151 casas en alquiler en Avenida Caseros, Don Bosco

DEPÓSITO – UNIDAD FUNCIONAL 26 – 484 m2 CUBIERTOS Ubicado dentro del Parque Industrial La Bernalesa, con acceso a todos los servicios del complejo. - Características: Superficie total: 484 m2. Espacio amplio y funcional, ideal para logística, almacenamiento o producción. Infraestructura industrial con acceso para camiones y vehículos de carga. Valor de alquiler: U$S 6,5 por m2. Expensas: U$S 0,5 m2 aproximadamente. - Zonificación: i2 - Zona Industrial de Segunda Categoría - SERVICIOS DISPONIBLES EN EL PARQUE INDUSTRIAL Energía: Media y baja tensión. Gas Natural: Disponible para todas las unidades. Agua: Agua potable y desagües con control de tratamiento. Comunicaciones: Telefonía e internet de banda ancha. Infraestructura general: Seguridad 24 hs, SUM, estacionamiento, balanza y red contra incendios. Salud: Enfermería con atención diaria. *Futuros servicios: Comedor, gimnasio y cajero automático. - El Parque Industrial: El Parque Industrial La Bernalesa funciona en el predio de la ex fábrica textil La Bernalesa. En 2008, se impulsó su refuncionalización como polo productivo, preservando su paisaje industrial original. Se conservaron construcciones nobles y recuperables, respetando su estilo constructivo. Cuenta con el Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la O.P.D.S., permitiendo únicamente actividades inocuas al medio ambiente y compatibles entre sí dentro del parque. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

DEPÓSITO – UNIDAD FUNCIONAL 22 – 790 m2 CUBIERTOS Ubicado dentro del Parque Industrial La Bernalesa, con acceso a todos los servicios del complejo. - Características: Superficie total: 790 m2. Espacio amplio y funcional, ideal para logística, almacenamiento o producción. Infraestructura industrial con acceso para camiones y vehículos de carga. Valor de alquiler: U$S 6,5 por m2. Expensas: U$S 0,5 m2 aproximadamente. - Zonificación: i2 - Zona Industrial de Segunda Categoría - SERVICIOS DISPONIBLES EN EL PARQUE INDUSTRIAL Energía: Media y baja tensión. Gas Natural: Disponible para todas las unidades. Agua: Agua potable y desagües con control de tratamiento. Comunicaciones: Telefonía e internet de banda ancha. Infraestructura general: Seguridad 24 hs, SUM, estacionamiento, balanza y red contra incendios. Salud: Enfermería con atención diaria. *Futuros servicios: Comedor, gimnasio y cajero automático. - El Parque Industrial: El Parque Industrial La Bernalesa funciona en el predio de la ex fábrica textil La Bernalesa. En 2008, se impulsó su refuncionalización como polo productivo, preservando su paisaje industrial original. Se conservaron construcciones nobles y recuperables, respetando su estilo constructivo. Cuenta con el Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la O.P.D.S., permitiendo únicamente actividades inocuas al medio ambiente y compatibles entre sí dentro del parque. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

CASA EN ALQUILER EN NUEVO QUILMES Ubicada en el exclusivo Nuevo Quilmes, esta casa de dos plantas es ideal para quienes buscan confort y estilo. En planta baja, un amplio living comedor se integra con una moderna cocina y despensa. Disfruta de momentos únicos en la galería con parrilla y refresca tus días en la pileta rodeada de grama bahiana. Además, cuenta con garage para 2 autos. En planta alta, una suite con vestidor integrado y dos habitaciones que comparten un baño. Lavadero amplio. El parque cuenta con riego automático. Seguridad 24hs.  DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE LLamanos coordinamos una visita.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Necochea entre Islas Malvinas y Avenida Carlos Pellegrini (Quilmes, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 110mts2 y tiene una superficie aproximada de 95mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

IMPORTANTE GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA y ALQUILER  Excelente predio industrial con salida operativa a tres calles: F. Onsari, Caxaraville y Ascazubi Superficie total: 2.986 m² Superficie cubierta: 1.586 m² (1.300 m² de galpón + 286 m² de oficinas) Superficie descubierta: 1.400 m² Acceso para camiones de gran porte. Balanza para pesaje de camiones. Tres naves industriales. Laboratorio. Oficinas administrativas desarrolladas en dos plantas. Ascensor. Recepción, sala de firmas y oficina privada. Baños para personal y administración. Dos lotes anexos al frente con oficina y baño. Amplios espacios para maniobras, logística y almacenamiento. Propiedad ideal para industrias, centros logísticos, depósitos y empresas de distribución que requieran gran capacidad operativa y excelente conectividad. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Marcelo G Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Unica casa con doble lote a la laguna en Alquiler. Maravillosa propiedad. 700m2, todas las vistas son al agua. 5 ambientes. piscina climatizada. Grupo electrogeno. Llamar para coordinar visitas. Alquiler 24 meses.

DEPÓSITO INDUSTRIAL CON INGRESO PARA CONTENEDOR – SARANDÍ Excelente oportunidad  Ubicado sobre Vedia 149, Sarandí, a escasos metros de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelentes accesos hacia CABA, Avellaneda, Dock Sud, Autopista Buenos Aires – La Plata y principales corredores logísticos del sur del Gran Buenos Aires. El inmueble cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos desarrollados sobre un terreno de configuración en "L", con frente de aproximadamente 6 metros y 36 metros de profundidad, ampliando su ancho a unos 18 metros a partir de los 16 metros de largo, generando una importante superficie operativa y de almacenamiento. Características destacadas:  Ingreso apto para camión con contenedor.  Portón de aproximadamente 4 metros de ancho x 4,90 metros de altura.  Altura máxima de techo aproximada de 5 metros.  Amplia superficie de depósito.  Baños instalados.  Muy buena maniobrabilidad interna.  Excelente conectividad y accesibilidad. La propiedad requiere tareas de alineación de piso y reparación de algunas chapas del tinglado, situación que se refleja en una atractiva relación ubicación / superficie / valor. Además, existe la posibilidad de incorporar metros adicionales al frente del inmueble, actualmente utilizados como gimnasio, incrementando significativamente la superficie disponible y el potencial operativo. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con posibilidad de expansión y excelentes accesos logísticos. Consúltenos para coordinar una visita y conocer su potencial. ============================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa 4 ambientes en venta y alquiler - Quilmes Oeste. CONTRATO DE 24 MESES EN DOLAR BILLETE. La propiedad cuenta con amplia cocina comedor, gran living (con hogar y placard de recepción) comedor con doble circulación, toilette de recepción, 3 dormitorios en total y uno en suite con jacuzzi, box de ducha, y otro baño completo. En el exterior, amplio fondo libre con quincho, parrilla cubierta con herrería y horno pizzero. Además, cuenta con lavadero. Cochera/subsuelo para 4/5 autos, aunque hoy por la estructura funciona de la casa se dejó espacio para 2 ya que en un lateral del garaje se armó un espacio de trabajo, del otro lado un living tipo playroom, un cuarto con placard y baño completo, un concepto muy divertido para un adolescente o espacio de huésped o servicio. Desde este subsuelo se puede acceder al fondo de la casa y quincho cerrado. Espacio para dos autos más dentro de la reja, y más espacio por fuera d ela misma. Por otro lado, en lo más alto de la casa la propiedad cuenta con un altillo con mucho espacio y una claraboya amplia de luz natural que llega hasta la cocina. La casa cuenta con dos aires conectados splits y ventiladores. Calefacción por tiro balanceado. Cámaras y alarma.

Propiedad 5 ambientes en buen estado.  La misma cuenta con living, comedor, cocina, patio techado, lavadero, 4 dormitorios, 3 ubicados en planta alta y uno en planta baja, 2 baños completos y 1 toilet, terraza balcon y cochera. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro.

PROPIEDAD EN ESQUINA EN VENTA Y ALQUILER CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y PROFESIONAL EN BERNAL Ubicada en Lebensohn 49, esquina Pueyrredón, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación estratégica en una de las zonas con mayor circulación y desarrollo de Bernal. Cuenta con un lote de 212,86 m² y 99 m² cubiertos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso gracias a su disposición en esquina, excelente visibilidad y fácil acceso. Es una opción ideal para quienes buscan instalar un estudio profesional, consultorios, oficinas administrativas, showroom, local comercial o desarrollar un emprendimiento.                        También puede adaptarse como vivienda familiar para quienes priorizan amplitud, ubicación y el potencial de reconfigurar los espacios según sus necesidades. Su ubicación permite un rápido acceso a Avenida San Martín, Avenida Zapiola, Avenida Dardo Rocha y a pocas cuadras de la estación de Bernal, con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, cercanía a comercios, entidades bancarias, centros educativos y servicios. La propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, permitiendo reciclar y modernizar los ambientes para obtener un importante valor agregado. Disponible para alquiler por $1.500.000 mensuales y también en venta por U$S 185..000. Si buscás una propiedad con ubicación estratégica, gran exposición y múltiples posibilidades de desarrollo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

EXCELENTE GALPÓN A ESTRENAR | QUILMESMARCELO T. DE ALVEAR 463 Superficie total: 583 m². Planta libre sin columnas. Instalación eléctrica trifásica. Pisos de hormigón H30 de alta resistencia. Dimensiones: 27 m de frente x 21,60 m de fondo. Techo parabólico a dos aguas, con aislación térmica, altura libre desde 6,10 m hasta 7,28 m en su punto máximo. Portón de acceso con dimensiones de 3,50 m de ancho x 3,95 m de alto, apto para ingreso de vehículos de gran porte. Cuenta con dos baños. Inmueble a estrenar, en óptimas condiciones, listo para su inmediata ocupación. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

ESPECTACULAR CASA, EN HERMOSO BARRIO - SOLO USO COMERCIAL!  Se trata de una casa de 194 m2 que puede ser utilizada como oficinas, consultorios, vivienda multifamiliar, etc. Características: - En primer piso con entrada independiente cuenta con un amplio local, el mismo cuenta con amplias aberturas. - 4 Dormitorios y baño principal en primera planta. - 1 Dormitorio más grande que puede ser oficina o consultorio. - En segunda planta gran salón que integra cocina, comedor, baño y living. - Se suma también una importante terraza con hermosa vista. - En tercera planta otro espacio tipo guardilla para diferentes usos como depósito, habitación adicional, etc. - Excelente estado en general. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

CASA EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES EN WILDE CON FACIL ACCESO A CAPITAL FEDERAL Cómoda propiedad desarrollada en planta baja, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacios bien distribuidos. La vivienda cuenta con estar comedor, cocina comedor separada, dos habitaciones y baño completo. En el exterior dispone de fondo libre con parrilla, lavadero y cuarto guardaútiles, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre y contar con lugar de guardado adicional. Además cuenta con garaje. Propiedad práctica y confortable, con ambientes luminosos y buena distribución. Las superficies indicadas son a mero título informativo. Las medidas reales surgen de los títulos y planos correspondientes ARGENCASAS

Alquiler de 1600 mts cubiertos dentro del Parque Industrial Quilmes ¨PIUIQ¨ Desarrollado sobre lote de 1800mts  Frente 32 mts  Fondo 60 mts. Posee Doble porton de acceso para camion de gran porte. Piso de hormigon de alta resistencia. Nucleo de oficinas en planta baja y primer piso. Sector de baños y vestuarios, comedor. Disponible Mediados de Septiembre de 2026 Zonificacion  Industrial  ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito/galpón de 300 m² ubicado sobre Camino Gral. Belgrano al 5100, Avellaneda. Desarrollado mayormente en planta libre (10 x 30 m), con uso actual de depósito. Requiere trabajos de refacción, lo que permite adecuarlo a distintas actividades (guarda de mercadería, apoyo logístico liviano, pequeños talleres y servicios). Buen acceso a corredores principales de Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

PLANTA BAJA: AREA DE ESTACIONAMIENTO RECEPCION CON PLACARD LIVING/COMEDOR AL FRENTE CON HOGAR COCINA/COMEDOR CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA TOILETTE/ FONDO LIBRE CON PARRILLA PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON PLACARES Y PISOS FLOTANTES BAÑO COMPLETO REJAS EN TODOS LOS AMBIENTES ALQUILER $ 1.200.000 AJUSTADOS CADA 3 MESES POR IPC + impuesto municipal, luz, gas y seguro contra incendio. DEPOSITO u$s 1.200 SELLADO $ 288000 HONORARIOS $ 1.152.000 CERTIFICACION DE FIRMAS $ 35.000 + $ 10.000 por persona adicional REQUISITOS; INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA: SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDOS (2) QUE SUPEREN CADA UNO $ 2.500.000 ARGENCASAS

CASA AMPLIA EN ALQUILER EN QUILMES ESTE ESTA DIVIDIDA EN DOS PLANTAS. EN LA PLANTA BAJA HAY UN PEQUEÑO JARDIN LIVING COMEDOR CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO. COCINA CON ARTEFACTO A GAS Y MESADA DE ACERO INOXIDABLE INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO, CON ALACENAS Y EXTRACTOR BAÑO INSTALADO CON BAÑERA DORMITORIO CON PLACAR. DOS PATIOS INTERNOS. GARAGE PARA UN VEHICULO Y LAVADERO PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON ESTUFA DE TIRO BALACEADO BAÑO COMPLETO SECTORIZADO COCINA INSTALADA CON ARTEFACTO A GAS AMPLIA TERRAZA TODAS LAS ABERTURAS POSEEN SU CORREPONDIENTE REJA ACTUALIZACION POR I.P.C EN FORMA SEMESTRAL SE ACEPTAN MASCOTAS ARGENCASAS

Deposito en alquiler de 1400 m2 dentro de predio industrial con seguridad – Quilmes centro. Techos de losa de 5 metros de altura. Excelente predio con seguridad con muy buena infraestructura. Áreas verdes. Precio de alquiler U$S 9.800 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA. Expensas aproximadas $ 700.000. Para uso exclusivo de depósito, el valor de alquiler es de U$S 8,50 por m2, mas IVA. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

### **SE ALQUILA - DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX EN QUILMES OESTE** ? **Estanislao del Campo esquina Entre Ríos - Quilmes Oeste** Excelente departamento tipo dúplex, ubicado en **primer piso con acceso por escalera**, que se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad natural durante todo el día. Al ingresar, la propiedad ofrece una **amplia cocina-comedor integrada**, diseñada para brindar comodidad y practicidad, equipada con **bajo mesada** y una **isla/desayunador**, ideal como espacio de trabajo o para compartir comidas. En la planta de acceso se encuentra un **baño completo**. A través de una **escalera de madera** se accede a la planta alta, donde se desarrollan los dormitorios, logrando una distribución que brinda mayor privacidad y confort. Su disposición y la entrada de luz natural hacen de este inmueble una excelente opción para quienes buscan un hogar cálido, cómodo y bien distribuido. **Características principales** * Departamento tipo dúplex. * Primer piso por escalera. * Amplia cocina-comedor integrada. * Isla/desayunador. * Bajo mesada. * Baño completo. * Dormitorios en planta alta. * Ambientes amplios y funcionales. * Muy luminoso. * Excelente ventilación. * Muy buen estado de conservación. * Ubicado en una zona residencial de Quilmes Oeste, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, establecimientos educativos, comercios y servicios. Una propiedad ideal para quienes priorizan la comodidad, la luminosidad y una excelente ubicación. **Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.** ARGENCASAS

GALPÓN EN ALQUILER, BERNAL OESTE QUILMES- REMODELADO Excelente galpón en alquiler ubicado sobre la calle Misiones a metro de esquina Av. los Quilmes, con muy buen acceso y conectividad. La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para su uso. Cuenta con una superficie total de 215 m², con un frente de 7,50 metros y un fondo de 28 metros, distribuido en dos amplias naves que permiten una organización eficiente del espacio de trabajo. Dispone además de una oficina en muy buen estado y baño. El galpón posee pisos de cemento en excelente condición y techo cubierto sin filtraciones, garantizando un espacio seco y seguro. Se encuentra equipado con portón corredizo, sistema de alarma y cámaras de seguridad, brindando mayor protección. Cuenta con suministro eléctrico trifásico y monofásico, adaptándose a distintos tipos de actividades. El rubro de taller mecánico no se encuentra permitido. El contrato es por dos años, con incremento trimestral según índice IPC. Se requiere seguro de caución. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio funcional, seguro y bien ubicado. En Novoa Inmobiliaria das tu próximo paso. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Casa de seis ambientes con hermoso parque , ideal para uso profesional y comercial, por su amplitud en ambientes y luminosidad , en estrategia ubicación a metros de Av. Andres Baranda. Ideal por presentarse toda su distribución en planta baja, con un hermoso recibidor, tipo galería de estar, cuatro dormitorios , amplia cocina con isla , comedor diario, baño, más otro auxiliar , cochera , guarda útiles , amplio terreno libre. 1° Trimestre $ 2.400.000 + Luz + Gas + Aysa Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendios por todo el periodo que dure el contrato a favor del Locador ARGENCASAS

SEÑORIAL CHALET en inmejorable ubicación, Residencial a una cuadra de la plaza A. del Valle "de las colectividades" y a pasos de la Estación. Porch, hall de recepciión, amplio living comedor con estufa hogar, toilette, comedor diario y cocina integrada, baulera. Galería y pequeño jardín, entrada de auto con garaje y amplio ambiente apto quincho. Planta Alta: hall con escritorio biblioteca, balcón al frente cerrado, 2 dormitorios muy amplios con regios placares, baño principal, paso con acceso a pequeña terraza. - Consulte y vea planos en oficina. - Mayores informes consulte J.LOMAGLIO 4252-1301 / 11-6724----- ARGENCASAS

SOLO PARA USO PROFESIONAL ALQUILER CASA TIPO PH AL FRENTE SE TRATA DE UNA CASA ANTIGUA DE BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCION EN WILDE CENTRO PARA USO PROFESIONAL. CONSTA DE GARAGE AL FRENTE QUE SE ADECUO PARA HABITACION, AMPLIO LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL FRENTE, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA Y PATIO PROPIO. ALQUILER $ 800.000 + TSG $ 42.000 + AYSA $ 25.000 - CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUSION FINAER ARGENCASAS

CASA TRES AMBIENTES CON COCHERA | ALQUILER BARRIO PARQUE, BERNAL Ubicada en el exclusivo y residencial Barrio Parque Bernal, esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente entorno, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales accesos. La casa cuenta con un cómodo living y una cocina-comedor de generosas dimensiones, ambos espacios muy luminosos, pensados para disfrutar en familia o con invitados. Un hall de distribución conecta de manera práctica los distintos ambientes. Dispone de dos amplias habitaciones con placard y equipos de aire acondicionado frío-calor, brindando confort durante todo el año. Además, cuenta con lavadero independiente, lo que suma funcionalidad al día a día. En el exterior, la propiedad ofrece jardín al frente, patio trasero y una amplia terraza, generando múltiples espacios al aire libre para relajarse o disfrutar en reuniones. Completa la propiedad una cochera cubierta, portón automático y sistema de cerco eléctrico en todo el perímetro, aportando seguridad y comodidad. ¡NO SE ACEPTAN MASCOTAS! Una excelente opción para vivir en un entorno verde, seguro y con gran calidad de vida. Contrato por 2 años con incremento trimestral según índice IPC. Se solicita seguro de caución para el ingreso ¡Consultar! Consultanos para más información o coordinar una visita. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

IMPORTANTE LOCAL CON INGRESO EN OCHAVA + CASA EN 1° PISO!! Actualmente se encuentra siendo atravesada por un house flipping, siendo renovada y mejorada para sumarle mayor potencial. Características del local: - Se encuentra en perfecto estado, actualmente funciona una dietética. - Es al frente y cuenta con triple vidriera. - Puede funcionar como 2 locales individuales o como un local amplio de 89 m2. - El ingreso se encuentra en ochava. - Cuenta con baño y deposito. Características de la casa: - En primer piso con entrada independiente cuenta con un amplio local, el mismo cuenta con amplias aberturas. - 4 Dormitorios y baño principal en primera planta. - 1 Dormitorio más grande que puede ser oficina o consultorio. - En segunda planta gran salón que integra cocina, comedor, baño y living. - Se suma también una importante terraza con hermosa vista. - En tercera planta otro espacio tipo guardilla para diferentes usos como depósito, habitación adicional, etc. - Excelente estado en general. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.