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El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. MÓDULO | 442 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Frente curtainwall con excelente iluminación natural Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Doble altura (7,5 metros) Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Seguridad y Operatividad. 24 hs./365 Expensa Mensual: U$S4,80 X M2 * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA. ¡SUMATE A LA COMUNIDAD DEL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. MÓDULO | 432 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Frente curtainwall con excelente iluminación natural Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Doble altura (7,5 metros) Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Seguridad y Operatividad. 24 hs./365 Expensa Mensual: U$S4,80 X M2 * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA. ¡SUMATE A LA COMUNIDAD DEL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. MÓDULO | 418 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Frente curtainwall con excelente iluminación natural Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Doble altura (7,5 metros) Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Seguridad y Operatividad. 24 hs./365 Expensa Mensual: U$S4,80 X M2 Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA. ¡SUMATE A LA COMUNIDAD DEL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente duplex de 4 ambientes con galería y parrilla, jardín y dos cochera . El complejo cuenta con 5 piscinas, juegos para chicos, un SUM con cocina y parrilla, completamente amoblado, gimnasio, coworking y sala de juegos, además de una excelente ubicación y acceso sobre colectora panamericana km 56.5. La unidad cuenta con amplio living comedor y cocina con bajo mesada, 3 habitaciones con interiores y frentes de placard completos, galería semicubierta con parrilla con herrería completa, jardín , iluminación LED bajo consumo y aire acondicionado frio calor en todos sus ambientes. Diversos medios de transporte y locales comerciales de interés en la zona,

Establecimiento industrial de 1.305m2 construidos en una planta sobre una fracción de terreno de 1.836m2 con 62m/l sobre Av. Honorio Pueyrredón en Villa Rosa, Pilar. Superficie cubierta total según plano: 838.50m2. Superficie semicubierta total según plano: 436.66m2 Superficie descubierta total 582m2, de los cuales 330m2 son suelo de tierra y 252m2 piso de hormigón. Depósito principal con área operativa de 720m2 (14m x 51.5m), pisos de hormigón reforzado con cubierta tipo parabólica en chapas combinadas, cinc y traslucidas en buen estado con altura que oscila entre 6.20m al apoyo y 7.40m al centro y tres portones de chapa para vehículos de gran porte que conectan con la playa de carga/descarga semicubierta con un alero de 9.70m de profundidad y 3.60m de altura. Deposito secundario de 60m2 aprox. con oficina de recepción y cubierta en chapa a un agua. Los sectores auxiliares se desarrollan en dos plantas y se edifican sobre el lateral de la nave, y están conformados por: Baño, pañol y vestuario en planta baja y dos oficinas y otro baño en planta alta. Servicios: Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. Zonificación: Urbano Residencial 2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler temporal Vacaciones de Verano Casa en Estancias del Pilar, Barrio La Argentina desarrollada en 2 plantas sobre un lote interno de 1.267 m2 con orientación oeste. Disponible: FIESTAS Y ENERO: U$S 6.800 ENERO: U$S 5.500 Incluye expensas ordinarias, jardinero y piletero. No incluye los gastos de los demás servicios, productos de pileta y limpieza de entrega y comisión inmobiliaria. PB: Cuenta hall de entrada, living con chimenea, comedor, toilette, dormitorio de huéspedes en suite, playroom, cocina, lavadero, dependencias de servicio. PA: 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y otro baño completo, un family. Exterior. Galería amoblada con sillones y mesa grande, toldos, parrilla, jardín parquizado con riego, pileta y filtro automático. Ambientes con aires acondicionados. Calefacción por piso radiante. Mosquiteros. Lavavajillas, lavarropas, wifi por fibra óptica. Cochera descubierta para 2 autos. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

HERMOSA E IMPECABLE CASA ESTILO ITALIANO- TOSCANO (Barrio la Pionera). DESARROLLADA EN TERRENO DE 1500 MTS. Planta baja con puerta doble de entrada que dirige a un amplio hall de recepción, toilette y habitación de huéspedes con baño completo., living comedor  con hogar, vista al jardín y piscina, sofá doble cuerpo.  Cocina con muebles de madera, y extenso lugar de guardado, comedor diario integrado con smart tv y sofá, con vista a la galería. Entrada desde las cocheras. La cocina comunica con un quincho con parrilla y horno pizzero. Mesa para 8 comensales, mesada de granito, con bacha y bajo mesada. Techos de madera con cabriadas. Lavadero con lavarropas y secarropas. Habitación de servicio con sommier de dos plazas y baño completo. Planta alta con playroom con aire acondicionado y salida al balcón que se extiende por todo el contrafrente de la casa. Master suite con cómodo vestidor y baño completo. Junior suite con vestidor y baño compartimentado con otra habitación que se utiliza actualmente como escritorio, con gran placard. Segunda junior suite con baño completo y vestidor. Exterior con extensa galería, piscina climatizada con jacuzzi, y glorieta.  Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Losa radiante. Posee 2 calderas. Equipo electrogeno a gas (enciende automaticamente). Estabilizador de tension.   La casa posee excelentes materiales de construcción, las puertas son de madera con sus marcos revestidos. Vestidores también revestidos en madera.  Deportes y actividades entre amigos! Estancias ofrece un amplio abanico de posibilidades a la hora de hablar de deportes. Además de tres clubes muy completos, ya con 15 y hasta 20 años de funcionamiento, También contará con una escuela de actividades nauticas e hípicas. El colegio de Estancias Un colegio que se ha forjado a través de muchos años de experiencia de su fundador y del equipo de directivos, docentes y profesionales que lo acompañan. La visión del Colegio surge de contemplar en profundidad la realidad del hombre, tanto del varón como de la mujer teniendo en cuenta el carácter dinámico de un ser en continuo crecimiento. Más de 1200 alumnos. EL PUEBLO Un lugar de encuentro Un espacio para toda la comunidad, donde la gastronomía, el entretenimiento y las actividades sociales tienen un rol protagónico. Oficinas - Locales - Escuela Paisajismo Pampa Infinita - Supermercado completo Restaurante - Carnicería - Iglesia - Consultorios Profesionales - Inmobiliarias - Peluquería Casa de artículos de Computación - Lavandería de ropa - Casas de Decoración Casa de venta de Ropa - Centro Cultural – Jardín Maternal Zona Norte (ramal Pilar) km 56,5 Cómo llegar: En Panamericana (ramal Pilar) km 56,5 salir de autopista, doblar a la izquierda por debajo de la ruta. Avanzar hacia la derecha 200mts, cruzar la ruta 8. Seguir derecho pasando una casilla de guardia. Avanzar 5km hasta llegar a la entrada de Estancias. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

EL VALOR DE PUBLICACION ES CON EXPENSAS INCLUIDAS El Parque Empresarial Austral (PEA) es el lugar perfecto para que pymes, multinacionales y start-ups produzcan, innoven y creen valor en un ecosistema que reúne empresarios, científicos y académicos. El Parque facilita el encuentro entre el mundo corporativo y académico, el desarrollo de nuevos proyectos e ideas, el acceso a centros de investigación y capital semilla, la captación de talentos y la generación de nuevos negocios. Flex Space es un edificio que combina las funcionalidades de los espacios industriales con la impronta de los edificios corporativos, permitiendo integrar en un mismo lugar áreas de producción liviana, laboratorios, oficinas y storage. Es un módulo de 830 m2, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie Planta Baja: 280 m2 Entrepiso: 180 m2 Características Técnicas -Pisos industriales de hormigón ejecutados con tecnología láser screed. -Entrepiso metálico con placa de fenólico apto para colocación de piso flexible. Altura: 3,40 m2 / Capacidad de carga: 300 kg/m2. -Baño y antebaño con artefactos Ferrum y grifería FV. -Contrafrente con cortina metálica - Frente vidriado curtain-wall, doble altura libre (8,2 m). -Cubierta de paneles térmicos prepintada. -Cerramiento Frente: Línea módena con DVH que se caracteriza por la baja conductividad térmica, garantizando ahorro de energía en la climatización. -Cerramiento Contrafrente: Vidrios float transparente de seguridad. El Parque Austral cuenta con canchas de fútbol, tenis y fitness center (clases de yoga, fuctional, running y crossfit), jardín de Infantes con salas de 1 a 5 años, restaurante y TakeAway , un sector parrilla, salas para eventos y reuniones, atención médica de urgencia. Expensas U$S4,50 + IVA. Una cochera descubierta por cada 100 mts alquilados. Las medidas son aproximadas. EL VALOR DE PUBLICACION ES CON EXPENSAS INCLUIDAS Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Lucrecia Saulle CASA EN ALQUILER 4 DORMITORIOS PILAR COUNTRY CHAMPAGNAT Esta casa de tres plantas bien definidas ofrece una distribución funcional y luminosa en el corazón del Country Champagnat de Pilar. Con un lote de 350 m² y una construcción de 300 m² cubiertos , el espacio se organiza de manera armónica para adaptarse a las necesidades de una familia. La planta baja recibe luz natural a través de amplios ventanales que iluminan el living y comedor diario. La cocina integrada al comedor facilita la convivencia cotidiana, mientras que el cuarto de servicio, toilette, baño familiar y lavadero completan esta zona con practicidad. En la planta alta se distribuyen los 4 dormitorios, siendo uno de ellos una suite con vestidor y baño compartido, brindando mayor privacidad. El playroom ubicado en el altillo, con doble ventanal, se convierte en un espacio versátil para el entretenimiento y descanso. La construcción de primera calidad, realizada en 2006, presenta detalles en madera, mármol y hierro que le confieren calidez y elegancia. La calefacción por radiadores eléctricos asegura confort durante todo el año, complementada con aire acondicionado. El exterior es especialmente atractivo: un quincho y galería rodean un patio interior donde se emplaza una parrilla, ideal para disfrutar en familia. Un jardín vertical genera un espacio armónico que enriquece la experiencia de habitar la propiedad. La casa cuenta con cochera, placard en ambientes, seguridad, áreas verdes y permite mascotas. Todos los servicios están disponibles: electricidad, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Un hogar pensado para vivir plenamente en un entorno seguro y tranquilo. Llamanos para más informacion de alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Andrea Acciari CASA EN ALQUILER 5 AMBIENTES PILAR BUENOS AIRES Hermosa casa de una sola planta ubicada en Pilar sobre calle Guido, construida en 2019 con excelente estado general. La propiedad ofrece 454 m² de terreno con 300 m² cubiertos y 154 m² semicubiertos, distribuidos funcionalmente para brindar confort y luminosidad. El acceso principal conduce a un amplio pasillo que distribuye hacia las habitaciones y desemboca en el luminoso living comedor. La habitación principal es en suite con vestidor privado y baño con doble bacha e hidromasaje. Las otras dos habitaciones comparten baño completo con ducha escocesa. El amplio living comedor se conecta con la cocina mediante isla desayunadora, caracterizado por ventanales de doble vidrio que inundan el espacio de luz natural. La cocina continúa hacia el lavadero y patio interno para tender ropa. Desde el living se accede a una galería con parrilla, toilette y pileta, espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad incluye un ambiente adicional versátil que funciona como playroom, estudio o habitación según necesidades. El ingreso para autos cuenta con capacidad para dos cocheras techadas y una más sin techo. La climatización es central mediante losa radiante y caldera, complementada con ventiladores y calefactores de tiro balanceado en los ambientes. La propiedad incluye heladera, cocina, lavarropa y lavavajillas para uso del inquilino. El barrio ofrece seguridad perimetral, salón de usos múltiples y pileta comunitaria. Cuenta con amplios espacios verdes para actividades familiares y paseo de mascotas. La ubicación es estratégica: cercana a colegios e hipermercado, a cinco cuadras de ruta 8 y a dos kilómetros de Panamericana. Permite mascotas. Servicios disponibles: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Se requiere dos meses de depósito y garante propietario. Contactanos para coordinar la visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Leandro Ripari IMPRESIONANTE CASA EN ALQUILER Sobre lote de 2000m2, 600m2 cubiertos Planta Baja: Amplio hall recepción Living comedor con salida al jardín Espacio con hogar Toilette Cocina comedor integrado Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño con ducha Galería cubierta con gran parrilla con cerramiento en chapa Jardín enorme con mucha arboleda, con iluminación Baño de pileta Espacio de guardado Pileta con cobertor retráctil Espacio para varios autos bajo techo Planta Alta: 3 dormitorios con vestidor que comparten un baño completo con ducha mas 2 dormitorios en suite con bañadera con placar Máster suite con amplia vista hacia el jardín y la pileta 2 vestidores Ante baño con dos bachas Baño con ducha escocesa y bañadera con ducha Altillo en tercer piso con doble acceso x escalera caracol Placares de guardado en pasillo que une a las habitaciones Calefacción por radiadores en todos los ambientes Equipos de aire acondicionado nuevos frio/calor en todos los ambientes Ventanas doble vidrio PVC Pisos porcelanato El Barrio cuenta con: Restaurante Almacén 3 canchas de tenis Cancha de voley playero Cancha de basquet y futbol cubierta Salón de juegos indoor (pool, mete gol, ping pong, sala de TV y video) Juegos infantiles al aire libre Pileta Ademas, el Barrio tiene un Campo de deportes propio que cuenta con: 5 canchas de futbol de césped natural con luz Pileta olímpica Quincho SUM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Helena Iturres DÚPLEX EN ALQUILER – PELLEGRINI VILLAGE PILAR Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en el Condominio Pellegrini Village, sobre calle Chubut, a metros de la Ruta 25 y en una zona estratégica, cercana a Village Pilar, Torres del Sol, Jumbo, Easy y Palmas del Pilar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por sus ambientes amplios y muy luminosos. Planta Baja: Amplio living comedor. Cocina independiente, muy cómoda y con excelentes espacios de guardado. Toilette de recepción. Jardín privado de aproximadamente 50 m², con parrilla. Entrada para 2 autos. Primer Piso: 2 dormitorios. Playroom, que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores. Superficies: Superficie cubierta: 88 m² Superficie de jardín: 50 m² El condominio Pellegrini Village ofrece seguridad por sistema TOTEM, , SUM con parrilla, piscina y estacionamiento de cortesía. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios verdes, en una ubicación cercana a los principales servicios y centros comerciales de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Nelida Veirana Hermosa y gran casa de excelente construcción estilo inglés, totalmente amoblada y equipada, lista para mudarte. Se desarrolla en dos plantas. Accedemos a ella a través de un paseo por el hermoso bosque ubicado en el frente, lo que la hace muy íntima. En planta baja encontramos un porch de entrada, hall de distribución con escalera, living - comedor, escritorio, toilette, amplia y comoda cocina con comedor diario con salida a la galería con cerramiento y parrilla. Acceso secundario con hall de distribución al lavadero y habitación con baño. Jardín con pileta de 3,5 x 8 metros. En planta alta se encuentra un estar intimo/oficina, cuatro amplios dormitorios con camas matrimoniales, todos con sus respectivos aires acondicionados y espaciosos placares. Dos baños completos de generosas dimensiones. El dormitorio principal posee terraza con vista a la piscina /jardín y una escalera que conecta con un gran ambiente para vestidor/loft. La propiedad está construida sobre un lote de 800m2 mas 140m2 de fondo a La Delfina (barrio cerrado lindero). Calefacción por radiadores y aires acondicionados. El Club de Campo Pilar del Lago cuenta con Seguridad las 24 hs, Red iluminación interna, Alambrado perimetral, hermoso lago con sector donde sentarse para apreciar las puestas de sol. Actividades recreativas para niños, Escuela de Deportes. Clases de Golf, gimnasia, yoga, tenis incluidas en expensas.Colonia de Vacaciones y piscina. Restaurant, Sala de TV, Gimnasio, Sauna, Canchas de tenis, paddle, futbol, hockey y básquet. Pilar del lago se encuentra lindero a Martindale Country Club, muy próximo a Palmas del Pilar y al Hospital Austral, altura km 50 del ramal pilar. Infraestructura Deportiva :6 canchas de tenis; 2 de paddle con iluminación.-Cancha de Golf de 9 hoyos-Canchas de fútbol-Cancha de hockey-Cancha de básquet.-. Infraestructura Social:-Club House de 1.300 m Restaurante, sala de TV.Gimnasio. -Sauna y piscina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Dario Peralta Ramos ALQUILER CASA COUNTRY MAPUCHE DE 5 DORMITORIOS,EN DOS PLANTAS, MAS PLAYROOM O 6TO DORM LIVING -COMEDOR CON HOGAR TOILETTE ,COCINA, LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO , 2 SUITTES EN PLANTA BAJA Y 3 DORM EN PLANTA ALTA , MAS PLAYROOM , O 6TO DORM. 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO . CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO, QUINCHO CERRADO DE 10MTS X 4 MTS COCHERAS PARA 4 AUTOS ,TERRENO DE 1270 MTS , CON PILETA DE 9X5 LOTE CENTRAL ,RODEADO DE MUCHA VEGETACION CERCA DE LOS AMENITIES DEL BARRIO . RESTAURANTE ,PILETA ,GYM, SUPERMERCADO QUICK (autoservicio) CANCHA DE GOLF-PADDLE-TENNIS-HOCKEY-BASQUET- VOLEY CLUB HOUSE CON TERRAZA CON VISTAS AL GOLF COLONIA DE VERANO E INVIERNO GIMNASIO NUEVO CON ACTIVIDADES Y CLASES VARIADAS ALQUILER DOL 1500., EXPENSAS $1400000. INGRESO : 1 MES ALQUILER ,1 MES DEPOSITO ,SEGURO DE CAUCION . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 700 m². Alquiler anual sin muebles disponibles a partir del 1 de julio de 2023  Nos recibe un amplio living comedor. Cocina con comedor diario y playroom. Dependencia de servicio completa con baño. Lavadero. Planta alta Dormitorio principal en suite con su baño completo. Dos dormitorios con un baño compartimentado completo. Exterior Galería con parrilla. Jardín con pileta. Colchoneta saltarina. Fogonero. Detalles de la casa Cochera semicubierta para dos autos.Calefaccion losa radiante . Aberturas doble vidrio PVC. Riego por aspersion automatico,  Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Excelente casa desarrollada en una planta sobre lote terreno de 690 M2. Living- comedor, cocina, lavadero. Suite principal con vestidor y baño completo Dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior Galería con parrilla Jardín con pileta. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Excelente casa moderna contemporánea a estrenar desarrollada en una planta sobre lote terreno central de 552 M.- Living- comedor integrado a la cocina Suite principal con vestidor y baño completo Dos dormitorios que comparten un baño completo. Galería con parrilla, jardín. Cochera semicubierta para dos autos. Calefacción por losa radiante. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 m². Ubicada en Sausalito, Pilar. Nos recibe un living comedor. Amplia y moderna cocina. Lavadero. Dependencia de servicio completa. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con un baño compartimentado completo. Family. Exterior: Galería con parrilla. Jardín. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Hermosa casa en el Barrio Sausalito sobre lote de 802 mts2 desarrollada en dos plantas cuenta con: Planta Baja: Recibidor, luminoso living comedor, moderna cocina totalmente equipada, habitación de servicio, baño y lavadero. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño, dos habitaciones con baño completo que las asiste, family room y balcón. Exterior: Galería semicubierta con parrilla, jardín totalmente parquizado, sala de maquinas (caldera, termotanque, bomba presurizadora, tanque de agua) y dos cocheras. La casa cuenta en todos sus ambientes con porcellanato y posee en sus 2 plantas y galería calefacción por piso radiante a gas. La construcción es de ladrillo a la vista, con tejas negras esmaltadas, doble pared y sobre platea que impide todo tipo de rajaduras. Barrio Cerrado Sausalito: Desde Capital Federal se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km. 52.5, doblar a la izquierda por calle Guido continuar 3000 mts. donde encontramos el acceso principal. Cuenta con dos accesos: su entrada principal por la calle Brown y una segunda entrada sobre la calle Uruguay. Control de acceso (entrada y salida) Puestos fijos de vigilancia, ronda perimetral, sensores de intrusión. Gimnasio Polideportivo con cancha de futbol y/o basquet y vestuarios. 2 Piletas. 3 Canchas de Tenis. Canchas de Fútbol 11, 7 y 5 iluminadas. Cancha de Voleyball. Cancha de Hockey. Gimnasio. Club House. Plaza de juegos. Salón de usos múltiples. Sala de Juegos con ping-pong y metegol Quincho con 4 parrillas y baños con vestuarios

El Parque Empresarial Austral (PEA) es más que un lugar:Es un motor de innovación y crecimiento para pymes, multinacionales y startups.En este entorno único, las empresas pueden producir, innovar y crear valor dentro de un ecosistema empresarial, potenciado por la vinculación directa con la comunidad Austral, que incluye la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Universitario Austral. El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. Además, cuenta con acceso a una amplia infraestructura de servicios en las cercanías.  Seguridad y Operatividad: 24 hs./365 días al año. Servicios: Resto, jardín de infantes, campo deportivo, atención médica de urgencia, car wash, sala de reuniones y eventos, estacionamiento. Red de negocios: Vinculación con más de 90 empresas y startups radicadas y con científicos y académicos de la Universidad Austral. Acceso a Capital Semilla: Vinculación con Inversores. Ubicación Estratégica: En un distrito con alto crecimiento demográfico Beneficios Austral: Descuentos en programas académicos del IAE Business School/ Universidad Austral y en Plan de Salud del Hospital Austral. Acceso a Talentos: Graduados y estudiantes con gran potencial profesional. Espacios Verdes: Sectores recreativos y de trabajo al aire libre. Con este concepto creamos FlexSpace, un edificio que combina las funcionalidades de los espacios industriales con la impronta de los edificios corporativos, permitiendo integrar en un mismo lugar áreas de producción liviana, laboratorios, oficinas y storage.Módulos desde 420 m2 a 3.500 m2, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 24/7, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Frente Curtainwall con excelente iluminación natural. Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Distribución de Superficie: Planta Baja: 254 m2 Entrepiso: 187 m2 Características técnicas: - Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido.    Altura libre: 8 m - Entrepiso: Altura en PB: 3.40 m.2,65 m   Altura sobre entrepisos: 3.5 m - Capacidad de carga: 250 kg/m2. - Contrafrente logístico con cortina metálica (5.70 m de ancho x 4 m de alto). e ingreso lateral con rampa desde estacionamiento. - Baño y antebaño con artefactos Ferrum y grifería FV. - Cubierta de chapa “U“45 y estructura metálica de perfiles “C”. - Muros laterales externos de ladrillos vistos.  - Cerramiento : Frente integral de vidrios laminados con barrera stopsol y ladrillo a la vista - Cerramientos laterales en placa de roca de yeso y aislación. - Accesibilidad a datos - Potencia eléctrica trifásica apta T2 - 4 espacios de estacionamiento Espensa mensual (sin IVA); $ 3.000.000.- Depósito en garantía (un mes de alquiler): Un mes de alquiler en dólar billete. Garantía: Inmueble, prenda y/o seguro de caución Reserva: 1 mes de alquiler. Luego se transforma en depósito en garantía. No hay gastos de escribanía para la firma del contrato. Se firma con soft digital No tributa impuesto de sellos, se firma por carta oferta aceptación

El Parque Empresarial Austral (PEA) es más que un lugar: Es un motor de innovación y crecimiento para pymes, multinacionales y startups.En este entorno único, las empresas pueden producir, innovar y crear valor dentro de un ecosistema empresarial, potenciado por la vinculación directa con la comunidad Austral, que incluye la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Universitario Austral. El Parque Empresarial Austral está localizado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, sobre la Ruta 8 y a pocos metros del km 50 de la Panamericana. Su ubicación estratégica garantiza a las empresas una conexión rápida y eficiente con la Ciudad de Buenos Aires (CABA), puertos, aeropuertos y las principales rutas del Mercosur. Además, cuenta con acceso a una amplia infraestructura de servicios en las cercanías.  Seguridad y Operatividad: 24 hs./365 días al año. Servicios: Resto, jardín de infantes, campo deportivo, atención médica de urgencia, car wash, sala de reuniones y eventos, estacionamiento. Red de negocios: Vinculación con más de 90 empresas y startups radicadas y con científicos y académicos de la Universidad Austral. Acceso a Capital Semilla: Vinculación con Inversores. Ubicación Estratégica: En un distrito con alto crecimiento demográfico Beneficios Austral: Descuentos en programas académicos del IAE Business School/ Universidad Austral y en Plan de Salud del Hospital Austral. Acceso a Talentos: Graduados y estudiantes con gran potencial profesional. Espacios Verdes: Sectores recreativos y de trabajo al aire libre. Con este concepto creamos FlexSpace, un edificio que combina las funcionalidades de los espacios industriales con la impronta de los edificios corporativos, permitiendo integrar en un mismo lugar áreas de producción liviana, laboratorios, oficinas y storage. Módulos desde 420 m2 a 3.500 m2, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 24/7, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Frente Curtainwall con excelente iluminación natural. Amplio corredor para operaciones logísticas con portones individuales Características técnicas: - Pisos industriales de hormigón con doble mallado - Baño y antebaño con artefactos Ferrum y grifería FV. - Contrafrente con cortina metálica (2,65 m de ancho x 2.60 m de alto) e ingreso desde calle logística - Cubierta de chapa “U“45 y estructura metálica de perfiles “C”. - Muros laterales externos de ladrillos vistos.  - Cerramiento: Frente integral de vidrios laminados con barrera stopsol y ladrillo a la vista - Cerramientos laterales en placa de roca de yeso y aislación - Nave con doble altura libre (7,50 m). - Accesibilidad a datos - 5 espacios de estacionamiento Valor expensa mensual (sin Iva incluido): a consultar.- Depósito en garantía: Un mes de alquiler en dólares billete. Se reintegra al finalizar la relación locativa Garantía: Inmueble, prenda y/o seguro de caución Reserva: Un mes de alquiler en dólares billete , luego se transforma en depósito en garantía No hay gastos de escribanía para la firma del contrato. Se firma soft digital Si tributa 50 % del impuesto de sellos

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Vanessa Tokman Alquiler SIN MUEBLES de Casa desarrollada en 2 plantas sobre lote CENTRAL de 376 metros en Barrio Privado Los Tilos km 56.5 del Ramal Pilar Requisitos Mes de adelanto usd 1450 + mes de deposito usd 1450+ garantia propietaria o seguro de caución gestionado por nosotros + honorarios de inmobiliaria 5% del total del contrato Expensas $ 450.000 mensuales. No requiere fee de ingreso SIN REUBICACION - 3 Aires Acondicionados frio Calor - Estufas en todos los ambientes - Galeria cubierta con parrilla - Club house con mesa de ping pong y metegol - plaza para niños - pileta - cancha de tenis y e futbol - seguridad 24 hs Consultar por la compra de esta propiedad!!! La casa no tiene pileta, las imagenes de la pileta corresponden al club house La vivienda se implanta de manera óptima sobre un terreno central de 376 metros cuadrados, aprovechando la orientación del sol para asegurar luz natural durante todo el día en los ambientes interiores y en el área descubierta. El Jardín Trasero: El contrafrente se abre por completo hacia un pulmón de manzana verde y despejado. El jardín está totalmente nivelado, delimitado por un cerco vivo perimetral consolidado que aporta una privacidad absoluta frente a los lotes linderos. Es un espacio versátil, ideal tanto para el esparcimiento de niños pequeños y mascotas como para el diseño de paisajismo personalizado o la futura implantación de una piscina. Galería Semicubierta: El nexo directo entre el interior de la casa y el jardín está consolidado por una gran galería. Gas Natural, Agua de Red, Electricidad, Cloacas, Fibra Óptica 3 AA split frio calor y estufas tiro balanceado Barrio Privado Los Tilos – La Cañada de Pilar (Km 55 / 56, Ramal Pilar) Presentamos una impecable residencia de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, estratégicamente implantada sobre un lote central de 376 metros cuadrados. Esta propiedad combina una arquitectura funcional, excelente luminosidad natural y un entorno seguro y consolidado. El inmueble cuenta con jardín parquizado y un sistema de climatización eficiente mediante 3 equipos de aire acondicionado ubicados en los ambientes principales. Se presenta como una oportunidad única para familias que buscan priorizar la calidad de vida, la privacidad y la cercanía a los centros urbanos y comerciales de la zona norte de Buenos Aires. El Barrio Privado Los Tilos forma parte del reconocido complejo residencial La Cañada de Pilar, un desarrollo urbanístico de 54 hectáreas planificado para ofrecer un contacto directo con la naturaleza sin prescindir de los servicios modernos. Ubicado a solo 500 metros del Kilómetro 55-56 de la Panamericana (Ramal Pilar) y a escasos metros de la calle Petrel, el acceso al barrio es rápido, directo y seguro tanto para vehículos particulares como para el transporte de media distancia. La ubicación de la casa dentro del trazado interno es inmejorable: al estar implantada en un lote central, queda completamente resguardada del movimiento de las calles perimetrales. Esto no solo maximiza los niveles de silencio y privacidad dentro de la vivienda, sino que además garantiza una mayor seguridad pasiva. Los Tilos cuenta con un perfil de vecindario consolidado, con una altísima tasa de ocupación permanente, lo que genera una atmósfera vecinal sumamente familiar, activa y cálida durante todo el año.El entorno inmediato ofrece conectividad con instituciones educativas de primer nivel, centros médicos como el Hospital Universitario Austral, y los polos comerciales e gastronómicos más importantes de la región, tales como el Paseo Champagnat, Palmas del Pilar y el centro urbano de Pilar. Comprar una propiedad en Los Tilos no significa únicamente adquirir metros cuadrados construidos, sino también acceder a una infraestructura de amenities de primer nivel diseñada para el bienestar y la recreación de toda la familia, sin necesidad de salir del perímetro de seguridad del barrio. Club House y Gastronomía: El barrio cuenta con un importante Club House de uso común, ideal para eventos sociales, cumpleaños o reuniones vecinales, equipado con cocina completa, sanitarios, vestuarios y una amplia galería techada. Área de Piscinas: Dispone de piscinas descubiertas para adultos y un sector vallado seguro para niños pequeños, rodeadas de solárium y áreas de descanso para la temporada estival.Deportes al Aire Libre: Para los amantes de la actividad física, la infraestructura contempla canchas de fútbol de césped natural excelentemente mantenidas. Gimnasio y Bienestar: Dentro del complejo deportivo se ubica un gimnasio equipado con maquinaria de musculación y fitness, además de un sector de sauna y spa para momentos de relajación.Espacios Infantiles: Plazas de juegos de madera y áreas verdes recreativas distribuidas de forma segura para que los niños puedan jugar en un entorno libre de riesgos vehiculares. Seguridad Integral 24/7: El barrio cuenta con un estricto control de acceso biométrico y vehicular, personal de vigilancia privada permanente las 24 horas, cámaras de seguridad de alta definición en todo el perímetro, cerco eléctrico sensorizado y rondas de patrullaje nocturno. Propiedad comercializada por RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Para más información o visitas, no dudes en contactarme Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Moderna y luminosa casa en alquiler en el Barrio Privado Sausalito desarrollada sobre un lote central de 990m2, a sólo 100m de piletas de natación, SUM y plazas. cuenta con living, comedor con hogar, cocina integrada con barra totalmente equipada, lavadero, dependencia, toillete de recepcion. Tres dormitorios, un dormitorio secundario o playroom, baño completo que los asiste. En el exterior galería techada con parrilla, parque de 800m2 con cerco apto mascotas. Incluye: 3 Aires Acondicionados instalados. Opcional alquiler en pesos al valor del momento de la reserva. El barrio posee 2 piletas de natación, canchas de tenis, futbol, vóley y básquet, polideportivo, gimnasio, restaurant, plazas de juegos, parrillas y espacios comunes a disposición. Ubicado en el centro de Pilar, cerca de escuelas, supermercados, farmacias y demás locales. Excelente seguridad y accesos.

Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote terreno de 900 M2. Planta BajaAmplio living- comedor de doble altura, toilette de recepción, cocina, lavadero, playroom de 80 M2, escritorio. Planta Alta Master suite con vestidor y baño completo con  Hidro XL y ducha escocesa. 3 suites cada una con su baño completo.Galería con parrilla Jardín con pileta de 10 M2Bomba de riegoPérgola de madera Pileta de 10*5mts. Sótano con Cava. Barrio Privado Buen Retiro, KM 50 panamericana, en la bajada del Shopping Las Palmas. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Adrián Rodríguez Contrato de Alquiler 24 meses sin actualización en dólares. Casa desarrollada en una planta 116 m2 cubiertos sobre lote interno de 412 m², ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y con excelente acceso. La propiedad fue construida en 2015 y cuenta con ambientes cómodos, buena luminosidad y orientación abierta hacia un espacio común del barrio, generando mayor sensación de amplitud y contacto con el verde. Distribución: * Living comedor con cocina integrada * Aire acondicionado frío/calor en el living y en el dormitorio principal * Dos Dormitorios con baño completo compartido * Dormitorio principal en suite con salida a la galería * Galería techada con parrilla * Parque y pileta * Cochera descubierta para 2 o más vehículos La propiedad es 100% eléctrica y no posee conexión a gas natural. La calefaccion y refrigeracion es mediante AA Todas las aberturas tienen DVH Sobre el barrio: Los Arces forma parte del complejo La Cañada de Pilar, ubicado sobre Panamericana Ramal Pilar, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. El barrio cuenta con: * Seguridad 24 hs * Control de acceso y cámaras * SUM * Cancha de fútbol * Pileta * Espacios verdes y senderos Una opción ideal para quienes quieren experimentar la vida en barrio cerrado antes de mudarse de forma permanente, o buscan una estadía temporal con comodidad y entorno residencial. Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. Requisitos Depósito: USD 1000 Garantía: Seguro de caución (FINAER o GARANTOR) Acreditación de ingresos: se solicita comprobante de haberes. Contratar seguro contra incendio Comisión inmobiliaria 5% Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE MES DE ENERO U$S.4.800- LINDISIMA CASA , EN EXCLUSIVO COUNTRY CLUB DE CAMPO PUEYRREDON. COMBINA TODA LA INFRAESTRUCTURA PARA VIVIR BIEN, CON EL PLACER, QUE BRINDA LA VIDA AL AIRE LIBRE... INMEJORABLE UBICACION, CON ACCESO DIRECTO EN EL KM 48.5 DE PANAMERICANA RAMAL PILAR. LA LONJA MUY CERCA DE IMPORTANTES CENTROS COMERCIALES, CENTROS MEDICOS Y POLOS GASTRONOMICOS .. SE ENCUENTRA UBICADA EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO, A 3 CUADRAS DE LA ENTRADA, A 2 DEL CLUB HOUSE, SUM , PILETA ... ACCESO CON ENTRADA IMPERIAL, PARA VARIOS AUTOS ENTRADA DE AUTO TECHADA. PLANTA BAJA IMPORTANTE HALL LIVING CON CHIMENEA, COMEDOR. AMBOS CON VISTA AL JARDIN. TOILETTE COCINA, COMEDOR DIARIO PLAY / ESTAR GALERIA TECHADA. EN DESNIVEL. PARRILLA JARDIN PILETA PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCION ESCRITORIO SUITTE PRINCIPAL, CON VISTA AL VERDE, SUPER LUMINOSA, BAÑO COMPARTIMENTADO CON JACUZZI. SEGUNDO AMPLIO DORMITORIO EN SUITTE, CON ALTILLO TERCER DORMITORIO EN SUITTE. AMBOS CON GRANDES PLACARDS Y BAÑO CON BAÑERA. EL BARRIO CUENTA CON AMENITIES CLUB HOUSE CON RESTAURANTE, BAR, VESTUARIOS Y DOS SALAS DE JUEGO. CLUB HOUSE Y PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS. GIMNACIO CON APARATOS Y SAUNA 2 CANCHAS DE FUTBOL 3 CANCHAS DE TENNIS 2 PILETAS DE NATACION POLIDEPORTIVO SALA DE MAYORES SALA DE MENORES SALON DE MASAJES Observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al soló efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: Casa desarrollada en 2 plantas ubicada en barrio La Cañada sobre lote de 389 M2 y con 140 M2 construidos. La misma cuenta con hall de entrada, living-comedor con cocina incorporada muebles de bajo mesada y cocina a gas, habitación de servicio 2,  2 toilette de recepción. Ya en la planta alta cuenta con 2 dormitorios uno de ellos en suite con placares acordes y baño completo. Pileta, galería con parrilla y cochera cubierta para un auto. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: Casa desarrollada en 2 plantas ubicada en barrio La Cañada sobre lote de 389 M2 y con 140 M2 construidos. La misma cuenta con hall de entrada, living-comedor con cocina  de concepto abierto muebles de bajo mesada y cocina a gas, habitación de servicio  con baño ,  toilete de recepción. Planta alta cuenta con 2 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor segundo dormitorio con placard y baño completo. Calefacción por piso radiante (caldera Baxi dual), aire acondicionado en todos los ambientes. Galeria semi cubierta con parrilla y piscina con cerco.  Cochera cubierta para un auto. UBICACION:  Casa en la Cañada el barrio tiene excelente acceso a 1km de la bajada de autopista Panamericana ramal Pilar KM 56, centro comercial Champagnat y colegios (Santa Maria, Lucero Norte). Opción de alquiler residencial  y alquiler temporal. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Depósito. Modulo 442 m2. Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24,en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 254,70 m2 Entrepiso: 187,50 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles“C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y ante baño con artefactos y grifería de primera calidad Contra frente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts   Desarrollado en planta baja con una superficie de deposito 254,70m², libres sin columnas ,mas un entrepiso de 187,50 m². Amplia playa de maniobras y estacionamiento para personal, un módulo cada 100 m². Exenciones provinciales y municipales. Los valores de alquiler y de expensas, se agrega IVA. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Depósito. Modulo 427 m2. Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24,en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Deposito 427 m2 Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24,en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Planta Baja: 246 m2 Entrepiso: 181 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado.  Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Amplia playa de maniobras y estacionamiento para personal, un módulo cada 100 m². Exenciones provinciales y municipales. Los valores de alquiler y de expensas, se agrega IVA. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.