes. Los 280 m² cubiertos se complementan con 40 m² semicubiertos, ofreciendo espacios versátiles para diferentes usos. El terreno de 805 m² proporciona amplitud y privacidad, características cada vez más valoradas en la zona. La casa mantiene estructura sólida y sistemas modernos. Su ubicación sobre Florida la posiciona en una avenida de alto tránsito comercial y residencial, con acceso directo a servicios, comercios y transporte público. Esta característica la convierte en una opción atractiva para quienes valoran la accesibilidad y la conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Diego Vilar Gietz ALQUILER CASA 6 AMBIENTES EN EL EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO SAINT MATTHEWS, PILAR. Esta impresionante casa de dos plantas se erige sobre un generoso lote central de 740mts con una orientación privilegiada y con cercanía a panamericana. Planta baja: - Hall de recepción. - Amplio living con hogar. - Cocina con isla desayunadora y salida al jardín. - Dos escritorios/Dormitorios. - Lavadero. - Despensa. - Baño completo. - Toilette. Planta Alta: - Dos dormitorios con salida al balcón. - Master Suite con vestidor y salida al balcón privado. - Baños completo. Características: - Pileta. - Galería con parrilla. - Aberturas de primera calidad. - Griferías y sanitarios de primera marca. - Altillo. - A/C en casi todos los ambientes. - Calefacción por radiadores. El barrio privado St Matthews se caracteriza por su exclusividad, cercanía a panamericana, centros comerciales, instituciones deportivas, educativas y todo lo que facilita a la vida cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Josefina Durañona MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE DEL VISO BUENOS AIRES Monoambiente a estrenar ubicado en zona residencial de Del Viso, sobre calle Francisco Drumont a 4 cuadras del cruce de Lisandro de la Torre y Panamericana con excelente acceso a paradas de colectivo. Propiedad compacta y funcional con 12 m² de superficie cubierta, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. Distribución interior optimizada con sector de cocina equipado con pileta, espacio para anafe y heladera bajo mesada. Baño completo con ducha y calentador eléctrico. Proyecto perteneciente a complejo reducido de solo dos unidades, garantizando privacidad y tranquilidad. Características técnicas destacadas: - Superficie total: 12 m² - Disposición: Frente - Orientación: Suroeste - Construcción: Año 2026 - Servicios incluidos en las expensas: Electricidad, Internet Condiciones de alquiler: - Valor mensual: $300.000 - Expensas: $100.000 (incluye luz y wifi) - Agua de pozo - Duración del contrato: 2 años - Ajuste trimestral sujeto al IPC Requisitos de ingreso: - Mes de adelanto: $300.000 - Mes de depósito: $300.000 - Honorarios inmobiliarios: $288.000 (4% del valor total del contrato de alquiler - Tipo de garantía: Garantor Propiedad ideal para profesional o estudiante que busque ubicación estratégica con servicios incluidos y mínimos gastos operativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Carolina Astudillo Casa en alquiler, Barrio Lagoon Pilar con FULL AMENITIES Lote Central de 501 m2 DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 de Octubre de 2026 Casa de dos Plantas 217 metros cubiertos Planta Baja: Hall de recepción Living Comedor Cocina en concepto abierto Escritorio / Dormitorio con baño completo Toilette Lavadero Cochera cubierta Planta Alta: Habitación principal con vestidor y baño completo en suite (sector sanitario en privado) y balcón terraza con vistas al jardín Dos habitaciones que comparten un baño completo Jardín Amplia Galería con Parrilla, mesada y bacha Deposito para guardado Pileta de hormigón preelaborado de 7 x 3.50 mts, con vereda perimetral de piso atérmico, bomba de filtrado y recirculación automático y luces de LED. Riego por aspersión automático Generales Aberturas en aluminio línea A30 de con Vidrio Doble Hermético (DVH) Se entrega con Interiores de placard y amoblamiento de vestidor terminados Sistema de agua caliente y calefacción por losa radiante con caldera dual marca Ariston Artefactos de iluminación internos y externos instalados Se dejan las instalaciones internas de cañerías para tv por cable desde pilar y DIRECTV desde terraza con sus respectivas terminales. En todos los ambientes se deja cañería interna para instalación de aires acondicionados Split Pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado Planos Municipales Aprobados, Agrimensura y Estudio de Suelo Las expensas ($650.000 actualizadas en Agosto 2026) incluyen impuestos municipales (Pilar) Múdate a la vida que queres! Lagoon Pilar es una manera distinta de vivir, dejando atrás todo lo que conocíamos como urbanismo. Allí se logra un perfecto equilibrio entre lo natural y las áreas edificadas, a través de un diseño pensado especialmente para generar un encuentro con la naturaleza, la Laguna Central, sus playas y espacios verdes parquizados. Lagoon Pilar además propone áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y voley, área de juegos para niños y deportes náuticos. En Lagoon Pilar se vive el equipo perfecto entre lo urbano, la arquitectura y vos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Josefina Durañona MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE DEL VISO BUENOS AIRES Monoambiente a estrenar ubicado en zona residencial de Del Viso, sobre calle Francisco Drumont a 4 cuadras del cruce de Lisandro de la Torre y Panamericana con excelente acceso a paradas de colectivo. Propiedad compacta y funcional con 12 m² de superficie cubierta, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. Distribución interior optimizada con sector de cocina equipado con pileta, espacio para anafe y heladera bajo mesada. Baño completo con ducha y calentador eléctrico. Proyecto perteneciente a complejo reducido de solo dos unidades, garantizando privacidad y tranquilidad. Características técnicas destacadas: - Superficie total: 12 m² - Disposición: Frente - Orientación: Suroeste - Construcción: Año 2026 - Servicios incluidos en las expensas: Electricidad, Internet Condiciones de alquiler: - Valor mensual: $300.000 - Expensas: $100.000 (incluye luz y wifi) - Agua de pozo - Duración del contrato: 2 años - Ajuste trimestral sujeto al IPC Requisitos de ingreso: - Mes de adelanto: $300.000 - Mes de depósito: $300.000 - Honorarios inmobiliarios: $288.000 (4% del valor total del contrato de alquiler - Tipo de garantía: Garantor Propiedad ideal para profesional o estudiante que busque ubicación estratégica con servicios incluidos y mínimos gastos operativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Andrea Verónica Bat CASA 4 amb PILAR, con cerramiento, pileta y jardín. ZONA HOSPITAL AUSTRAL. Propiedad en venta apto credito y en alquiler. Casa Muy luminosa en todos sus ambientes, de diseño moderno y funcional. Se encuentra ubicado a la mitad muy cerca del house, el barrio es proximo al Hospital Austral y el Campus Universitario Austral, cuenta con comercios de cercania y tambien muy cerca del Palmas de Pilar Shopping. Hay muchos desarrollos premiun en las inmediaciones, el barrio perimetral es de casaquintas. PLANTA BAJA: Toilette de recepción. Living-Comedor con buenos ventanales al jardín. Cocina espaciosa con desayunador, alacenas sobre y bajo mesada. Lavadero independiente. PLANTA ALTA: Dormitorio principal amplio, en suite, con vestidor. Dos dormitorios con muy buenos placards y mucha luz natural. Segundo baño completo. Amplio jardín con césped es grama bahiana y cuenta con sistema de riego automático. Cerramiento semicubierto y parrilla. Piscina es de 7x3 mas zona de relax 1,50 x2 totalmente recubierta en venecitas de fácil mantenimiento. 165 m² Total 150 m² Cubierta 4 Ambientes 2 Baños 2 Cocheras 3 Dormitorios 1 Toilette 12 Antigüedad Aire acondicionado en todos los ambientes, losa radiante, gas natural Consultar por alquiler temporal. ALQUILER SOLO POR UN AÑO. VISITAS LOS SABADOS. PAGO ANTICIPADO O SEGURO O FIANZA DE GARANTIA. Mascotas a evaluar. Honorarios 4% + iva sobre el valor total del contrato. SOBRE EL BARRIO LOS TRES CONILES: Características: 53 lotes en un entorno tranquilo y arbolado, a menos de 4 kms de la Panamericana. Control de acceso y vigilancia permanente. Club house tipo SUM para eventos. Pileta para chicos con juegos. Expensas incluye Aysa. Ubicación: Km 50 de la Autopista Panamericana Ramal Pilar. Zona de gran crecimiento y desarrollo, que cuenta con una amplia variedad de comercios. Shopping Las Palmas de Pilar. Hipermercados Carrefour, Jumbo, etc. Cines Village y Multiplex. Centros de Salud Hospital y Universidad Austral, Sanatorio Las Lomas, etc. Numerosos colegios. Si estás pensando en mudarte, contactate con nosotros y podemos asesorarte sin costo. Servicios básicos incluyen electricidad, agua y calefacción. Las medidas consignadas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgen del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Nelida Veirana Hermosa y gran casa de excelente construcción estilo inglés, totalmente amoblada y equipada, lista para mudarte. Se desarrolla en dos plantas. Accedemos a ella a través de un paseo por el hermoso bosque ubicado en el frente, lo que la hace muy íntima. En planta baja encontramos un porch de entrada, hall de distribución con escalera, living - comedor, escritorio, toilette, amplia y comoda cocina con comedor diario con salida a la galería con cerramiento y parrilla. Acceso secundario con hall de distribución al lavadero y habitación con baño. Jardín con pileta de 3,5 x 8 metros. En planta alta se encuentra un estar intimo/oficina, cuatro amplios dormitorios con camas matrimoniales, todos con sus respectivos aires acondicionados y espaciosos placares. Dos baños completos de generosas dimensiones. El dormitorio principal posee terraza con vista a la piscina /jardín y una escalera que conecta con un gran ambiente para vestidor/loft. La propiedad está construida sobre un lote de 800m2 mas 140m2 de fondo a La Delfina (barrio cerrado lindero). Calefacción por radiadores y aires acondicionados. El Club de Campo Pilar del Lago cuenta con Seguridad las 24 hs, Red iluminación interna, Alambrado perimetral, hermoso lago con sector donde sentarse para apreciar las puestas de sol. Actividades recreativas para niños, Escuela de Deportes. Clases de Golf, gimnasia, yoga, tenis incluidas en expensas.Colonia de Vacaciones y piscina. Restaurant, Sala de TV, Gimnasio, Sauna, Canchas de tenis, paddle, futbol, hockey y básquet. Pilar del lago se encuentra lindero a Martindale Country Club, muy próximo a Palmas del Pilar y al Hospital Austral, altura km 50 del ramal pilar. Infraestructura Deportiva :6 canchas de tenis; 2 de paddle con iluminación.-Cancha de Golf de 9 hoyos-Canchas de fútbol-Cancha de hockey-Cancha de básquet.-. Infraestructura Social:-Club House de 1.300 m Restaurante, sala de TV.Gimnasio. -Sauna y piscina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.