161 casas en alquiler en Avenida Del Libertador General San Martín, Tigre

A LA LAGUNA   ¡¡¡¡¡   DIVINA Del 20 DE DIC  al 31 de ENERO 2027 .- + gastos (LUZ GAS Y TELEFONO) Muy canchera, Sobre Lote central PB: Living comedor- cocina- family -lavadero -dependencias de servicio PA: 4 dormitorios , principal en suite con AA, vestidor + 3 dorm con un baño Afuera: Gran Galería con parrilla, Pileta con cerco, jardín, - vale la pena!!!

Centro de Distribución – 6.110 m² Centro de distribución de 5867 m² de depósito, con 8 docks de carga y descarga, preparado para realizar operaciones de cross docking. Cuenta con 190 m² cubiertos de oficinas, equipadas con luminarias LED, cielorraso suspendido y piso flotante. Además, dispone de 395 m² de aleros, ideales para realizar tareas de desconsolidación de mercadería durante lluvias o en horario nocturno. La nave tiene unas dimensiones de 56,42 metros de frente por 104 metros de fondo. Posee piso de hormigón H21, altura libre de 12 metros y techo a dos aguas con poca pendiente. El depósito cuenta con aislación térmica tanto en el techo como en los laterales. Las paredes son de mampostería hasta los 3 metros de altura y, a partir de allí, continúan con chapa con aislación térmica. Todo el predio dispone de iluminación LED, tanto exterior como interior. Asimismo, posee una completa red contra incendios mediante hidrantes y rociadores, con 450.000 litros de reserva de agua distribuidos en 3 tanques, y 6 barreras láser en altura que funcionan como detectores de humo. Cuenta además con un sector externo cerrado destinado a la carga de baterías. 48 m ² El depósito se encuentra en muy buen estado general de uso y conservación. Dispone de un playón de hormigón de aproximadamente 2.000 m², + otros 2000 m q corresponden a el locatario del predio de enfrente. El predio cuenta con seguridad las 24 horas y energía contratada T2 de 35 a 40 kVA. Valor de alquiler: U$S 43.000 + IVA Expensas (agosto): * Mantenimiento de jardín y limpieza externa: $1.400.000 * Mantenimiento de la red contra incendios: $480.000 * AYSA: $85.000 Total expensas: $1.984.000 ABL: $2.158.152 ARBA: $3.252.251 cada cuota (5 cuotas anuales). Seguridad 24 hs: factura mensual de $5.000.000. El contrato es en dólares estadounidenses, con valor fijo, y el pago se realiza en pesos, según la cotización tipo vendedor del Banco Nación Argentina (BNA). Disponibilidad: 1 de septiembre. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Exclusivo barrio Cerrado en Camino de los Remeros en Tigre. Barrio compuesto por 109 casas tipo tríplex de 192 m2 totales y 127 m2 cubiertos. Hall de ingreso y cochera en cada unidad. Jardín propio con parrilla. Balcones con barandas metálicas de seguridad. 2 dormitorios en suite más Sunny Room o tercer dormitorio opcional con baño propio . Amenieties: SUM con GYM y cowork. Plaza de juegos infantiles. Pileta climatizada más solárium y sector niños. Sunny plaza central de amenities. Muelle propio sobre pista nacional de remo, flota propia de botes. Seguridad las 24 hs. Especificaciones: Construcción de hormigón, servicio de medidores individuales en cada unidad de luz/gas/agua. Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato rectificado de 60x60. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Revestimiento exterior lavable. En cocina, la mesada es de granito.Muebles bajo y alto mesada de melamina blanca. Pileta de acero Johnson o similar. Horno y anafe Longvie o similar. Grifería FV o Roca monocomando. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Frente de palcard de melamina blanca. SUNNY nace bajo la premisa de crear una comunidad que busca un estilo de vida que se adapte a las nuevas formas de cohabitar actuales y también a los principios de un nuevo urbanismo. Casas con jardín, donde desde el confort interior se vive el afuera, conectado con la naturaleza, lo social y un mundo de actividades. Donde se favorecen los encuentros y las relaciones. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Con salida directa y conectado con el río y el paseo costero de Camino de los Remeros. Integrado por la bicisenda y sendero aeróbico in-out. Calidad de vida. Seguridad. Lejos del ruido. Cerca de todo.

Nave/ deposito/ galpón en Parque  Industrial Tigre, en excelente estado. A 15 cuadras de la Ruta 197 y Av. Crisologo Larralde. A 30 km de CABA. Deposito de 1500 m mas 100 mts cuadrados de oficinas, desarrolladas en dos plantas, con piso flotante en planta alta, tabaquera interior en obra seca, espacio para comedor. Pisos de H30, con malla de hierro. Altura 10 mts. Aislacion térmica en el techo, luz natural, baños y vestuarios. Luminaria, Red por hidrantes y sprinklers, Porton de entrada de 5 x 5 mts. Se accede por calle privada que se comparte con otros dos deposito, por ser un multideposito. El valor se pesifica y es mas IVA, con ajuste trimestral por IPC.

Establecimiento industrial compuesto por 3.842 m2 cubiertos totales. El sector operativo cuenta con una superficie cubierta de 3.380 m2 distribuidos en dos naves sobre un terreno de 5.650 m2. Nave 1 cuenta con una superficie cubierta de 1.550 m2 (25 mts frente X 62 mts de fondo), columna de hormigón reforzada con techos tipo a un agua con chapa zinc y traslucida con aislante térmico cuya altura es de 6,42 mts al puente grúa, 8,4 mts al apoyo y 9,5 mts al punto mas alto y estructura reticulada, pisos de hormigón armado de alta resistencia H30 y ventilación forzada. Nave 2 posee una superficie cubierta de 1.860 m2 (20 mts de frente X 93 mts de fondo), techos tipo a un agua con chapa zinc y traslucida con aislante térmico, con una altura de 6,3 mts al puente grúa, 8 mts al apoyo y 9,7 mts al punto mas alto, pisos de hormigón de alta resistencia y ventilación forzada. 3 portones con entrada para camiones de 5,2 mts de ancho X 5,3 mts de alto. Puente grúa en ambas naves de marca Forvis de 8 TN de capacidad. Entrada vehicular por 3 portones manuales con cuya altura es de 5,27 mts X 5 mts de ancho. Red contra incendios mediante hidrantes y sprinklers, tiene 7 bocas de incendio equipadas distribuidas por toda la nave, sala de bombas con dos electrobombas independientes, bomba Jockey y reserva de agua propia de 400 m3. Al frente de las naves cuenta con estacionamiento para 12 automóviles y hay un portón lateral automatizado que se accede al fondo del terreno donde hay un espacio de 20 metros para más accesos de camiones y más estacionamientos posibles. Sectores auxiliares compuesto por 462 m2 cubiertos distribuidos en 2 cuerpos de 2 y 3 pisos. Oficinas del frente - Planta baja: Recepción y sala de reunión con baño y kitchenette. Oficinas del frente - Primer piso: Oficina gerencial con baño privado. Oficinas 2do cuerpo - Planta baja: Vestuarios caballeros, vestuario damas (opcional), pañol y comedor con cocina y ventanal con vistas al pulmón verde del predio. Oficinas 2do cuerpo – Primer piso: Oficinas administrativas, kitchenette, baño, 2 oficinas gerenciales con posible acceso directo a planta, sala de reuniones. Planta integrada al 3er piso a través de un ventanal en doble altura con vistas al pulmón verde del predio. Oficinas 2do cuerpo – Segundo piso: Oficinas administrativas, 2 baños. Integrada al 2do piso a través de un ventanal en doble altura con vista al pulmón verde del predio. Todos los sectores auxiliaras cuenta con aire acondicionado VRV de bajo consumo sectorizado con controles independientes y paralelamente centralizado. Servicios: Trifásica T2, agua, cloacas. Gas no tiene actualmente, pero de ser necesario se puede hacer la conexión. Zonificación: IP – AREA INDUSTRIAL, APTO INDUSTRIAS 1,2 Y 3 (SEGUN APROBACION MUNICIPAL) Ubicación: Dentro del parque industrial de Tigre, a 1,0 km de Ruta 197, a 1,1 km de Av. Crisólogo Larralde (Ruta 24), a 2,4 km de Ramal Tigre. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Lindísima casa en excelente estado. Planta baja: todo con piso de lapacho. Incluso la cocina. Piso hidrolaqueado. hall, living comedor, playroom con salida a jardin. Toilette Recepcion.Cocina, lavadero separado. Habitación de servicio con baño con ducha. Bajo escalera para guardar cosas. Galeria, jardin NE. Cochera cubierta 1 y lugar para 4 autos sin cubrir. Parilla. Escalera en madera . Segundo piso: piso alfombra. 4 dorm . 3 baños. 1 escritorio . Ascensor montacarga. Tercer piso. Piso de madera. Ventanas . Espacio ideal para taller. O guardar muchísimas cosas. Baño ppal con jacuzzi. Y ducha separada Calefacción: loza radiante Aire acond frio en todos los ambientes Los valores de alquiler temporario son: - Desde el 27 de diciembre al 31 de marzo: USD 18.000 - Desde el 27 de diciembre al 31 de enero: USD 7.500 - Todo febrero: USD 6000 - Todo marzo USD 5.000 Todos los gastos están incluidos.

Alquiler de Depósito con 2 Cocheras en Tigre  Ubicado en la estratégica zona de Troncos Del Talar, en Tigre, este depósito ofrece una oportunidad excepcional para su negocio. Con una superficie cubierta de 650 m2, este espacio es ideal para almacenamiento o actividades industriales ligeras. El edificio, con 25 años de antigüedad, ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y la eficiencia. El depósito cuenta con un baño y dos toilettes, ofreciendo comodidad para el personal. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la logística. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, teléfono, internet y wifi, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Las características adicionales incluyen seguridad las 24 horas, detectores de incendios, montacargas y una playa de maniobras, garantizando un entorno seguro y eficiente. Este depósito es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio bien equipado y estratégicamente ubicado en la zona norte del Gran Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Establecimiento industrial compuesto por 3.842 m2 cubiertos totales. El sector operativo cuenta con una superficie cubierta de 3.380 m2 distribuidos en dos naves sobre un terreno de 5.650 m2. Nave 1 cuenta con una superficie cubierta de 1.550 m2 (25 mts frente X 62 mts de fondo), columna de hormigón reforzada con techos tipo a un agua con chapa zinc y traslucida con aislante térmico cuya altura es de 6,42 mts al puente grúa, 8,4 mts al apoyo y 9,5 mts al punto mas alto y estructura reticulada, pisos de hormigón armado de alta resistencia H30 y ventilación forzada. Nave 2 posee una superficie cubierta de 1.860 m2 (20 mts de frente X 93 mts de fondo), techos tipo a un agua con chapa zinc y traslucida con aislante térmico, con una altura de 6,3 mts al puente grúa, 8 mts al apoyo y 9,7 mts al punto mas alto, pisos de hormigón de alta resistencia y ventilación forzada. 3 portones con entrada para camiones de 5,2 mts de ancho X 5,3 mts de alto. Puente grúa en ambas naves de marca Forvis de 8 TN de capacidad. Entrada vehicular por 3 portones manuales con cuya altura es de 5,27 mts X 5 mts de ancho. Red contra incendios mediante hidrantes y sprinklers, tiene 7 bocas de incendio equipadas distribuidas por toda la nave, sala de bombas con dos electrobombas independientes, bomba Jockey y reserva de agua propia de 400 m3. Al frente de las naves cuenta con estacionamiento para 12 automóviles y hay un portón lateral automatizado que se accede al fondo del terreno donde hay un espacio de 20 metros para más accesos de camiones y más estacionamientos posibles. SE PUEDEN ALQUILAR TAMBIEN:  Sectores auxiliares compuesto por 462 m2 cubiertos distribuidos en 2 cuerpos de 2 y 3 pisos. Oficinas del frente - Planta baja: Recepción y sala de reunión con baño y kitchenette. Oficinas del frente - Primer piso: Oficina gerencial con baño privado. Oficinas 2do cuerpo - Planta baja: Vestuarios caballeros, vestuario damas (opcional), pañol y comedor con cocina y ventanal con vistas al pulmón verde del predio. Oficinas 2do cuerpo – Primer piso: Oficinas administrativas, kitchenette, baño, 2 oficinas gerenciales con posible acceso directo a planta, sala de reuniones. Planta integrada al 3er piso a través de un ventanal en doble altura con vistas al pulmón verde del predio. Oficinas 2do cuerpo – Segundo piso: Oficinas administrativas, 2 baños. Integrada al 2do piso a través de un ventanal en doble altura con vista al pulmón verde del predio. Todos los sectores auxiliaras cuenta con aire acondicionado VRV de bajo consumo sectorizado con controles independientes y paralelamente centralizado. Servicios: Trifásica T2, agua, cloacas. Gas no tiene actualmente, pero de ser necesario se puede hacer la conexión. Zonificación: IP – AREA INDUSTRIAL, APTO INDUSTRIAS 1,2 Y 3 (SEGUN APROBACION MUNICIPAL) Ubicación: Dentro del parque industrial de Tigre, a 1,0 km de Ruta 197, a 1,1 km de Av. Crisólogo Larralde (Ruta 24), a 2,4 km de Ramal Tigre. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa en santa María de tigre. Para Estrenar  En  una planta Son  dos dormitorios, uno en suite con baño Dos baños completos toilette  La casa se entrega con muebles. Valor D 2600

ALQUILER PH 3 AMBIENTES. Ubicado a 5 cuadras de la Estación de tren y a 3 cuadras del acceso en plena zona residencial. Sin expensas !! Muy cómodo con 2 dormitorios , estar con cocina integrada, baño completo, cochera para 1 auto y patio. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN ESTAR. Estufas tiro balanceados en cada habitacion. MAXIMO 4 PERSONAS. DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO. ARGENCASAS

Importante inmueble industrial , con muy buen frente, con doble entrada para camiones y una para personal administrativo. Ubicado a pocas cuadras de Ruta 197 y Acceso Tigre. Nave principal con dos entradas para camión, altura de techos 8.5 mts. Techos con aislante. Pisos de H.A de alta resistencia. Pequeña playa de carga y descarga. Oficinas el PA a un costado del depósito, con aire acondicionado central. Baños y vestuarios para  ambos sexos. Cuenta con comedor. Todos los servicios. Fuerza motríz T2. Gas Industrial. Todo en muy buen estado. Buenos accesos. Zonificación Industrial. DISPONIBLE 08/2026

ESPECTACULAR ESPEJO DE AGUA, EXCELENTE tanto en ubicación dentro del barrio como en calidad de construcción/diseño. PB. Patio interno. Amplio hall de entrada vidriado. Muy lindo living comedor con hogar. Escritorio con ventanal a uno de los jardines internos de la casa. Toillete. Cocina con gran comedor diario y lugar de estar. Lavadero y dependencia de servicio. PA. Jardin interno. 3 dormitorios. Principal en suite con amplio vestidor. El baño posee doble bacha y jacuzzi con espectaculares vistas a la laguna. 2 suites juniors, ambas con vestidor. Todos los ambientes con impecables vistas al lago La planta baja posee losa radiante y pisos de mosaico reconstituido a mano de 90x90. La planta alta posee pisos de incienso. Todos los dormitos con radiadores. Aires acondicionados en todos los ambientes. Todos los ambientes de la casa son muy espaciosos. Amplia galería con parrilla. Piscina climatizada, muelle propio. Jardín muy bien parquizado, con palmeras. Riego por aspersión. Cortinas eléctricas, aberturas doble vidrio y griferias FV de primera calidad. La casa tiene buen gusto y diseño! Próxima a la entrada principal del barrio. IMPONENTE VISTAS AL AGUA!!! CMCPSI - Mariela Sztycberg 6810

Depósito en alquiler – Escalada 470, San Fernando - Excelente oportunidad para alquilar un depósito/local de 40 m², ubicado sobre el frente en Escalada 470, San Fernando, con muy buena ubicación, fácil acceso y excelente visibilidad. El inmueble cuenta con baño independiente, ofreciendo un espacio práctico y funcional para distintos destinos. Ideal para: -Almacenamiento. -Guardado de mercadería. Condiciones de ingreso: Opción 1: Presentar 2 recibos de sueldo con una antigüedad mínima de 3 años. Opción 2: Garantía propietaria. Opción 3: Seguro de caución (Finaer o Avant Total), acompañado de 1 recibo de sueldo con una antigüedad mínima de 3 años. Condiciones del contrato: Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral según el Índice de (IPC). Servicios : edenor independiente  , abl 50% del total facturado $40.000  aprox , aysa 50% del total facturado $10.000 aprox ,  gas opcional .  Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Analia Gaggio ALQUILER ANUAL BARRIO JACARANDA CON PILETA Casa de 1 planta en alquiler anual en lote interno cerca del ingreso del barrio. Jacaranda es un barrio de tan solo 150 lotes con amenities, que se encuentra estratégicamente ubicado a 2 minutos de la bajada de Ramal Tigre, y a 5 minutos de la estación de tren mitre, (Tigre-Retiro) y estación fluvial. Excelente accesibilidad desde capital, cercanía a centros gastronómicos y comerciales (Paseo de los antojos de Rincon de Milberg), establecimientos educativos, deportivos, centros de salud, etc. Posee todos los servicios, cancha de fútbol plaza para niños, SUM, seguridad las 24 horas, muy consolidado y bien mantenido en general. DESCRIPCION Ingreso / hall de recepción / Estar living con hogar / Toilette / Cocina equipada con barra integrada, ampliado a gran estar con vistas al jardín / Lavadero con salida al jardín. 2 dormitorios secundarios con placards que comparten 1 baño con anteaño/ un dormitorio o escritorio . Exteriores: Galería / parrilla / amplio jardín totalmente parquizado / pileta de excelentes dimensiones con playa húmeda, borde y filtro automatizado / Cochera cubierta sobre el lateral / propiedad construida con materiales en seco. Otras características: Calefacción tiro balanceado y Split / Aberturas de aluminio / Requisitos de contratación: Alquiler 2 año ( Acreditación de ingresos / Garantía propietaria o seguro de caución / Pago en dólares billetes / Opción en $ con ajuste trimestrales / Depósito de garantia un mes de alquiler / Se aceptan mascotas. El valor del alquiler no incluye servicios, servicio de internet, servicio de jardinero piletero e impuesto municipal, expensas $450.000 aprox. LLamanos y coordinamos una una visita. Descubrí las ventajas de un barrio familiar, seguro y con inmediata accesibilidad a Panamericana Ramal Tigre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa casa en Lagos del Golf, moderna, cómoda y con excelentes terminaciones! PB: Hall de recepcion, living comedor, escritorio o posible cuarto de huespedes, toilette con ducha, estar/ sala de tv, cocina amplia con isla y muchísimo espacio de guardado (De  Otro Tiempo), gran despensa, lavadero y dependencia de servicio. PA: Habitación en suite con mega vestidor, baño compartimentado, balcon terraza. Dos Dormitorios mas, que comparten un baño grande con ante baño. Estar intimo / sala de juegos abierta. Exterior: Galería amplia con parrilla, barra y sector de living, Piscina climatizada por paneles solares. Muelle. Calefacción por losa radiante, splits en todos los ambientes, puertas MORAS, ventanas de PVC con cortinas eléctricas. La casa se alquila amoblada y equipada. Disponible a partir del 1 de Julio 2022. CMCPSI - Mariela Sztycberg 6810

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Candelaria Lloret Lista para habitar! Casa de 2 plantas, diseño racionalista y en impecable estado, con 403 m2 cubiertos, 124 semicubiertos, sobre lote al agua de 1070 m2, en Isla Chica, y muy cerca del ingreso por Camino Bancalari. En Planta Baja: Hall de recepción, Toilette, Escritorio, Cocina comedor, Family, Lavadero, Dependencia de servicio. Galería amplia con área de parrilla, área de estar con hogar. Piscina de 15 x 4 metros con borde infinito de 15 metros y playa húmeda de 3 x 4 metros, con venecitas y luces Led. Parque nivelado. Planta alta: 4 dormitorios y 3 baños en total distribuidos de la siguiente manera: Suite principal con vista al agua, baño con ducha doble, hidromasaje, gran vestidor con mucho lugar de guardado. Dos Suites Junior, una con vista al frente y otra vista al agua. 4ta habitación al lado de un baño completo. Lugar extra de guardado en pasillo. Salida a balcón terraza. Pisos de madera natural Haya hidrolaqueados.  Calefacción central por piso radiante, 2 calderas Baxi duales. Carpinterías de aluminio anodizado A-30 con DVH (doble vidrio hermético). Exterior: galería con deck de lapacho con chimenea. Parrilla. Pileta de 4 x 15 con borde infinito con luces led y venecitas. Baño exterior de pileta. Jardín en 2 niveles. Riego automático. Depósito exterior de guardado. Tablestacado y salida a laguna. Casa de primer nivel lista para ingresar. Pedinos tu visita!   RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Ester Cabuli Exclusiva Residencia totalmente amoblada y equipada de 4 dormitorios ubicada en un lote privilegiado con orientación norte y vistas panorámicas directas al lago. Distribución de la Propiedad Planta Baja: Elegancia y Amplitud Recepción: El ingreso principal impacta con una imponente doble puerta de hierro labrado y vidrio, que da paso a un hall de distribución circular. Desde allí, una majestuosa escalera doble con barandas de hierro conduce al nivel superior. Cuenta con toilette de cortesía y placard de recepción. Áreas Sociales: Living-comedor de gran categoría con techos en doble altura y un encantador patio interno que aporta luz natural. Dispone también de un cómodo escritorio o playroom. Cocina y Servicios: Cocina independiente de diseño, equipada con una gran isla central, anafe vitrocerámico, campana extractora SMEG y heladera panelable. Lavadero independiente y garage cubierto con portón automatizado. Planta Alta: Intimidad y Confort Hall Íntimo: Un generoso espacio de distribución conecta las 4 habitaciones. Master Suite: Un verdadero oasis con terraza privada orientada al jardín y al lago, amplio sector de placards y un baño compartimentado con box de ducha, bañera exenta y horno Tromen. Junior Suite: Cuenta con su propio balcón orientado hacia el frente de la propiedad. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo equipado con doble bacha y bañera. Exterior: Diseñado para el Disfrute Galería Doble: Un sector está completamente equipado para el área gastronómica (parrilla, parrigas y bacha con espacio para comedor exterior); el otro sector está pensado como un living de exteriores. Ambos flanquean un patio central descubierto. Parque y Piscina: Piscina climatizada con amplio solárium húmedo y pisos térmicos, con visuales abiertas al espejo de agua. El jardín cuenta con un excelente diseño de parquización y árboles consolidados que garantizan privacidad y sombra. Muelle propio con acceso directo al lago. Detalles Constructivos y Terminaciones Aberturas de PVC blanco con doble vidriado hermético (DVH). Cortinas motorizadas instaladas en todos los dormitorios. Climatización eficiente mediante losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad La Vida en El Golf: El Epicentro del Prestigio. Vivir en El Golf es elegir el estándar más alto de Nordelta. Aquí, la rutina se transforma en una experiencia de bienestar: Entorno Deportivo: Acceso directo a la exclusiva cancha de golf diseñada por Jack Nicklaus y canchas de tenis de primer nivel. Club House: Gastronomía de autor y espacios sociales para una comunidad selecta. Privacidad Absoluta: Seguridad de vanguardia y los lotes más amplios de la zona, rodeados de espejos de agua y naturaleza virgen. Una propiedad diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la arquitectura con historia y la modernidad absoluta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡¡¡¡¡ AMPLIO y COMODO PH. 4 Ambientes !!!!!!. * Amplio Living comedor. * Cocina Amplia con Bajo Mesada * Comedor diario, * Patio con acceso a terraza de 15 m2. * Baño Completo. * Tres Dormitorios Amplios * Terraza Propia * Lavadero * Cochera Martillero Responsable Esteban Corazza CSI 5528 ARGENCASAS

Excelente casa en El Golf. PB: Living comedor, cocina con isla y gran comedor diario. Family, escritorio y toilette. Dependencia de servicio y baulera. Cochera doble cubierta con portón automático. Gran galería con parrilla, pileta y muy amplio jardin con vista a la cancha. PA: 4 dormitorios en suite, dos de ellos con vestidor. El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1.200 m2 promedio. Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del PGA Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. Lagos del Golf es la segunda etapa de este barrio, en este sector todos los lotes tienen costa al Lago Central. El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI - Mariela Sztycberg 6810 CMCPSI - Mariela Sztycberg 6810

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Francisco Hardoy Casa en Alquiler - Santa Bárbara - Villa Nueva Alquiler Permanente – Impecable Casa en Lote Interno con Pileta – Barrio Cerrado Santa Bárbara Moderna, cálida y funcional casa estilo Santa Fe en alquiler permanente, ubicada en lote interno privilegiado con excelente orientación y luz natural todo el día. Recién pintada, acondicionada y lista para mudar. Distribución Planta Baja: Amplio living-comedor con hogar a leña y toilette. Gran cocina familiar con mucho guardado y salida a la galería. Área de servicio independiente (lavadero cómodo y baño de servicio). Planta Alta: 3 cómodos dormitorios (principal en suite con vestidor) y gran playroom/estar. Todos los ambientes tienen vistas abiertas al jardín y la piscina. Exterior: Espectacular jardín parquizado con cerco perimetral alto (total privacidad). Galería cubierta con parrilla, sector de pérgola para living exterior y piscina en perfecto estado. Porch con leñera, estanque con plantas acuáticas y huerta de aromáticas. Climatización y Servicios Calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Riego por aspersión y sistema de agua presurizado. Luces con fotocélula en porch y guardacoches. Inventario Incluido Cortinas en tela Panamá con blackout (en dormitorios), cortinas de baño, 5 obras de arte, artefactos de iluminación, pie de sombrilla, ventilador en galería, colador y patito para pastillas de piscina, y buzón de correspondencia importado de USA. Requisitos de Ingreso Demostración de ingresos comprobables. Garantía a satisfacción del propietario. 1 mes de depósito. 5% de honorarios inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 - Contacto: Mariela Laura Pedemonte ALQUILER RESIDENCIAL. CASA ESTILO INGLÉS REFORMADA – 6 AMB. EN EXCLUSIVA ZONA DE SAN FERNANDO ¿Buscás amplitud, confort y un diseño con carácter sin resignar conectividad? Esta imponente propiedad combina a la perfección la mística de la arquitectura inglesa con la funcionalidad del diseño contemporáneo. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de San Fernando, ofrece una calidad de vida inigualable para familias numerosas o quienes disfrutan de recibir invitados. Condiciones: Contrato a 2 años. 2 meses de depósito. Mes anticipo Comisión inmobiliaria de 4% Garantías: Seguro de caución ingresos demostrables. * DIMENSIONES Y SUPERFICIES Lote: 8.66 x 26 m Superficie Cubierta: 250 m² Superficie Semicubierta: 30 m² (Galería) Superficie Descubierta: 60 m² (Patio y Jardín) * DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: Espacios integrados y gran vida social Recepción: Hall de entrada de muy buenas dimensiones que recibe con estilo. Área Social: Living principal con hogar a leña conectado de forma fluida a un gran comedor con capacidad para 12 personas. Destaca en el centro una imponente escalera de roble macizo. Cocina y Comedor Diario: Cocina moderna totalmente equipada con desayunador, integrada a un amplísimo comedor diario para 14 personas con hermosas vistas al jardín. Sectores Flexibles y Cochera: Un exclusivo playroom de grandes dimensiones con escritorios y estanterías empotradas. Este espacio funcionaba originalmente como cochera y conserva intacta su puerta de entrada de doble hoja, por lo que puede reconvertirse para tal fin de forma inmediata y sin necesidad de reformas. Habitación de Huéspedes / Escritorio: Cuenta también con un versátil dormitorio con entrepiso, ideal como espacio de trabajo o home office. Ambos ambientes se integran al diseño de la planta baja con aberturas que miran hacia el salón principal, potenciando la funcionalidad interna de la casa. Todo este sector está asistido por un baño completo. Exterior y Servicios: Lavadero independiente, dependencia y baño de servicio. Gran quincho cubierto con parrilla (capacidad para 20 personas) que se abre directamente al patio y al jardín. Detalle de estilo: Pisos combinados de Pinotea plastificada, mosaicos de época y cemento alisado. PLANTA ALTA: Intimidad y confort Master Suite: Dormitorio principal con excelente luz natural, vistas abiertas al jardín y baño privado de diseño moderno con zona seca/húmeda compartimentada, bañera y altillo de guardado. Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones al frente con placares de piso a techo (3 metros de altura). Ambas tienen salida directa a una encantadora galería techada de 30 m². Baño Principal: De generosas dimensiones, equipado con griferías y revestimientos de primera línea. Detalle de estilo: Pisos de pinotea plastificada impecables en las tres habitaciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (San Fernando) Una zona hiperconectada para moverse a pie, en bicicleta o en auto. Todo lo que necesitás está a distancia caminable (supermercados, clubes, colegios y centros de salud): A 1 cuadra de la Escuela Normal. A 2 cuadras de Av. Presidente Perón y 3 de Av. del Libertador. A 3 cuadras de la Universidad de Luján / INEF. A 500 metros del Ecoparque de San Fernando. A 7 cuadras de la estación de tren. * DETALLES TÉCNICOS Y ESTADO GENERAL (Excelente) La propiedad fue reciclada íntegramente en 2007 por su actual propietario con materiales de primera calidad: Cañerías, instalaciones eléctricas y techos totalmente renovados. Techo de chapa nuevo colocado sobre tejas (garantía de aislamiento y cero filtraciones). Climatización: 5 equipos Split Frío/Calor distribuidos en todos los ambientes. Carpinterías de madera original de alta calidad. Gran capacidad de almacenamiento y espacio de guardado en toda la casa. * Posibilidad de Alquiler con opción a compra. ¡Escribinos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 - Contacto: Mariela Laura Pedemonte ALQUILER RESIDENCIAL. CASA ESTILO INGLÉS REFORMADA – 6 AMB. EN EXCLUSIVA ZONA DE SAN FERNANDO ¿Buscás amplitud, confort y un diseño con carácter sin resignar conectividad? Esta imponente propiedad combina a la perfección la mística de la arquitectura inglesa con la funcionalidad del diseño contemporáneo. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de San Fernando, ofrece una calidad de vida inigualable para familias numerosas o quienes disfrutan de recibir invitados. Condiciones: Contrato a 2 años. 2 meses de depósito. Mes anticipo Comisión inmobiliaria de 4% Garantías: Seguro de caución ingresos demostrables. * DIMENSIONES Y SUPERFICIES Lote: 8.66 x 26 m Superficie Cubierta: 250 m² Superficie Semicubierta: 30 m² (Galería) Superficie Descubierta: 60 m² (Patio y Jardín) * DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: Espacios integrados y gran vida social Recepción: Hall de entrada de muy buenas dimensiones que recibe con estilo. Área Social: Living principal con hogar a leña conectado de forma fluida a un gran comedor con capacidad para 12 personas. Destaca en el centro una imponente escalera de roble macizo. Cocina y Comedor Diario: Cocina moderna totalmente equipada con desayunador, integrada a un amplísimo comedor diario para 14 personas con hermosas vistas al jardín. Sectores Flexibles y Cochera: Un exclusivo playroom de grandes dimensiones con escritorios y estanterías empotradas. 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Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Norca Loayza CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES SAN FERNANDO CON JARDIN UBICADA EN EL BAJO DE SAN FERNANDO IDEAL VIVIENDA FAMILIAR O USO PROFESIONAL Muy linda Casa de época, ubicada en el barrio de Victoria, San Fernando. Consta de un living/comedor grande con ventanales que dan al frente de la casa y al jardin que se encuentra en el frente de la casa, seguimos al pasillo de distribución por donde accedemos a las 2 habitaciones contiguas, ambas con placard y una de ellas con baño privado; del otro lado y subiendo por las escaleras ingresamos a la tercera habitación con placard y vista a la calle San Gines. Seguimos a la cocina recientemente renovada y totalmente electrica con salida al jardin de invierno totalmente vidriado y por donde se tiene el acceso al jardin. Al fondo de la casa encontramos el jardin con parrilla y un galpon donde se encuentra el lavadero y ademas ideal para guardar cosas. Cochera amplia y cubierta La casa es totalmente electrica. Condiciones: - Seguro de caucion (preferentemente) o Garantia propietaria (A evaluar) - Demostrar ingresos - Un mes de adelanto - Un mes y medio de deposito (en USD) - Honorarios +iva. - Incremento trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Galpón/Depósito con oficinas disponible en una ubicación estratégica en Tigre, a metros de las importantes arterias de la zona como la Ruta 197 y el Camino de los Remeros. Esta propiedad se encuentra en un área comercial de gran movimiento, ideal para empresas que buscan maximizar su presencia y accesibilidad. El depósito cuenta con una superficie de 2040 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio para almacenamiento, logística y operaciones industriales. Complementando esta área, se encuentran 270 metros destinados a oficinas, proporcionándole un entorno profesional para la gestión administrativa. La propiedad está diseñada para facilitar las operaciones con su doble entrada de camiones, permitiendo un flujo eficiente de mercancías. Además, dispone de una puerta doble de seguridad.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Jesus Molina ALQUILER PH - SOLO UNIDAD PLANTA BAJA - con entrada independiente. Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, una zona residencial tranquila pero con excelente conectividad en el Partido de Tigre. La unidad destaca por su luminosidad y espacios exteriores Características: Ambientes Integrados: La propiedad cuenta con un amplio living-comedor. Cocina Funcional: Cocina de concepto semi-integrado mediante un elegante arco de ladrillo a la vista. Equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de madera y salida directa al exterior Espacio Exterior: Posee un gran patio privado con pisos de baldosas calcáreas, ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla o jardín Distribución en dos plantas: La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con dos dormitorios. CONDICIONES: 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES POR ADELANTADO GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION 5% DE COMISIÓN INMOBILIARIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.