553 casas en alquiler en Avenida Intendente Bullrich

*EL VALOR REAL DE LA PROPIEDAD SE INFORMA VÍA PRIVADO* Exclusiva residencia de cuatro plantas de Estilo de 700m2 cubiertos más jardín, jardín de invierno y balcones. Máxima categoría. Impresionante fachada de con patio de acceso y espacio para garage descubierto, entrada a garage cubierto para dos autos, dependencias de servicio, lavadero y gran playroom a contrafrente. Acceso por escaleras a primer piso con hermoso hall de entrada con pisos de roble y hogar. Gran living comedor con techos altos y pisos de parquet de roble con hogar a leña y ventanal a jardín de invierno con cerramiento en doble vidriado hermético. Escritorio al frente. Toilette. Amplia cocina con isla y comedor diario. Hermoso jardín con cesped de 13m de fondo con piscina climatizada. En segundo piso impresionante hall de distribución hermoso vitreaux circular en el techo original. Espaciosa Suite con pisos de pinotea al frente con vestidor y baño completo revestido en mármol travertino con hidromasajes doble y cuarto de ducha. Segundo dormitorio en suite a jardín. Dos amplios dormitorios en semisuite comparten un baño completo también a jardín. En tercer piso amplio dormitorio con patio propio y escritorio o playroom al frente. Magnífica master suite de 80m2 aproximados a contrafrente con salón vestidor, kitchinette con heladera y gran con hidromasajes y cuarto de ducha. Todo en perfecto estado. Calefacción central por radiadores. 2 Cocheras cubiertas 1 Cochera descubiertaTerreno propio de 11m x 42m. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo titulo de la propiedad.  El valor real se informa por privado  RAMOS COURIEL REAL ESTATE CUCICBA 1255 Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

Casa en la mejor cuadra de Belgrano Totalmente reciclada Zona Embajadas Planta baja: Palier de ingreso Toilete de recepción Living comedor Cocina integrada a living comedor Sala de estar Garage Escalera Primer piso: 3 dormitorios con baño completo en suite, con ventilación e iluminación natural Dormitorio principal con vestidor Escalera Segundo piso: Quincho / Parrilla / Playroom / Family Lavadero independiente Dormitorio de servicio Baño de servicio Doble amplia Terraza Solarium Piso de madera natural de pinotea en los 3 dormitorios con baño completo en suite Calefacción por radiadores Aire acondicionado frio / calor en todos los ambientes Carpintería de PVC con DVH aislación térmica/acústica e hidrofuga SE ALQUILA TOTALMENTE AMUEBLADA APTO PARA OFICINAS, EMPRESAS, MULTINACIONES

Alquiler Depósito en dos plantas, en Almagro. Muy bien ubicado, a pocos metros de Av Boedo y a 100 metros de Av Belgrano. Terreno: 227 m2 // 430 m2 cubiertos // Mixtura 2 Entrada para vehiculos. Oficina en planta baja con baño y sector de deposito con buena altura. En Planta alta, oficinas al frente, deposito con techos de chapa, dos baños, cocina y entrepiso. HONORARIOS: 5% + IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Casa en inmejorable ubicación Planta Baja: Hall de recepción Amplio Living Comedor Toilette de recepción Cocina Comedor diario Escalera principal Escalera secundaria Ascensor Patio Jardín Primer piso: Hall de distribución Playroom / Sala de estar 2/3 dormitorios en suite Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite Ascensor Escalera principal Escalera secundaria Balcón Segundo piso: Escalera secundaria Lavadero independiente Quincho Parrilla Cocina Baño Baulera Balcón terraza Subsuelo: Garage para 6 autos Sala de maquinas Piso de madera en toda la casa Ascensor Portón levadizo Rejas en perímetro Persianas de madera tipo barrio en toda la casa Detalles de ultima generación con muy buen gusto

MUY BUEN EDIFICIO CORPORATIVO CON LOCAL A LA CALLE - OFICINAS - GALPÓN - DEPOSITOPLANTA BAJA Y 2 PISOS - ZONIFICACION C 3 I- GARAGE CUBIERTO PARA CAMIONETA CON PORTÓN LEVADIZO - FUERZA MOTRIZ - MONTACARGAS - COCINA AMPLIA -COMEDOR - SANITARIOS EN CADA NIVEL - 7 BAÑOS VESTUARIO EN PLANTA BAJA - PLANTAS FLEXIBLES PARA CUALQUIER TIPO DE USO SOBRE AVENIDA A 100 METROS DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE: SUBTES / COLECTIVOS / TREN- PRÓXIMO A ESCUELAS PRIMARIAS y SECUNDARIAS, 4 BANCOS IDEAL PARA MUCHOS RUBROS COMO SER ENTRE OTROS, sin implicar limitación, CO WORKING,GIMNASIOS,DISTRIBUIDORAS, LABORATORIOS, FÁBRICAS, OFICINAS, PRODUCTORAS (DISTRITO AUDIO VISUAL), IMPORTADORAS, EXPORTADORAS, CLÍNICAS, ULTIMA MILLA, ETC... El valor es más (+) IVA. Código de Planeamiento Urbano / Zonificacion C 3 1 Frente de 9 mts por 30 mts de fondo Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 168, 176, 184 Subtes (Metro): FEDERICO LACROZE (Línea B) Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA) Barrio: ChacaritaComuna: Comuna 15Área Hospitalaria: HTAL. DR, E. TORNÚComisaría Comunal: 15Comisaría Vecinal: 15ADistrito Escolar: Distrito Escolar XIVCódigo Postal: 1427Código Postal Argentino: C1427CEC

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler – Ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | Belgrano CInmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de Belgrano C, sobre Amenábar y Av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m² cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN LAS CAÑITAS - PALERMO EN LA MEJOR ZONA TURISTICA DE LA CIUDAD DE BS. AS., CERCA DEL HIPODROMO, EL CASINO, SHOPPING Y CENTRO DE RESTAURANTES Y LOCALES NOCTURNOS COMO CAFES Y PUBS EN LO MEJOR DE ¨LAS CAÑITAS; FRENTE AL CAMPO DE POLO Y A METROS DE AV. DEL LIBERTADOR Y EL HIPÓDROMO 2 AMBIENTES CON PISO DE MADERA TIPO PARQUÉ CON COCINA SEPARADA COMPLETA RECICLADA DORMITORIO A LA CALLE CON PLACARD COMPLETO CON INTERIORES Y CAJONERAS CON PUERTAS CORREDIZAS Y FRENTES ESPEJADOS Y CON EXCELENTE VENTILACION POR BALCON A LA CALLE BAÑO COMPLETO Y TOTALMENTE RECICLADO CON PISOS Y REVESTIM. CERÁMICOS, MAMPARA DE VIDRIO, SANITARIOS FERRUM, VANITORI Y GRIFERÍA DE PRIMERA CATEGORIA DETALLE DE EXPENSAS VENCIMIENTO 10-8-2026 TOTAL $ 268.635,38 Expensas comunes ordinarias $ 203.700 Aysa $ 24.195,32 Trabajos Exterior Edif. (paga propetario) $ 29.100 CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE SOLICITAN CONTRATO POR 24 MESES AJUSTES TRiMESTRALES POR EL INDICE DE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL - BCRA) De acuerdo al DNU 70/2023 del 20-12-2023 que entrò en vigencia el 29-12-2023 y a las normas del CCyC PUEDE SER TANTO CON GARANTIA PROPIETARIA COMO TAMBIEN CON FIANZA o SEGURO DE CAUCION Ambientes - Medidas Hall de recepcion 2 x 1,2 Comedor 4 x 3 Cocina separada independiente 2,8 x 1,5 Dormitorio con placard 3 x 3 Baño completo 2,3 x 1,6 Hall de distribución 1,8 x 1 Balcón al contrafrente 2,5 x 1,2 Transportes Cercanos COLECTIVOS: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130 SUBTE Estacion Ministro Carranza SUBTE LINEA D (Catedral - Congreso de Tucuman) TRENES Estacion 3 de Febrero y Estacion Ministro Carranza (FF. CC. Mitre Ramal Retiro - J. L. Suarez) Estacion Lisandro de la Torre (FF. CC. Mitre Ramal Retiro - Tigre) Comercializa este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL LEY 5859 (CABA) – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación, son accesibles para personas con discapacidad fisica Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. - KP259691 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CONTACTO: Alquiler casa en la mejor cuadra de Belgrano. Ideal para uso comercial.  Acceso principal con reja en la fachada.  Se desarrolla en 3 plantas. Tiene ascensor.  PLANTA BAJA:  - gran hall de ingreso - 2 salas de reuniones principales  - patio interno  - otras 2 salas de reuniones en el fondo.  - cocina con hogar  - gran patio con espejo de agua - un baño completo  - sala de servidor  ENTREPISO:  - gran sala para nutrir diferentes actividades  - kitchenette - baño completo 1 PISO:  - dos despachos  - baño completo  2 PISO:  - gran sala muy similar al entrepiso  - kitchenette - baño completo 3 PISO: - es como un departamento: living - comedor, cocina integrada, gran balcón terraza.  Lavadero y 2 baños completos.  Dos dormitorios. Un dormitorio principal en suite con balcón. SUBSUELO:  - sala de máquinas  METRAJE:  650 metros cubiertos  155 metros descubiertos  805 Sup. Total Adicionales:  - tableros individuales en todos los despachos.  - tablero general - cámaras de seguridad instaladas - servicio de agua por caldera y termotanque  - aires acondicionados instalados  Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 La propiedad no es accesible para personas con capacidad reducida.

Broker Adriana, 116853---- Esta distinguida residencia de alta gama reúne elegancia, amplitud y tecnología en un entorno diseñado para brindar el máximo nivel de confort. Por sus características y distribución, resulta una opción ideal para sedes diplomáticas, embajadas o quienes buscan una propiedad de representación. La vivienda se desarrolla en varios niveles, con una clara separación entre las áreas sociales, privadas y de servicio. La suite principal ofrece un espacio de grandes dimensiones, con vestidor independiente, toilette, baño completo con jacuzzi y cascada, y salida a una terraza de uso exclusivo. El sector íntimo se completa con dos dormitorios en suite, ambos con baño y vestidor, además de un tercer dormitorio con acceso a un baño completo. Entre sus espacios de recreación se destaca una amplia sala de baile con baño propio, un cómodo living de uso diario y una cocina principal totalmente equipada, complementada por baño, área de servicio y un práctico depósito. El nivel destinado a los servicios cuenta con acceso al garaje, lavadero con salida directa al área de piscina, sala de máquinas y una vivienda independiente para el personal, equipada con dos dormitorios, ambos con baño en suite, y una cocina exclusiva. En el exterior, un extenso jardín parquizado con sistema de riego automático en césped y canteros acompaña una piscina climatizada con jacuzzi integrado. Además, la propiedad dispone de un amplio quincho con toldos automatizados, pensado para disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año. La residencia incorpora un avanzado sistema de domótica y seguridad, con conectividad Wi-Fi en todos los ambientes mediante múltiples puntos de acceso, circuito de cámaras perimetrales, portero visor con pantalla y apertura remota, así como control de los accesos principales y de servicio desde dispositivos móviles. Una propiedad excepcional que combina arquitectura, confort, privacidad y tecnología de última generación para ofrecer una experiencia residencial de excelencia. * Calefacción por piso radiante y ductos frío calor * Caldera dual * Horno eléctrico y cocina a gas Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

Alquiler amplio inmueble (400mts) con entrada independiente, desarrollado en planta baja y primer piso, 5 baños. Gurruchaga entre Camargo y Padilla, a metros de Avenida Corrientes y Avenida Juan B Justo, Villa Crespo. Gran amplitud de usos, sin expensas, contrato 3 años con ajuste trimestral por IPC. 250mts en Planta baja y 150mts en 1° piso. Condiciones: Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC. Alquiler + iva. Adelanto: $4.500.000 + iva Depósito u$s3000.- Honorarios profesionales: 6% + iva Propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable). Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Antezana 247 – Historica casa llena de historia musical y cultural Argentina. Antigua vivienda de DUKI, YSY-A y NEO PISTEA Casa unica en Villa Crespo, llena de historia urbana y musical. Un icono de la ciudad de Buenos Aires. Antezana 247, tambien denominada como ´´La Mansion´´luego de haber sido la residencia de algunos de los artistas contemporaneos argentinos mas reconocidos a nivel mundial, Duki, Ysy A, y Neo Pistea. Hoy, un punto de encuentro diario de todos sus fanaticos, con infinitas posibilidades de aprovechar el caudal constante de gente juven. La casa cuenta con mas de 630m2 construidos, 589,58 m² cubiertos. A demas, cuenta con un amplio jardin exterior, un quincho privado y una terraza en el nivel superior de mas de 50m2 de superficie.  Distribución del Inmueble: Subsuelo (55,77 m²): Un espacio bien distribuido, ideal para almacenamiento, depósito o como zona técnica para soportar las operaciones del negocio. Este nivel ofrece posibilidades adicionales para configurar áreas de trabajo o apoyo. Planta Baja: Un amplio espacio con una longitud de casi 60m2, ventanal al frente y con salida directa al jardin, lo que le brinda mucha luz natural. Cuenta ademas con una amplia cocina que comparte la vista al espacio exterior y un toilette de recepcion. Entrepiso: Espacio que complementa perfectamente la planta baja, ideal para oficinas privadas, salas de reuniones o áreas de trabajo que se integren con la actividad principal. Primer Piso - Área Privada: Cuatro amplios dormitorios, todos con salida directa a balcón compartido, uno de ellos con un cerramiento para uso interior.  Segundo Piso – Terraza: Amplia terraza de aproximadamente 50m2 descubierta con vistas al jardin. Jardín y Quincho Exterior: En la parte trasera de la casa, encontramos un amplio jardin lleno de vegetacion y un amplio quincho con usos multiples. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Villa Crespo es uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, conocido por su constante transformación y oferta cultural. La propiedad se encuentra en una zona con alto tránsito y visibilidad, ideal para proyectos comerciales relacionados con la música, la gastronomía o el arte. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Contacto Verónica Alquiler de Casa de 8 ambientes en venta en Barrio Parque (Palermo Chico)Ubicada en la prestigiosa calle Juez Tedin, en un entorno rodeado de embajadas y residencias de estilo, en una de las zonas más seguras y accesibles de Buenos Aires, cerca de Av. Libertador. Sólida casa de 500 m2 cubiertos, la casa se distribuye en 5 plantas, con 7 dormitorios (2 en suite) y 7 baños. Cuenta con un amplio living con chimenea de mármol verde, cocina espaciosa, comedor, oficina, y una terraza de 10 x 5 m. Dispone de cochera cubierta para 2 autos y 3 cocheras descubiertas. Además, tiene ascensor, sala de juegos, sala de lavado y planchado, aire acondicionado central, 7 unidades de aire acondicionado individuales, y un Jardín de 300 m2 libres con piscina de 8 x 5 m. La propiedad se encuentra en excelente estado, con carpintería de primera calidad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

IMPECABLE CASA CON JARDIN Y PILETA EN 3 PLANTAS!! Ubicada en el Belgrano Bajo!!! -Hermosa entrada con frente de rejas y escalera hacia puerta principal, en la misma planta se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con vista al frente y al jardín, una gran cocina con comedor diario y salida hacia la galería. -En la planta superior con un amplio distribuidor están ubicados los 4 dormitorios 2 de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño totalmente renovado hidromasajes. -En la planta inferior se encuentra el Garage para 4 autos cubiertos con portón automatizado una salida al jardín , Sauna y gran lavadero con dependencia de servicio con baño. -En el JARDIN totalmente parquizado se encuentra la piscina con solarium y hermosa parrilla. -El inmueble ademas cuenta con aires acondicionados individuales en todos su ambientes caldera propia para agua y calefacción por circulación de aire caliente. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios @onebrokers IG ----@onebrokers.com.ar Matricula: 4118  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

CONTACTO: CL - 11.6686.---- HERMOSA CASA 7 AMBIENTES CON TERRAZA Y JARDIN PROPIO ALQUILER SIN MUEBLES: U$14.000 - ALQUILER AMOBLADO: U$16.000 - ABL: $800.000 - EXPENSAS: 4.000.000 Hermosa CASA a la VENTA de 7 amb con terraza y jardin privados. en complejo FORUM ALCORTA, en el Bajo de Belgrano. 4 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN 1er SS y 2 BAULERAS EN 2do SS. La CASA esta desarrollada en 2 plantas, la calefacción es individual por aire central y piso radiante eléctrico, todo sectorizado por ambiente. 1er planta: DOBLE INGRESO (PRINCIPAL Y SERVICIO), LIVING COMEDOR APAISADO CON SALIDA A GALERIA, TOILETTE DE RECEPCION, AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO, SALIDA A PATIO CON JARDIN PRIVADO, 2 SUITES (ACTUALMENTE 1 SOLA SUITE, DE LA 2da SUITE SE INCORPORO SOLO EL DORMITORIO A LA COCINA), LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO Y 2do ACCESO SERVICIO. 2da planta: 3 DORMITORIOS (1 MASTER SUITE Y 2 SUITES), PLAYROOM Y COCINA CON SALIDA A TERRAZA PROPIA. 3er ACCESO SERVICIO. AMENITIES y SERVICIOS: En PB: Piscina descubierta c/ solarium, cancha de tenis, plaza para chicos, quincho con parrilla, salon de fiestas, sum para chicos, laundry y SEGURIDAD 24 hs. En 1SS: Piscina climatizada cubierta semiolimpica, GYM PROFESIONAL, vestuarios individuales, cancha de tenis cubierta, peluqueria. Sup. Total: 650 m2 Sup. Cub.: 450 m2 Sup. Desc.: 200 m2 Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Inmejorable reciclada a nuevo practicamente a estrenar en Barrio Parque con excelentes materiales. Planta baja: Living/Comedor, Cocina/Comedor Diario, Toilette, Baulera, Dependencia de servicio con baño, Lavadero, 2 cocheras, patio al frente y al fondo. Primer piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en suite, tercer dormitorio con baño completo, family. Segundo piso: Quincho con parrilla, cocina completa, living, comedor y baulera. Sala de TV o cuarto dormitorio en suite. Gran balcon terraza. Calefaccion por piso radiante, aire acondicionado Daikin VRV, aberturas de PVC DVH alemanas, etc. El Artículo 4 de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4.15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Viví Palermo desde lo alto en un 12° piso al frente, con vista abierta y orientación norte que aporta luz todo el día. Espectacular 5 ambientes con balcón corrido y 254 m² totales aprox. (223 m² cubiertos), ideal para quienes buscan amplitud y vida urbana de primer nivel. Dispone de 4 dormitorios de generosas dimensiones, varios con salida al balcón, vestidor y 3 baños completos, más 2 baños de servicio, perfecto para familias o para sumar espacios de home office. Confort durante todo el año: aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, caldera individual y calefacción central. Edificio de 15 pisos con SUM y parrilla para reuniones. Incluye dos cocheras y baulera. Ubicación privilegiada en Palermo, sobre el Boulevard Olleros cerca de Libertador, con excelente conectividad y servicios a mano. Expensas en ARS 1.200.000. Año de construcción informado en la descripción original: 1991. RECICLADO A NUEVO Una propuesta única para disfrutar de vistas abiertas, luz natural y espacios flexibles en un entorno urbano de excelencia. Consúltanos para coordinar tu visita. - KP581635 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Viví Palermo desde lo alto en un piso 12 al frente con vista abierta . Espectacular 5 ambientes con balcón corrido y orientación norte que brinda luz todo el día ️. Cuenta con 4 dormitorios de generosas dimensiones, varios con salida al balcón ️, vestidor y 3 baños completos , más 2 baños de servicio adicionales , ideal para familias o para armar espacios de home office. Climatización a tu medida: aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes ️, caldera individual y calefacción central ️. Edificio moderno de 15 pisos con SUM y parrilla para reunirte y disfrutar . Dos cocheras incluidas y baulera para extra almacenamiento .AÑO DE CONSTRUCCIÓN 1991 Superficie total aprox. 254 m² (223 m² cubiertos), pensada para vivir cómodo y recibir con estilo ️. Ubicación privilegiada en Palermo, sobre Boulevard Olleros y Libertador, con excelente conectividad y servicios a mano . Expensas en ARS 1.200.000 . Ideal para quienes buscan amplitud, luz, vista abierta y vida urbana de primer nivel en Palermo . Consultanos para coordinar tu visita. - KP551923 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví en un 2 ambientes amplio y luminoso con 70 m² totales, ideal para quienes buscan confort y ubicación estratégica en la ciudad. Ubicado a media cuadra de Av. Santa Fe , a 3 cuadras del shopping Alto Palermo ️, a 2 de Scalabrini Ortiz y a 3 de Plaza Italia , con el subte a solo 2 cuadras . El departamento se encuentra al frente y cuenta con balcón ⭐, perfecto para disfrutar del aire libre. La distribución es súper funcional: dormitorio con vestidor , toilette de recepción y baño principal completo , sumando practicidad al día a día. Además, dispone de lavadero independiente , un plus difícil de encontrar en la zona. Edificio de 9 pisos, la unidad está en el 2° piso, con una construcción del año 2010 . Expensas actuales: $200.000 ARS . Un espacio pensado para vivir cómodo, cerca de todo y con excelentes conexiones. Ideal para quienes valoran la vida urbana, los paseos, el acceso a transporte y los servicios a mano. Consultanos y coordinamos visita . - KP544439 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Disponible desde diciembre 2026 se puede coordinar una visita antes. Excelente monoambiente ubicado en el primer piso al contrafrente con balcón amplio - muy luminoso - cocina integrada con artefactos eléctricos - baño completo - Aire acondicionado frío/calor - Edificio moderno de pocos años de antigüedad -ingreso mediante cerradura magnética El edificio tiene piscina, solarium, laundry y S.U.M . Y el entorno de un barrio como Palermo Hollywood, con los mejores restaurantes, bares, markets y ferias,circuitos de bicisendas, cercanos a otros barrios hermosos y destacados de la ciudad autónoma de Buenos Aires y a no más de 15 minutos del microcentro Buena accesibilidad a través de varios servicios de Transporte Colectivos: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 - KP565746 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 AMBIENTES está amoblado pero se puede alquilar sin muebles en Palermo, Capital Federal Excelente departamento totalmente reciclado al frente con balcon, luminoso, con placares, instalación eléctrica nueva. cercano a, comercios bares, restaurantes, plazas, universidades y hospitales. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168 Alquiler 24 meses o Opción alquiler temporario contacto +549116299---- Mat 6216 cucicba Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - KP560561 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dúplex (tipo casa) de 3 dormitorios con cochera en alquiler en Caballito.   Desarrollado en 2 plantas. Planta Baja:  Garage para 1 auto (mediano, no suv, camioneta) con portón automático, acceso al inmueble a través de puerta blindada y garage. Hall de recepción, living comedor con  pisos viraró tarugado plastificado, aire acondicionado (frío) y estufa tiro balanceado, toilette, cocina comedor diario al frente con pisos cerámicos, aire acondicionado (frío-calor) patio. Planta Alta: hall distribución piso viraró tarugado, alarma,  dormitorio principal al contra frente con aire acondicionado, placard, estufa tiro balanceado, ventanal con rejas y vista a patio,  2° dormitorio al frente con salida a balcón (con cerramiento en hierro) aire acondicionado, estufa tiro balanceado y placard. 3° dormitorio al  frente con salida a balcón (con cerramiento de hierro), placard, estufa tiro balanceado, ventilador de techo.(pisos porcelanato símil madera). Baño completo compartimentado con placard,  estufa y ventana.  Terraza (amplia, impermeabilizada a nuevo) en U con rejas,  lavadero, parrilla, mesada con pileta de acero inoxidable. Cochera individual con portón automático,  baño de uso común en zona cocheras, baulera en Planta subsuelo. Las expensas incluyen luz de cochera y Aysa.  No aceptan mascotas. Excelente estado y ubicación. cercano a las Avenidas Gaona y Honorio Pueyrredón y Plaza Irlanda. CUCICBA Mat. 5115 REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C.A.B.A. de inmueble equivalente, o Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y u$s 3.500 de depósito- 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Índice IPC. 5) No aceptan mascotas. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DHO5018454

EDIFICIO CON SEGURIDAD 24 HORAS Y COCHERA (OPCIONAL: $100.000 SOBRE EL VALOR DEL ALQUILER) . SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ZONAS MAS LINDAS DE BUENOS AIRES, CERCANO A AVENIDA LAS HERAS, AVENIDA DEL LIBERTADOR, AVENIDA SANTA FE Y AVENIDA CORONEL DIAZ, CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO Y LINEA DE SUBTE H. LA UBICACION ES EXCELENTE, A LA VUELTA SE ENCUENTRA LA PLAZA BARRIENTOS, EL RESTAURANT MOOI, LA HELADERIA LUCCIANO, MC DONALD'S, ENTRE OTROS LUGARES, TAMBIEN HAY UNIVERSIDADES, SANATORIOS, Y COMERCIOS. EL DEPARTAMENTO ES MUY LUMINOSO, ESTA IMPECABLE, FUE RECIENTEMENTE RECICLADO, CUENTA CON UNA COCINA CON LUGAR PARA LAVARROPAS, LIVING COMEDOR CON UN BALCON FRANCES, UN DORMITORIO AMPLIO Y BANO COMPLETO. TIENE UN MUY BUEN PLACARD, PISOS DE PARQUET RECIEN PULIDOS Y PLASTIFICADOS. LOS SERVICIOS SON CENTRALES: CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE CENTRAL. PARA ENTREVISTAS POR FAVOR COMUNICARSE CON ASTIGUETA & LAGACHE PROPIEDADES AL CELULAR: 155325-5023. MUCHAS GRACIAS!! - KP375855 - KPD031020 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

EDIFICIO CON AMENITIES, CUENTA CON PARRILLA EN UNA AMPLIA TERRAZA CON VISTA A LA CIUDAD, PILETA, JARDÍN, SUM, COCHERA DE CORTESIA, LAUNDRY. LINDÍSIMO TRES AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO EN EXCELENTE UBICACIÓN. . LA COCINA ESTA ABIERTA AL LIVING, BALCÓN, DOS DORMITORIOS, BANO Y TOILETTE. TODO LUZ Y SOL, DIVINO!!! MUY BUENOS PLACARDS! CALEFACCIÓN: TIRO BALANCEADO EN LIVING Y DORMITORIO PRINCIPAL. IMPORTANTE: LA COCHERA ES OPCIONAL, EN EL CASO DE NECESITARLA SE DEBEN SUMAR $80.000 AL MONTO PUBLICADO. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena, Tipo de edificio: Primera categoría, Estado de la propiedad: Muy bueno Servicios: Gas, Pavimento Características: Solarium AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - KP384255 - KPD031020 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

EDIFICIO CON AMENITIES, CUENTA CON PARRILLA EN UNA AMPLIA TERRAZA CON VISTA A LA CIUDAD, PILETA, JARDÍN, SUM, COCHERA DE CORTESIA, LAUNDRY. LINDÍSIMO TRES AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO EN EXCELENTE UBICACIÓN. . LA COCINA ESTA ABIERTA AL LIVING, BALCÓN, DOS DORMITORIOS, BANO Y TOILETTE. TODO LUZ Y SOL, DIVINO!!! MUY BUENOS PLACARDS! CALEFACCIÓN: TIRO BALANCEADO EN LIVING Y DORMITORIO PRINCIPAL. IMPORTANTE: LA COCHERA ES OPCIONAL, EN EL CASO DE NECESITARLA SE DEBEN SUMAR $80.000 AL MONTO PUBLICADO. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena, Tipo de edificio: Primera categoría, Estado de la propiedad: Muy bueno Servicios: Gas, Pavimento Características: Solarium AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - KP384256 - KPD031020 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

# CABALLITO, 2AMB., EXCELENTE UBICACION ESTADO GENERAL ,BAJAS EXPENSAS, INTERNO,METROS DE AVENIDA DIAZ VELEZ, A UN PASO DE TODO # MUY BUENAS CONDICIONES DE CONTRATACION Y AJUSTE LOCACION ALTA CONCENTRACION COMERCIAL, VEHICULAR PUNTO NEURALGICO ZONA RESIDENCIAL, COMERCIAL, SUPERMERCADOS, ESCUELAS CENTROS DE SALUD . COMISARIAS EN RADIO, ZONA COMERCIAL NO DEJE DE VISITARLO, BAJO MANTENIMIENTO Este departamento de 2 ambientes, ubicado 2 piso, con una superficie total y cubierta de 43 m², con lavadero, se presenta en muy buen estado. Cuenta con un dormitorio y un baño completo. Su disposición lateral garantiza una buena iluminación. El edificio, de 9isos con 8 departamentos por piso, tiene una antigüedad de 45 años y ofrece servicios de agua corriente, luz, cloaca, gas, asfalto, calefacción y acceso a terraza. Tiene Encargado La propiedad se ubica en CABALLITO, un barrio con buena conectividad. El alquiler tiene una duración de 24 meses, con ajustes trimestrales según el índice IPC. Las expensas son de AR$ 125.000. Lo invitamos a consultar por esta propiedad o coordinar una visita. LEY 5115 SE PROIBE A LOS LOCATARIOS, EL COBRO DE COMISIONES Y GASTOS INMOBILIARIOS - KP552086 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- Excelente departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo en Recoleta, Marcelo T. de Alvear al 2000 (entre Junín y Ayacucho). Superficie total: 36 m². Primer piso por escalera. Ideal para estudiantes o vivienda individual. Ambientes y medidas - Cocina: 3,30 m x 1,70 m • Piso cerámico • Muebles bajo mesada • Artefacto de cocina nuevo • Calefón. - Living comedor: 3,50 m x 2,90 m • Piso flotante • Muebles empotrados con estantería • Ventana • Estufa a gas. - Dormitorio: 3,0 m x 3,4 m • Piso flotante • Ventana • Dos placares empotrados • Aire acondicionado frío-calor. - Baño: 3,1 m x 2,8 m • Piso y revestimiento cerámico • Ventana • Bañera • Todos sus artefactos y griferías. .Condiciones y gastos - Expensas: $87.000 - Alquiler: $650.000.- - Apto estudiantes. .Ubicación y servicios - A 1 cuadra de Av. Santa Fe. - A 1 cuadra de Facultad de Medicina. - A 2 cuadras de Facultad de Odontología. - A 2 cuadras de Facultad de Ciencias Sociales. - A 2,5 cuadras del Hospital de Clínicas. - A 2,5 cuadras de Facultad de Ciencias Económicas. - Zona muy bien comunicada, comercios y transporte cercanos. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152 Subtes (Metro):CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) LLÁMANOS PARA CONSULTAR!!! Requisitos: -Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC -Ingresos mensuales comprobables -Seguro de caución -Un mes adelantado -Un mes de depósito .El precio del alquiler no incluye: Expensas Electricidad (según consumo) Gas (según consumo) Aysa (actual $22.172) ABL (actual $13.343) - KP544876 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

#RECOLETA 2 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO Y UBICACION GENERAL# ALQUILER TEMPORAL # IMPORTANTE PROPIEDAD, DIGNO DE VISITAR Y CONTRATAR# #AMENITIES, COMODO Y PINTORESCO DEPARTAMENTO EN RECOLETA# Departamento amueblado en alquiler temporario con amenitie, entre las calles Riobamba y M T de Alvear en el barrio RECOLETA,CABA. Departamento de 2 ambientes de 52 m² para dos huéspedes, ubicado en séptimo piso, lateral, silencioso, muy luminoso, hermosas vistas y con balcón. Sala de estar con 2 sillones, sillón cama y mesa de comedor equipada con Tv 21, Internet y teléfono. Caja de seguridad. Muebles de calidad. Cocina con heladera con freezer y lavadero con tendedor de ropa. Baño completo moderno. No incluye servicio de limpieza. No se lava ropa blanca. Dormitorio con una cama doble y amplias zonas de guardado de ropa. Edificio accesible para silla de ruedas. Incluye amenities como: piscina de natación con jardín, solárium, vestuarios, sauna, salón de fiestas. Con sala para lavar y maquina lavadora con monedas. Seguridad las 24 hs. BARRIO.- RECOLETA VALORES DE LA LOCACION MES U$S 1250 ( TODO INCLUIDO AMBIENTES 2 POSICIÓN Lateral SEMANA U$S 322 DISPONIBLE A PARTIR DEL 31 DE DICIEMBRE 2025 Las fotos, el vídeo y el plano son de carácter ilustrativo y no contractual. El edificio es accesible para personas con discapacidad física. Ley 5115. - KP157360 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso depto ¡Oportunidad en pleno centro porteño! Departamento a nuevo de 4 ambientes en semipiso, contrafrente y súper luminoso . Ideal para vivir o para oficina . Cuenta con 3 dormitorios ️, 2 baños con doble ducha y 80 m² totales, reciclado a nuevo, listo para entrar. Apto crédito . Ubicación estratégica para moverte a pie o en transporte: a 2 cuadras del Teatro Colón , media cuadra de la calle Uruguay , a 2 cuadras de Av. Corrientes , 4 cuadras de Av. 9 de Julio ️, 2 cuadras de Av. Córdoba ️, 4 cuadras de Av. Callao y a 7 cuadras del Obelisco . Piso 4 en edificio de 6 niveles . Expensas aproximadas: $180.000 ARS . Construcción sólida de 1970, modernizada por completo para estrenar ️. Orientación sur . Un espacio versátil, cómodo y con todo a mano para vivir la ciudad al máximo. Si buscás un 4 ambientes listo para mudarte, con estilo y ubicación inmejorable, este es tu próximo paso. Consultanos y coordinamos visita . - KP556863 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de dos ambientes con balcón al frente. dormitorio con placar, con piso flotante. calefacción por tiro balanceado tanto en dormitorio como en living-comedor. living-comedor con cocina integrada, ventanal desembocando al balcón el edificio tiene landry, el departamento no tiene espacio para lavarropas. las expensas son al 4/2024 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locacion. Valeria Bronte, cuciba y N° 6283 Las fotos son de carácter no contractual. La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Art. 4, de la ley 5859 - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - KP324918 - T100614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario