201 casas en alquiler en Avenida Varela

Galpón de 25 de frente por 27 de fondo construido en su totalidad en dos plantas. La planta Baja cuenta con 675 M2 Cubiertos con techo Hormigón y la la planta Alta con 650 M2 con techos de chapa , en impecable estado.-   Entrada independiente a oficinas y showroom ubicados en planta alta de aproximados 150mts totales, con 10 puestos de trabajo, cocina tipo kitchenette y oficina o sala de reuniones. Comedor general. Entrada de camioneta a fabrica con portón levadizo  aprox de 4x3, altura de piso a techo 5 mts aprox. en toda la planta baja, piso de hormigón, vestuarios con duchas para 4 personas.  Dos montacargas +500kl +250kl.  Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Alquiler - Depósito / Galpón  – 341 m² – Mixtura 4 - Villa Soldati Depósito completamente reciclado y desarrollado sobre Av. Rabanal al 2500, en el barrio de Villa Soldati, dentro de una zona logistica industrial consolidada del sur de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra bajo zonificación Mixtura 4, lo que permite una amplia variedad de usos productivos, logísticos y comerciales. -Características del inmueble     Superficie cubierta: 341 m²     Dimensiones del lote: 8,66 m de frente x 39 m de fondo     Piso de hormigón, apto para tránsito y almacenamiento     Techo a dos aguas con altura aproximada de 5 metros     Persiana metálica de acceso, apta para ingreso de utilitarios     Espacio funcional y adaptable para diferentes actividades -Ubicación     Situado sobre Avenida Rabanal, arteria de buena conectividad dentro del corredor industrial del sur de la ciudad, con acceso ágil hacia Av. Perito Moreno, Av. General Paz y Autopista Dellepiane, facilitando la operación logística hacia distintos puntos del AMBA. - Zonificación     Mixtura 4, apta para actividades industriales, depósitos, logística, talleres y usos productivos compatibles. Ideal para depósito, logística urbana, taller o pequeña industria, en una zona con tradición industrial y buena accesibilidad. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Depósito en Venta en Piñeyro – Sobre Av. Cabildo, a metros de Hipólito Yrigoyen Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Piñeyro, Avellaneda. Ubicado sobre Av. Cabildo, a pocos metros de Hipólito Yrigoyen, este depósito se destaca por su gran conectividad, fácil acceso y excelente entorno comercial e industrial. La propiedad cuenta con una superficie total de 550 m², distribuidos en 200 m² en planta baja y 350 m² en primer piso, lo que brinda gran funcionalidad y versatilidad para distintos usos. Características principales: 550 m² totales 200 m² en planta baja 350 m² en primer piso Altura de techos de 6,7 metros, ideal para almacenamiento en altura Acceso vehicular, facilitando tareas de carga y descarga Excelente distribución para uso logístico, comercial o industrial Muy buena ubicación, con rápidos accesos y gran visibilidad Una propiedad con gran potencial, ideal para empresas, distribuidores, depósitos o emprendimientos que busquen amplitud, ubicación y funcionalidad en una de las zonas más activas de Avellaneda. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Depósito en Alquiler en una ubicación estratégica de Villa Soldati, Capital Federal, sobre la calle Berón de Astrada 2870. Este amplio depósito cuenta con 1,318 m² de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 673 m². La propiedad está diseñada para maximizar su funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal para operaciones logísticas o comerciales. En la planta frontal, se encuentran oficinas que facilitan la gestión administrativa, mientras que el resto del edificio está preparado para almacenamiento o producción. El acceso al depósito es cómodo y eficiente, con un portón adecuado para el ingreso de vehículos chicos o de contenedores. La zonificación corresponde a un Área de Mixtura N° 3, lo que permite una variedad de usos industriales y comerciales, adaptándose a diferentes necesidades empresariales. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona conectada y de creciente desarrollo de logistica. Para mayor informacion contactarse al 1544301352 - 70780012

En la zona mayorista de Flores - Calle Argerich 700 Local, depósito y oficinas en alquiler - ideal mayorista -  planta baja de 8,66 x 45 entrepiso  piso 1 al 5 (8,66 x 33) total 1900m2 utilizables montacargas . *cuenta con sistema anti incendios y tanques de reserva. Cuenta con ventilación mecánica.

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 4,300 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros. El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entradas de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Seguridad las 24 horas, con control de acceso.  Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Almagro, Lezica 4300, 3 amb, 65 m2, usd 1300 +servicios (lavarropas) . Living comedor con mesa y sillas, sillon, tv con cable, internet wifi, aire acondicionado frio/calor. Cocina independiente con horno, heladera con freezer, microondas, vajilla completa. Dormitorio principal con cama doble y armarios. Segundo dormitorio con 2 somiers individuales y armario. Baño completo con bañera. Lavarropas. Posee balcón. Ref Mirta - KP549636 - KPT081002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón con local a estrenar, sobre avenida, en Barracas Descripción Galpón con local, a estrenar, sobre avenida, en Barracas. Consta de local y tres naves para depósito. Superficie de terreno: 891 m2 Superficie cubierta: 753 m2 (681 m2 en planta baja + 72 m2 de entrepiso) Superficie descubierta: 210 m2 Detalle de sectores: - Local: al frente, con persiana ciega, techo de losa, baño y una oficina. Superficie de 150 m2 (6 m de ancho x 25 m de largo), - Galpón delantero: Entrada vehicular con portón corredizo de 5 m de ancho x 4,30 m de alto. Cubierto con techo de chapa a dos aguas, con aislante térmico, con una altura de 5 m. Sin columnas. Piso de hormigón armado. Superficie de 242 m2 (11m x 22 m). - Galpón intermedio: Entrada vehicular con portón corredizo. Techo a un agua a 3 m de altura. Baños, para hombres y mujeres, y cocina. Superficie de 54 m2 (6 m x 9 m). - Galpón trasero: Entrada vehicular con persiana ciega de 4 m de ancho x 3,50 m de alto. Cubierto con techo de chapa a dos aguas, con aislante térmico, con una altura de 6 m. Sin columnas. Piso de hormigón armado. Sala de bombas del sistema contra incendio. Entrepiso de losa. Superficie cubierta total de 306 m2 conformado por 234 m2 en planta baja (9 m x 26 m) y 72 m2 en entrepiso (9 m x 8 m) El inmueble contará con un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, sala de bombas e hidrantes distribuidos por la propiedad. Zonfificación: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Al valor de alquiler mensual solicitado debe sumarse el IVA correspondiente Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito de 1200m2 en un lote de 20m por 40m. (800m2) - Ingreso para camion. - Pisos de Hormigón armado en buen estado. - Techo tinglado a 9m de altura. - Entrepiso de 400m2, con una altuta de 3.40m, un ancho de 7.6m y 40m de largo. - Oficinas Operativas en dos sectores con sus respectivos baños. - Vestuarios. Zonificacion: Mixtura 2 MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Por su ubicación con amplio frente sobre la Av Velez Sarfield, (48 mtsL) y salida a 3 calles es un inmueble excelente con vista logística y comercial.- Rodeado de varios rápidos accesos.- Se trata de un inmueble de excelentes características dado su amplio espacio interior, altura, cómoda playa de maniobras, acceso por 3 calles, parking interno, sistema contra incendios por hidrantes, pisos de alta resistencia, en H°A°, vestuarios y baños para personal.- Block de oficinas en el sector anterior, todo en PB, entrada principal sobre Av con cabina de seguridad.- MIXTURA 3 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

GALPÓN EN ALQUILER | 788 m² | BARRACAS Excelente depósito industrial desarrollado en una sola planta, con una superficie aproximada de 600 m² y altura libre de 6 metros, ideal para logística, almacenamiento y actividades productivas. Cuenta con sector de carga y descarga al frente, doble portón de acceso para ingreso y egreso de mercadería, y acceso apto para contenedores. Dispone de oficinas distribuidas en dos plantas con una superficie aproximada de 188 m², brindando espacios funcionales para áreas administrativas y operativas. Características principales: Superficie total: 788 m² Depósito de aprox. 600 m² en planta libre Altura: 6 metros Oficinas en dos plantas: aprox. 188 m² Doble portón de acceso Sector de carga y descarga Entrada para contenedores Baños y vestuarios para personal masculino y femenino Pisos con pintura epoxi Red de incendios por hidrantes Zonificación: Mixtura 2 Disponibilidad Disponible a partir de julio de 2026. Aviso Legal: Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación no reviste carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, descripciones, valores y demás información han sido suministrados por los propietarios y/o terceros, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Giménez Inmuebles S.A. recomienda a los interesados verificar toda la documentación y antecedentes del inmueble previo a la realización de cualquier operación.     MARCELO DELGADO     inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Deposito de 1200m2 en un lote irregular de 740m2.  El inmueble cuenta con:  * Entrada para camión. * Ingreso independiente todo vidriado.  * Techo de  loza en una primera parte, luego se eleva a 8m de altura a un techo a un agua.  * Pisos de hormigón de alta resistencia. * Red contra incendio, instalada y en funcionamiento.  * Oficinas en dos plantas, con recepción, despachos privados, areas libre de trabajo, baños y cocina. * Vestuarios. MIXTURA 2  Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito en una planta de aproximadamente 600 m2 con 6 mts de altura. Sector de carga y descarga al frente con doble portón de acceso. Oficinas distribuidas en dos plantas de aprox. 188 m2. Baños y vestuarios de hombres y mujeres. Pisos pintados con pintura epoxi. Entrada de contenedor. Red de incendios por hidrantes. Mixtura 2. Disponible a partir de Julio de 2026 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Ideal para depósito, almacenamiento o uso comercial La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución funcional, ideal para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas. Se accede a través de un hall de recepción (1,25 x 1,40 m) que comunica con una amplia sala principal (4,10 x 2,70 m), dos oficinas privadas (3,20 x 3,20 m y 3,20 x 2 m), una cocina completa (2,80 x 2 m) y dos baños (ambos sin ducha, uno de ellos en suite). Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, estufas y cortinas roller. Además, la unidad dispone de instalación eléctrica trifásica, central telefónica y dos patios que brindan excelente iluminación y ventilación natural a todos los ambientes. Precio alquiler $850.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas, agua y AGIP. Se aclara que las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Maria Laura Vidal PLANTA BAJA : AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS PORCELANATO, CON GRAN VENTANAL BOW WINDOWS QUE BRINDA MUCHA LUZ A TODO EL AMBIENTE GRANDE Y BAÑO CON MAMPARA DE VIDRIO Y DUCHA. COMEDOR Y COCINA MUY AMPLIA CON ESPACIO PARA BARRA DESAYUNADORA Y OTRO ESPACIO AMPLIO INTEGRADO DE COMEDOR DONDE ENTRA UNA MESA DE 6 SILLAS, EN LA MISMA SE REFUERZA EL CONCEPTO DE LUMINOSIDAD QUE NOS BRINDAN LAS PUERTAS VENTANAS CON SALIDA AL FONDO LIBRE CON PATIO, PARRILLA, OTRO SECTOR CON DECK, JARDÍN Y PILETA. LUEGO ACCEDEMOS A LA PLANTA ALTA POR LA ESCALERA DE MADERA Y ALUMINIO Y MEDIANTE EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CON VENTANA QUE REFUERZAN LOS CONCEPTOS DE ILUMINACION Y VENTILACION DE TODA LA CASA, ENCONTRAMOS DOS DORMITORIOS AMPLIOS, AMBOS CON PISOS DE MADERA, VENTANAS DE MADERA Y PLACARES AMPLIO CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. EN TODOS LOS AMBIENTES SE ENCUENTRAN ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO. UN BAÑO COMPLETO CON MAMPARA DE VIDRIO Y DUCHA Y VENTANA OJO DE BUEY. EL LAVADERO CON MESADA, ESPACIO DE GUARDADO Y VENTANA Y LUEGO LA SALIDA A LA TERRAZA CON ESPACIO PARA POSIBLE TERCER DORMITORIO. EN EL GARAJE HAY ESPACIO PARA DOS AUTOS, SECTOR DE BAULERAS Y UN RINCÓN PARA GUARDAR LAS HERRAMIENTAS. LA CASA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO Y CUENTA CON AMBIENTES AMPLIOS, FUNCIONALES Y MUY LUMINOSOS. VALOR ALQUILER: u$s1800.- CONTRATO 24 MESES REQUISITOS: MES DE ADELANTO COMISION: 4,15%+iva DEPOSITO: u$s2.000.- SEGURO DE CAUCIÓN SEGURO DE INCENDIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Lorena Grau IDEAL CENTRO MÉDICO / INSTITUCIONAL! Gran Casa Comercial de 600 m² con Ascensor y Grupo electrógeno a metros de Av. Directorio ¡Atención inversores y empresas! Presentamos una propiedad comercial imponente, con una distribución impecable y lista para adaptarse a múltiples rubros (Salud, Educación, Inmobiliario, Oficinas Corporativas). ¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD? * 600 m² TOTALES: Distribuidos en 3 plantas con ambientes amplios, luminosos y de excelente disposición. * CON ASCENSOR: Conectividad vertical que llega hasta el 2° piso, un requisito indispensable para centros médicos o atención al público. * BAÑOS EN TODAS LAS PLANTAS: Comodidad absoluta y funcionalidad garantizada en cada nivel de la propiedad. * ESTACIONAMIENTO: Amplia cochera propia, un valor agregado clave en la zona. * ESPACIO EXTRA EN PB: Gran salón en planta baja (actualmente playroom), ideal para adaptar como recepción, auditorio o islas de trabajo. * UBICACIÓN PREMIUM: Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo (44, 56, 88, 97, 103, 126, 134 y 180) y cercanía al Subte E, estación Emilio Mitre.” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Florencia Peralta Encantadora Casa en Lote Propio de 447 m² Distribución funcional. Ambientes: Dos Habitaciones Amplias: Espaciosas y luminosas, ideales para descansar. Baño Completo Living-comedor Cocina integrada por una barra desayunadora, creando un ambiente acogedor y funcional. Comodidades Adicionales: Lavadero Cubierto Patio con Parrilla: Perfecto para reuniones al aire libre. Fondo Libre: Espacio para disfrutar y personalizar según tus necesidades. Esta propiedad ofrece una combinación de comodidad y versatilidad en un amplio terreno. ¡Contáctanos para más detalles y visita! El valor del alquiler es $850.000 x mes. Contrato x dos años con actualizacion trimestal. REQUISITOS: - Ingresos comprobables - Seguro de Caución - Mes de adelanto - Mes de depósito - Comisión inmobiliaria - Sellado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Agustina Fossa Amplio y luminoso PH de 2 Ambientes a Estrenar en Caballito Norte con Patio, Parrilla y Espacio Verde. Viví el confort de estrenar tu nuevo hogar en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte. Este amplio y luminoso departamento combina diseño, funcionalidad y un espacio exterior único para disfrutar todos los días. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, espacio reservado para heladera (no visible), excelente entrada de luz natural y salida directa a un gran patio privado con parrilla, mesada, bacha y conexión para lavarropas. Un diferencial difícil de encontrar: espacio verde con césped, ideal para relajarse, disfrutar al aire libre o compartir reuniones. El dormitorio posee un amplio ventanal con vista al patio, generando un ambiente cálido y tranquilo, además de un cómodo placard con gran capacidad de guardado. Dispone de baño completo con bañera y toilette de recepción de uso común, aportando mayor comodidad tanto para el día a día como para recibir visitas. El edificio también ofrece espacio guarda bicicletas, ideal para quienes priorizan movilidad y practicidad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan estrenar, disfrutar de luz natural y tener un verdadero espacio exterior en plena ciudad. No dudes en agendar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Rodolfo Fernández EN ALQUILER EXCELENTES DUPLEX DENTRO DE COMPLEJO CERRADO CON PATIO / COCHERA Y PARRILLA. (Unidad 8 en contra frente.) CONTRATO 12 MESES - Aumento escalonado cada 6 meses: 1° Semestre: U$S 850.- 2° Semestre: U$S 875.- 3° Semestre: U$S 900.- 4° Semestre: U$S 925.- Expensas y Seguro contra incendios incluido. SIN MASCOTAS. A cargo del Inquilino: Impuestos y servicios correspondientes a la unidad; proporcional de electricidad y WIFI de espacios comunes. Se trata de un excelente departamento al frente, ubicado al frente del complejo y completamente a estrenar. Cuenta con 3 ambientes, una cómoda cochera descubierta con parrilla. Distribución: En la planta baja, el acceso al departamento se realiza a través de un hall de ingreso semicubierto. Desde aquí, se accede a la cocina comedor. El living, que también forma parte de la planta baja, está equipado con aire acondicionado y ofrece una salida a la cochera. Además, en esta planta, se encuentra un práctico toilette y un espacio destinado para guardar objetos bajo la escalera, lo que permite mantener el orden y aprovechar el espacio de manera eficiente. En la planta alta, se encuentra un nivel independiente, al que se accede mediante una escalera interna. Aquí encontramos dos dormitorios confortables. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, un placard y un balcón, proporcionando un espacio privado para el descanso. El segundo dormitorio también está equipado con aire acondicionado y cuenta con un placard, lo que brinda comodidad y espacio de almacenamiento. Además, en esta planta, hay un baño completo con bañera. El departamento a estrenar ofrece un diseño moderno y funcional, con acabados de calidad. Cada departamento cuenta con cochera privada y sector de parrilla exclusivo. Consultas por WhatsApp de Lunes a Viernes de 10 a 18Hs. No dudes en pedirnos una visita!!! Las medidas son aproximadas, la reales surgen del titulo de propiedad. No te olvides del ver el \"TOUR VIRTUAL\" y \"VIDEO DE LA PROPIEDAD\". UBICACIÓN: CALLE SANTIAGO PLAUL N°1745, LANUS OESTE. - A 100 METROS DE PLAZA SAN MARTÍN. - A 150 METROS DE AV. INT. MANUEL QUINDIMIL (EX. MÁXIMO PAZ) - A 350 METROS DEL PASE COMERCIAL CNEL. D´ELIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada estratégicamente en el barrio de Flores, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad, con accesos ágiles a las principales arterias que vinculan distintos puntos de la ciudad, facilitando la logística y el traslado diario. El inmueble se desarrolla en dos plantas completamente libres, lo que brinda una gran versatilidad para adaptarse a múltiples usos comerciales o industriales. Cuenta con techos de losa y pisos en muy buen estado, reflejando el óptimo mantenimiento general de la propiedad. En su interior, se encuentran diversos sectores funcionales perfectamente interconectados, incluyendo áreas de depósito, oficinas, baños, vestuarios y un cómodo comedor para el personal, lo que permite una operación eficiente y organizada. Además, dispone de acceso peatonal independiente y un frente adaptable que permite el ingreso de vehículos utilitarios, sumando practicidad operativa según las necesidades de cada actividad. Se trata de una propiedad en muy buen estado general, ideal para empresas que buscan funcionalidad, buena ubicación y flexibilidad en sus espacios. ZONIFICACIÓN: MIXTURA 3

VENTA DEPOSITO / LOCAL - PARQUE PATRICIOS (CABA) Edificio de aproximadamente 3.000 m² distribuidos en tres plantas de 920 m² cada una, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y múltiples usos. Antiguamente funcionó como concesionaria de autos. Cuenta con un local vidriado al frente con doble altura, rampas de acceso y la posibilidad de generar un triple frente. Además, dispone de un local lateral de 80 m² que puede adosarse, y un PH de 150 m² cubiertos con terraza de 50 m² para reciclar. Una propiedad con gran potencial, ideal para uso comercial, institucional o logístico. Se entrega con instalacion de incendios basica para uso tipo cochera o agencia de autos. Ubicacion: La propiedad se encuentra sobre Avenida Caseros 3363 esquina Maza, en el corazón de Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires. Una zona en pleno crecimiento y desarrollo, dentro del Distrito Tecnológico, con excelente conectividad y acceso. A pocos metros del Subte Línea H (estación Parque Patricios), múltiples líneas de colectivos y con rápido acceso a Avenida Jujuy, Avenida La Plata y Autopista 25 de Mayo. Rodeado de comercios, oficinas, sedes corporativas y espacios verdes como el Parque de los Patricios, uno de los pulmones más importantes de la zona. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Depósito en Alquiler 800m2 + 200 de Ofic. Doble entrada camión chico. Piso Hormigón armado. Techo de losa a 6m de alt. y chapa con aislación térmica a 7m de altura.  Instalación para T2. hay que bajar el medidor nuevo. Oficina y vestuarios Planta alta. Valor de Alquiler: U$5.000 mas iva - impuestos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Inmueble destinado a depósito apto para uso industrial y comercial con oficinas desarrollado sobre seis parcelas unidas funcionalmente con salida a 3 calles internamente conectadas entre ellas que permite su funcionalidad actual. Su ubicación y conectividad, como también su zonificación permite un amplio uso y desarrollo de actividades particularmente de tipo logística, depósitos y distribución. Se encuentra conformado por depósitos interconectados entre sí que le permiten un nivel de flexibilidad y versatilidad de muy buen grado, según se detallan: - Depósito 1 - Carlos Calvo 3466/68 Esta unidad se encuentra conectada con los depósitos de Carlos Calvo 3472 y con Maza 1036. Se trata de un Edificio industrial, desarrollado en dos niveles, con portón para ingreso de camiones y puerta de ingreso para peatones. - Depósito 2 - Carlos Calvo 3478 Este depósito se encuentra comunicado con los correspondientes a Carlos Calvo 3490 y Carlos Calvo 3466. Los techos y pisos en general se encuentran en buen estado. - Depósito 3 - Humberto Primo 3443 Se encuentra conectado con Maza 1048, Maza 1036 y Humberto Primo 3443. Se encuentra desarrollada en dos niveles. Al segundo nivel solo se puede acceder por escalera. Los pisos y los techos de losa presentan un estado correcto en general. - Depósito 4 - Humberto Primo 3481 El depósito se encuentra comunicado con Maza 1048 y Humberto Primo 3443 y se desarrolla en dos niveles, con pisos en buen estado y techos de losa de correcto estado general. - Depósito 5 - Maza 1036 y 1048 El depósito se encuentra unificado con los de las calles Maza 1048, Humberto Primo 3443 y Carlos Calvo 3466 desarrollado en dos niveles, albergando en ambos depósitos, oficinas, archivos, salas de espera, sanitarios, vestuarios, cocina y comedor. En terraza presenta sectores cubiertos y cancha de Padle y quincho. Los techos son de losa en general con una altura a la losa de 3.80 m y a la viga de 3.35 m los que se encuentran en buen estado como también sus pisos. Cuenta con archivos móviles que quedan en el depósito. Todos los depósitos cuentan con puertas cortafuegos. El tendido eléctrico se desarrolla sobre bandejas porta cables que permiten un adecuado mantenimiento o modificación del tendido de la red. En todos los espacios los depósitos se encuentran separados por paredes de durlok o paneles móviles lo que permite la readecuación para un lay out que se adapte a las necesidades del rubro o actividad que allí se desarrolle. Servicios ·Red de incendio por matafuegos e hidrantes. ·Salida de emergencia a las tres calles ·2 Montacargas de 150 kg cada uno en funcionamiento ·Energía Trifásica ·Baños y vestuarios en todos los niveles ·Transformador propio Zonificación Mixtura 3

CASA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON ENTRADA INDIVIDUAL, POSEE 3 DORMITORIOS (2.90x3 / 2.30x6 / 3.30x3.20) CON PLACARD, LIVING-COMEDOR (4.20X7.40), COCINA AMPLIA (4X3.60), 3 BAÑOS (1 EN SUITE), LAVADERO INDEPENDIENTE, PATIO (4.20X6) CON PISCINA, GARAGE 3 AUTOS, SE ALQUILA AMUEBLADA

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Inti Gadda PLANTA BAJA: Espacio descubierto de 32mts cuadrados y 60mts cuadrados cubiertos, desarrollados en living comedor, 2 habitaciones de 4x4 aprox., cocina separada y baño. TERRAZA: 38mts cuadrados descubiertos y 20mts cuadrados cubiertos con parrilla. Habitación con conexión de agua potable (4,8x2,6) y baño separado en una segunda habitación (3,2x2,4). CONDICIONES CONTRATO -Máximo 2 años. -Aumento trimestral según IPC. -Garantía mediante seguro de caución (Respaldar, Garantía ya o Finaer). -Máximo 4 personas. -Apto mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.