839 casas en alquiler en Abasto, Distrito Centro

Ubicada en calle Entre Ríos al 700, entre Córdoba y Santa Fe. Muy buena ubicación en pleno centro de Rosario. Cerca de todo. Se alquila casa de pasillo antigua en dos plantas, con ambientes amplios, tiene muy buena luminosidad y ventilación crucada, sin expensas y bajos impuestos. Es ELECTRICO. No tiene Gas. Cuenta en planta baja con hall de ingreso, comedor, cocina semi - integrada, patio con lavadero, escalera a una terraza, baño, y habitación. En planta alta, amplio hall con muy buena luminosidad, tiene otro baño, este con ducha, y dos dormitorios más. Disponible para agosto. Se entrega con anafe y termotanque eléctrico. Tiene una superficie de 112,00 m2 tot. 102 m2 cub, 8 m2 de patio y después una terraza. Alquiler $550.000 con ajustes trimestrales o cuatrimestral por IPC. Está a cargo del inquilino los impuestos, de API, TGI, Aguas, no tiene expensas. Requisitos para alquilar: se necesitan acreditación de ingresos del inquilino y de los garantes. Las garantías pueden ser: propietarias, con recibos de sueldos, o seguro de garantías. - KP545334 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER MONOAMBEINTE AL FRENTE CON BALCON EN ECHESORTU SAN NICOLAS 1540 - 2° PISO (Posibilidad de Cochera) Cerca Centro Comercial calle MEndoza - Facultad UCA :: Amplísimo Monoambiente con cocina sectorizada. :: Amplio placard. Baño con espacio para instalar lavarropas. :: Balcon al frente con rejas. :: Posibilidad de Alquilar cochera en el mismo edificio Nota: se están realizando reparaciones en el inmueble, que se finalizaran antes de la entrega. :: Plazo Contrato 2 años - Actualización trimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 00 - INMOB $ 00 (bimestral) - AGUAS $ 000 Expensas $ 0 ) :: Sellado - Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) - KP562714 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento interno en PLANTA BAJA. Hay dos propiedades en un mismo lote, una en planta alta y otra en planta baja, la cual se encuentra en alquiler. La ubicacion es a tan solo 100 mtrs de Ovidio Lagos y a 50 mtrs de calle Amenabar. De EXCELENTES condiciones y distribuida en: dos habitaciones, cocina comedor, baño, aireluz. Se encuentra sobre la av. Carlos Casado al 3000. INTERNA P.B: Características: 50 m2 cubiertos aprox. - Cocina Comedor: 5.00 X 5.00m. Mesada y calefón. - 2 Dormitorio uno amplio y otro tipo comodín - Baño: completo. - Aireluz - Servicios: todos. - Garantia. LOCATIVA - KP533916 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – 6° PISO AL FRENTE CON BALCÓN Monoambiente ubicado en 6° piso al frente, con balcón y muy buena ubicación, a pocas cuadras de la Facultad de Medicina. El departamento se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, totalmente eléctrico. Cuenta con un ambiente cómodo y luminoso, kitchenette equipada con alacenas, bajo mesada, mesada y artefacto de cocina eléctrico. También dispone de termotanque eléctrico. Baño completo con ducha, sin bañera. Una buena opción para estudiantes o profesionales que buscan un departamento práctico, moderno y bien ubicado. Condiciones del contrato Plazo: 2 años Actualización: cada 4 meses Índice: ICL Impuestos TGI: $25.000 Agua: incluida en expensas - KP562482 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de departamento de planta alta con 2 dormitorios y patio, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en un pasillo tranquilo. Para acceder a un dormitorio se pasa por uno, La joyita: no paga expensas, un plus clave para cuidar el bolsillo mes a mes. El departamento cuenta con 1 baño y un patio descubierto perfecto para respirar aire libre, armar un rincón verde o sumar un espacio de descanso al sol. ️ Ubicado sobre una arteria conocida, con fácil acceso a servicios y movilidad, combina practicidad y confort en una propuesta equilibrada. ‍️ Si buscás un departamento de pasillo, en planta alta, de 2 dormitorios y con patio, esta es una excelente oportunidad. Coordiná tu visita y conocelo en persona. - KP561966 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente de pasillo en alquiler, ideal para quienes buscan practicidad y buena luz natural. Este departamento de 2 ambientes ofrece un espacio funcional y cómodo para tu día a día . Cuenta con 1 dormitorio ️ y 1 baño completo , lo que asegura ambientes sólidos y bien distribuidos. La orientación norte garantiza luminosidad durante gran parte del día, perfecto para disfrutar de un clima agradable en cualquier estación . Además, es pet friendly , ideal para quienes no se imaginan su hogar sin su compañero de cuatro patas. Otro gran plus: no pagás expensas , lo que lo convierte en una opción eficiente y accesible para independizarte o simplificar tu estilo de vida. Una propuesta equilibrada entre confort, ubicación práctica y costos cuidados. Si buscás un espacio listo para mudarte, con buena entrada de luz, ambiente tranquilo y sin gastos comunes, esta es tu oportunidad. Consultanos para más información y coordinar una visita . - KP562207 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 1 dormitorio super espacioso. Ambientes cómodos, funcionales y luminosos. Alquiler $ 550000 Expensas $ 130000 Impuestos $60000 Cuenta con: • Living comedor amplio y muy luminoso. • Estufa a gas simil hogar para disfrutar del invierno. • Gran cantidad de espacios de guardado. • Dormitorio con placard. • Cocina comedor separada. • Lavadero independiente. • Baño completo. • Balcón con cerramiento con vista a calle Dorrego. - KP562178 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡TU PRÓXIMO HOGAR EN EL CORAZÓN DE ROSARIO! Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler Esquina Mendoza y España – Rosario Centro ¡Un lugar increíble para vivir! Este departamento de 1 dormitorio combina ubicación estratégica, confort, un entorno súper cálido y una iluminación natural inigualable. ️ Características principales: ️ 1 Dormitorio amplio: con excelente placard y espacio de guardado. Conexión a gas natural: servicio activo y en funcionamiento para cocina, agua caliente y calefacción. Excelente estado: impecable, recién listo para habitar. ️ Vista despejada de esquina: ventanales hacia ambas calles (Mendoza y España), garantizando luz natural todo el día y genial ventilación cruzada. Ubicación inmejorable: pleno centro rosarino, con acceso a líneas de colectivo, comercios, sanatorios, facultades y gastronomía a pocos pasos. ¿Querés coordinar una visita o saber los requisitos? Escribinos por privado y con gusto te brindamos toda la información. ¡No te lo pierdas! - KP562180 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Impecable casa, sin expensas! Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Distribuida en 2 plantas , ofrece 2 dormitorios sin placares ️️ y un living comedor amplio con cocina integrada, perfecto para cocinar y compartir momentos ‍️. En planta baja, cuenta con un toilette de recepción , y en planta alta, un baño con receptáculo de ducha . Disfrutá de un patio de aproximadamente 5 x 3 m, ideal para reuniones, plantas o una zona de relax al aire libre . Con 100 m² cubiertos y 120 m² totales , tenés el espacio justo para vivir cómodo sin complicaciones. Además, está ubicada por pasillo, lo que aporta tranquilidad y privacidad ‍️. Bajos impuestos , una ventaja clave para tu economía mensual. Una opción lista para mudarte y estrenarla como vos querés, con ambientes luminosos y funcionales que se adaptan a tu ritmo de vida . Si buscás una propiedad práctica, moderna y sin costos fijos de expensas, esta es tu oportunidad. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar . - KP48227 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ECHESORTU MONTEVIDEO 3400 - Entre Cafferata e Iriondo Muy cerca Facultad Catolica UCA - HECA :: Local comercial con salon al frente con vidriera y rejas. :: Salon de 5 x 3 metros aprox. Patio semicubierto. Habitacion despensa. Baño :: Bajos impuestos . :: Plazo Contrato 2 años - Actualización trimestral s/ Indice de Alquileres :: Sellado - Honorarios - Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Las condiciones y valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso.) COCIR Mat. N° 973 - KP561207 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – AL FRENTE Características principales: 2 dormitorios Cocina separada con lugar para comedor diario Living comedor amplio Lavadero independiente Baño completo Balcón al frente Súper luminoso ️ Excelente ventilación y distribución Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para disfrutar de ambientes amplios y bien definidos. - KP561086 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO CENTRO ROSARIO DORREGO 1126 8° PISO - Al frente (Entre Mendoza y San Juan) :: Living comedor. Cocina semi integrada. Dormitorio con baño en suite :: Pisos de parquet. Aire acondicionado. Calefactor. Ventilador de techo :: Plazo Contrato 2 años - Actualizació Trimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 25.500 - INMOB $ 4.600 bimestral - AGUAS $ 32.370- EXPENSAS $ 47.000 ) :: Honorarios - Depósito en Garantía - Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) - KP403952 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento con balcón, ubicado en el centro de la ciudad. Con vista a calle San Luis y cercanía al Monumento Nacional a la Bandera. Cuenta con 2 habitaciones, living con piso de parque, un baño con ducha, y balcón muy amplio con buena iluminación y ventilación. NO SE PERMITEN MASCOTAS DE NINGÚN TIPO. Contrato anual con ajuste cuatrimestrales según (I.P.C). A cargo del inquilino: Luz, agua, gas,expensas y TGI. Disponible a partir del mes de OCTUBRE Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP1432 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO Zona Facultad de Medicina, Odontologia, Farmacia RIOJA 3103 7° Piso (Esquina Avda. Francia) :: Living comedor con salida al balcon con frente Norte: muy luminoso y ventilado :: Cocina y lavadero independiente. Estar comedor y dormitorio con placares completos. :: Es un depto comodo y super luminoso, escribinos para visitarlo! :: Plazo Contrato 2 años - Actualización trimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 26.914 - INMOB $ 3.500 (bimestral) - AGUAS $ 29.652 Expensas $ 60.000 ) :: Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) - KP26594 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler | Salón Comercial y Galpón con Ingreso Vehicular (Biedma y Roca) Ubicado a dos cuadras de Bv. Seguí, en una zona de perfil mixto (residencial e industrial/comercial). Propiedad lista para ingresar, con luminaria nueva y pintura a estrenar. Ideal para gimnasio, ferretería, fábrica, distribuidora o salón de ventas. Ideal gimnasio, distribuidora, salon comercial, fabricas pequeñas, detail, etc La totalidad de la superficie es de 223mts2. 193mts2 cubiertos + 30mts2 de patio Salón principal con columnas centrales (pisos de cerámica y carpeta fina). Oficina privada Patio interior de 30 m² que conecta con el sector trasero. Salón menor al fondo con cocina y 2 baños. Servicios: Tablero eléctrico y termotanque totalmente independientes. Requisitos: Contrato por 2 años con actualización semestral mediante ICL Honorarios Inmobiliarios $2.300.000 - KP554101 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado a dos cuadras de Bv. Seguí. Espacio unificado y de gran luminosidad, originalmente diseñado para salón de eventos. Excelente para salon o gimnasio o centro de capacitación o usos similares. 175 mt2. 155mts2 de la planta + 20mts de anexo salón Gran salón unificado y anexo. Ingreso totalmente independiente desde la calle. Sector principal con pisos cerámicos. Área de cocina y parrillero 2 baños propios. Ventiladores de techo instalados y 2 equipos de aire acondicionado. Servicios: Instalaciones eléctricas y de agua a punto. Tablero de luz y termotanque independientes. Nota: Existe la posibilidad de alquilar en conjunto con el galpón/salón en Planta Baja. Requisitos: Contrato por 2 años con actualización semestral mediante ICL Honorarios Inmobiliarios $1.700.000 - KP554108 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio comercial de doble uso a dos cuadras de Bv. Seguí. Ideal para unificar operaciones: permite trabajar o almacenar en planta baja y administrar, capacitar o subalquilar en planta alta. Instalaciones eléctricas y de agua a punto, con tableros y termotanques independientes por planta. Planta Baja (193 mts cubiertos + 30mts de patio) Ingreso peatonal y portón vehicular (capacidad para 4 camionetas). Salón principal con oficina privada Patio interior de y salón secundario al fondo con cocina y 2 baños. Luminaria a nuevo y pintura a estrenar. Planta Alta (155 mts2 y 20 de salón) Total 175 mts2 Ingreso con doble conectividad: desde el patio de la PB o independiente desde la calle. Salón principal unificado de muy luminoso). Sector con cocina y parrillero. 2 baños propios. Equipado con ventiladores de techo y 2 aires acondicionados. Requisitos: Contrato por 2 años con actualización semestral mediante ICL Honorarios Inmobiliarios $3.500.000 - KP554113 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de pasillo, reciclado a nuevo, con dos patios que aportan gran ventilación y luz natural. Dispone de un dormitorio más comodín, ideal como escritorio, vestidor o espacio de hobbies. Cuenta con dos baños, lavadero independiente y terraza exclusiva para disfrutar al aire libre. Ubicado en Pichincha, uno de los barrios más buscados de Rosario, con excelente conectividad, gastronomía y servicios a minutos. Ambientes cómodos y funcionales, perfectos para quienes valoran la vida urbana con espacios exteriores propios. Contacto: 358431---- · @cejasinmobiliaria · estudiocejas.net · Mat 1355 Importante: La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación pertinente. No constituyen compromiso contractual. Los gastos mencionados (expensas, impuestos, etc.) se basan en la última información recopilada y deben confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Como corredor inmobiliario, brindamos información precisa y actualizada para decisiones informadas. - KP253215 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCON MONTEVIDEO 3567 - BARRIO ECHESORTU - ROSARIO :: Ambiente único con barra divisoria. Ventilación cruzada. :: Baño con bañera. Balcon al frente. :: Bicicletero en pallier. En ultimo piso: Quincho y solarium de uso comun. :: Departmento eléctrico :: Plazo Contrato 2 años - Actualización cuatrimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 23.471 - INMOB $ 7.900 bimestral - AGUAS $ 25.120 mens - EXPENSAS $ 70.000 ) :: Sellado - Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) Cocir Mat. N° 973 - KP387875 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

️ Departamento en Alquiler Permanente – Rosario Centro San Martín y San Lorenzo – Microcentro Excelente departamento ubicado en pleno centro de Rosario, dentro del casco histórico de la ciudad, a pasos de Peatonal Córdoba, Monumento Nacional a la Bandera, Plaza 25 de Mayo, paseo Ribereño y de las principales líneas de colectivo. Contrato de alquiler por 2 años $750.000 mensuales ️ Totalmente equipado en su opción amueblada: • Cama • Aire acondicionado en dormitorio • Futón • TV • Mesa y sillas • Heladera • Cocina equipada • Placares y espacios de guardado Frente a gimnasio y a un icónico bar de la ciudad. Consultar por disponibilidad de cochera. Consultas y visitas: MG Servicios Inmobiliarios - KP560160 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una ubicación estratégica y un espacio preparado para múltiples proyectos En Presidente Roca 736, entre Santa Fe y Córdoba, se encuentra esta amplia planta baja de 450 m², ubicada en pleno centro de Rosario y en un entorno de gran actividad comercial, institucional y profesional. La propiedad fue construida originalmente para funcionar como entidad bancaria, por lo que presenta una estructura sólida y características de seguridad poco habituales en inmuebles comerciales de estas dimensiones. Su configuración actual puede modificarse y adaptarse, permitiendo diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa o institución. Características del inmueble Al ingresar se encuentra un amplio salón principal, de gran presencia y excelente amplitud. Actualmente conserva parte de la distribución original del banco, incluyendo el sector destinado a cajas y un espacio de guardado posterior. En el sector posterior se ubican seis oficinas o dependencias con cerramientos vidriados, que pueden utilizarse como privados, salas de reuniones o áreas administrativas. Estos cerramientos también pueden retirarse para generar una planta abierta y moderna. Uno de los elementos distintivos de la propiedad es el antiguo búnker de seguridad, una característica que aporta un diferencial importante para determinadas actividades que requieran mayor protección de documentación, equipamiento o valores. La planta dispone además de cocina equipada, con anafe, bajo mesada, alacenas y bacha, junto con un ambiente adicional destinado a guardado. Cuenta con tres sanitarios independientes: baño para hombres, baño para mujeres y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Un espacio con múltiples posibilidades Por sus dimensiones, distribución y posibilidad de reconfiguración, el inmueble resulta especialmente atractivo para diferentes usos, entre ellos: Oficinas corporativas y administrativas. Centros médicos y de atención profesional. Instituciones educativas. Empresas de servicios. Espacios de coworking. Entidades financieras o similares. Organizaciones que necesiten una planta amplia y fácilmente adaptable. Ubicación privilegiada en el centro de Rosario La propiedad se encuentra en un sector estratégico del microcentro rosarino, a pocos metros de la Peatonal Córdoba, rodeada de bancos, oficinas, comercios, organismos públicos y servicios profesionales. La zona cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público y una amplia oferta de estacionamientos en las inmediaciones. Su cercanía con tribunales, edificios gubernamentales, centros de salud y una variada propuesta gastronómica corporativa genera un entorno de movimiento permanente y gran circulación. Además, dispone de infraestructura urbana completa y acceso a servicios de conectividad de alta velocidad. Una planta de 450 m², con ubicación de primer nivel, estructura bancaria y gran capacidad de transformación. Una alternativa especialmente interesante para empresas e instituciones que buscan instalarse en una de las zonas más consolidadas de Rosario. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP559821 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y cochera ️ Luminoso y al frente, con excelente ventilación cruzada. ️ 2 dormitorios con pisos flotantes, placard e interiores completos. ️ Living-comedor cómodo, con aire acondicionado. Baño completo con bañera. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cochera propia. Excelente distribución, ambientes cómodos y muy buena ventilación. EXPENSAS: $130.000 cochera + departamento - KP559561 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN PLANTA BAJA: -COCHERA -LIVING - COMEDOR -COCINA -2 DORMITORIOS -1 BAÑO -LAVADERO -PATIO SECO Cuenta con todos los servicios. ALQUILER $720.000 AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC TGI 38.686 AGUA CON MEDIDOR Comunicate para coordinar una visita al WhatsApp 341 755 ---- - KP43100 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER | MENDOZA 2654 – PISO 7 Departamento de 1 dormitorio con cochera, al frente y con balcón. Una unidad muy luminosa, funcional y confortable, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de Rosario. Características destacadas: 1 dormitorio. Ubicación al frente. Balcón. Excelente luminosidad. Cochera incluida. Expensas de la cochera incluidas dentro del monto total de expensas. Terraza con parrillero y solárium, espacios ideales para disfrutar al aire libre. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte, comercios, servicios y principales puntos de interés de la ciudad. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan comodidad, buena ubicación y espacios para disfrutar. Una excelente opción para vivir. ¡Lo recomendamos! CARLOS RUBIO INMOBILIARIA En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP558989 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Zeballos 385 7° “A” Semipiso, muy luminoso, con ventilación e iluminación cruzada. Excelente ubicación, cerca del Colegio Politécnico de Rosario, Av. Pellegrini, Barrio Martin. Living con puerta ventana al balcón. Cocina comedor con lavadero integrado. Baño completo. Dos dormitorios con placares. Valor del alquiler: $750.000 Expensas $170.000 - KP42204 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

IMPORTANTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER | 3 DE FEBRERO 1409 Piso 8° al frente, en una de las esquinas más destacadas de la ciudad. Una propiedad que se destaca por su ubicación privilegiada, amplitud y excelente luminosidad, con un amplio balcón al frente que aporta un gran espacio exterior. Características: 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo. Cocina amplia y funcional. Lavadero independiente. Amplio balcón al frente. Excelente luminosidad. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y se encuentra próxima a importantes facultades y centros educativos, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto residencial como para profesionales y estudiantes. ⭐ RECOMENDAMOS por ubicación, luminosidad y comodidad. Consultanos para más información y coordiná una visita. CarlosRubio Inmobiliaria 50 años acompañando tus decisiones inmobiliarias. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP558243 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio BAID 14 en San Martin 540, monoambiente muy luminoso en alquiler, a estrenar, con balcón al contrafrente con red ya instalada. Orientación este. Baño completo con ducha y mueble vanitory. Cocina y calefon a gas, alacenas y bajomesada. Excelente entorno a metros del Parque España y próximo a Peatonales San Martin y Córdoba. Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por ICL Consultar requisitos y gastos de contratación. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nuestra empresa no se compromete con la información citada en esta publicación. - KP557080 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MONOAMBIENTE TOTALMENTE AMOBLADO | SARMIENTO 2937 Impecable, equipado y listo para habitar. Monoambiente ubicado en primer piso por escalera, con más de 24 m², excelente iluminación y ventilación natural y acceso a patio de uso compartido. El ambiente se encuentra completamente equipado y cuenta con mobiliario en excelente estado: cama de dos plazas, mesa maciza con seis sillas, amplios espacios de guardado con roperos, cajoneras y bahiut. La cocina dispone de alacena y bajo mesada, amplia bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, cocina, extractor de aire, heladera con freezer Briket y lavarropas de carga superior. Baño amplio, equipado con bañera y vanitory. Además cuenta con aire acondicionado BGH, ventilador de techo y calefactor de tiro balanceado. Todo el mobiliario y los electrodomésticos existentes permanecen en el departamento mediante contrato de comodato, sin cargo adicional por su uso. Una opción especialmente práctica para quien busca instalarse sin afrontar el costo y la logística de equipar una vivienda desde cero. NO SE ADMITEN MASCOTAS. Requisitos: • 3 recibos de sueldo o la Garantía ofrecida por "LOCATIVA". • Alquiler Mensual inicial: $400.000.- Actualización cuatrimestral por ICL • Sellado Provincial: Exento para vivienda única • Honorarios Profesionales: 480.000 + IVA. • Informes Personales: $12.500.- c/u . Informes de Propiedades $15.000.- c/u. – • Gastos mensuales Administrativos 2% • Expensas $69.000.- Aproximadamente. Tu consulta no es molestia! IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP556871 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINA CORPORATIVA EQUIPADA | 133 m² | GALERÍA ROSARIO Una oficina pensada para empresas y equipos de trabajo que necesitan mucho más que un despacho. Ubicada en el primer piso de Galería Rosario, con accesos por Sarmiento 859 y San Martín 860, cuenta con 132,89 m² exclusivos desarrollados íntegramente en una planta, con una distribución que permite diferenciar cómodamente áreas de atención, trabajo, dirección y apoyo. El ingreso conduce a un recibidor, desde el cual se articula un amplio sector de oficinas. Dispone de despacho principal, sector de trabajo para varios puestos con divisiones vidriadas, oficina auxiliar, gabinete técnico, archivo independiente, espacios adicionales de guardado y circulación interna. Completa la propiedad un baño con antebaño, vestidor y cocina de uso exclusivo, equipada con mobiliario, cocina a gas y heladera. Los ambientes cuentan con pisos en excelente estado, iluminación instalada, equipos de aire acondicionado tipo split, energía eléctrica y gas natural. Se alquila con el mobiliario existente, permitiendo instalar y poner en funcionamiento una estructura de trabajo con mínima inversión inicial. Por sus dimensiones y configuración, resulta especialmente adecuada para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, administradoras, aseguradoras, representaciones comerciales y equipos administrativos o comerciales que requieran espacios diferenciados dentro de una misma unidad. Una oficina amplia, equipada y lista para trabajar, en pleno centro de Rosario. Requisitos: • Garantía ofrecida por "LOCATIVA" - Consulte otras Opciones. • Alquiler Mensual inicial: $1.400.000.- + IVA • Sellado Provincial: Según Corresponda- PyME exento parcial. • Honorarios Profesionales: 5% sobre el importe total del contrato + IVA - Consultar formas de pago. • Informes Personales: $12.500.- c/u . Informes de Propiedades $15.000.- c/u. – • Gastos mensuales Administrativos 2% IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios - KP556864 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La Paz 772 Local. Alquiler Oportunidad para emprender en un punto práctico y funcional. Este local comercial se ubica en planta baja dentro de un edificio de PB y 3 pisos, entre Laprida y Buenos Aires, ideal para atención al público o showroom compacto. Cuenta con 15 m² totales (3 x 5 m) distribuidos en un salón principal ️ y un baño propio , ofreciendo un espacio simple y eficiente para iniciar o reubicar tu proyecto. Servicios activos de luz y agua , listos para operar sin demoras. Expensas bajas , con un gasto informado de 18.000 ars que ayuda a mantener costos de estructura controlados. Ambiente único que se adapta a múltiples rubros: belleza, servicios profesionales, pick-up de ventas online, mini oficina comercial o depósito liviano. Dimensiones claras: frente de 3 m y fondo de 5 m , ideales para optimizar exhibición y circulación. Alquiler: 350.000 con aumento cuatrimestral Caracteristicas. Cuenta con la cantidad de 15m2 (3.00 x 5.00m) compuestos de Salón y Baño. Actualmente cuenta con los servicios de Luz y Aguas. Expensas bajas Consultá disponibilidad y condiciones del alquiler. Atención de lunes a viernes de 10:00 a 18:30 ⏰. Contacto por WhatsApp: 341261---- . ¡Dale visibilidad a tu marca en un espacio funcional y listo para usar! - KP480335 - T100314 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario