453 casas en alquiler en Campana

NAVES PREMIUM• 5 Módulos de unidades comerciales • Opciones de superficies según requerimiento, desde  667 m2 • Estructura metálica con aislación • Altura 11 mts • Cubierta con iluminación natural por lucarnas • Piso de hormigón de alta resistencia y calidad • Frente vidriado • Portones para operaciones automáticos de 5 mts. de ancho UNIDADES FUNCIONALES • En módulo  1 con superficies mínimas de  1.070 m2 • En Módulos de 2 al 5 con superficies múnimas de 667 m2 • Ingreso peatonal, Ingreso de carga por portones separados con alero • Estacionamiento vehicular frente a cada unidad • Infraestructura disponible según requerimiento PREDIO SERVICIOS • Oficinas integrales • Sala de esparcimiento, baños, sala de reuniones, comedor, coworking space, internet. • Seguridad • Monitoreo 24 hs. • Control de ingresos - egresos por puesto de guardia PREDIO INFRAESTRUCTURA • Pavimentos de circulación para alto tránsito • Alambrado perimetral • Energía eléctrica según requerimiento • Red sanitaria • Red pluvial • Red de lucha contra incendio GENERALES • Amplios espacios verdes • Sendas peatonales • Iluminación exterior • Señalamiento

¡EN ALQUILER! Hermosa casa diseñada por arquitecto de larga trayectoria en la zona con un estilo moderno y minimalista, dentro del Barrio San Sebastián - Área 9. Desarrollada en una sola planta cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada en "L" e isla. Master suite y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Los dormitorios del frente cuentan con una vista a la laguna cruzando la calle y el dormitorio en Suite se encuentra con vistas panorámicas del jardín y los álamos de la reserva. Una puesta de sol inigualable en el fondo de la casa! Exterior: Gran galería con parrilla, mesada, bacha, espacio lavarropas y baño exterior con espacio de guardado. Pileta con playa húmeda y solárium. Excelentes detalles de terminación. Sistema constructivo: Calefacción por radiadores y agua caliente con caldera dual. Carpintería de aluminio línea modena con vidrios DVH. Pisos de porcelanato, toda los artefactos de iluminación led interiores y exteriores. - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

DEPÓSITO / NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL ZÁRATE Predio de 5 hectáreas ubicado en Zárate, Provincia de Buenos Aires, en zona industrial de cota alta, próxima al Río Paraná de las Palmas. Estratégicamente posicionado a 4 km de la Ruta N9 (Panamericana) con derivador en la intersección con el Camino al Parque Industrial, y a 1,5 km de la zona portuaria.Con acceso directo a los principales corredores del país: Hacia el sur: Ruta N6 a 5 km, conectando con La Plata, Mar del Plata, Bahía Blanca y todo el sur sin ingresar a Capital Federal.Hacia el oeste: conexión a Mendoza y toda la región cuyana, incluyendo la República de Chile.Hacia el norte: Puente Zárate-Brazo Largo, con salida al litoral argentino (Corrientes, Entre Ríos, Misiones), Uruguay, Brasil y Paraguay (Ruta del Mercosur).Ferrocarril: el predio linda con el Ferrocarril ex Bartolomé Mitre, con playa de maniobras en Zárate y conexión con el litoral argentino y sur de Brasil. Superficie cubierta: 15.000 m² distribuidos en naves industriales de 1.000 m² y 3.500 m², con portones a nivel y calles de circulación interna.Playas de maniobras: 10.000 m², con accesos pavimentados asfaltados aptos para equipos pesados y camiones. Infraestructura destacada:- Balanza privada de 80 toneladas- Energía eléctrica de media tensión (13,2 kva)- Conexión a gasoducto- Líneas telefónicas y servicios ADSL- Agua subterránea propia- 2 autoelevadores de 2,5 y 6 toneladas disponibles Seguridad las 24hs: alambrado, perímetro con placas de hormigón, vigilancia nocturna, red de incendios presurizada con tanque de 60.000 litros y plan de contingencias. Zárate, Buenos Aires – Zona Industrial . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Establecimiento industrial conformado por una superficie cubierta de 1.410 m2 (20 mts de ancho X 70 mts de fondo), sobre un terreno de 10.280 m2. Libres 8.865 m2. Mampostería de ladrillo gris con 3 mts de altura y el resto de chapa con aislantes térmicos. Techos tipo a dos aguas con chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos con una altura 10 mts al apoyo de la cabreada, estructura reticulada. Pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia. Cortina eléctrica 4,50 mts de alto X 4,50 mts de ancho. No posee red de incendios. Sectores auxiliares compuesto por oficinas, baños, vestuarios con duchas para ambos sexos, cocina para el personal. Servicios: Agua de pozo, Cloacas y Trifásica, tablero de trifásica y alarma. Zonificación: I2 – INDUSTRIAL 2. Apto para Categoría 1,2 y 3. Ubicación: Ubicada en el Parque Industrial Logístico Zarate. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

IMPORTANTE!! TOMA DE POSESIÓN 01/07/2025 EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL AAA DE 11500 M2. CON 12 MTS AL APOYO DE LA CABREADA Y 14,50 AL PUNTO MÁS ALTO, PISOS DE HORMIGON ARMADO DE ALTA RESISTENCIA, TECHO TIPO 2 AGUAS CON AISLANTES TÉRMICOS Y CHAPA TRANSLUCIDA LO QUE PERMITE UNA BUENA LUMINOSIDAD NATURAL. RED CONTRA INCENDIOS MENDIANTE HIDRANTES Y SPRINKLERS, 6 DOCKS LEVELS DE CARGA Y DESCARGA Y 2 CORTINAS ELECTRICAS AL NIVEL DEL PISO SECTOR OPERATIVO DE 10500 M2 Y 500 M2 SECTORES AUXILIARES DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS, BANOS, VESTUARIOS CON DUCHAS PARA DAMAS Y CABALLEROS, OFICINAS, SALAS DE REUNIONES, SHOWROOM. SERVICIOS: TRIFASICA Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 2900 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 100 m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 3400 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 100m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 6.300 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 200 m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Depósito Industrial en Alquiler | Plaza Industrial Escobar Módulo industrial en alquiler de aproximadamente 2.000 m², ubicado en Lote Nº80 dentro de Plaza Industrial Escobar, uno de los parques industriales más importantes del Corredor Norte, con acceso exclusivo desde la Autopista Panamericana (RN9) y una infraestructura desarrollada para operaciones de alta exigencia. La propiedad forma parte de una nave construida bajo estándares de calidad AAA, ofreciendo una excelente alternativa para empresas que buscan optimizar su operación en una superficie eficiente, con todos los beneficios de un parque industrial de primer nivel. Diseñado para brindar máxima funcionalidad, el módulo contará con sector de oficinas y sanitarios, red contra incendios, docks de carga y rampa de acceso, permitiendo desarrollar actividades industriales, logísticas y de distribución con altos estándares de seguridad y eficiencia. Ubicado dentro de Plaza Industrial Escobar, el inmueble se integra a un desarrollo de 126 hectáreas con infraestructura de primer nivel: acceso exclusivo desde la Autopista Panamericana, calles de hormigón aptas para tránsito pesado, red de fibra óptica, energía eléctrica soterrada, agua corriente, red cloacal y vigilancia las 24 horas. Características principales • Módulo industrial de aproximadamente 2.000 m² • Construcción bajo estándares de calidad AAA • Oficinas y sanitarios • Red contra incendios • Docks de carga • Rampa de acceso • Excelente funcionalidad para operaciones industriales y logísticas • Ubicación dentro de Plaza Industrial Escobar • Acceso exclusivo desde Autopista Panamericana (RN9) • Parque con seguridad 24 horas, fibra óptica, calles de hormigón y todos los servicios Ideal para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un parque industrial consolidado, con una superficie que combina eficiencia, flexibilidad y una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial de la provincia de Buenos Aires. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Complejo logístico Arbox Park Escobar - Congreve Nro. 2200 Loma Verde A 300 mts de Ruta Nac. 9 Ramal Campana, km. 56.500 Nave multicliente a estrenar de categoria AAA, de 5.010 mts2 divisibles en 3 módulos de 1.670 mts2 mas 60 mts de oficina. Pisos de hormigon con tecnología Laser Screed Estructura de alma llena Dock de carga y rampa de acceso. Red de incendio por hidrantes Vereda perimetral y garden block Muros perimetrales de 0.40 mts de altura ENTREGA MARZO 2026 Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Complejo logístico Arbox Park Escobar - Congreve Nro. 2200 Loma Verde A 300 mts de Ruta Nac. 9 Ramal Campana, km. 56.500 Nave multicliente a estrenar de categoria AAA, de 5.010 mts2 divisibles en 3 módulos de 1.670 mts2 mas 60 mts de oficina. Pisos de hormigon con tecnología Laser Screed Estructura de alma llena Dock de carga y rampa de acceso. Red de incendio por hidrantes Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Depósito Industrial en Alquiler | Plaza Industrial Escobar Nave industrial en alquiler de aproximadamente 4.000 m², ubicada en Lote Nº 80 dentro de Plaza Industrial Escobar, uno de los parques industriales más importantes del Corredor Norte, con acceso exclusivo desde la Autopista Panamericana (RN9) y una infraestructura desarrollada para acompañar operaciones de alta exigencia. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 3.920 m², complementada por un sector de oficinas y sanitarios, conformando una solución integral para empresas industriales, logísticas y de distribución. Construida bajo estándares de calidad AAA, la nave fue diseñada para ofrecer máxima eficiencia operativa, seguridad y funcionalidad. Dispone de red contra incendios, docks de carga y rampa de acceso, características que permiten optimizar los procesos logísticos y adaptarse a diferentes tipos de operación. Ubicada dentro de Plaza Industrial Escobar, la propiedad forma parte de un desarrollo de 126 hectáreas con infraestructura de primer nivel: acceso exclusivo desde la Autopista Panamericana, calles de hormigón, red de fibra óptica, energía eléctrica soterrada, agua corriente, red cloacal, vigilancia las 24 horas y un entorno especialmente planificado para el desarrollo industrial. Características principales • Aproximadamente 4.000 m² totales • Nave industrial de 3.920 m² • Sector de oficinas y sanitarios • Construcción bajo estándares de calidad AAA • Red contra incendios • Docks de carga • Rampa de acceso para operaciones logísticas • Excelente funcionalidad para almacenamiento, distribución e industria • Ubicación dentro de Plaza Industrial Escobar • Acceso exclusivo desde Autopista Panamericana (RN9) • Parque con seguridad 24 horas, fibra óptica, calles de hormigón y todos los servicios Ideal para empresas que buscan instalarse en un parque industrial de categoría, con una nave preparada para responder a las exigencias de la logística moderna, optimizando tiempos, procesos y capacidad operativa. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Complejo logístico Arbox Park Escobar - Congreve Nro. 2200 Loma Verde A 300 mts de Ruta Nac. 9 Ramal Campana, km. 56.500 Nave a estrenar de categoria AAA, de 1.740 mts mas 50 mts de oficina. Pisos de hormigon con tecnología Laser Screed Estructura de alma llena Dock de carga y rampa de acceso. Red de incendio por hidrantes Vereda perimetral y garden block Muros perimetrales de 0.40 mts de altura ENTREGA MARZO 2026 Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Casa Moderna de 5 ambientes y Dependencia en Alquiler con pileta. Haras Santa María. Los Robles Categoría y amplitud tiene esta propiedad desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 1.220 m², con aproximadamente 300 m² cubiertos, amplios espacios exteriores y pileta con borde infinito. Los espacios están diseñados para maximizar la comodidad y funcionalidad. DISTRIBUCION: Planta Baja: Hall de ingreso, doble circulación para comodidad de la familia. Un amplio living-comedor con hogar Tromen, este ambiente es la estrella del este Hogar. Con grandes ventanales y techos en hormigón visto que nos permiten una luz natural durante todo el día. Cocina Americana integrada con gran isla y excelente equipamiento. Cómodo sector de servicio con lavadero, dormitorio y baño. Toilette de recepción para comodidad de los invitados. Dos dormitorios con baño completo complementan esta planta. Planta Alta: Se encuentra un playroom, una suite junior con vestidor y una magnífica master suite con amplio vestidor, baño y terraza propia para disfrutar de la vista al golf. Exterior: Una gran galería con parrilla y horno a leña, jardín totalmente parquizado, cerco vivo, riego automático y hermosa pileta con borde infinito y cascada. Pérgola para 2 vehículos al frente y sector descubierto para 2 autos más. Una casa pensada para disfrutar de la comodidad, el verde y la tranquilidad de Haras Santa María. Esta impresionante casa en alquiler ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno seguro y privado. Haras Santa María es un country consolidado de gran escala, ubicado en Loma Verde, partido de Escobar, sobre el Ramal Escobar de Panamericana, km 54. Cuenta con aproximadamente: 360 hectáreas. Alrededor de 1.500/1.650 lotes, según la fuente consultada. 12 comunidades o barrios internos. Grandes espacios verdes. Seguridad y control de acceso. Entre sus sectores se encuentran El Atardecer, El Molino, El Molino Norte, El Refugio, El Remanso, El Trébol, Las Caballerizas, Las Lomas, Los Álamos, Los Eucaliptus y Los Robles, entre otros. Amenities y propuesta deportiva Este es uno de los grandes diferenciales de Haras: ⛳ Cancha de golf de 18 hoyos. 17 canchas de tenis. ⚽ 2 canchas de fútbol de 11 + cancha sintética. Sector de hípica. Piscinas. ️ Gimnasio. ️ Restaurantes. Microcine. Sector de juegos para niños. Sauna. Dos Club House, uno familiar y otro asociado al sector de golf. Además, dentro del emprendimiento funciona St. Luke''s College, colegio bilingüe, lo que resulta especialmente atractivo para familias que buscan resolver vivienda, actividades y educación dentro del mismo entorno. Esta propiedad no solo es un hogar, sino un estilo de vida. Ideal para quienes buscan disfrutar de la paz y la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar!. No dudes en contactarnos. R.S CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Casa en alquiler en Los Cardales – Centro Propiedad en alquiler ubicada en el centro de Los Cardales, en una zona residencial consolidada, con acceso a todos los servicios y cercanía a comercios y puntos clave del pueblo. La casa se desarrolla en una sola planta y se destaca por su estilo cálido, con detalles en madera y una excelente distribución de sus ambientes. Distribución Ingreso a través de un pasillo que conecta con dos dormitorios al frente, ambos con ventana a la calle y calefactores. Uno de ellos en suite, con placard y baño completo. Cuenta con un amplio living comedor con vista al parque, generando un espacio luminoso. Cocina funcional con barra hacia el comedor y ventana al jardín, lo que aporta integración y buena ventilación. Dispone de un tercer dormitorio con placard y un segundo baño completo. Exterior - Galería cubierta con parrilla y conexión para lavarropas. - Jardín con espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. - Cochera techada con capacidad para dos vehículos. Características destacadas - Aberturas de madera - Calefactores en dormitorios - Excelente estado general - Puerta de ingreso de demolición reciclada $1.500.000 mensuales Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Los Cardales con todos los servicios y en un entorno tranquilo.

Nave Logística AAA de 11.500 m² en Alquiler | Parque Industrial Zárate Nave logística Premium AAA de 11.500 m² en alquiler, ubicada en Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, Zárate, Buenos Aires, Argentina. La propiedad está especialmente preparada para operaciones que requieren altos estándares de infraestructura, seguridad y cumplimiento normativo, con características aptas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos, de acuerdo con las exigencias específicas de cada operación. Con una superficie total de 11.500 m², la nave ofrece una solución de gran escala para empresas industriales, químicas, agroindustriales y logísticas que necesitan capacidad, infraestructura especializada y condiciones adecuadas para operaciones de alta exigencia. Su construcción Premium AAA incorpora sistemas y soluciones orientadas a garantizar seguridad y eficiencia operativa, incluyendo infraestructura de ventilación, sistemas de contención antiderrame y sistemas integrales de prevención y protección contra incendios. Características principales • 11.500 m² de superficie total • Construcción Premium AAA • Apta para operaciones IMO y líquidos • Preparada para el almacenamiento y manejo de productos especiales • Infraestructura adaptada a exigencias normativas específicas • Sistema de ventilación • Sistema y soluciones de contención antiderrame • Sistema contra incendios mediante sprinklers • Red contra incendios integral • Pisos e infraestructura bajo normas de certificación CASAFE • Energía trifásica disponible • 2 aleros para descarga de mercadería de 320 m² cada uno • Playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m² • Playa de estacionamiento interna para camiones • Seguridad perimetral con monitoreo Infraestructura para el personal La propiedad cuenta con espacios equipados para acompañar el funcionamiento diario de la operación: • Oficinas • Vestuarios • Cocina y comedor • Sistemas de renovación de aire • Sala exclusiva para choferes Infraestructura logística La nave dispone de sectores específicamente destinados a facilitar las operaciones de carga y descarga. Cuenta con dos aleros para descarga de mercadería, de 320 m² cada uno, que permiten desarrollar estas tareas bajo una superficie cubierta y especialmente destinada a la operación. A esto se suma una playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m², ofreciendo un espacio propio para la circulación y maniobra de vehículos y transporte pesado, optimizando la operatoria logística del establecimiento. Operaciones especiales La infraestructura de esta nave permite responder a las necesidades de empresas que trabajan con productos especiales, mercancías IMO y líquidos, contemplando requerimientos específicos de seguridad, almacenamiento y operación. Su configuración y características técnicas la convierten en una alternativa especialmente interesante para compañías que necesitan desarrollar operaciones bajo exigencias normativas particulares, evitando adaptar una nave convencional a posteriori. Ubicación estratégica La nave se encuentra sobre Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas. Su localización en Zárate permite vincular la operación con uno de los principales corredores productivos y logísticos del país, favoreciendo la conexión con rutas, centros industriales y nodos portuarios de la región. Además de esta nave de 11.500 m² disponible para alquiler, existen otras superficies dentro del mismo desarrollo. Consultar disponibilidad y condiciones comerciales. Una propuesta especialmente orientada a empresas de los sectores químico, agroindustrial, industrial y logístico que requieren una infraestructura de gran escala, estándares Premium AAA y condiciones específicas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos. Consulte por disponibilidad, alternativas de contratación y condiciones de alquiler. Camino de la Costa Brava km 3,3 Parque Industrial Zárate (2800), Buenos Aires, Argentina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

ALQUILER DEPOSITO 2000 M2  PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO ZARATE  EN CONSTRUCCION Disponible en 90 días aprox ESTRUCTURA DE ALMA LLENA A UN AGUA  LUZ CENITAL LATERAL  AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO ALTURA LIBRE 10 MTS ILUMINACION LED PISOS DE HORMIGON ALTA RESISTENCIA  SECTOR DE OFICINAS, BAÑO Y VESTUARIOS (63 m2)  Con posibilidad de elevar en una primera planta mas espacio de oficinas  SIN RED DE INCENDIOS HASTA EL MOMENTO - A CONSENSUAR  RESPECTO A LA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE - SERVICIOS: MONITOREO DE NAPAS • 3 perforaciones para prevenir alteraciones al medio ambiente. VEREDAS • 16.000 m de veredas • 6,33 m de ancho emparejadas con corte de pasto periódico. FORESTACIÓN DE VEREDAS • Palos Borrachos, Ibirapitas, Acer Palmatum, Fresno Dorado, Fresno Colorado, Acacia de Constantinopla , Talas , Paraísos, Acer Negundo, Tilos, Timbo, Lapacho Rosado, Jacaranda, Liquidámbar • Mantenimiento periódico a cargo del PLIZ. PAVIMENTOS  • 4900 m de pavimentos de 7,34 m de ancho con cordón y radios de curva de 20 m, de hormigón. • Circulación de tránsito pesado sin inconvenientes. ACCESO HABILITADO ÚNICO • Pavimentado. • Con control, barrera y vigilancia permanente. FUERZA MOTRIZ • 33 KV. • Conexión en media tensión o en baja tensión. • Red de 3000 m ILUMINACIÓN • 116 columnas de acero, 4000 m de cables. • 116 luminarias. DESAGÜES PLUVIALES  • 6.000 m de desagües pluviales consistentes en zanjas ubicadas en vereda . • Vuelco de los pluviales de las instalaciones internas. Conducto pluvial externo • 4000 m de conducto. • Cañería de hormigón de 0,80 m de diámetro. • Vuelco a cañada natural autorizado. DESAGÜES INDUSTRIALES • 18.000 m de zanjas pluviales. • Admiten vuelco de desagües industriales tratados. • (90 m³/día/ha) Conforme reglamentaciones provinciales. GAS (posibilidad de provisión) • 3000 m de cañería de gas para suministro industrial (50 m³/hora/ha) • Presión máx. de 25 bar. • Presión mínima de 7 bar, mediante cañerías. • 6" en las calles secundarias. • Válvulas y accesorios reglamentarios. • Servicio a cargo de Naturgy BAN S.A. FIBRA ÓPTICA • 1000 m de fibra óptica reglamentarios conforme a los prestadores del servicio a cargo de Telefónica y Claro. ABASTECIMIENTO DE AGUA • Perforaciones individuales a una napa de agua de excelentes condiciones (90 m³/día/ha), a cargo de cada propietario de parcela según ADA. DESAGÜE CLOACAL • Mediante vuelco a pozo negro individual o a zanja pluvial con tratamiento previo, a cargo de cada propietario de parcela según ADA. El Parque Industrial y logístico Paraná de las Palmas, ubicado en una zona estratégica de alta calidad industrial que asegura la disponibilidad de insumos industriales y energéticos, con conexiones a importantes corredores industriales nacionales e internacionales, cercanía a puertos y vías navegables como así también a grandes centros urbanos con una amplia oferta de recursos humanos y consumo, se emplaza en un predio de excelentes condiciones geológicas y ambientales, dándole condiciones inmejorables para la radicación y funcionamiento a cualquier industria Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra. categoría, 2da. categoría y 3ra. categoría.(Organismo provincial para el desarrollo sustentable. Decreto n°1741/96) LOS VALORES ESTAN EXPRESADOS EN DOLARES BNA VENDEDOR + IVA + IMP AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Nave Logística AAA de 6.000 m² en Alquiler | Parque Industrial Zárate Nave logística Premium AAA de 6.000 m² en alquiler, ubicada en Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, Zárate, Buenos Aires, Argentina. La propiedad se encuentra especialmente preparada para operaciones que requieren altos estándares de infraestructura, seguridad y condiciones específicas para el almacenamiento de agroquímicos. La nave cuenta con una superficie total de 6.000 m², distribuida en dos módulos independientes de 3.000 m² cada uno, ofreciendo flexibilidad para adaptar la operación a las necesidades de cada empresa. Su construcción responde a las especificaciones requeridas por CASAFE para la guarda de agroquímicos y cuenta con infraestructura especialmente diseñada para este tipo de actividad, incluyendo sistemas de ventilación, soluciones antiderrame y medidas específicas de seguridad. Características principales: • 6.000 m² de superficie total • Nave compartimentada en 2 módulos de 3.000 m² • Construcción Premium AAA • Especificaciones para la guarda de agroquímicos según requerimientos de CASAFE • Sistema de ventilación • Sistema y soluciones de contención antiderrame • Sistema contra incendios mediante sprinklers • Red contra incendios integral • Pisos e infraestructura bajo normas de certificación CASAFE • Energía trifásica disponible • 2 aleros para descarga de mercadería de 320 m² cada uno • Playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m² • Playa de estacionamiento interna para camiones • Seguridad perimetral con monitoreo Infraestructura para el personal: La propiedad cuenta con espacios equipados para acompañar el funcionamiento diario de la operación: • Oficinas • Vestuarios • Cocina y comedor • Sistemas de renovación de aire • Sala exclusiva para choferes Infraestructura logística: La nave dispone de sectores específicamente destinados a facilitar las operaciones de carga y descarga. Cuenta con dos aleros para descarga de mercadería, de 320 m² cada uno, que permiten desarrollar estas tareas bajo una superficie cubierta y especialmente destinada a la operación. A esto se suma una playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m², ofreciendo un espacio propio para circulación y maniobras de vehículos y transporte, optimizando la operatoria logística del establecimiento. Ubicación estratégica: La nave se encuentra sobre Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas. Su localización en Zárate permite vincular la operación con uno de los principales corredores productivos y logísticos del país, favoreciendo la conexión con rutas, centros industriales y nodos portuarios de la región. Además de los 6.000 m² actualmente disponibles para alquiler, existen 11.500 m² adicionales dentro del mismo desarrollo. Consultar disponibilidad y condiciones comerciales. Una propuesta especialmente orientada a empresas del sector agroindustrial, químico y logístico que necesitan una infraestructura preparada para la guarda de agroquímicos, con estándares Premium AAA y condiciones específicas de seguridad y operación. Consulte por disponibilidad, alternativas de contratación y condiciones de alquiler. Camino de la Costa Brava km 3,3 Parque Industrial Zárate (2800), Buenos Aires, Argentina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Alquiler Temporal – Casa con Pileta en San Sebastián, Área 10  Moderna y funcional casa en alquiler temporal en el barrio privado San Sebastián, ubicada en Área 10 sobre lote interno N° 139, con excelente orientación y entorno consolidado. Desarrollada en una planta, se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y una excelente conexión con el jardín. Distribución: Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al exterior Cocina integrada con muy buen espacio de guardado Toilette de recepción 3 dormitorios con placares completos Suite principal con baño privado 2 baños completos Exterior: Galería con parrilla ideal para reuniones Pileta cercada, ideal para familias con chicos Jardín parquizado con muy buen pulmón verde Lote interno, mayor privacidad y tranquilidad La propiedad se ofrece con o sin muebles, adaptándose a distintas necesidades. Diferenciales: Casa moderna de líneas rectas (estilo contemporáneo) Muy buena luminosidad natural Entorno tranquilo dentro del barrio deal uso familiar o estadías prolongadas Ubicada en San Sebastián, uno de los barrios más buscados por su seguridad, amenities y acceso. Consultanos disponibilidad y valores según temporada. Corredor interviniente :Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Importante inmueble logístico, ubicado sobre colectora oeste de la Ruta Panamericana.  Cuenta con una amplia garita de seguridad; playa de maniobras, docks de carga deprimidos( 2) y dos amplios accesos con cortinas metálicas aptas para ingreso de camiones( a nivel). Las naves cuentan con aislante térmico en paredes y techos, su altura es de aprox 11 mts a la cabreada, y cuenta con pisos de HA.de alta resistencia. Pocas columnas. Las oficinas y los baños se encuentran junto a la nave del lado externo. Sistema contra incendios por Hidrantes. F. M. Zonificación Industrial 1.Todo muy buen estado.  Se puede anexar 3500 m2 cub.                                                                                    

VALOR ACTUALIZADO Importante inmueble logístico, ubicado sobre colectora oeste de la Ruta Panamericana.  Cuenta con una amplia garita de seguridad; playa de maniobras, docks de carga deprimidos( 2) y dos amplios accesos con cortinas metálicas aptas para ingreso de camiones( a nivel). Las naves cuentan con aislante térmico en paredes y techos, su altura es de aprox 11 mts a la cabreada, y cuenta con pisos de HA.de alta resistencia. Pocas columnas. Las oficinas y los baños se encuentran junto a la nave del lado externo. Sistema contra incendios por Hidrantes. F. M. Zonificación Industrial 1.Todo muy buen estado.                                                                                     

CASA de 2 ambientes, un dormitorio, cocina comedor living, un baño, CON COCHERA DESCUBIERTA. Todo Eléctrico. Alquiler $550.000 + $ 87.000 de GASTOS EN COMUN (prop Aysa y municipal) + SEGURO REQUISITOS: El titular de contrato debe demostrar ingresos, es decir estar trabajando en blanco y percibir mínimamente tres veces el valor del alquiler, también deberá presentar una garantía, la cual puede ser propietaria o 2 recibos de sueldos de terceros (que tripliquen el valor del alquiler y tengan una antigüedad mínima de un año en el trabajo). O un seguro de cauciono fianza. CONDICIONES DE LA PROPIEDAD: Contrato maximo 2 años, preferentemente persona sola o pareja por tema de espacio, Se permitirá una mascota del tipo Gato, el monto del alquiler se actualizara cada 3 meses por Indice ICL. (Indice de contratos de Alquiler).

UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO ZARATE Sobre un predio de 2.0 Has se ubica una nave de 11.500m2 de superficie con una estructura metálica Alma Llena con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum " posibilidad de dividirse" y tomar menos cantidad de m2 a consensuar  La cubierta es de tipo a dos aguas Chapa traslucida en cubierta para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 9 mts Altura al cordón superior 13 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo LED en el interior de aprox. 70 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior de aprox 5.000 m2 Ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. Sistema contra incendio comprende hidrantes perimetrales y rociadores del tipo K14 ESFR sobre toda la superficie, 2 bombas principales de 220 hp c/u y una reserva de agua de 400 m3 El complejo cuenta con un generador diésel con capacidad para alimentar las bombas de incendio mencionadas y el predio en caso de corte de energía eléctrica general. El deposito posee docks de carga superior más dos rampas de acceso vehicular. Factible de acondicionar a CASAFE, si fuera requerido Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimiento EL PARQUE: - Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate - Accesos en Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. - Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina - Acceso a telefonía y datos con fibra óptica - Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. - Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial - Beneficios Impositivos: Municipales: sobre Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.) PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA: Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales. Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra, 2da y 3ra. categoría VALOR POR M2 : USD 4,50/M2 + IVA (TIPO DE CAMBIO BNA Vendedor) AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Depósito industrial de excelente calidad constructiva sobre Colectora Panamericana Muy buen depósito desarrollado con pisos de alta resistencia terminados en pintura epoxi y circulación interna señalizada, lo que optimiza la operatividad y seguridad del espacio. El inmueble cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, acompañados por cerramientos perimetrales mixtos: mampostería hasta 3 metros de altura y chapa galvanizada hasta cubierta, también con aislación, garantizando condiciones térmicas adecuadas para diversas actividades industriales. Posee una altura promedio de 7 metros, permitiendo almacenamiento en altura y operación con maquinaria de gran porte. Dispone de múltiples accesos para logística pesada, con doble entrada para camiones tanto en sus frentes como en laterales, lo que facilita la circulación interna y la operatoria simultánea. El predio se encuentra completamente perimetrado, con iluminación en altura, y cuenta con un amplio playón de maniobras y/o estacionamiento de aproximadamente 2.000 m² de hormigón armado. Equipamiento destacado: Dos puentes grúa en funcionamiento de 10 y 20 toneladas Vestuarios incluidos dentro de la superficie cubierta Superficie cubierta: 3.213 m² (85 m x 37,80 m) El inmueble forma parte de un predio con frente sobre Colectora Panamericana, compartido con otros dos depósitos actualmente alquilados a empresas de rubro construcción y metalúrgico, con bajo tránsito de camiones. Los gastos comunes incluyen ARBA, ABL, limpieza e iluminación exterior, distribuidos proporcionalmente entre las unidades (valor estimado a marzo 2026: $ 1.900.000 mensuales). Condiciones de alquiler: Disponibilidad:  ya  Canon locativo: USD 14.900 + IVA Tipo de cambio: vendedor Banco de la Nación Argentina (pesificación al momento de la firma) Ajuste: trimestral según IPC Depósito en garantía: USD 14.900 (a reintegrar en la misma moneda) Plazo: 3 años con opción de renovación Importante: El valor publicado no incluye oficinas. Existe la posibilidad de incorporar espacios de oficinas ( 100 m ² aprox.)  dentro del predio, ajustando el canon locativo. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Inmueble logístico / comercial de 800m2 cubiertos sobre una parcela irregular de 1386m2 con 40 m/l de frente sobre calle Rio Luján. Al frente cuenta con 365m2 de playa de hormigón h30 ideal para carga/descarga de mercadería y estacionamiento de cortesía. Dos ingresos mediante persianas metálicas de 5m de altura. La nave posee una estructura de alma llena, libre de columnas centrales con 8m bajo viga y 10m al punto más alto, con aislante térmico; piso de hormigón h30 en muy buen estado y cerramiento perimetral en ladrillo premoldeado hasta los 2m de altura, luego chapa. Al contrafrente playa de hormigón h30 de 168m2 con 36m2 semicubiertos. Cuenta con 70m2 de sectores complementarios, dentro de la nave, conformados por: oficina administrativa, despacho privado, fichero, baño privado. Vestuario de caballeros, baño de damas y comedor cocina para personal. Servicios: Fuerza motriz. Antigüedad: 1 año. Zonificación: ECmb - Eje Comercial De Densidad Media Baja. Ubicado sobre colectora de Ruta 6. FINANCIACIÓN DIRECTA. ANTICIPO DEL 50% CON POSESIÓN. SALDO EN 48 CUOTAS EN DOLARES. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 DISPONIBLE 1/08/24 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3000 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ALQUILER NAVE DE 5000 M2 + CON  2000 M2  SEMI CUBIERTOS  PARA CARGA Y DESCARGA DE CAMIONES CON PISO DE HORMIGON  TERRENO TOTAL: 30.000 M2 TERRENO SOBRE EL QUE ESTA EL DEPOSITO:  15.000 M2 LOS OTROS 15.000 M2 ESTA ENTOSCADO PARA ESTACIONAMIENTO DE CAMIONES (CAPACIDAD 300 CAMIONES) TECHO DE CHAPA A 2 AGUAS ALTURA AL CENTRO: 14 MTS ALTURA EN LOS LATERALES: 12.50 MTS ESTRUCTURA RETICULAR PISOS DE HORMIGON ALTO TRANSITO con doble malla tanto en la superficie cubierta como semi cubierta LUZ CENITAL EN LATERAL  POSTERIOR PORTON PRINCIPAL DE ACCCESO  DOS PORTONES CORREDIZOS EN LA NAVE  ENERGIA TRIFASICA  TRONCAL DE GAS a menos de 100 mts Preparado para Red de incendios conectar según necesidades ESPACIO DE BAÑOS Y DUCHAS CAMINO DE LA COSTA BRAVA frente a Arauco Faplac VALOR EN USD OFICIALES (BNA Vendedor) + IVA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129