344 casas en alquiler en Avenida Jorge Newbery, Comuna 15

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Blanco Encalada 2700, piso 5, contrafrente, 2 amb, 50m2, $ 1,300,000 + luz + gas + internet. 31-07-26. Cochera opcional a $ 120,000 ( Mayo 2026). Luminoso y moderno 2 ambientes, ubicado en el corazón de zona comercial Belgrano. Cuenta con un salón comedor equipado con sofá-cama (futón), una mesa y sillas para 4 personas, aire acondicionado, TV LCD 32, tv cable, DVD y conexión a internet de banda ancha, WI-FI y teléfono. El dormitorio tiene un sommier queen size o dos camas individuales de 90cm y caja fuerte empotrada. La cocina está totalmente equipada con heladera con freezer, horno microondas, horno a gas, cafetera, licuadora, tostadora, plancha y utensilios de cocina. El baño es completo con bañera y ducha, secador de pelo. El edificio dispone de piscina en la azotea, solarium, lavandería con lavadora y secadora, sala de fiestas con mesa y sillas, además de la terraza con parrilla, gimnasio, jacuzzi. Cochera optativa. Excelente ubicación a 4 cuadras de Av Cabildo por donde circulan múltiples líneas de colectivos y el subte D. Ref Mirta no se cobran honorarios inmobiliarios a los locatarios por vigencia de la Ley 5859 de CABA (vivienda) Honorarios del 5% Uso Profesional Observaciones: no apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. - KP557927 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Arribeños 2300, 2 amb, 45m2, u$s 690 + + expensas ( Agosto 2026= $ 190,000) + servicios. A media cuadra del Instituto Fleni y a una cuadra del Instituto Cardiovascular Buenos Aires, ICBA, con equipamiento de diseño y confort, recién reciclado, muy luminoso. Libre de ruidos del exterior. El living cuenta con un diván cama para 2 personas, mesa para 4 pax, TV LCD de 32”, AA frio/Calor invert, Internet WiFi. El dormitorio cuenta con 2 sommiers de 90 cm, LCD de 32” y placard corrido. Ambos ambientes cuentan con persianas a fin de lograr oscuridad. Cocina con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios, electromésticos. Baño completo con bañera. Todos los ambientes dan al exterior, incluído el baño con muy buena ventana. Garaje público a 20 mts. Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación REF: Mirta - KP564747 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Palermo, Güemes 3300, 3 amb, 90m2, u$s 3,000 TODO INCLUÍDO CON COCHERA. 20-10-26 Hermosísimo depto en torre Promenade !! ubicado en el piso 15. 2 dormitorios en suite – 2 baños – toillete de recepción – Living –Cocina –Lavadero con lavarropas – Pequeño balcón. Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado. Losa radiante. Amenities:Cancha de tenis – Jaula de Golf – Gimnasio – Pileta –Solarium – Jardines – Sum – Espacio de trabajo con conexión de wifi en todos los sectores. Vigilancia las 24 hs. Equipo de servicio de mantenimiento continuo. Servicio de limpieza y recambio ropa blanca semanal. Ref Mirta Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato - KP553393 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Olazábal 1800, piso 5, frente, 2 amb, 40m2, u$s 1,050 todo incluído con topes de luz y gas. 15-09-26 Lindísimo y muy luminoso !! Living con salida al balcón. Sofá cama de 2 plazaas súper cómodo. Baño completo con bañera. Dormitorio con sommier de dos plazas y media, generoso placard. Cocina separada completa con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, electrodomésticos, vajilla, utensilios. Muy luminoso, ubicado en un 5 piso (con ascensor). Excelente ubicación a menos de 100mts del Barrio Chino, a 50mts de FLENI y 800mts de River. A 2 cuadras de a estación Belgrano C del ffcc Mitre Retiro-Tigre, las preciosas Barrancas de Belgrano, a 3 cuadras de Av Libertador. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP549818 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Palermo, Güemes 3300, 3 amb, 85m2, u$s 3,900.- Departamento de 3 ambientes en la espectacular torre Promenade. Dos dormitorios en suite con baño completo; living comedor y cocina integrados, lavadero, toilette de recepción, balcón con inmejorable orientación. Servicio de limpieza y recambio ropa blanca semanal. Amenities : Seguridad 24hs, servicio técnico propio. Amenities : gimnasio, piscina, cancha de tenis, sauna, SUM, SUM externo (patio con plantas sillas y mesas) . Cochera incluída. Servicio de mantenimiento continuo. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP487077 - T091820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Palermo, Güemes 3300, 2 amb, 60m2, u$s 3,000. Departamento de 2 ambientes en la espectacular torre Promenade. Dormitoro en suite con vestidor; living comedor y cocina integrados, lavadero, toilette de recepción, balcón con inmejorable orientación y vista al río, servicio de limpieza y recambio ropa blanca semanal, wifi, seguridad 24hs, servicio técnico propio, amenities (GYM, pileta natación, cancha de tenis, sauna, SUM, SUM externo (patio con plantas sillas y mesas) . Cochera incluída. Servicio de mantenimiento continuo. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP454853 - T091820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Caballito – Gregorio de Laferrere 1300- 1 amb- 38m2- u$s 600 + gastos. ¨¨¨sin muebles ***sin muebles *** Amplio monoambiente a estrenar !! Con balcón. Excelente luminosidad natural. Ubicado en el edificio Parque Caballito que ofrece una moderna arquitectura . Cerca del Parque Chacabuco, en el límite de Caballito, muy cerca del Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena. A 1 cuadra de Av Directorio. Edificio con coworking, SUM y una terraza verde en el último piso. Mediante paneles solares se proveerá toda la energía que requieren estos espacios. Apto profesional. Cocina integrada al ambiente, equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, alacenas, bajo mesada de cocina. Baño completo. De colega. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP557922 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 DISPONIBLE A PARTIR DE 15-8 Boulogne Sur Mer 973, Balvanera, Departamento, Monoambiente con patio cubierto ¡¡¡SIN EXPENSAS!!! $550.000 ALQUILER Boulogne Sur Mer 973 – Detalles * Ubicación: Boulogne Sur Mer 973, Balvanera, CABA * Equipamiento:  – Termo eléctrico  – Cocina a gas * 1 Ambiente:  – Ambiente principal: 5 x 3 m  – Patio: 2 x 3,20 m  – Cocina: 1,20 x 2 m  – Baño: 1,20 x 1,50 m * Superficie total: 27 m² Balvanera, Monoambiente con patio cubierto en PB. Silencioso, a metros de la Av. Cordoba. Cercano a la linea H de Subtes y frente al Hospital Finochietto ¡SIN EXPENSAS! El inquilino solo paga Luz y Gas.- Distribución: Ambiente unico con pisos de ceramico, cocina independiente con horno a gas y termotanque electrico, un baño con ducha y patio techado con lavadero incorporado. Alquiler 2 años Ajustes trimestrales por ipc Constancia de ingresos Maximo 2 personas Seguro de Caución a Satisfacción del Locador No apto para personas con movilidad reducida Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. - KP458055 - T091820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Recoleta, Av Pueyrredón 900, piso 4, 2 amb, 50m2, $ 920,000 + expensas ( Junio 2026= $ 220,000) + servicios. 02-08-26 Lindísimo y coqueto departamento muy luminoso. En edificio categoría buena con 2 ascensores, servicios individuales , 6 departamentos por piso. Hall de entrada, living comedor con salida a balcón al contra frente con protección de niños, aire acondicionado tipo Split, futón que puede ser una cama de dos plazas para en visitas ocasionales, dos sillas materas, mueble organizador y escritorio con silla, barra desayunador con 4 sillas altas, hall de distribución con amplío placard, dormitorio con amplio placard y cama de dos plazas. Baño completo todo nuevo, cocina completa con cocina a gas 4 hornallas y horno, microondas, profusión de alacenas, vajilla, cacerolas y utensilios de cocina, heladera con freezer, lavadero, ropa blanca. Se coloca televisor. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP542975 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de tres ambientes en un segundo piso, con Balcon corrido muy luminoso Con gas natural Recien pintado pisos de parquet recien plastificados Digno de ver. A metros del metro bus de Av juan b justo. Transportes Cercanos Colectivos:34, 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 166 Datos útiles Barrio:Villa Gral. Mitre Disponible para ingresar - KP498046 - T091820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler 2 ambientes Living comedor Cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Buena luz y aire Condiciones Contrato 2 años Ajuste trimestral poe IPC Alquiler $ 595000 Dep.Gtia u$s 400 Luz, gas, Aysa, expensas Excluyente: solo se acepta Garantia Propietaria en Capital Recibos de sueldo de los ocupantes Para 1 o 2 personas Consutar detalles - KP563758 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubra esta excepcional casa de 5 ambientes en Villa del Parque, sin expensas, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Distribuida en 3 plantas, esta propiedad ofrece un diseño funcional y moderno. Al ingresar, se encuentra un amplio living, un comedor diario y un toilette con ducha. La cocina, totalmente equipada, se conecta con un patio que cuenta con una parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. En la segunda planta, se ubican tres amplios y luminosos dormitorios, todos con dimensiones generosas de aproximadamente 4.5 x 4.5 metros. El dormitorio principal incluye un baño en suite, y hay un segundo baño completo para las otras habitaciones. La tercera planta alberga un lavadero independiente, con acceso a una increíble terraza privada con ducha, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. La propiedad, reciclada hace 15 años, está en excelente estado. Cuenta con calefacción por losa radiante y persianas eléctricas, además de aire frío-calor en casi todos los ambientes. La ubicación es inmejorable: una zona tranquila con fácil acceso a General Paz y cerca de las áreas comerciales de Villa del Parque y Devoto. Esta casa es una oportunidad única para vivir con estilo y confort en la ciudad.

DEPÓSITO EN CABALLITO / FLORES – ESQUINA – GRAN TERRENO – APTO CONTENEDORES Excelente depósito en funcionamiento ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, en el límite Caballito / Flores, a metros de Av. Avellaneda, con accesos rápidos y entorno residencial consolidado. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.570 m², con 32 m de frente y 49 m de fondo, zonificación Mixtura 2, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto operativa como de inversión y desarrollo futuro. Superficie cubierta: 2.700 m² El depósito se encuentra habilitado, en excelente estado de mantenimiento y totalmente operativo, con una renta aproximada de $18.000, ideal para quien busca ingreso inmediato. Características destacadas: Triple altura Red contra incendios instalada Playa de maniobras 4 ingresos independientes 2 ingresos aptos para contenedores de 40’ y camiones 2 ingresos adicionales Área de oficinas y vestuarios Excelente circulación y operatividad logística Todo funcionando – listo para entrar. Ubicación estratégica con fuerte demanda logística y alto potencial de revalorización, tanto para uso propio como para renta, con la ventaja adicional de un terreno de gran tamaño apto para desarrollo inmobiliario. Condiciones: - Alquiler U$17.000 + IVA - Ajuste anual del 5% - 2 meses de deposito - Garantía o seguro caución - Honorarios 6% SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

En la zona mayorista de Flores - Calle Argerich 700 Local, depósito y oficinas en alquiler - ideal mayorista -  planta baja de 8,66 x 45 entrepiso  piso 1 al 5 (8,66 x 33) total 1900m2 utilizables montacargas . *cuenta con sistema anti incendios y tanques de reserva. Cuenta con ventilación mecánica.

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Va Urquiza, Donado 2000, 2 amb, 50m2, u$s 800 + expensas ( Agosto 2026= $ 230,000) + servicios. INMUEBLE Y EQUIPAMIENTO A ESTRENAR !! ENCANTADOR !! Ubicado en un tramo soñado en el corazón de Va Urquiza, el nuevo Polo DO-HO, donde reinan las casas bajas, rodeado de bares y restaurantes que se ubican en los basamentos de los modernos edificios residenciales bajos -que se levantaron desde 2009 hasta hoy-. Veredas anchas y espacios verdes. Este depto se encuentra frente a la Plaza Zapiola. Living comedor con salida al balcón semicubierto con vista abierta ubicado al contrafrente . Toilette de recepción. Cocina con horno y anafe eléctricos, heladera, vajilla, utensilios. Lavarropas. Carpintería de aluminio adonizado. Calefacción individual por piso radiante. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado. Amenities : laundry, coworking. Posibilidad de cochera en el edificio con costo aparte de u$s 120. Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación REF: Mirta - KP564631 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Palermo, Charcas 4300, piso 3, 1 amb, 30m2, $700.000 + expensas ( aprox $ 100,000) + servicios. 10-09-26 Ubicado en un 3er piso al frente . Con cocina amplia, confortable living para 2 personas, mesa amplia, amplios placares, 2 camas individuales. Aire acondicionado en todo el ambiente, TV por cable, Internet Banda Ancha, heladera, microondas, anafe con 4 hornallas, cafetera, cocina totalmente equipada (vajilla (platos, cubiertos, vasos, copas, etc.). A 200 metros de Estación de Subte Linea D (“Plaza Italia”)y de Avda. Santa Fe (paradas de ómnibus) . A 200 mts del Jardín Zoológico, del Jardín Botánico y del Centro de Exposiciones La Rural.A 5 minutos del Shopping Alto Palermo y Complejo de cines y a 8 minutos del Shopping Paseo Alcorta y a 15 minutos del Aeroparque de Bs. As.A unos metros de la famosa Plaza Serrano. Ref Mirta Observaciones: no apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo . Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. - KP557924 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Montañeses 1800, 2 amb, u$s 1,100 + luz + gas. Lindísimo depto con balcón al frente. Muy luminoso. Todo a nuevo e impecable !! Cocina completa : con lavarropas. Aire acondicionado frío calor en living y dormitorio. Dormitorio en suite : dos camas simples o una doble. Al lado hay un edificio de cocheras. También en las cercanías. Limpieza semanal con cambio de blancos incluída. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP465694 - T091820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Blanco Encalada, piso 7, 1 amb, 45m2, $ 1,160,000 + luz + gas + internet. 13-08-26 Gran ambiente muy luminoso ubicado en un 7mo piso al contrafrente. Sommier queen size que puede separarse en dos camas simples, amplio placard. Baño completo con bañera. Cocina integrada con cocina y horno a gas, heladera con freezer, microondas, barra desayunadora. Internet wi-fi, tv por cable. Aire acondicionado. Calefacción por losa radiante. Sillón de 3 cuerpos. El edificio dispone de piscina en la azotea, solarium, lavandería con lavadora y secadora, sala de fiestas con mesa y sillas, además de la terraza con parrilla, gimnasio, jacuzzi. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP549761 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante casa en esquina  con cochera , patio, quincho y terraza  APTA VIVIENDA O DESTINO COMERCIAL /PROFESIONAL  Desarrollada en 3 plantas PB  Amplia recepción y comedor con salida al patio  Cocina comedor diario y lavadero independiente  Baño de recepción  Quincho con parrilla y patio  1° PISO  Playroom o espacio libre para escritorios Un dormitorio en suite con vestidor  Dos dormitorios con placard  2do baño completo compartimentado  2°PISO  Altillo  Terraza c/ otro cuarto o deposito  EL INMUEBLE NECESITA ALGUNAS REFACCIONES Y MANTENIMIENTO    REQUISITOS -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución FINAER . -Gastos y condiciones según el destino  Consultanos y organizamos la visita  VREMONT Daniel Amado Doblas 312 - CABA PROPIEDADES EN URUGUAY Móvil Uruguay : 598 94083222 Mail: dianala----@vremont.com.ar PROPIEDADES EN ARGENTINA Tel: 4902-5999 / 4903-9008 Móvil: +549 11 3462----- Mail: daniela----@vremont.com.ar

Hermosa casa 6 ambientes 4 suites + family 650m² totales 4 cocheras, dentro del complejo Forum Alcorta. Bajo Belgrano. Primer piso también se accede por ascensor, recepción con balcón propio a los Jardines. Dependencia de Servicio Tiene 4 dormitorios en suites más playroom y dependencias de servicio. Los baños en mármol y gran diseño, con ventilación al exterior. La Suite principal cuenta con una Terraza privada con hidromasajes para 6 personas. Consultar por valor amoblado! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

Manzana completa en Alquiler en la mejor zona de Capital Federal // Mixtura de Usos 3 Terreno de 4179 m2  Superficie cubierta 7600 m2 totales Espectacular deposito abarcando la totalidad de la  planta baja con 8 metros de altura.  Entrepisos de losa con altura apto para rackear ( 2200 m2 aproximadamente). Sector de oficinas administrativas con una excelente imagen coorporativa ( 1170 m2 aproximadamente) Cuenta con una sala de directorio, 2 salas de reuniones adicionales, 6 despachos gerenciales, area libre, comedor, recpeción. Comedor y vestuario para personal de planta. Red contra incendios completa, con tanques de reserva, bombas, mangueras hidrantes y rociadores. Pisos de Hormigón de alta resistencia. Montacargas. Entradas para camión contenedor con dock de carga. Entradas vehiculares para camionetas de reparto. Frente a las 4 calles que rodea la manzana. Espectacular ubicación, lo más buscado de Capital Federal. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Depósito alquiler Paternal (CONTRATO EN PESOS) Se trata de un depósito ubicado sobre la calle Almirante Francisco Juan Segui 2549 entre Gral. Manuel A. Rodriguez y Av. Warnes en el Barrio de Paternal. Esta construido sobre una superficie de terreno de 970m² sobre 19,78m de frente por 49m de fondo todo cubierto más una planta, lo que estaría dando una superficie total aproximada de 1700m². Se ingresa por una entrada peatonal y una entrada de contenedor de 5m de altura por 6m de ancho con persiana de enrollar eléctrica, con espacio interior libre para el camión de 21m. Planta Baja: Recepción con baño, vestuario y un sector de showroom u oficina. A la derecha del ingreso un sector de inspección de ingreso- egreso. La altura e la planta baja que es de losa tiene 4,5m de altura a filo de la losa. Posee una cinta transportadora para subir mercadería de la cola de camión hasta el primer piso. En el primer piso hay sector de depósito de mercadería con 6m de altura, aparte sector de oficinas con kitchenette y baño. Posee luz trifásica, agua corriente (Aysa) e Instalación de prevención contra incendio. Techos de chapa con aislación en el primer piso. Con respecto a la habilitación posee Mixtura de Usos: 3 y el depósito se encuentra en buen estado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

GALPÓN / UNIDAD COMPLEMENTARIA – IDEAL GARAGE + BAULERAS – 363 M² – AV. INDEPENDENCIA Excelente oportunidad para desarrollar un garage urbano combinado con espacios de guarda y bauleras, en una ubicación estratégica de CABA. La propiedad cuenta con aproximadamente 363,53 m² de superficie total, con un frente de acceso de aproximadamente 5,56 m, ensanchándose hacia el interior hasta aproximadamente 8,50 m, y una profundidad cercana a los 52 m. Por sus características y dimensiones, presenta potencial para desarrollar distintos usos dentro de un mismo esquema comercial: Cocheras Bauleras de diferentes tamaños Guarda de motos Espacios para bicicletas Sectores de almacenamiento para residentes, propietarios y comercios de la zona Posibilidad de optimizar la capacidad mediante una adecuada distribución interna La propuesta resulta especialmente atractiva para un modelo de alquiler mensual de baja rotación, combinando estacionamiento y espacios de guarda, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso. Ubicado sobre Av. Independencia al 4000, con buena accesibilidad y en una zona de alta densidad residencial y comercial. Ideal para inversor, operador de garages, empresa de self-storage o emprendimiento de espacios de guarda. La factibilidad definitiva, circulación vehicular, capacidad, condiciones contra incendio, ventilación y habilitación deberán verificarse de acuerdo con el proyecto a desarrollar. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Depósito en alquiler ubicado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Villa Urquiza y Parque Chas, con rápidos accesos a Av. de los Constituyentes, Av. Triunvirato, Av. de los Incas y Av. General Paz. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 800 m2 sobre un lote de 705 m2, desarrollada con nave principal y sector de oficinas en dos plantas. El depósito se encuentra a estrenar, con disponibilidad inmediata y listo para ingresar. Características: Entrada para camiones. Cortina enrollable automática. Techos de chapa a dos aguas con ingreso de luz natural mediante lucarnas. Oficinas administrativas distribuidas en dos plantas. Red contra incendios mediante hidrantes y matafuegos. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3 (Mixtura 3). Valor de alquiler: USD 10.000 + IVA. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

DÚPLEX DE DOS AMBIENTES EN ALQUILER Blanco Encalada 3900, D2, Belgrano R, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquiler mensual: USD 450 (No incluye servicio de electricidad). Departamento de 45m2, de los cuales 40m2 son cubiertos y 5m2 descubiertos. Cuenta con 1 dormitorio, 2 baños y cocina. Incluye servicios como agua corriente, luz, internet, gas natural, wifi y teléfono. También, tiene jardín, alarma (vigilancia), ventanal amplio a patio, heladera con freezer y TV LED Descripción > Ambientes: 2 > Dormitorios: 1 > Huéspedes: 1/2 personas > Baños completos: 2 (uno de ellos con bañera) > Toilettes: 1 > Balcón: 1 > Cocheras: 1 > Superficie: 50 m2 totales (40 m2 cubiertos) > Amenities: parrilla, patio, jardín. > Equipamientos: cocina completamente equipada (anafes eléctricos), 2 aire acondicionado (Frio-calor), termotanque para agua, placard, 2 televisores (uno en el living y otro en la habitación). Transportes Cercanos Colectivos cercanos: 19, 76, 93, 107, 114, 133. Trenes: Belgrano R (MITRE), Coghlan (MITRE), Luís María Drago (MITRE). ¡Contáctanos, obtén información y agenda tu visita hoy mismo!

IMPORTANTE DEPÓSITO / GALPÓN APTO DEPÓSITO Y/ LOGIISTICA CON ENTRADA PARA CONTENEDORES ( APROBADO POR DISPOSICÓN GCBA) y/O COMERCIALIZACIÓN de TRIPLE FRENTE (25.98) x 48 mts  aprox a solo mts del Estadio de Argentinos Juniors . Cerca de Av San Martín , Av Boyaca, Trelles, etc.  Depósito con instalación incendios con disposición aprobada por G.C.B.A habilitable para Depósito y Logística c/entrada para contenedores. SE ACCEDE LA MERCADERIA A LAS PLANTAS SUPERIORES CON ELEVADOR A ESTRENAR QUE SE ESTÁ TERMINANDO DE COLOCAR. Las dimensiones informadas y superficies son aproximadas.

PH / Oficina en alquiler para reciclar, ubicado sobre avenida en pleno corazón de Paternal, una zona de gran movimiento peatonal, comercios de cercanía, líneas de colectivo y excelente conexión con avenidas principales. Se trata de un área tradicional del barrio, con fuerte presencia comercial y tránsito constante, ideal para desarrollar actividades profesionales o depósitos con buena accesibilidad. El acceso es independiente, a través de un pasillo de aproximadamente 15 metros que brinda privacidad y fácil ingreso para carga y descarga. La propiedad cuenta con: Ambiente de 3 x 3 m. Ambiente principal de 4 x 7 m, con ventilación hacia el pasillo que conecta con un patio. Ambiente de 3 x 4 m. Cocina separada. Baño completo. Ambiente adicional en el patio con toilette. Amplio Patio descubierto con acceso a terraza propia. El estado general es a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto o actividad. No paga expensas. Apto uso comercial o profesional (no apto vivienda). Perfecto para depósito, estudio, talleres, emprendimientos o actividades que requieran buena circulación y visibilidad en una zona activa. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

ALQUILER COMERCIAL, sobre calle Costa Rica 4876, Palermo Hollywood.  Casa para DEPOSITO / OFICINA EXCLUSIVAMENTE . 7 ambientes, 2 baños, patio, 2 terrazas con espacio aereo propio. 4 dormitorios para depósitos u oficinas. Ideal para rubro gastronomico para instalar cocina industrial o deposito de mercadería o heladeras de grandes dimensiones. Verlo solo con entrevista previa

GALPÓN / DEPÓSITO EN ALQUILER – LA PATERNAL Caracas 2038 – Barrio de La Paternal, CABA. Zona de perfil industrial y comercial con excelentes accesos. Terreno propio Desarrollado en una sola planta Amplio sector de galpón libre ( sin columnas ) Techo de losa 3 oficinas independientes Baños en sector oficinas Vestuarios y baños para personal Instalación eléctrica trifásica Ideal para logística, depósito, distribución, industria liviana o múltiples usos comerciales Consultas y visitas: 11 4401----- COMERCIALIZA LADRILLOS PROPIEDADES JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289 TELEFONO DE CONTACTO 15 4437 6016 En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria

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