214 casas en alquiler en Avenida Lafuente

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 2.150 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros. El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entrada de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Playa de maniobras.  Seguridad las 24 horas, con control de acceso.  Posibilidad de anexar 2.150m2 mas. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

GALPÓN EN VENTA – AV. SÁENZ al 1400 – MIXTURA 4 Propiedad industrial/comercial ubicada sobre Av. Sáenz, en una zona estratégica de CABA. Superficie de terreno: aprox. 700 m² Entrada de contenedor a playa de maniobras Amplio galpón de planta libre sin columnas Excelente altura interior Techo parabólico de estructura metálica Pisos de hormigón Gran superficie operativa y de almacenamiento Zonificación: Mixtura 4 Ideal para depósito, logística, industria y múltiples destinos comerciales, sujeto a normativa vigente. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.                     MARCELO DELGADO                 inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

El establecimiento cuenta con 430 m2 cubiertos y 27 m2 descubiertos desarrollado sobre un terreno de 320 m2 , 8,66 de frente x 37 de fondo, ZONIFICACION E3. En planta baja cuenta con 300 m2 cubiertos de deposito con una altura de 7 mts al apoyo y 8 mts al punto mas alto, posee techo a un agua con chapa de zinc y traslucidas, pisos de hormigón armado en impecable estado . Al inmueble se puede ingresar por la recepción a la parte operativa donde ademas hay dos baños y vestuarios para el personal operativo, Porton manual con altura para camiones con contenedor (4,50 x4,50). En la planta alta se encuentras los sectores auxiliares conformados por unos 140 m2, distribuidos entre, cocina,/comedor , sala de reuniones y oficinas de impecable estado con pisos flotantes, excelentes terminaciones de cielo razzo en el techo con lo cual permite una inmejorable luminosidad al espacio administrativo. El inmueble posee todos los servicios: Gas Natural, agua corriente, cloacas, y trifasica T1 Excluye aires acondicionados y sin mamparas divisiones. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito de 1200m2 en un lote de 20m por 40m. (800m2) - Ingreso para camión. - Pisos de Hormigón armado en buen estado. - Techo tinglado a 9m de altura. - Entrepiso de 400m2, con una altuta de 3.40m, un ancho de 7.6m y 40m de largo. - Oficinas Operativas en dos sectores con sus respectivos baños. - Vestuarios. Zonificacion: Mixtura 2 Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 4,300 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros. El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entradas de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Seguridad las 24 horas, con control de acceso.  Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Hermoso Departamento de 2 ambientes, muy luminoso y amueblado 850 dólares para coordinar visita contacto 116299---- Leonardo Transportes Cercanos Colectivos:15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181 Datos útiles Barrio:Caballito - KP352473 - T100106 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler – Depósito a Estrenar en Villa Soldati (680 m²) Excelente depósito a estrenar en 2 plantas (8 x 42 m cada una), totalmente libre de columnas y listo para ingresar. Características principales: Superficie: 680 m² cubiertos en 2 plantas. Accesos: Entrada peatonal y acceso para contenedores con persiana automatizada a control remoto. Infraestructura: Red de incendio, iluminación 100% nueva y techos nuevos. Comodidades: 1 oficina, 2 baños/vestuarios y espacio previsto para montacargas. Estructura: Planta totalmente libre de columnas. Flexibilidad: Opción de agrandar y unificar con más depósitos. Condiciones:- Alquiler $7.000.000 + IVA - 2 meses de deposito - Garantía o seguro caución - Ajuste trimestral IPC - Honorarios 6% SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Alquiler de Deposito con Porton para camion de gran porte. Sector de carga y descarga descubierta de aproximadamente 220 mts. Sector de oficinas, cocina, baños, recepcion. Al contrafrente Sector de Deposito cubierto con 3,20 mts de altura.  Con techo a dos aguas de 220 mts cubiertos.  Frente.     9  mts Fondo    49 mts Aysa      $ 200.000 ABL      $  Edesur $ =========================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

GALPON DE 380 M2 EN PARQUE CHACABUCHO - ALQUILER  Entrada de camión con persiana levadiza Techo tinglado a 2 aguas en buen estado a 7m de altura. Piso de hormigón armado alisado, Lote: 7.49m x 49m F. Cuenta con una recepción con ventanal a la calle y dos baños (uno para el personal en el depósito y uno privado). MIXTURA 3 Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

ALQUILER - MIXTURA 4 - CABALLITO Superficie total: 2000m². Frente: 20 mts. Fondo: 98mts. Nave principal libre de columnas, con excelente profundidad. Techo a dos aguas altura 10 m con aislación térmica. Piso de hormigón h30 alisado. Ingreso para contenedor. Oficinas premium, con instalación eléctrica nueva, pisos cerámicos y tableros a estrenar. Red contra incendio inspatalda y aprobada. Baños y sector de servicios. Ideal para depósito, distribución urbana, importación, base operativa, taller o pequeña producción. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.           MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Inmueble destinado a depósito apto para uso industrial y comercial con oficinas desarrollado sobre seis parcelas unidas funcionalmente con salida a 3 calles internamente conectadas entre ellas que permite su funcionalidad actual. Su ubicación y conectividad, como también su zonificación permite un amplio uso y desarrollo de actividades particularmente de tipo logística, depósitos y distribución. Se encuentra conformado por depósitos interconectados entre sí que le permiten un nivel de flexibilidad y versatilidad de muy buen grado, según se detallan: - Depósito 1 - Carlos Calvo 3466/68 Esta unidad se encuentra conectada con los depósitos de Carlos Calvo 3472 y con Maza 1036. Se trata de un Edificio industrial, desarrollado en dos niveles, con portón para ingreso de camiones y puerta de ingreso para peatones. - Depósito 2 - Carlos Calvo 3478 Este depósito se encuentra comunicado con los correspondientes a Carlos Calvo 3490 y Carlos Calvo 3466. Los techos y pisos en general se encuentran en buen estado. - Depósito 3 - Humberto Primo 3443 Se encuentra conectado con Maza 1048, Maza 1036 y Humberto Primo 3443. Se encuentra desarrollada en dos niveles. Al segundo nivel solo se puede acceder por escalera. Los pisos y los techos de losa presentan un estado correcto en general. - Depósito 4 - Humberto Primo 3481 El depósito se encuentra comunicado con Maza 1048 y Humberto Primo 3443 y se desarrolla en dos niveles, con pisos en buen estado y techos de losa de correcto estado general. - Depósito 5 - Maza 1036 y 1048 El depósito se encuentra unificado con los de las calles Maza 1048, Humberto Primo 3443 y Carlos Calvo 3466 desarrollado en dos niveles, albergando en ambos depósitos, oficinas, archivos, salas de espera, sanitarios, vestuarios, cocina y comedor. En terraza presenta sectores cubiertos y cancha de Padle y quincho. Los techos son de losa en general con una altura a la losa de 3.80 m y a la viga de 3.35 m los que se encuentran en buen estado como también sus pisos. Cuenta con archivos móviles que quedan en el depósito. Todos los depósitos cuentan con puertas cortafuegos. El tendido eléctrico se desarrolla sobre bandejas porta cables que permiten un adecuado mantenimiento o modificación del tendido de la red. En todos los espacios los depósitos se encuentran separados por paredes de durlok o paneles móviles lo que permite la readecuación para un lay out que se adapte a las necesidades del rubro o actividad que allí se desarrolle. Servicios ·Red de incendio por matafuegos e hidrantes. ·Salida de emergencia a las tres calles ·2 Montacargas de 150 kg cada uno en funcionamiento ·Energía Trifásica ·Baños y vestuarios en todos los niveles ·Transformador propio Zonificación Mixtura 3

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Paulo Silva CASA EN ALQUILER COMERCIAL CON 8 AMBIENTES EN CABALLITO ZONA PARQUE CENTENARIO. Ideal para consultorios, oficinas o instituciones. Propiedad en lote propio de esquina, ubicada en Arturo Jauretche y Portugal, a metros del Hospital Durand y el Parque Centenario, con excelente conexión a Av. Rivadavia y Cid Campeador. Funcionó anteriormente como consultorio oncológico, por lo que ya cuenta con una distribución pensada para uso profesional — algo que reduce significativamente la inversión en adaptación para el próximo inquilino: consultorios médicos, centros de salud, oficinas corporativas, institutos o estudios profesionales. La esquina le da presencia institucional y alta visibilidad. Las divisiones livianas en durlock permiten ampliar la cantidad de consultorios o redistribuir los ambientes según necesidad. Superficies Lote propio: 118,42 m² (según escritura) Cubiertos: 213,70 m² | Semicubiertos: 32,90 m² | Descubiertos: 6,36 m² (medición in situ) Distribución Planta baja: - Recepción - Tres consultorios - Garaje adaptado como consultorio adicional (recuperable a uso original) - Cocina, comedor diario, hall de distribución, lavadero - Patio parcialmente cubierto con jardín Planta alta: - Dos dormitorios: uno subdividido en salón de reuniones y otro con cocina adaptada - Cuarto ambiente con terraza techada Construcción en excelente estado de conservación, con detalles de categoría y carácter arquitectónico de residencia de época — una presencia que distingue a la propiedad de la oferta corporativa estándar de la zona. Oportunidad ideal para empresas o instituciones que buscan instalarse cerca de uno de los principales polos de salud de la Ciudad, con amplios espacios y fuerte potencial de identidad de marca. Condiciones •⁠ ⁠Mes de adelanto •⁠ ⁠Depósito equivalente a un mes de alquiler •⁠ ⁠⁠Demostración financiera/contable •⁠ ⁠Garantía: seguro de caución •⁠ ⁠Contratación de seguro que cubra la actividad comercial e incendio •⁠ ⁠⁠Gastos y AGIP a cargo del inquilino •⁠ ⁠⁠Contrato por 36 meses RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Deposito de 775m2 con Oficinas en Alquiler - Villa Soldati Inmueble con entrada para contenedor.  Lote irregular: 15m de frente por 40m de fondo de la Izquierdo y 80m de fondo por el derecho. Pisos de hormigon armado. Techo tinglado a dos aguas a 8m de altura. Entrepiso de loza con una altura de 3m.  Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. MARCELO DELGADO Inmuebles Industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

ALQUILER GALPON IDEAL DEPOSITO TEXTIL. Se alquila gran galpón de 450m2 cubiertos, actualmente usado como taller mecánico hasta el mes de JULIO. El mismo cuenta con oficina, baulera y baño completo.  En la primer planta cuenta con un gran altillo, que funciona perfecto como lugar de guardado de mercadería. Ubicado a una cuadra de la Avenida Rivadavia, a media cuadra del Acceso a la autopista, y a la vuelta del SAME y la comisaria vecinal. IDEAL PARA NEGOCIOS DE LA CALLE AVELLANEDA, PARA QUE TENGAN UN DEPOSITO CERCANO Y EN LA ZONA MAS TRANQUILA DE TRANSITO VEHICULAR. REQUISITOS: 1 mes de deposito. 1 mes de alquiler. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Honorarios inmobiliarios. NO PAGA EXPENSAS. ALQUILER: $2.900.00 CONTRATO DE 2 AÑOS. AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE DE IPC. |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| - Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Depósito en Alquiler 800m2 + 200 de Ofic. Doble entrada camión chico. Piso Hormigón armado. Techo de losa a 6m de alt. y chapa con aislación térmica a 7m de altura.  Instalación para T2. hay que bajar el medidor nuevo. Oficina y vestuarios Planta alta. Valor de Alquiler: U$5.000 mas iva - impuestos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

CASA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON ENTRADA INDIVIDUAL, POSEE 3 DORMITORIOS (2.90x3 / 2.30x6 / 3.30x3.20) CON PLACARD, LIVING-COMEDOR (4.20X7.40), COCINA AMPLIA (4X3.60), 3 BAÑOS (1 EN SUITE), LAVADERO INDEPENDIENTE, PATIO (4.20X6) CON PISCINA, GARAGE 3 AUTOS, SE ALQUILA AMUEBLADA

Deposito en alquiler sobre Emilio Lamarca, a pasos de Av Avellaneda ideal para despacho de mercaderia a toda la zona comercial de Flores.  posee 3 habitaciones amplias, y dos de ellas tiene ventanas que dan a la calle. Posee un baño completo.  no se paga expensas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto: Romina Lastretti DEPARTAMENTO EN ALQUILER Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ubicación Primera Junta 3520, entre las calles Portela y Pergamino, barrio de Parque Avellaneda, CABA. Datos de la unidad ● Unidad Funcional N° 9, segundo piso por escalera ● Superficie total funcional: 45,45 m² Distribución ● Living-comedor con aire acondicionado frío/calor y piso de porcelanato símil madera ● Cocina independiente con cocina a gas Bosch, calefón Orbis, mesada de granito y espacio para lavarropas ● Baño completo con ducha, bidet e inodoro, revestido en porcelanato gris ● Dos dormitorios con piso de pinotea (parquet); uno con placard empotrado y ventilador de techo, el otro con placard de madera y calefactor ● Placard/ropero adicional de melamina símil roble en el hall de entrada Equipamiento y seguridad ● Aire acondicionado frío/calor (living) ● Portero eléctrico ● Sistema de videovigilancia con 4 cámaras y monitor dedicado Condiciones de la locación ● Alquiler: $900.000 mensuales, un mes de adelanto, un mes de depósito ● Actualización: trimestral, por índice IPC ● Garantía: seguro de caución (Finaer o Garantía Ya) Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 - Contacto: Mayra Mendez DEPARTAMENTO EN ALQUILER MARIANO ACOSTA 1365 – PRIMER PISO – INTERIOR B EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A solo 1 cuadra del centro comercial de Av. Eva Perón y Mariano Acosta, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS - 3 ambientes - 45 m² aproximadamente - Primer piso – Interior B - Comedor - Cocina separada - Baño completo - Edificio de 3 pisos - Solo 4 departamentos por piso - Cámaras de seguridad ALQUILER Actualización trimestral según IPC. REQUISITOS - Comprobación de ingresos. - Garantía propietaria o seguro de caución. - 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito. EXCELENTE CONECTIVIDAD En las inmediaciones se encuentran numerosas líneas de colectivos, entre ellas: 4 – 7 – 46 – 50 – 56 – 86 – 97 – 101 – 103 – 114 – 145 Además, cuenta con acceso al Premetro y conexión con la Línea E, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad. TODO CERCA Excelente ubicación, comercios, servicios y medios de transporte a pocos metros. Consultas y visitas: comunicarse para coordinar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Mirtha Zencovich Alquiler de PH 3 Amb. con Patio Primer piso por escalera Velez Sarfield. PH. Living-Comedor con pisos de Porcelanato, salida a un patio con parrilla. Dos dormitorios con Placard, ambos tiene soporte de televisor para colocar. Baño completo con Bañera. Cocina con alacenas superiores e inferiores, cocina eléctrica de dos hornallas con horno, Spar, Termotanque eléctrico, Espacio para lavarropa. NO ACEPTAN MASCOTAS Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Para Ingresar: Un mes de Adelanto, Un mes de Depósito, Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Ezequiel Mayorga CHALET EN ALQUILER CON 5 DORMITORIOS EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Chalet de ingreso ubicado sobre Del Barco Centenera en Caballito, con 300 m² construidos distribuidos en 8 ambientes y 200 m² de terreno. Propiedad en muy buen estado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Subsuelo con garage y cochera adicional, habitación con baulera y lavadero de servicio. Planta baja con cocina comedor diario, living y baño completo. Primer piso con tres dormitorios: uno en suite con baño privado y salida a balcón, otro con acceso a terraza y un tercer dormitorio. Baño completo adicional. Segunda planta con dormitorio que accede a balcón corrido que conecta lavadero independiente con salida a terraza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Cinco dormitorios distribuidos estratégicamente en tres niveles • Tres baños completos • Dos cocheras en subsuelo • Vestidor integrado • Múltiples espacios exteriores: balcones, terraza y patio • Lavaderos independientes en subsuelo y segundo piso • Cocina comedor diario separada del living • Amplios espacios de circulación • Gran parque en entrada con capacidad para estacionamiento descubierto. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Caballito, zona consolidada con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. La propiedad se emplaza sobre Del Barco Centenera, calle de tránsito importante del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Dario Reijtman DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALQUILER VALENTIN ALSINA LANUS BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina funcionalidad y encanto, este departamento de 46 m² se erige como un tesoro en el corazón de Valentín Alsina, invitando a quienes buscan un espacio propio con potencial y personalidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Diseño lateral que maximiza la luminosidad y ventilación natural • Superficie total de 46 m² perfectamente aprovechados • Construcción sólida del año 1983 con excelente estado de conservación ESPACIOS VERSÁTILES • Dormitorio con placard para organización eficiente • Cocina integrada al comedor que genera sensación de amplitud • Terraza que expande los límites del interior hacia un ambiente exterior CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Ubicación estratégica sobre calle Potosí con acceso inmediato a servicios urbanos POTENCIAL DE INVERSIÓN Un inmueble que no solo ofrece un lugar para vivir, sino una oportunidad de crecimiento patrimonial en una zona de constante desarrollo. Su distribución inteligente y estado impecable lo convierten en una opción irresistible para quienes valoran la practicidad y el buen vivir. REQUISITOS UN MES DE DEPOSITO UN MES DE AADELANTO 4.15% MAS IVA COMISION INMOBILIARIA SEGURO DE CAUCION NO SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 - Contacto: Gabriela Villalba PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER FLORESTA CAPITAL FEDERAL Este PH funcional ubicado en Floresta, sobre avenida Morón, representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda compacta en un barrio consolidado de la Capital Federal. Con 45 m² de superficie construida, la propiedad aprovecha inteligentemente cada espacio disponible. La distribución cuenta con un dormitorio de dimensiones prácticas, baño completo con instalaciones en buen estado, cocina independiente y living comedor que funciona como área social. El inmueble, construido en 1980, se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Ubicado en primer piso por escalera, el PH incluye acceso a terraza compartida, brindando un espacio adicional para disfrutar. La localización sobre avenida Morón ofrece excelente accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. Floresta es un barrio residencial tradicional con buena conectividad hacia otras áreas de la ciudad, ideal tanto para profesionales que buscan una base de operaciones como para inversores interesados en propiedades de alquiler en sectores consolidados. La propiedad se presenta como una alternativa viable para inquilinos que priorizan la funcionalidad y la ubicación sobre la extensión superficial, con la ventaja de contar con todos los ambientes esenciales en un formato compacto y eficiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Santiago Schiafino IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE ALQUILER. SIN EXPENSAS !! NO se permiten mascotas PH TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO. Ubicado en 1er. piso x escalera, con propia terraza y parilla, cocina incorporada con abundante bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque, acceso integrado a living-comedor. Conexión para lavarropas. Doble circulación, dos dormitorios con amplios placares de muy generosas medidas Entorno y ubicación: Cercanía de supermercados, múltiples líneas de transporte publico recorridos por la traza del metrobus sobre la Av. JB. Justo, con combinaciones de la lineal de subte D (en Palermo) y las líneas A y B REQUISITOS y CONDICIONES * NO se permiten mascotas * Garantía propietaria o FINAER * Demostración de ingresos (con FINAER NO se pide demostración) * Vigencia de contrato: 2 años * Indexación trimestral x IPC * Pago de Deposito en Garantía: usd 1.500.- * Póliza de seguro contra incendios y Responsabilidad Civil. * Contrato de locación con firmas certificadas. * Impuestos (AGIP y AySA) + consumo de luz, gas y limpieza a cargo del Locatario ($ 50.000 x mes con incremento trimestral x IPC) EL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO SE ABONA: - 1er mes de alquiler - Deposito en Garantia - Firma Certificada para el contrato - Consultar costo (con FINAER NO se certifica firma) - Informes sobre la garantía propietaria) - Consultar costo. (con FINAER NO se certifica firma) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Sandra Gutiérrez Excelente casa de 4 ambientes, desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio cerrado con vista y salida a la Laguna en San Gabriel, Villanueva, Benavidez. La propiedad ofrece amplios espacios en Planta baja, ideal para disfrutar en familia. En el exterior cuenta con una hermosa pileta y un jardín con acceso directo a la Laguna, perfecto para aprovechar el entorno natural y las actividades al aire libre. Una oportunidad para quienes buscan, confort, seguridad y calidad de vida, en un entorno privilegiado. Cerca al centro comercial, colegios y distintos accesos a los barrios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Depósito 4170m2 en en alquiler ,Mixtura 3  Excelente y exclusivo depósito en caba, zona segura ,frente a ex Pirelli. Propiedad reciclada y refaccionada totalmente a nuevo. Desarrollada en 3 plantas, libre de columnas, gran espacio de deposito, concentrando la parte de servicios baños ,vestuarios, cocina, comedor, oficinas, etc. Ascensor montacargas nuevo, con gran capacidad. Pisos de hormigon H30. Altura de techos 4m en PB y 1 er piso y 6m en la ultima planta. Entrada de camion. Escalera central de gran tamaño con acceso a todas las plantas. Toda la red de incendio con sprinklers con planos aprobados de incendio. Energia Trifasica de alta capacidad. -La propiedad se encuentra emplazada sobre una manzana entera, libre de linderos. Villa Lugano /mataderos Acceso: A 200m del acceso a Au. Gral. Paz y con cercania a Au. Luis Dellepiane -Mixtura 3: Condiciones: - Alquiler U$21.500 + IVA - Ajuste anual del 5% - 2 meses de deposito - Garantía o seguro caución - Honorarios 6% SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Depósito ubicado a una cuadra de Avenida Cobo y a dos cuadras de Avenida José María Moreno. Sólo para DEPÓSITO. SÓLO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO FINAER.- NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925----- o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665----- para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.co---- OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Galpón / Depósito en Alquiler 2800m2 + 1.200m2 de Oficinas – Aníbal P. Arbeletche 1500 Superficie total: 4.000m² Aprox. Amplio galpón industrial con gran superficie libre. Techo Tinglado a 8m de alt. Excelente iluminación natural. Piso de hormigón h30 alisado. Espacio funcional y adaptable a múltiples usos Ideal para logística, depósito, industria o producción Buen acceso para camiones y transporte pesado Ubicado en zona industrial consolidada. Red de incencio no tiene pero el dueño esta dispuesto a otorgar meses de gracia para su instalación. Valor Alquiler U$20.000 más iva e impuestos. MARCELO DELGADO INMUEBLES INDUSTRIALES Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 3.100 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros y en otro sector a 4m de altura con columnas.  El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entradas de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Seguridad las 24 horas, con control de acceso. Fecha de entrega Noviembre 2026 - Las fotos son orientativas. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito en Alquiler 2.600m2 con posibilidad de sumar 3.000m2 de tierra en el fondo de la propiedad. Techo tinglado a 8m de altura. Piso Hormigon Armado.  Una Entrada contenedor. Posibilidad de sumarle otra entrada. Red incendio a terminar, segun requerimiento. Zonificacion industrial. Cercania con los puentes alsina y olimpico de Lanús. Valor publicado por los metros cubiertos.   U$18.000 mas iva e impuestos. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.