678 casas en alquiler en Belgrano, San Miguel

Alquiler de amplio tríplex en barrio cerrado con espacio guardacoche Rosetti 1360, entre Charlone e Italia, San Miguel Excelente tríplex ubicado dentro de un barrio cerrado, en una zona residencial de San Miguel y a pocas cuadras de la estación Lemos del Ferrocarril Urquiza. La propiedad se distribuye en tres plantas: Planta baja: amplio living-comedor, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, toilette de recepción y salida a un patio con sector verde y lavadero cubierto. Planta alta: dos dormitorios con placard y baño completo. Tercer nivel: amplio playroom, adaptable como espacio de trabajo, sala de juegos o tercer dormitorio. Además, cuenta con espacio guardacoche dentro del complejo. Importante: no se permiten mascotas.

Ubicada en el consolidado Barrio Cerrado El Portillo, esta casa de 5 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de la vida en familia. Con una distribución práctica y ambientes amplios, es una opción ideal para quienes buscan instalarse en un entorno seguro, rodeado de verde y con excelente conectividad. Distribución: El área social está compuesta por un amplio living comedor, conectado a una cómoda cocina con desayunador, que brinda un espacio cálido y funcional para el día a día. El sector privado cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda para toda la familia. Además, la propiedad dispone de un toilette de recepción, aportando practicidad para el uso diario y para recibir visitas. Características: - Living comedor amplio. - Cocina con desayunador. - Suite principal con vestidor y baño en suite. - 2 dormitorios secundarios. - 2 baños completos. - Toilette de recepción. Exterior La casa cuenta con espacios exteriores ideales para disfrutar durante todo el año. - Amplia galería techada. - Parrilla. - Pileta. - Jardín. - Espacio descubierto para estacionar vehículos. El Portillo es un barrio cerrado consolidado que se destaca por su excelente ubicación y rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar, a la altura del kilómetro 38,5, a tan solo 200 metros de la bajada Garín–Alberti. Su entorno combina tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios y servicios de la zona, ofreciendo una excelente calidad de vida para toda la familia. El barrio cuenta con: - Seguridad privada las 24 horas. - Control de acceso y egreso. - Arboleda y vegetación consolidada. - Excelente conectividad con Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte. - Entorno residencial consolidado. Una excelente oportunidad para alquilar una casa cómoda, funcional y lista para disfrutar, en un barrio consolidado que combina seguridad, tranquilidad y una ubicación estratégica dentro de Pilar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Diaz Luzzi - KP551183 - KPT082113 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE GALPON EN PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE!! CONSULTAR POR VENTA. DUEÑO FINANCIA. Superficie cubierta 1.300 mts2 Amplias Oficinas. El Parque Industrial Franco del Oeste es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado entre Acceso Oeste, La Ruta 23 y el Camino del Buen Ayre, presenta excepcional comunicación con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también salida hacia el interior del país, rutas Nac. 5, 7 y 9. Su frente da a la Av. 2 de Abril. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13.744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas, con 400.000 m2 disponibles en 55 parcelas. En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. SERVICIOS: Energía eléctrica en Media y Baja Tensión. Internet por Fibra Óptica. Telefonía. Calles internas pavimentadas. Desagües Pluviales e Industriales. Disponibilidad de agua subterránea. Seguridad reforzada mediante único acceso. Portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente. Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50 metros de altura. Balanza para camiones. Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Concilio - KP528745 - KPT082113 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depósito industrial Premium ubicado a 300 mts. de Ruta Panamericana y Ruta N° 197, con visibilidad desde la Autopista. Estructura metálica a dos aguas con vigas reticuladas. Techos con una altura máxima de 14 mts. y aislación termoacústica. Pisos de hormigón de alta resistencia en muy buen estado. Dos portones al frente y uno en la parte posterior con dock de carga. Red de lucha contra incendio instalada por hidrantes. 360 m2 de superficie de oficinas administrativas distribuidas en tres plantas. Baños y vestuarios para el personal. Agua y cloaca no conectada. Zonificación Industrial DISPONIBLE 1° de AGOSTO 2026

Ubicado en la estratégica zona industrial de General Pacheco, este depósito ofrece una oportunidad inigualable para empresas que buscan expandir sus operaciones. El inmueble cuenta con una estructura sólida y funcional, ideal para almacenamiento y logística. La propiedad dispone de 1,340 m² techados y tres docks de descarga que facilitan la carga y descarga de mercancías. La infraestructura está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, pavimento, teléfono y wifi, asegurando la operatividad necesaria para cualquier tipo de negocio industrial. Además, la seguridad es una prioridad, con sistemas de detector de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con una antigüedad de 25 años, este depósito se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de G.B.A. Zona Norte, específicamente en Tigre, lo que ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, optimizando la logística y distribución. Este espacio es perfecto para empresas que buscan aprovechar el potencial de una zona con excelente conectividad y una infraestructura adecuada para sus necesidades operativas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación que combina funcionalidad y conveniencia.

Se trata de un módulo de nave de 880 m2, ubicado dentro del predio industrial multi-clientes denominado "Centro Industrial Panamericana km. 36". El inmueble está ubicado dentro de la etapa 3 del desarrollo y está compuesto por 800 m2 de depósito y dentro del mismo cuenta con 80 m2 de oficinas + baños y vestuarios. El depósito cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal, luces leed, portón a nivel para camiones con cortina enrollable a motor, lucarna en parte superior de la pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes. En cuanto al "Centro Ind. PANAMERICANA km. 36" se trata de un predio ubicado estratégicamente a 36 Km de la Capital Federal, lindero al DIRECT TV ARENA, en el Partido de Malvinas Argentinas, y con llegada directa y asfaltada desde bajada Av. Olivos o desde bajada Av. Constituyentes (TOM). Es un complejo multipropósito privado, ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. El centro cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24 hs, con control de ingresos y egresos, circuito de cámaras de seguridad, calles internas y accesos de hormigón para tránsito pesado, playa de maniobras y sistema contra incendios centralizado. Valor del Alquiler USD 6.900 + IVA + expensas, pagaderos en pesos según la cotización del BNA.  Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra entera disposición. Bridge Argentina Real Estate. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Local o Deposito ubicado sobre colectora Oeste de Panamericana Ramal Escobar haciendo esquina con calle Estados Unidos. Se accede desde Panamericana por bajada H Ford. Próximo a empresas como Atlas Copco, Scania, Volvo, CCL, Ford, VW, Algabo, entre otras. SUPERFICIES: Terreno: 521 m2 aprox. Cubierta Total: 484 m2 Local / Deposito: 424 m2 aprox. Oficinas y servicios: 60 m2 en PA. ZONIFICACION: C P 1 (Corredor Principal) DETALLES: Estructura metálica parabólica y sector de losa Paredes de ladrillo y cortina metálica. Pisos de hormigón. Iluminación. Oficinas y baños. Garantia solicitada: seguro de caucion de alquileres. Disponible a partir del 1 de Septiembre de 2026 Honorarios inmobiliarios:  5%+ IVA sobre monto del contrato.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Predio industrial en alquiler. Con 53 metros de frente sobre la colectora este del Acceso Norte ramal Pilar km.33, esquina calle Sadi Carnot. Partido de Malvinas Argentinas, Barrio Area de Promocion El Triangulo.  Cuenta con mejoras como alambrado perimetral, tinglado de 50 m2, pozo ciego, perforacion de agua.  Terreno con buena altimetria, excelente visibilidad desde la autopista, suelo consolidado.  Zonificacion Cp1 (corredor principal 1) Apto para usos como exposicion y venta, talleres, deposito, transporte, acopio de materiales, entre otras actividades comerciales e industriales.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Sobre muy buen terreno, con dos importantes depósitos. Uno totalmente nuevo, piso de H.A, techo con aislante, de una altura de 9 mts, sin columnas, y dos portones a nivel y un dock de carga deprimido, de acceso. Dentro del mismo un sector de dos oficinas con baños. Lindero, otro depósito reciclado a nuevo, totalmente construido en premoldeado de hormigón armado, con una altura de 4 mts. Cuenta con un sector destinado a oficinas. Amplio portón de acceso al frente con playa de maniobras y estacionamiento. Todo en muy buen estado. 

En deposito que nos ocupa se encuentra ubicado ,en el Km 22 de la colectora Panamericana dentro del complejo industrial PACHECO TRADE CENTER, en el Talar de Pacheco. Características: Nave industrial que cuenta con 1.340m². Con las siguientes medidas: Ancho: 31,40 mts. Largo: 42,4 mts. Superficie: 1.340 m². Altura mínima: 9,50 mts. Altura máxima: 12,70 mts. Docks : 3 - Duración del contrato: sugerido 36 meses, otros plazos de duración a convenir entre las partes. - Deposito en garantía: importe en efectivo equivalente a 2 (dos) meses de locación. - Garantías : a convenir entre las partes. -Valor:  U$S 8.5 /BNA + IVA por m². -Expensas: $ 3.500  m². Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Deposito ubicado sobre la Calle Volta, a 50 metros de la calle Estados Unidos, a 500m aprox. de la Autopista Panamericana ramal Pilar km.34, y a 1000m del ramal Escobar de Panamericana, en la Localidad de Área de Promoción El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires. Excelente accesibilidad a la autopista, desde y hacia Capital Federal y la zona norte. Próximo a Ford, Volkswagen, CCL, Volvo, Scania, Roche, Car One, Weber-Iggam, Fratelli Branca, Parker Hannifin, entre otras importantes empresas. El inmueble está implantado sobre un terreno de aproximadamente 3.000 m2, de los cuales alrededor de 2.000 m2 son para uso como playa de estacionamiento y maniobras para vehículos. El suelo se encuentra entoscado y consolidado. Alambrado perimetral olímpico en sus cuatro costados. La nave tiene 880 m2 cubiertos (20x44m), con piso de hormigón con terminación laser, H30, de 15 cm. Cerramientos con muros portantes de bloques de hormigón hasta 2,40m, luego chapa. Cubierta metálica de chapa a un agua con aislación térmica, con una pendiente del 12%. Estructura metálica con columnas y cabreadas reticuladas. Altura mínima 6,6m, y máxima de 9m. Ingreso de vehículos a nivel, mediante dos cortinas automatizadas en el lateral del galpón, de 3,5x5m cada una. Sector de oficinas y servicios de 5x10m  Servicios: Pilar de energia y tablero instalado, potencia electrica T1. Agua de pozo, con bomba sumergible. Honorarios : 5% + IVA . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicación: La propiedad se encuentra en el barrio San Eduardo del Partido de Malvinas Argentinas. Posee frente sobre la calle Sadi Carnot altura 2.345 entre Becquerel y Bohr. Se accede desde Panamericana tanto por bajada Av. Olivos o por Henry Ford. A 400 metros de colectora Ramal Pilar. Próximo a empresas como Brascorp, Correo Argentino, GEA, Policementos, Tecnokem, Putruele, Sekuritas, Carpinteria Moras, entre otras. Superficies Aproximadas: Superficie Terreno: 1.227m² Cubierta total: 570m² aprox Características generales: 2 Naves contiguas de estructura metálica parabólica. Nave de 300 m2 con baño y oficina. Nave de 270 m2 sin servicios.  Paredes de mampostería y pisos de hormigón. Cuenta con oficina y baño. Amplio sector descubierto para estacionamiento, con piedra partida. Ingreso pavimentado hasta el porton del galpon. Cerramiento de frente con chapa y resto alambradro.  Zonificación: Industrial apto categoria 1, 2 y 3. Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Establecimiento Comercial/Industrial de 1.500 m2 cubiertos totales sobre un terreno de 1.350 m2, con un frente de 35 mts por 45 mts de fondo. Consta con dos entradas de vehículos de gran porte y posibilidad de estacionamiento sobre la vereda, las cuales con muy amplias. Techos parabólicos de chapa zinc y traslucidas en buen estado con una altura de 9 mts. Pisos de hormigón armado de alta resistencia en regular estado. Tiene un entrepiso reforzado de unos 400 m2 aproximados.Sectores auxiliares compuesto por oficinas, baños y vestuarios. Zonificación: CP3b - Corredor Principal 3b. Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Gral. Juan Gregorio Lemos (Ruta 202), a 4,8 km de Autopista Panamericana (Ruta 9), a 5,4 km de Ruta 8 (Altura Terrazas de Mayo Shopping). VALOR: $7.950.000 mas IVA. CONDICIONES: Anticipo: El equivalente a un mes. Deposito en Garantía: El equivalente a un mes. Moneda: Dólar Billete. Garantías: Seguro de caución de una empresa que este inscripta en la Superintendencia de Seguros de la Nación. Plazo de locación: Mínimo Veinticuatro (24) Meses. Índice de actualización: Trimestral por I.P.C. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ALQUILER DE DEPOSITO 1.100 M2 SOBRE COLECTORA Ubicación: predio ubicado sobre la Panamericana colectora este, esquina calle Sta. Rosa de Lima y Australia, localidad de Ricardo Rojas, Partido de Tigre.- La propiedad se encuentra desarrollada sobre una superficie de terreno aproximada de 1.600 m², con una superficie cubierta de depósito de aproximadamente 1.000 m² y una superficie cubierta de oficinas de aproximadamente 100 m². Está compuesta por un galpón tipo tinglado, con techo de chapa y paredes de ladrillo. El piso del depósito se encuentra conformado parcialmente en hormigón y parcialmente entoscado. Cuenta además con un módulo de oficinas desarrollado en dos plantas, con dos baños y cocina. La propiedad incluye una estructura publicitaria de dos caras. El espacio libre de terreno donde se emplazan el depósito y las oficinas posee sectores entoscados y sectores con piso de hormigón, con acceso principal por colectora. Por el lateral derecho del depósito se accede a un lote en forma de “L”, de aproximadamente 316 m², con acceso por calle Australia y por colectora. El servicio de gas pasa por la puerta del inmueble. Zonificacion: Ip (Industrial Parquizado) Apto deposito/industria Valor Solicitado: U$S 8.500.- + IVA (T.C. BNA) Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5% mas IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

UBICACIÓN:  MB CENTER se encuentra ubicado sobre la calle José Ingenieros Nº 2.387 entre Marcos Sastre y Godoy Cruz de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Frente a Dodero y próximo a Don Angel, Hasar, PTC, Ionics, Linde. Gascarbo, Barugel, Metalsa, Ferrosider, Ice Cream, Ford, Volkswagen, entre otras. SUPERFICIES del complejo: Terreno: 27.194 m2. Construida total: 17.500 m2 aprox. 14 módulos de depósitos de entre 875 m2, 1.000 m2 y 1.250 m2 DISPONIBLES MODULO 13 DE 1.080 M2 C/U CON OFICINA, Y BAÑOS/VESTUARIOS. Todas las unidades cuentan con oficinas y vestuarios. Depósitos con alturas de entre 8 y 10 metros. Pisos de hormigón. Iluminación. Tablero trifásico y monofásico T1. Paredón e iluminación perimetral. Red de combate contra incendios por hidrantes Zonificación: Industrial Parquizada (IP) - Control de accesos las 24 hs – Cocheras – Alquiler de oficinas. Valor de alquiler depósito: $ 10.500.000.- + IVA  Mas Expensas Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% + IVA del total del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

CENTRO LOGÍSTICO Y OPERATIVO NOVA PARK Ubicado en El Talar, Partido de Tigre, Nova Park es un centro logístico y operativo tradicional, consolidado en la zona y diseñado para ofrecer infraestructura  de calidad, pensada para optimizar la operatividad de empresas logisticas. Ubicación estratégica A 100 metros de Av. San Martín, límite con Malvinas Argentinas. A 1.000 metros de la Autopista Panamericana y Ruta 197, facilitando la logística y distribución. Red de transporte público en la zona, con opciones de media y larga distancia. Infraestructura y servicios del parque Seguridad 24 horas, con monitoreo y control de accesos. Calles internas amplias, aptas para maniobras de camiones y contenedores. Energía eléctrica trifásica. Agua de perforación con tanque y gas envasado. Red de incendios en obra. Mantenimiento de áreas comunes, incluyendo jardinería y limpieza. DEPÓSITO 2: 2500 m2 Aprox. corresponde a esta publicacion Superficie de depósito: 2.071 m². Oficinas: 269 m², con balcones operativos. Depósitos adicionales: 243 m². Espacio libre: 1.095 m². Especificaciones del depósito; Piso de hormigón armado con malla de hierro, apto para cargas pesadas. Nave libre de columnas, con techo parabólico de 8,50 m de altura libre, aislación térmica y luminarias LED. Accesos múltiples: Entrada para contenedores  Oficinas y áreas complementarias Planta baja : Recepción, vestuarios, cocina comedor y área adaptable para oficina o capacitación. Planta alta : Baños y tres módulos de oficinas. Sector al fondo del deposito: Comedor o sala de capacitación y estacionamiento para aproximadamente 10 autos. Valor Alquiler: U$S 16.300 BNA venta +Iva Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

DEPOSITOS EN ALQUILER  3000m2  o 4000 m2 CENTRO LOGISTICO  s/Acceso Pilar km.34,5 Bajada Av.Olivos al lado de CAR ONE UBICACIÓN: sobre la colectora este del Acceso Pilar de Ruta Panamericana km.34,5 aproximadamente, formando esquina con la Avda. Olivos, frente al puente con subida y bajada desde y hacia la Autopista del Sol. Lindero a las empresas Car One y Pretensa, próximo a Finning, SKF, Engelmann, Gargano Logística, B.M.W.-     SUPERFICIES DISPONIBLE:  Disponibles  en Diciembre  Depositos  de  3000m2 o 4000m2 • Depósitos de estructura metálica de), con techo parabólico de chapa de zinc, dividido en 3 naves de 21 x 180m cada una (3.780 m2) con columnas de hormigón cada 7,20m. Altura hasta la cumbrera 14m, y 11m a las cabreadas. • Piso interior de pavimento de hormigón armado. • Portones de acceso al depósito: 4 de 4,5m de alto por 10,20m de ancho y 2 de 4,5m de alto por 7m de ancho. Docks de carga y descarga de uso comun • Planta de comedor y sanitarios con vestuarios de uso comun • Gran Playa de Maniobra y estacionamiento • Superficie semi cubierta bicicletero: 22 m2 • 4 tanques de agua de 1.000 l t s. Cada uno. • Pavimentos perimetrales para la circulación de camiones de gran porte, para ingreso y salida del depósito. • Cerco perimetral de 2 metros de altura. • Sistema contra incendios por hidrantes.     ZONIFICACION: I (Industrial)     INFRAESTRUCTURA:    » Fuerza motriz    » Pavimento de hormigón.     PRECIO: U$S 7.8 + IVA x m2 incluye expensas   el valor publicado corresponde al modulo de 3.000m2 Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el total del contrato Opcional periodos temporarios Disponibles en Septiembre La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

El CENTRO INDUSTRIAL PANAMERICANA 36 es un complejo multipropósito privado,ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. Naves Industriales de 500m² hasta 10.000m², con toda la infraestructura necesaria para tu negocio. Venta de galpones llave en mano, con financiación y planes flexibles. Servicios: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLA SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. DOCK DE CARGA Y DESCARGA DE USO COMÚN ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA. ESPACIO PARA COWORKING RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS SERVICIO DE MANTENIMIENTO. DEPOSITO : Unidad 108 /Plano. Muy buen deposito de 800 m2 cubiertos con buena altura, pisos de alta resistencia e buena iluminación artificial y natural. Con un sector de oficinas de 80 m2 ,más baños y vestuarios. Disponibilidad inmediata. Valor por m2 , U$S 9/BNA +IVA. Valor de las expensas $ 2.000 por m2. Incluye Arba y tasas municipales,1 intendente y 1 ayudante, mantenimiento de red de cloacas, servicio de alarmas, mantenimiento de red de incendio y responsabilidad civil, abono de servicios de cámaras de seguridad. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Importante centro Logistico. Disponibilidad demetros segun las necesidades.Desarrollados en una planta, techos a dos aguas con estructura de alma llena, Altura aproximada 12 Mts. docks De carga y rampa - Amplio playón De Maniobras - Pisos Interiores de hormigón armado de alta resistencia - Oficinas con vestuarios y sanitarios - Red de incendios por sprinklers. Puntos de carga estarán equipados con rampas niveladoras hidráulicas, puertas seccionales y alero de protección de 5 metros sobre los mismos.Interior de la nave estará elevado 1,25 m respecto de la playa de maniobras exterior. Altura de techo útil superior a los 12 metros Docks de carga con puertas rápidas , Docks con niveladores de andén. Piso interior de Hormigón armado H30 de 15cm de espesor, con tecnología Laser Screed. Aplicación de endurecedor a través de máquina espolvoreadora. Piso exterior de pavimento de hormigón armado H30, 18cm de espesor con malla Q188. Metros disponibles   9000 m2,     6500 m2       Superficie cubierta con temperatura controlada!!! disponibilidad de racks. Red de lucha contra incendio por hidrantes y/o rociadores (sprinklers). Playa de maniobras para uso exclusivo de camiones. Iluminación ecológica en todo el depós

El CENTRO INDUSTRIAL PANAMERICANA 36 es un complejo multipropósito privado,ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. Naves Industriales de 500m² hasta 10.000m², con toda la infraestructura necesaria para tu negocio. Venta de galpones llave en mano, con financiación y planes flexibles. Servicios: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLA SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. DOCK DE CARGA Y DESCARGA DE USO COMÚN ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA. ESPACIO PARA COWORKING RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS SERVICIO DE MANTENIMIENTO. DEPOSITO : Unidad 207 /Plano. Muy buen deposito de 620 m2 cubiertos con buena altura, pisos de alta resistencia e buena iluminación artificial y natural. Con un sector de oficinas de 60 m2 ,más baños y vestuarios. Disponibilidad inmediata. Valor por m2 , U$S 9/BNA +IVA. Valor de las expensas $ 2.000 por m2. Incluye Arba y tasas municipales,1 intendente y 1 ayudante, mantenimiento de red de cloacas, servicio de alarmas, mantenimiento de red de incendio y responsabilidad civil, abono de servicios de cámaras de seguridad. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Excelente Nave Industrial de 1600 m2 cubierto dentro del Complejo San Eduardo el cual cuenta con estructura premoldeada Astori, pisos de hormigón armado,techos con una altura de 10,5 metros, libre de columna, 2 docks deprimidos, entrada para camiones, sistema contra incendios por hidrantes, playa de maniobras y 130 m2 cubiertos de área de servicios y oficinas.

Excelente Depósito de 6300 m2 dentro del Centro Logístico el cual cuenta con techo de chapa a dos aguas con 11 mts de altura, pisos de hormigón armado, Docks de carga, corrimiento lateral con paneles térmicos, playa de maniobras y sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers.

Ubicado en la estratégica zona industrial de General Pacheco, G.B.A. Zona Norte, este depósito en Parque cerrado con seguridad se presenta como una oportunidad excepcional para empresas que buscan expandirse o establecerse en un área industrial/logística consolidada. Con una impresionante superficie total de 80,000 m², de los cuales 4,960 m² son cubiertos en los cuales se incluyen 230 m2 de oficinas este inmueble ofrece un amplio espacio para almacenamiento y operaciones logísticas. El depósito cuenta con dos plantas, lo que permite una distribución eficiente de las actividades comerciales. Además, dispone de cuatro baños para mayor comodidad del personal. La propiedad ofrece una amplia playa de maniobras, ideal para la carga y descarga de mercancías, y  cuatro docks de descarga. Dentro del deposito batería de baños y vestuarios. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, pavimento, teléfono y wifi están garantizados, asegurando así un entorno operativo funcional y moderno. Entre los adicionales, se destacan la seguridad y el detector de incendios por springler, elementos que incrementan el valor y la seguridad del inmueble. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad industrial se mantiene en buen estado, lista para ser adaptada a las necesidades específicas de su negocio. La zonificación industrial de la región y su fácil acceso a las principales vías de comunicación hacen de este depósito una opción ideal para empresas que buscan eficiencia y conectividad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio versátil y bien ubicado, que puede ser el impulso que su negocio necesita para crecer en el competitivo mercado actual. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Excelente dúplex de 4 ambientes en alquiler en el Complejo Decs Tortugas, una ubicación estratégica a tan solo 2 minutos de Panamericana y a pocos metros del Shopping TOM, con rápido acceso a servicios, comercios y transporte. El complejo ofrece un entorno ideal para disfrutar en familia, con amplios espacios verdes y excelentes amenities: • Plaza cercada para niños. • SUM para eventos. • Cancha de fútbol. • Dos playas de estacionamiento de cortesía. • Doble acceso y doble egreso con sistema de portones automatizados. • Muro perimetral con cerco eléctrico para una mayor seguridad. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y por los detalles de calidad que la hacen única dentro del complejo. En planta baja encontrarás: Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente completamente equipada con muebles de guardado y cocina. Toilette de recepción. Galería semicubierta con parrilla. Patio privado con cerco vivo totalmente desarrollado, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera descubierta para dos vehículos. En planta alta: Hall distribuidor con espacio ideal para escritorio o home office. Dos dormitorios con placares completos. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Además, la unidad cuenta con un excelente nivel de equipamiento: ? Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. ? Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). ? Termotanque híbrido solar/eléctrico de bajo consumo. Y suma una serie de adicionales exclusivos que la diferencian del resto de las unidades del complejo: • Mesada de cocina con doble superficie de apoyo. • Ventilador de techo en la suite principal. • Portón y accesorios completos para la parrilla. • Iluminación instalada en el patio. • Lámparas de diseño. • Cortinas Black Out y Sunscreen ya colocadas. • Postes para hamaca paraguaya. • Mesa y sillas para disfrutar la galería desde el primer día. Una propiedad lista para mudarse, con excelentes terminaciones, gran confort y todos los detalles pensados para disfrutar cada espacio. ¡Consultanos para coordinar una visita!\r\n... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 - CUCICBA 8923

Casa en Golf Club Argentino – Pilar Lote de 1500 m² | Superficie cubierta aprox. 300 m² | Piscina | 5 dormitorios  SIN MUEBLES Hermosa casa desarrollada en dos plantas, con amplios espacios, gran luminosidad y un entorno verde único. Ubicada dentro del Barrio Golf Club Argentino en Pilar, combina diseño, confort y naturaleza. Planta baja: Hall de ingreso Amplio living–comedor con salida al jardín Cocina equipada con comedor diario Toilette de recepción Lavadero independiente Habitación de servicio con baño Dos dormitorios Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor Dormitorio adicional Playroom o sala de estar Exterior: Amplia galería con parrilla y living exterior Piscina de 10x4 m con solárium Fogonero Horno de barro Cama elástica y mesa de pool Jardín totalmente parquizado y arbolado Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629