254 casas en alquiler en Aristóbulo Del Valle, Comuna 4

Se ofrece deposito a estrenar de 891 m² de terreno, con una superficie total construida de 753 m². El inmueble destaca por su funcionalidad, combinando un sector comercial al frente y un área operativa compuesta por tres naves independientes. Sector Comercial: Local de 150 m² (6x25 m) con oficina privada, baño y techo de losa. Cuenta con persiana ciega para mayor seguridad. Área de Depósito y Logística: Nave Frontal: Galpón de 242 m² libre de columnas, con techos a dos aguas (5 m de altura) con aislante térmico y piso de hormigón armado de alta resistencia. Acceso mediante portón corredizo de gran porte (5x4.30 m). Nave Intermedia: Espacio de 54 m² que funciona como núcleo de servicios, equipado con baños para ambos sexos y cocina. Nave Posterior: Depósito premium de 306 m² totales. Incluye un entrepiso de losa de 72 m², techos térmicos a 6 m de altura y sala de bombas propia para el sistema contra incendios. Exteriores: Dispone de 210 m² de superficie descubierta. Condiciones: - Alquiler U$7.500 + IVA - Ajuste anual del 5% - 2 meses de deposito - Garantía o seguro caución - Ajuste trimestral IPC - Honorarios 6% SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Excelente casa en alquiler temporal  Barrio Residencial I, con una superficie cubierta de 150 mtrs. La misma se diseña en una planta y cuenta con un amplio living-comedor, integrando la cocina mediante un breakfast y (totalmente equipada, incluyendo lavavajillas y lavarropas), 3 dormitorios, uno de ellos en suite más dependencia de servicio con baño. 8/9 pax adultos.Direct TV y WiFi. La casa cuenta con equipos de aire acondicionado en living-comedor y dormitorio principal. Camas Sommier en todas las habitaciones, galeria cubierta con parrilla. Calefaccionada por losa radiante. Se encuentra ubicada cerca del parador Cabo Suelto. Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector público (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, aprox. 4000 lotes suscriptos, más de 2700 casas terminadas y 231 en marcha, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa de 5 previstos, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Costa Sur complementa esta oferta con un centro comercial, oficinas y, a futuro, desarrollos de mayor densidad, hoteles, centros de salud, educativos, entre otros destinos posibles de desarrollo. Este Masterplan busca integrar diversas realidades urbanas en un solo lugar, creando un entorno multifuncional y de alta calidad de vida. EL VALOR ES MAS GASTOS Semana navidad : alquiladaSemana Año Nuevo: alquilada 1 enero : alquilada 2 enero : 4300 1 febrero : alquilada 2 febrero : dispon 18/2

Casa ubicada en el barrio Residencial I, Costa Esmeralda La distribución es en dos plantas, muy luminosa. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, integrado con la cocina. La misma cuenta con lavavajilla, microondas, heladera con freezer y freezer extra, cava vondom, etc. Lavadero con lavasecaropas y dos dormitorios en suite. En planta alta se encuentran tres dormitorios, uno en suite con jacuzzi , vestidor y terraza. 10 pax adultos. Direct tv y wifi. Equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. Camas Sommier en todas las habitaciones. Calefaccionada por losa radiante. 240 metros cuadrados propios más galería de 30 metros con parrilla. Terreno de 1000 metros, parque con cesped y riego automático. Cerca del parador Cabo Suelto. Zona establecida con casas construida en toda la cuadra, a 600 metros de la playa. EL VALOR ES MAS GASTOS Semana navidad : alquiladaSemana navidad : alquilada 1 enero : 5.000 2 enero : 5.000 1 febrero : 3900 2 febrero : 3900

Alquiler - Depósito - Avellaneda - 500m2 Excelente depósito de 500 m² ubicado en Mitre 1, Avellaneda, sobre una zona estratégica y de muy buenos accesos, ideal para logística, almacenamiento, distribución o actividad comercial/industrial liviana. La propiedad cuenta con una planta funcional de 16,80 m de ancho, con frente sobre Mitre, Riachuelo e Yrigoyen, lo que le otorga gran practicidad operativa y excelente exposición. Dispone de doble acceso vehicular: Portón sobre Mitre: 2,94 m de ancho x 4,13 m de alto. Portón sobre Riachuelo: 5,40 m de ancho x 4,50 m de alto. El depósito posee una altura de techo variable entre 6,90 m y 8,15 m, ideal para optimizar almacenamiento en altura o maniobra interna. Cuenta además con: Oficina: 25m² aprox. Baños: 6m² aprox. Vestuario: 9m² aprox. Buen ancho de nave y accesos cómodos para carga y descarga. Una opción muy funcional en una ubicación clave de Avellaneda, con rápida conexión hacia CABA y principales arterias de la zona sur. Valor de alquiler: $3.790.000 + IVA + gastos. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito con Local al Público y oficinas en Alquiler Sin expensas Importante Edificio Institucional / Corporativo en el Centro de Buenos Aires.  Excelente Ubicación.  Superficie total: 877 m2 cubiertos en 2 plantas (subsuelo, PB, entre piso. En muy buen estado de conservación. Local comercial de 500 M2 con amplio depósito en planta libre con techos altos y subsuelo de 200 M2. Entrepiso de 177 M2. Pequeño patio en planta baja. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Aire Acondicionado y Calefacción El edificio esta edificado sobre terreno 490 m2, frente de 11,80 metros x 41.53 metros de fondo. Zona comercial y residencial. Muy buen acceso y medios de transporte público, líneas de colectivos y a pocos metros de subte Linea C y Linea A. Ubicación: a una cuadra de Avenida 9 de Julio, una cuadra y media de Avenida Belgrano y de Avenida de Mayo. Zonificación: C1   Superficies aproximadas. Alquiler mensual U$S 7.893 + IVA Dólar al tipo de cambio oficial En Alquiler y Venta J Bruzza - CUCICBA 7892 M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

San Telmo te espera con este monoambiente divisible en el 10º piso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en excelente estado . Con 37 m² totales (34 m² cubiertos + 3 m² de balcón), vas a disfrutar de una distribución súper funcional que permite separar área de descanso y living/trabajo ️️. El balcón al frente ofrece una vista panorámica imperdible, perfecta para relajarte o tomar algo al atardecer . AMBIENTE 9X3 COCINA 1,60X2 BALCON 3X1 BAÑO 1,29X2 1 MES DE ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO GARANTIA PROPIETARIA DE CABA GARANTE CON RECIBO DE SUELDO.... ALTA CONCENTRACION VEHICULAR HUMANA ,, ESCUELAS Y CENTROS DE SALUD La orientación este garantiza luz natural por las mañanas ️, y el edificio de 16 pisos aporta una altura con buenas visuales y privacidad. El departamento se entrega amoblado, listo para mudarte sin complicaciones . Cuenta con 1 baño completo y está en muy buenas condiciones de ingreso. Expensas actuales: ARS 150.000 . Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con toda la vibra de San Telmo: cercanía a polos gastronómicos, cultura y conectividad urbana ️‍️. Una oportunidad para vivir o invertir en un punto clave, con vista abierta y practicidad en cada detalle. Coordiná tu visita y enamorate de tu próximo hogar en altura ️. LAS MEDIDAS SON A TITULO ILUSTRATIVO, Y LAS DEFINITIVAS HAN DE SURGIR DEL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD - KP560030 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Puerto Madero, Lola Mora 400, r132, 3 amb, 130m2. Consultar disponibilidad y precio. Dormitorio principal con cama matrimonial en suite. Segundo dormitorio con dos camas simples. Cocina (área desayunadora) integrada al Living comedor (totalmente equipado) Toilette de recepción. Baño completo. Balcón (vista al Río de la Plata / a la ciudad). Amplio ventanal. Equipamiento : Aire acondicionado (frío/calor). TV Plasma 42". TV Plasma 50” Amenities : Piscina descubierta con solárium- Piscina climatizada- Gym (última tecnología). Hidromasaje- Jacuzzi- Sauna/Spa- SUM- Caja de seguridad- Salón infantil- Microcine- Estacionamiento de cortesía. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. REF: Mirta - KP303435 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Puerto Madero, Juana Manso 1100, 2 amb, mirador 331, u$s 2,300+ luz, gas e internet . Con balcón. Dormitorio en suite con amplio vestidor. Living comedor con sofá cama. Cocina completa con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, electrodomésticos, vajilla, utensilios. Lavarropas. Amplio ventanal (vista al Río de la Plata / costanera Sur y Plaza Mujeres Argentinas). Baño completo . Aire acondicionado en los dos ambientes. Amenities: Piscina cubierta, piscina descubierta, gimnasio, solarium, salón infantil, estar mirador en el piso 26, seguridad 24 hs. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref: Mirta - KP484545 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Barrio Norte, Talcahuano y Arenales, 35m2, $ 650,000 + expensas ( Agosto 2026= $ 250,000) + servicios. Cómodo y funcional monoambiente con balcón. Cocina separada completa con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios. Baño completo. Dos sommiers simples. Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación REF: Mirta - KP564673 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente en Alquiler Temporal en Av. Callao 900, frente a la plaza Rodríguez Peña ubicado en un 2do. Piso al frente. Muy cómodo y luminoso. El departamento cuenta con un área de living comedor con pequeña mesa y sillas, la cocina está integrada al ambiente, completamente equipada con heladera bajo mesada, Baño completo, dormitorio con una cama de dos plazas, aire acondicionado frio, calefacción por loza radiante, hermoso ventanal con vista a la ciudad. Todos los servicios incluido menos la luz (se abona aparte), Completamente Equipado!. El edificio posee seguridad las 24hs con recepción de pasajeros, gym, piscina y solárium. En una excelente ubicación, a menos de dos cuadras de Av. Córdoba y Av. Santa Fe, cuenta con innumerables líneas de colectivos, ubicado a solo dos cuadras de la estación de Subte Callao, línea D, en cercanías a la facultad de medicina, centros comerciales, teatros, bares y restaurantes. CONDICIONES DE INGRESO: DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + honorarios de la inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. TARIFA Alquiler mensual Depósito de garantía reintegrable: 1 mes. Honorarios: 1 mes. SERVICIOS Y GASTOS NO INCLUIDO * Electricidad. * Limpieza final. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Constancia de Trabajo o Constancia de Estudio. Reservas La reserva será el equivalente a 1 mes de la estadía. El adelanto puede realizarse mediante: 1. Pago en efectivo en nuestras oficinas. 2. Pago en efectivo en el departamento a reservar. Check in / Check out Check in Al momento de la llegada del huésped, en el horario pre-acordado, el dueño del departamento , lo recibe en la propiedad rentada donde se firmará el contrato de alquiler y el chequeo del inventario, abonando el saldo de su estadía y el correspondiente depósito en garantía. El huésped recibe las llaves de la propiedad y los datos del dueño por cualquier requerimiento en relación a la propiedad. El check out es efectuado por el propietario del inmueble. El horario del check out ha de pactarse durante el check in ya que el propietario debe organizarse para estar disponible el día y hora convenidos para retirar las llaves y devolver su depósito. Les deseamos una feliz estadía!! Valeria Bronte, cuciba y N° 6283 Las fotos son de carácter no contractual. La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Art. 4, de la ley 5859 - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - KP331678 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Deposito desarrollado en PB con 530m2 y P. Piso. 220m2. Lote de 17m de frente por 32m de fondo. Cuenta con entrada para camión y una entrada para personal. Pisos de hormigón armado. Techo de losa a 4.50m de altura. Oficinas, Vestuario, y baño para discapacitado. P.P. cuenta con espacios libres de trabajo para oficina con deposito. Zonificación Mixtura 2 Distrito de Diseño     MARCELO DELGADO   inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Alquiler 2 ambientes Living comedor Cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Buena luz y aire Condiciones Contrato 2 años Ajuste trimestral poe IPC Alquiler $ 595000 Dep.Gtia u$s 400 Luz, gas, Aysa, expensas Excluyente: solo se acepta Garantia Propietaria en Capital Recibos de sueldo de los ocupantes Para 1 o 2 personas Consutar detalles - KP563758 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPOSITO - GALPÓN EN CONSTITUCIÓN DE 1063 M2 CON SALIDA A DOS CALLES   Desarrollado sobre terreno de 1063 metros cuadrados con ingreso de vehículos de gran porte sobre la calle Santiago del Estero y sobre la calle 15 de noviembre de 1889 ingreso para vehículos de porte medio. El piso es de hormigón armado de alta resistencia. Portón sobre la calle Santiago del Estero con altura de 5.15 metros que permite ingreso de contenedores y ancho 3.60 metros, donde el ancho de la calle permite adecuada maniobrabilidad. En L tiene salida por la calle 15 de Noviembre de 1889 donde el acceso es por portón de altura de 3.50 y ancho de 4.30 metros. La cubierta es de chapa a dos aguas con chapa de zinc y aislación térmica montada sobre estructura metálica con altura máxima a la cumbrera de 9.25 metros y mínima de 7 metros. Claraboya en la cumbrera permite aireación y el paso de luz natural contando con buena luminosidad. Sobre ambos frentes oficinas y áreas de servicio para el personal. SERVICIOS - Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. - Prevención de incendios mediante nichos hidrantes.   ZONIFICACION: AREA DE MEDIA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. A consultar por otro tipo de factibilidades de uso.   DISTANCIAS - A 600 Metros (2 Minutos) de la Estación Constitución. - A 3.7 KM (12 Minutos) del Obelisco. - A 7.2 KM (16 Minutos) del Puerto de Buenos Aires.   TRANSPORTE PUBLICO Líneas de transporte publico cercanas: 4, 9, 12, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Estación de Tren mas cercana: Constitución (Línea Roca). POSIBILIDAD DE FINANCIACION POR PARTE DEL PROPIETARIO O TOMA DE LOCALES EN PARTE DE PAGO Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito desarrollado sobre 2 lotes propio con doble frente  Consta de una nave con pisos en H.A,  Techo parabólico, altura interior de 8 m. cuenta con puente grúa (capacidad de carga 5 toneladas) banderas motorizadas ubicadas estratégicamente en cada columna. Ingreso 1 porton para entrada y salida de Contenedor 1 ingreso peatonal  Oficinas y salas de trabajo desarrollado en tres plantas Vestuario con baños y duchas. Comedor y Cocina  ============================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente depósito tipo galpón en Constitución sobre la calle Santiago del Estero. * Ingreso de camión (altura para contenedor). * Zinguerías y desagües en muy buen estado. * Excelente altura para rackeo vertical. * Piso de hormigón de alto transito para operatoria de zorras electricas. * Excelente luminosidad natural. *928 mts. de superficie distribuida en PB, entrepiso y Planta Alta. ABL $353.000 (Dic.2025) Aysa $315.000 (Dic.2025)  

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Barrio Norte, Talcahuano 1000, 1 amb, 610, 30m2, u$s 600 todo incluido con tope de # 30,000 de luz. Equipado con mesa y sillas, sillon, tv con cable, internet wifi, cama doble ò dos simples y armario. Kitchenette con anafes electricos, heladera bajo mesada, vajilla completa. Baño completo con bañera. Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación REF: Mirta - KP564678 - KPT091008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impecable casa en Talar 1 Living amplio con chimenea, Aire acondicionado y salida a galería comedor con salida a galería Escritorio con mucha biblioteca Dos dorm en planta baja , uno de ellos es en suite y un baño completo para el otro dorm Espacio guarda cosas debajo de la escalera Cocina  y comedor de diario Galería grande con parrilla Lavadero dorm de servicio Planta Alta: Dormitorio en  suite con aire acondicionado Garaje cubierto riego automático Impecable caldera por piso radiante muy buena casa!!

Galpón con local a estrenar, sobre avenida, en Barracas Descripción Galpón con local, a estrenar, sobre avenida, en Barracas. Consta de local y tres naves para depósito. Superficie de terreno: 891 m2 Superficie cubierta: 753 m2 (681 m2 en planta baja + 72 m2 de entrepiso) Superficie descubierta: 210 m2 Detalle de sectores: - Local: al frente, con persiana ciega, techo de losa, baño y una oficina. Superficie de 150 m2 (6 m de ancho x 25 m de largo), - Galpón delantero: Entrada vehicular con portón corredizo de 5 m de ancho x 4,30 m de alto. Cubierto con techo de chapa a dos aguas, con aislante térmico, con una altura de 5 m. Sin columnas. Piso de hormigón armado. Superficie de 242 m2 (11m x 22 m). - Galpón intermedio: Entrada vehicular con portón corredizo. Techo a un agua a 3 m de altura. Baños, para hombres y mujeres, y cocina. Superficie de 54 m2 (6 m x 9 m). - Galpón trasero: Entrada vehicular con persiana ciega de 4 m de ancho x 3,50 m de alto. Cubierto con techo de chapa a dos aguas, con aislante térmico, con una altura de 6 m. Sin columnas. Piso de hormigón armado. Sala de bombas del sistema contra incendio. Entrepiso de losa. Superficie cubierta total de 306 m2 conformado por 234 m2 en planta baja (9 m x 26 m) y 72 m2 en entrepiso (9 m x 8 m) El inmueble contará con un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, sala de bombas e hidrantes distribuidos por la propiedad. Zonfificación: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Al valor de alquiler mensual solicitado debe sumarse el IVA correspondiente Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito en alquiler distribuido en 3 naves totalmente comunicadas. Doble entrada contenedor, con persianas metálicas reforzadas automatizadas.  Ingreso independiente. Pisos de hormigón armado H-30. Nave principal - techo parabólico con aislante térmico a 10m de altura.  Nave 2 y 3 - techo tinglado a dos aguas con aislante térmico a 7m de altura.  Vestuarios completos con espacio para lockers.  Comedor amplio para el personal.  Dos oficinas administrativas con baño.  Red contra Incendio.   MARCELO DELGADO Industriales Industriales  Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Alquiler – Deposito - 3.000 m2 – Centro Logístico – Avellaneda Deposito de 3.000 m² a desarrollado en primer piso con acceso por montacargas de 2,5 Toneladas en un centro logístico en plena modernización y expansión, Avellaneda. Una solución flexible y accesible para pymes, particulares y empresas que necesitan espacio de almacenamiento adicional sin los costos de un depósito completo, con la infraestructura y seguridad de un centro logístico profesional. Características principales - Superficie: 3.000 m² cubiertos - Distribución flexible, adaptable a distintos tipos de almacenamiento - Ideal para: stock de mercadería, archivo, insumos, equipamiento, e-commerce y operaciones de última milla - Seguridad y control de acceso 24hs - Se integra a un predio moderno con infraestructura diseñada para eficiencia operativa Ubicación Dean Funes 90, Avellaneda. Zona con fuerte tradición industrial y logística del Gran Buenos Aires, con acceso directo a Av. General Paz y a la Autopista Buenos Aires – La Plata, cercanía a centros de transferencia de cargas y múltiples líneas de transporte público hacia CABA y el AMBA. Una opción ideal para quien necesite espacio seguro, moderno y bien conectado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

GALPÓN EN ALQUILER | 788 m² | BARRACAS Excelente depósito industrial desarrollado en una sola planta, con una superficie aproximada de 600 m² y altura libre de 6 metros, ideal para logística, almacenamiento y actividades productivas. Cuenta con sector de carga y descarga al frente, doble portón de acceso para ingreso y egreso de mercadería, y acceso apto para contenedores. Dispone de oficinas distribuidas en dos plantas con una superficie aproximada de 188 m², brindando espacios funcionales para áreas administrativas y operativas. Características principales: Superficie total: 788 m² Depósito de aprox. 600 m² en planta libre Altura: 6 metros Oficinas en dos plantas: aprox. 188 m² Doble portón de acceso Sector de carga y descarga Entrada para contenedores Baños y vestuarios para personal masculino y femenino Pisos con pintura epoxi Red de incendios por hidrantes Zonificación: Mixtura 2 Disponibilidad Disponible a partir de julio de 2026. Aviso Legal: Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación no reviste carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, descripciones, valores y demás información han sido suministrados por los propietarios y/o terceros, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Giménez Inmuebles S.A. recomienda a los interesados verificar toda la documentación y antecedentes del inmueble previo a la realización de cualquier operación.     MARCELO DELGADO     inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito en una planta de aproximadamente 600 m2 con 6 mts de altura. Sector de carga y descarga al frente con doble portón de acceso. Oficinas distribuidas en dos plantas de aprox. 188 m2. Baños y vestuarios de hombres y mujeres. Pisos pintados con pintura epoxi. Entrada de contenedor. Red de incendios por hidrantes. Mixtura 2. Disponible a partir de Julio de 2026 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Depósito - Galpón en Avellaneda a metros de la Capital Federal, en zona INDUSTRIAL.  El inmueble se desarrolla en dos naves con salida a dos calles. La nave con salida a Espinoza, cuenta con 35m de frente por 44m de fondo: Sin columnas Entrada para conteiner Pisos de hormigón armado Techo tinglado a dos aguas a 8m de altura. Vestuarios para el personal Oficinas administrativas  Baños.  La Nave con salida a Almafuerte cuenta con 500m2, con frente de 12m por 40m de fondo Sin columnas Entrada camión Techo tinglado a dos aguas a 8m de altura Oficina Baño  Red contra incendio Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Inmueble destinado a depósito apto para uso industrial y comercial con oficinas desarrollado sobre seis parcelas unidas funcionalmente con salida a 3 calles internamente conectadas entre ellas que permite su funcionalidad actual. Su ubicación y conectividad, como también su zonificación permite un amplio uso y desarrollo de actividades particularmente de tipo logística, depósitos y distribución. Se encuentra conformado por depósitos interconectados entre sí que le permiten un nivel de flexibilidad y versatilidad de muy buen grado, según se detallan: - Depósito 1 - Carlos Calvo 3466/68 Esta unidad se encuentra conectada con los depósitos de Carlos Calvo 3472 y con Maza 1036. Se trata de un Edificio industrial, desarrollado en dos niveles, con portón para ingreso de camiones y puerta de ingreso para peatones. - Depósito 2 - Carlos Calvo 3478 Este depósito se encuentra comunicado con los correspondientes a Carlos Calvo 3490 y Carlos Calvo 3466. Los techos y pisos en general se encuentran en buen estado. - Depósito 3 - Humberto Primo 3443 Se encuentra conectado con Maza 1048, Maza 1036 y Humberto Primo 3443. Se encuentra desarrollada en dos niveles. Al segundo nivel solo se puede acceder por escalera. Los pisos y los techos de losa presentan un estado correcto en general. - Depósito 4 - Humberto Primo 3481 El depósito se encuentra comunicado con Maza 1048 y Humberto Primo 3443 y se desarrolla en dos niveles, con pisos en buen estado y techos de losa de correcto estado general. - Depósito 5 - Maza 1036 y 1048 El depósito se encuentra unificado con los de las calles Maza 1048, Humberto Primo 3443 y Carlos Calvo 3466 desarrollado en dos niveles, albergando en ambos depósitos, oficinas, archivos, salas de espera, sanitarios, vestuarios, cocina y comedor. En terraza presenta sectores cubiertos y cancha de Padle y quincho. Los techos son de losa en general con una altura a la losa de 3.80 m y a la viga de 3.35 m los que se encuentran en buen estado como también sus pisos. Cuenta con archivos móviles que quedan en el depósito. Todos los depósitos cuentan con puertas cortafuegos. El tendido eléctrico se desarrolla sobre bandejas porta cables que permiten un adecuado mantenimiento o modificación del tendido de la red. En todos los espacios los depósitos se encuentran separados por paredes de durlok o paneles móviles lo que permite la readecuación para un lay out que se adapte a las necesidades del rubro o actividad que allí se desarrolle. Servicios ·Red de incendio por matafuegos e hidrantes. ·Salida de emergencia a las tres calles ·2 Montacargas de 150 kg cada uno en funcionamiento ·Energía Trifásica ·Baños y vestuarios en todos los niveles ·Transformador propio Zonificación Mixtura 3

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