164 casas en alquiler en Blanco Encalada, Tortuguitas

Naves Logísticas a Estrenar (Desde 504 m² hasta 2.682 m²) | Alquiler Modular | Panamericana 36 Extraordinaria oportunidad para operaciones de todas las escalas en el Centro Industrial y Logístico Panamericana 36. Se ofrece en alquiler un bloque integrado por 4 naves industriales de última generación (Módulos 310, 311, 324 y 325) con una superficie total operativa de 2.682 m². Flexibilidad de Contratación (Alquiler Modular): El diseño del predio permite adaptar la superficie a la escala exacta de su operación. Las naves se encuentran disponibles para alquilar bajo las siguientes modalidades: En bloque total: 2.682 m². Combinadas de a dos: anexando módulos contiguos. De forma individual: desde 504 m² hasta 808 m² por nave. Desglose de Superficies por Módulo: Módulo 310: 808 m² Módulo 311: 808 m² Módulo 324: 562 m² Módulo 325: 504 m² Características Técnicas y Equipamiento: Estructura y Cubierta: Techos a dos aguas con aislación térmica y lucarnas perimetrales que garantizan excelente iluminación natural, reduciendo costos energéticos. Pisos y Accesos: Pisos de hormigón de alta resistencia. Portones a nivel para camiones con cortinas enrollables motorizadas y entradas peatonales independientes con barras antipánico. Instalación Eléctrica Premium: Cajas eléctricas completas sectorizadas, equipadas con tableros de protección y cableado reforzado para alta demanda de potencia. Sanitarios para Personal: Batería de baños completos que incluyen sector de múltiples duchas, mingitorios y bachas de lavado, ideal para dotaciones de operarios. Infraestructura del Parque Industrial: Seguridad: Cerco perimetral, seguridad y monitoreo las 24 hs con estricto control de ingresos/egresos y circuito cerrado de cámaras. Red contra Incendios: Sistema centralizado mediante red de rociadores (sprinklers), salidas de emergencia e hidrantes propios en cada nave. Logística y Tránsito: Calles internas y accesos de hormigón diseñados para tránsito pesado, con amplias playas de maniobras. Ubicación Estratégica: Emplazado a solo 36 Km de la Capital Federal, lindero al DIRECTV Arena (Partido de Malvinas Argentinas). Llegada directa y asfaltada desde las bajadas de Av. Olivos o Av. Constituyentes (TOM). Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler (Bloque Total 2.682 m²): USD 20.115 + IVA. (Consultar valores proporcionales por alquiler individual o de a dos módulos). (Pagaderos en pesos según cotización oficial BNA). Más gastos de expensas. La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454

Nave Industrial/Logística 800 m² en Alquiler | Centro Industrial Panamericana 36 | Seguridad 24hs Excelente oportunidad para radicación de empresas en el Centro Industrial y Logístico Panamericana 36, un complejo multipropósito privado de máxima categoría. Esta unidad de 800 m² se encuentra dentro de la nueva etapa del desarrollo, conformada por 3 hectáreas de galpones con tecnología de vanguardia. Un ecosistema de negocios donde ya operan más de 20 empresas, ideal para operaciones logísticas o de producción que requieran estándares corporativos internacionales. Características Técnicas de la Nave (800 m²): Estructura y Cubierta: Techos a dos aguas con aislación térmica y lucarnas al frente que garantizan excelente iluminación natural. Pisos y Accesos: Pisos de hormigón de alta resistencia. Portón a nivel para camiones con cortina enrollable motorizada y entrada peatonal independiente. Instalaciones Internas: Iluminación LED y salida de emergencia. Infraestructura Adicional: El módulo se entrega bajo el concepto "llave en mano", incluyendo un entrepiso y baño privado. Infraestructura del Parque Industrial: Seguridad: Cerco perimetral, seguridad y monitoreo las 24 hs con estricto control de ingresos/egresos y circuito de cámaras. Red contra Incendios: Sistema centralizado mediante red de rociadores (sprinklers) e hidrantes. Logística y Tránsito: Calles internas y accesos de hormigón diseñados específicamente para tránsito pesado, con amplias playas de maniobras. Servicios Adicionales: Estacionamiento privado y de cortesía, además de servicio de mantenimiento del predio. Ubicación Estratégica: Emplazado a solo 36 Km de la Capital Federal, lindero al DIRECTV Arena (Partido de Malvinas Argentinas). Cuenta con llegada directa y asfaltada desde las bajadas de Av. Olivos o Av. Constituyentes (TOM), ubicándose próximo a los nodos de las empresas más importantes del país. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler: USD 6.000 + IVA. (Pagaderos en pesos según cotización oficial BNA). Más gastos de expensas. La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454

Planta Industrial de 5.000 m2 cubiertos y 8.000 m2 de terreno, con salida a dos calles en zona Industrial de Tortuguitas – Malvinas Argentinas. A 700 metros de colectora oeste de Acceso norte Ramal Pilar.  Proximo a importantes empresas como Lucchetti, Unilever, Car One, Ocasa, BMW, Tasa, entre otras.  La nave principal (2.700 m2) está compuesta de 6 galpones con buena altura y libres de columnas. Lindero a la nave principal está la nave secundaria (1.300 m2) y en la parte posterior un galpón de 280 m2. Son estructuras metalicas, con cubiertas de chapa con aislacion, y chapas traslucidas para buena iluminacion natural. Garita de seguridad al frente en el ingreso.Sector de estacionamiento. Area de recepcion, oficinas, baños, vestuarios, al frente de las naves. * Superficie Terreno: 8.000 m2 * Fabrica: 2.969 m2 * Depósito/Matricería: 1.300 m2 * Galpón pintura: 280 m2 * Sub-total Nave: 4.549 m2 * Oficinas 1piso: 215 m2 * Oficinas 2 piso: 215 m2 * Comedor y Vest.: 36 m2 * Sub-total Oficinas: 460 m2 * Superficie Total Cub: 5.009 m2 Sistema contra incendios por red de hidrantes. Fuerza Motriz. Gas Natural. Valor de Alquiler USD 32.000 + IVA Zonificación: Industrial, apto industrias de categoria 1, 2 y 3. Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% + IVA del monto del contrato. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

ALQUILER CASA 3 AMB CON COCHERA + PATIO, PARRILLA Y LAVADERO EN CENTRO DE JOSE C. PAZ!! Ubicación: Avenida José Altube 2113, entre la avenida Gaspar Campos y la calle José Matías Zapiola, José C. Paz. Info: Esta vivienda se distribuye completamente en Planta Baja, con ingreso delantero por portón tipo reja con candado, el cual da acceso al Espacio de Cochera Delantera Semicubierta y al Sector de Patio Verde Exterior; pasando estos primeros espacios exteriores, por la izquierda se encuentra la puerta que conecta al Patio Trasero Exterior con pisos de baldosa y luminarias, mismo que incluye el bombeador de la propiedad, el Espacio de Parrilla al fondo, el ingreso al Cuarto de Lavadero que posee la conexión para el lavarropas, el termotanque eléctrico y una bacha de lavado; volviendo al ingreso al Patio Trasero Exterior, se encuentra la puerta metálica con puerta reja por fuera, misma que da el ingreso definitivo hacia el interior de la propiedad. Ya dentro, se distribuye el Espacio de Living luminoso, que incluye una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera, un portalámparas y una preinstalación de estufa a gas; continuando por el mismo ambiente, se encuentra el Espacio de Cocina Completa luminosa y con paredes cerámicas, la cual posee una amplia mesada de granito en "L", diversos espacios de guardado inferiores (Incluye: cajones, puertas e interior de mueble), alacena amplia (Incluye: puertas e interior de mueble), bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando,  horno a gas con cuatro hornallas, extractor eléctrico, un portalámparas y una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera; y luego, siguiendo en este mismo ambiente amplio, se encuentra el Espacio de Comedor luminoso que posee una tulipa de luz. Continuando, al final del Living, se encuentra el ingreso al Pasillo Distribuidor luminoso que conecta a los tres ambientes restantes; por un lado, hacia la izquierda se encuentra el 1er Dormitorio luminoso, que incluye un portalámparas y  una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera; luego, por la izquierda del Pasillo Distribuidor, se encuentra el ingreso por puerta corrediza hacia el Baño Completo con paredes cerámicas, que posee inodoro completo con mochila de desagote, bidet completo, pileta lavamanos con su respectiva grifería, espejo, estantes y espacio de ducha con grifería completa; y ya por ultimo, hacia el final de Pasillo Distribuidor, se distribuye el 2do Dormitorio luminoso y amplio, que incluye estufa a gas de tiro balanceado, portalámparas y una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera. Esta propiedad se encuentra en buenas condiciones; misma que posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas en los interiores, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. La misma se encuentra en una muy buena zona de José C. Paz, en una de las avenidas principales de la zona, a tan solo una cuadra de la Plaza Belgrano, tres de la Municipalidad de José C. Paz y seis de la estación de José C. Paz del ferrocarril San Martin; con cercanía a lineas de transportes y diversos comercios. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Gas Natural y el impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: Se aceptan mascotas; La propiedad posee bombeador con perforación para la subida de agua al tanque; y El ventilador de techo del Espacio de Living no funciona.  Precio: $900.000. CONSULTE!!!

Alquiler de dos naves industriales en Tortuguitas, Malvinas Argentinas. 1.166 m2 de lote // 1.240 m2 cubiertos // Zonificación Industrial I. Ubicadas dentro del Centro Industrial Panamericana 36, a metros de colectora Panamericana Ramal Pilar km 36. Próximo a CD Unilever, Carrefour Maxi, BMW, Luchetti, Melar, Car One, TOM, SKF, Lab. Bernabó, entre otras. Depósitos de estructura de alma llena. Techos de 11 metros de altura. Aislación térmica. Pisos de hormigón de alto tránsito (H30). Iluminación LED. Oficinas administrativas en planta alta.  Red de incendios por rociadores. Control de accesos las 24 hs- Cocheras - Playas de maniobras y cargas PRECIO DE ALQUILER MENSUAL: USD 9.800 + IVA + expensas. HONORARIOS: 5% + IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

ALQUILER TEMPORARIO de excelente casa quinta ubicada en Del Viso. La misma cuenta con un total de 2250 M2 con hermosos espacios verdes  con una gran Piscina, Cancha de Padel, Parrilla, Horno de barro, Estaca, Amplia galeria, Casita de juegos de niños, Garage semi cubierto para 2 vehículos.  La casa está conformada por un living/comedor con hogar, cocina separada totalmente amoblada, 3 dormitorios, lavadero y 2 baños. (Heladera, Freezer, Muebles de Jardín, etc). TODAS LAS COMODIDADES PARA DISFRUTAR DE UN HERMOSO DESCANSO. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Deposito industrial A estrenar .-Parque cerrado con Seguridad 24 hs Tortuguitas.-Piso de Hormigón h30 Altura 10 mts bajo viga Aislacion térmica, Muy buena iluminación Natural. Luces de Led Cortina 5 mts acceso camiones Oficinas triple A, Vestuarios , Baños Hombres y mujeres Instalación eléctrica en todo el deposito. Puerta de acceso oficinas .

Ubicación: Calle Brasil - Parque Industrial Tortuguitas Superficie Terreno: aprox. 12.000 m2 Superficie Cubierta: 6.200 m2 oficinas 400 m2 total 6600 m2 Estructura Metalica de 3.600 posiciones Aislación Térmica en techos y paredes Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendio por Sprinklers Alero Para descarga de Camiones 12 Docks de Carga y Descarga con plato nivelador 2 entradas a nivel Piso Amplia Playa de Maniobras Grupo electrogeno Baños y Vestuarios Garita de Guardia Valor de Locación: U$S 7,5 x m2 + IVA+ gastos + adicionales Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

ESPECTACULAR CASA EN ALQUILER EN SANTA MARÍA DE LOS OLIVOS Luminosa, funcional y rodeada de verde. Una casa pensada para disfrutar en familia, dentro de uno de los barrios privados más buscados de Zona Norte. Ubicada en un tranquilo cul de sac, esta excelente propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín. En planta alta cuenta con tres amplios dormitorios: Suite principal con vestidor. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En planta baja, un amplio y luminoso living recibe abundante luz natural a través de un gran ventanal con salida directa a la galería y al jardín. La cocina semi integrada al comedor diario, con una práctica barra que los conecta, genera un ambiente moderno, cómodo y funcional para la vida cotidiana. Además, la planta baja cuenta con: Toilette de recepción. Cómodo escritorio, ideal para home office. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Cuenta con una amplia galería con ventiladores de techo, ideal para disfrutar durante todo el año, parrilla, un hermoso jardín y pileta cercada, perfecta para disfrutar del verano con tranquilidad. El barrio ofrece un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a importantes vías de conexión, centros comerciales, colegios de primer nivel y reconocidos centros de salud. Para disfrutar en familia, cuenta con excelentes amenities: Club House, gimnasio, canchas de fútbol, paddle y tenis, piscina y seguridad privada las 24 horas. Una casa cómoda, luminosa y completa, con jardín y pileta, en un entorno seguro y familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y comodidad en Zona Norte. REQUISITOS: - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de familiar directo dentro de CABA o PBA, o seguro de caución - Contrato por dos (2) años.

Se trata de un módulo de depósito  ubicado dentro de un centro logístico premium con frente a dos calles, el principal sobre Av. Olivos y la entrada secundaria sobre la colectora de Panamericana. El módulo en cuestión está compuesto por una nave logística Premium que tiene una superficie cubierta de 3840m2 aproximadamente (32 mts de frente x 120 mts de fondo) y cuenta con dos docks deprimidos con alero y un portón a nivel para camiones con cortina enrollable. Dentro del módulo y cercano a los protones hay una oficina de aproximadamente 150 m2, que cuenta con salas de reuniones, despacho abierto, espacio de comedor, baños y vestuarios. El sistema contra incendios es por rociadores y la nave cuenta con iluminación natural y por artefactos eléctricos.  La altura de los techos: min 9,50 y max. 10,50.  El predio cuenta con control de ingresos y egresos las 24hs, amplias playas de maniobras para camiones, playa de estacionamiento interna para clientes, proveedores y empleados. Los gastos del predio son absorbidos por sus distintos inquilinos mediante el pago de expensas en proporción a los metros cuadrados ocupados . El valor de alquiler detallado se calcula según cotización BNA tipo vendedor y deberá adicionársele el IVA y las expensas. Para más información llamanos al: 11-6497----- HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

ALQUILER DE DOS GALPONES (uno al frente uno al fondo) Galpón 1 9m de ancho x 17m de largo Cuenta con un baño. Galpón trasero Persiana ancho 3,7 8,5m de ancho x 14m de largo Oficina con baño Posee una Fosa En total con los dos galpones son 280m² cubiertos AMBOS CON PISO DE HORMIGON, Están conectados entre si $1.500.000 por mes, contrato por 2 años, incremento por ICL REQUISITOS: alquiler comercial: demostración de ingreso del inquilino o los inquilinos con recibo de sueldo o monotributo (inscripción ARCA) Garantes dos con recibos de sueldo o seguro de fianza (caución) o garantía propietaria. Estimado para el ingreso tres alquileres y medio (un mes adelantado, un mes de depósito, honorarios Informes y firmas ) Contratación de seguro comercial. Javier Horacio Maquieira - Martillero y Corredor Público CSM 2763 www.estudiomaquieir---- 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - KP488112 - KPT090210 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 106m² 1 baño Posee medidor de luz independiente. El gas pasa por la puerta, en caso de necesitarlo se solicitará. REQUISITOS: 1-Tener demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo en relacion de dependencia o constancia inscripción de la actividad en ARCA) 2-Contar con seguro de caución, garantía propietaria o bien garantes con recibo de sueldo, ad referéndum de la aceptación del propietario. 3-Verificar la posible habilitación de la actividad en la municipalidad. Contratar seguro integral de comercio. CONDICIONES: 1-Contrato a 3/2 años con incremento por IPC trimestralmente. 2-Abona: a)Depósito en garantía b)Pagar un mes por adelantado c)Abonar sellado de contrato- gastos de informes y honorarios de martillero y certificación de firmas. * Para la firma del contrato abonará expensas, municipal y agua en caso de corresponder. ¡Contactanos hoy mismo! 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP533950 - KPT090210 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL COMERCIAL CON PATIO PRIVADO EN EL MICROCENTRO DE JOSÉ C. PAZ Si buscas un espacio que le dé identidad a tu negocio, esta propiedad ofrece un diferencial difícil de encontrar en la zona. Ubicado sobre Granaderos a Caballo, a tan solo 20 metros de la calle Altuve, en pleno microcentro comercial de José C. Paz, este inmueble combina una excelente ubicación con un gran potencial para desarrollar proyectos gastronómicos, comerciales o de servicios. Superficies * 254 m² totales de uso exclusivo * 92 m² cubiertos * 162 m² de patio y espacio verde privado La propiedad cuenta con un amplio salón, baño, un gran patio con árboles y una pérgola vidriada que permite crear distintos ambientes y brindar una experiencia diferente a tus clientes. Su distribución la convierte en una excelente opción para desarrollar: Cafetería o café de especialidad ️ Restaurante o parrilla Cervecería Heladería Salón de eventos Centro médico o consultorios Gimnasio, pilates o entrenamiento funcional Pet Shop con patio Showroom o espacio corporativo Además, posee un antiguo ascensor que, al haber quedado fuera de servicio tras la subdivisión del inmueble, puede reutilizarse como depósito, cava, exhibidor o elemento decorativo, aportando un detalle arquitectónico único y con mucha personalidad. Servicios ️ Medidor de luz independiente. ️ Red de gas disponible sobre la vereda (la conexión podrá solicitarse en caso de requerirla para el rubro correspondiente). En un mercado donde la mayoría de los locales ofrecen únicamente un salón comercial, esta propiedad brinda la posibilidad de crear un espacio con identidad propia, aprovechando un importante sector exterior en una de las zonas comerciales más transitadas de José C. Paz. REQUISITOS: 1-Tener demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo en relación dependencia o constancia inscripción de la actividad en ARCA) 2-Contar con seguro de caución, garantía propietaria o bien garantes con recibo de sueldo, ad referéndum de la aceptación del propietario. 3-Verificar la posible habilitación de la actividad en la municipalidad. Contratar seguro integral de comercio. CONDICIONES: 1-Contrato a 3/2 años con incremento por IPC trimestralmente. 2-Abona: a)Depósito en garantía b)Pagar un mes por adelantado c)Abonar sellado de contrato- gastos de informes y honorarios de martillero y certificación de firmas. * Para la firma del contrato abonará expensas, municipal y agua en caso de corresponder. ¡Coordina tu visita! 11 5261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP533952 - KPT090210 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este departamento en alquiler en la calle Granaderos a Caballo, José C. Paz, se presenta como una opción ideal. Con un precio de AR$400.000 y expensas de AR$95.000, esta propiedad de 35 m² cubiertos consta de 2 ambientes bien distribuidos, que incluyen un dormitorio, un baño y una cocina. El departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural. Además incluye una cochera descubierta, lo que proporciona una gran comodidad para quienes cuentan con vehículo. Ubicado en una zona tranquila, No pierdas la oportunidad de visitar esta excelente opción de alquiler. Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por ICL $400.000 + $95.000 expensas Se acepta mascota Liquidación $400.000 alquiler $400.000 depósito $480.000 honorarios $75.000 seguro contra incendio (lo puede contratar por su cuenta a nombre del propietario) $80.000 informes y certificación $1.435.000 total ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP528728 - KPT090210 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nave industrial AAA en Alquiler en Tortuguitasa 100m de colectora oeste Ramal Pilar Au Panamericana. El establecimiento cuenta con 6200m2 operativos con estructura de alma llena , techos a dos aguas de chapa zinc con una altura de 10 mts al apoyo y 12 mts al punto mas alto. Aislantes térmicos con lucarnas lo que permite una luminosidad natural en la nave. Los pisos de hormigón H30 de alta resistencia, docks de carga y cortinas al piso. Cuenta con 3680 posiciones de racks Los sectores auxiliares se componen de 400mts de oficinas administrativas y espacios complementarios a la actividad. Características del predio: * Playa de Maniobras * 16 cocheras de cortesía. * Sistema contra incendio por hidrantes. * Grupo generador de 110 kva en back up Valor m2 nave u$s 7,50 + IVA + gastos (tasa municipal, seguridad del predio, luz eléctrica, personal de mantenimiento fijo en planta y mantenimiento del sistema de incendio) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Hermoso Departamento de UN (1) Dormitorio. Baño instalado con inodoro, tanque cisterna, Calefón eléctrico, Toallero y Lava manos, Cocina-Comedor con mesada de material y mueble bajo mesada (2) puertas y (4) cajones, agua fría, Patio al fondo. Acceso Individual Se admite una mascota pequeña. SERVICIOS: A cargo de Locatario/a: Energía Eléctrica, Gas Natural, Bomba sumergible con presurizadora, compartidos con vivienda lindera, correspondiendo el 70%.- UBICACIÓN: Sobre asfalto, a metros de calle Principal Cura Brochero y de Líneas de Colectivo, A una Cuadra de Escuela Secundaria, Acceso Inmediato a Estación de Tren de Tortuguitas y Centro Comercial. CONTRATO POR (24) MESES. Alquiler $ 400.000.- con aumento trimestral según porcentaje de IPC.- Mes adelantado $400.000.- Deposito $ 400.000.- Gastos $ 595.200.- TOTAL: $1.395.200.- + INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

PANAMERICANA 36 - CENTRO INDUSTRIAL Y LOGISTICO - NAVE 317 y 318 NAVE INDUSTRIAL DE 2.552 M2 COTIZACION DOLAR BNA. Techos con chapas traslucidas con aislantes térmicos con una altura libre aproximada 12,5 mts, en estructura metálica de alma llena, en los laterales chapas traslucidas lo que permite el ingreso de luz natural, piso constituido de hormigón armado H30 con colocación de una malla de 6mm de diámetro en el tercio superior, portón manual con entrada para camion con contenedor de 4,20 mts de altura. La Unidad cuenta con módulos sanitarios básicos y se proyectan módulos de vestuarios básicos. * Se instalarán docks de carga a consultar. * Seguridad y Monitoreo 24 hs * Red de incendio por sprinklers * Estacionamiento privado y de cortesía * Servicio de Mantenimiento. * Red de incendios en el predio por hidrantes * Seguridad Ubicado estratégicamente a 36 km de la Capital Federal, lindero al DIRECT TV ARENA, en el partido de Malvinas Argentinas, ideal para la radicación de empresas, tanto de logísticas como de producción. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCIÓN / PROPIEDAD EN GARANTIA CONTRATO A 3 AÑOS. MES DE GARANTIA. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

PANAMERICANA 36 - CENTRO INDUSTRIAL Y LOGISTICO - NAVE 105 NAVE INDUSTRIAL DE 800 M2. COTIZACION DOLAR BNA. Techos con chapas traslucidas con aislantes térmicos con una altura libre aproximada 12,5 mts, en estructura metálica de alma llena, en los laterales chapas traslucidas lo que permite el ingreso de luz natural, piso constituido de hormigón armado H30 con colocación de una malla de 6mm de diámetro en el tercio superior, portón manual con entrada para camion con contenedor de 4,20 mts de altura. La Unidad cuenta con módulos sanitarios básicos y se proyectan módulos de vestuarios básicos. * Se instalarán docks de carga a consultar. * Seguridad y Monitoreo 24 hs * Red de incendio por sprinklers * Estacionamiento privado y de cortesía * Servicio de Mantenimiento. * Red de incendios en el predio por hidrantes * Seguridad Ubicado estratégicamente a 36 km de la Capital Federal, lindero al DIRECT TV ARENA, en el partido de Malvinas Argentinas, ideal para la radicación de empresas, tanto de logísticas como de producción. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCIÓN / PROPIEDAD EN GARANTIA CONTRATO A 3 AÑOS. MES DE GARANTIA. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

NAVE INDUSTRIAL DE 4.000 M2 CUBIERTOS. Importante centro logístico con 4.000 m2 (50 mts de frente X 60 mts de fondo) cubiertos, pisos de hormigón armado de alta resistencia, techo tipo parabólico de chapa zinc y traslucida con una altura de 11 mts al apoyo y 13 mts al punto mas alto, portón apto para vehículos de gran porte. Docks level de carga y descarga compartido con otro inquilino.  Red de incendios por hidrantes. Los baños y vestuarios son compartidos. Se puede construir una oficina con Durlock en la parte operativa, a cargo del inquilino. VALOR CON EXPENSAS INCLUIDAS: U$S7,50 X M2. MAS IVA. Los precios publicados son expresados en dólares oficiales. Incluye absolutamente todos los impuestos y tasas municipales. Agua, luz de iluminación, seguridad y mantenimiento de la nave y espacios comunes. Seguro de la nave Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

NAVE INDUSTRIAL DE 3.000 M2 CUBIERTOS. Importante centro logístico con 3.000 m2 (50 mts de frente X 60 mts de fondo) cubiertos, pisos de hormigón armado de alta resistencia, techo tipo parabólico de chapa zinc y traslucida con una altura de 11 mts al apoyo y 13 mts al punto mas alto, portón apto para vehículos de gran porte. Docks level de carga y descarga compartido con otro inquilino.  Red de incendios por hidrantes. Los baños y vestuarios son compartidos. Se puede construir una oficina con Durlock en la parte operativa, a cargo del inquilino. VALOR CON EXPENSAS INCLUIDAS: U$S7,50 X M2. MAS IVA.  Los precios publicados son expresados en dólares oficiales. Incluye absolutamente todos los impuestos y tasas municipales. Agua, luz de iluminación, seguridad y mantenimiento de la nave y espacios comunes. Seguro de la nave Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave en alquiler de 880 m2, dentro de Centro Industrial Panamericana 36. Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. Superficie depósito 800 m2. Estructura alma llena, libre de columnas. Altura de 12,50 metros. Aislacion térmica en el techo. Red de incendio por rociadores. Oficinas 80 m2 en 2 plantas. Seguridad 24hs, control de acceso. Precio de alquiler U$S 7960 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas agosto 2025 $ 1.760.000. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

CASA AMPLIA UBICADA EN JOSE C PAZ,A 1 CUADRA DE AV. PTE PERON DONDE ENCONTRAMOS UN CENTRO COMERCIAL Y PARADAS DE VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS. LA CASA CUENTA CON: LIVING; COCINA COMPLETAMENTE AMUEBLADA CON COMEDOR DIARIO INTEGRADO; 2 DORMITORIOS CON PLACARD; 1 BAÑO COMPLETO. PATIO ●Documentación requerida● *RECIBO DE SUELDO + DOS O MÁS GARANTES CON RECIBOS CON ANTIGUEDAD O GARANTÍA PROPIETARIA O *SEGURO DE CAUCION ●Monto de ingreso● *Mes de alquiler $950.000 *Mes de deposito $950.000 *Honorarios $950.000 Gastos de firma e informes con recibos:$100.000

Lindísima casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 900 m² en Los Tacos. La casa se alquila desde el 30/12/21 al 31_01/22 El Barrio Los Tacos se encuentra en una excelente ubicación en el km 38 de la Panamericana Ramal Pilar. Cercano a centros comerciales, shoppings, restaurantes, colegios. El Barrio cuenta con una cancha de futbol, canchas de tenis, pileta y seguridad las 24 hs Nos recibe un hall de recepción. Living comedor apaisado con vista al jardín. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Despensa Lavadero. Planta alta: Dos dormitorios. Un baño completo compartimentado. Un dormitorio en suite con su vestidor y baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín con pileta de 4 x10m ,cercada Mangrullo infantil de madera. Superficie cubierta 230 m Para más información sobre esta propiedad consultar con Group Inmobiliario llamando al 02320 36 ---- o al 011 15 3814 ---- Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 Seguinos en instagram: @group_inmobiliario

Depósito en Alquiler – Tortuguitas Características del inmueble: • Superficie: 1.850 m2. • Estructura sin columnas, optimizando el espacio. • Oficinas separadas y vestuarios. • Energía trifásica, ideal para uso industrial. • Construcción mampostería con amplios accesos. • Entorno despejado y áreas verdes, permitiendo maniobras cómodas. Zonificación: I2 - INDUSTRIAL 2. Una oportunidad ideal para empresas que buscan funcionalidad y una ubicación estratégica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 m² en Los Tacos. Nos recibe un hall de recepción. Living comedor apaisado con vista al jardín. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Escritorio ó dormitorio con un baño completo. Lavadero. Planta Alta Dormitorio principal en suite con su vestidor y baño completo. Tres dormitorios con un baño compartimentado completo. Exterior Galería con parrilla. Jardín con pileta. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario